【正文】 年實現(xiàn)銷售收入 840 萬元。收入分兩部分，一部分為企業(yè)自己收購蘋果貯藏后出口，一部分為租金收入。年貯藏蘋果收入 800 萬元。每年貯藏 1000 噸，每噸銷售價 8000 元。租金收入 40 萬元。每噸每月貯藏費 100 元。貯藏量1000 噸，計算期 4 個月。稅金及附加本項目年需繳納稅金及附加 萬元。年需繳納增值稅 2 萬元。主要為租金收入部分納稅,蘋果出口部分免稅。城市維護(hù)建設(shè)稅按增值稅的 7%計算，教育費附加按增值稅的 4%提取，年繳納額總計 萬元。所得稅所得稅稅率按利潤總額的 33%計算，年需繳納所得稅75 萬元。盈余公積金及公益金盈余公積金以稅后利潤的 10%計取，每年 15 萬元。用于企業(yè)發(fā)展再生產(chǎn)。新建 1000 噸果蔬氣溫調(diào)節(jié)保鮮庫 32公益金按稅后利潤的 5%計取，每年為 8 萬元，用于企業(yè)職工的福利待遇。二、總成本費用1．原材料 400 萬元。年收購蘋果 1000 噸。每噸 4000元。2．外購燃料及動力費 100 萬元。3．工資及福利費 萬元。項目需工人 15 人，每人每月工資 1000 元，年工資費 18 萬元；福利費按工資總額的 14%計算,年福利費 萬元。季節(jié)工工資及福利費 萬元。季節(jié)工 200 人，工期 1 個月，每人每月 600 元，工資費 12 萬元。福利費按工資總額的 14%計算，年福利費 萬元。5．折舊費 38 萬元。折舊采用平均年限法計算，房屋及建筑物按 20 年折舊，折舊后的殘值為 5%，年折舊額為14 萬元；設(shè)備按 15 年折舊，折舊后的殘值為 5%，年折舊額為 24 萬元。6．?dāng)備N費 12 萬元。無形資產(chǎn)按 10 年攤銷，主要為征地費 20 萬元；其他資產(chǎn)按 5 年攤銷。7．修理費 11 萬元。按折舊費的 50%計算。8．銷售費用 5 萬元。9．其他費用年需 10 萬元。其中包括新產(chǎn)品開發(fā)費、新建 1000 噸果蔬氣溫調(diào)節(jié)保鮮庫 33管理費等。三、財務(wù)分析1． 投資利潤率為 100%=%；2． 投資利稅率為 100%=%；3． 銷售利潤率為 100%=%；4． 財務(wù)內(nèi)部收益率為 %；5． 財務(wù)凈現(xiàn)值 FNPV(I=10%)為 756 萬元；6． 投資回收期為 年。 （包括建設(shè)期 1 年）四．不確定性分析 1．敏感性分析敏感性分析表如下：項目名稱 財 務(wù) 內(nèi) 部 收 益 率 財 務(wù) 凈 現(xiàn) 值 （ 萬元 ） 投 資 回 收 期 （ 年 ）基本方案 756 +10% 690 設(shè)投 資 10% 822 +10% 1148 售收 入 10% 362 +10% 486 營成 本 10% 1018 從上表中可以看出，本項目對銷售收入的變化最為敏感，經(jīng)營成本和建設(shè)投資次之。新建 1000 噸果蔬氣溫調(diào)節(jié)保鮮庫 342．盈虧平衡分析估算正常年份（第五年）的固定成本為 33 萬元，可變成本為 萬元。據(jù)此數(shù)據(jù)計算盈虧點如下：BEP（生產(chǎn)能力利用率）= 100%=%BEP(銷售額)=840%= 萬元該項目只要達(dá)到設(shè)計規(guī)模的 %，即年銷售額達(dá)到 萬元，企業(yè)就可達(dá)到盈虧平衡。33新建 1000 噸果蔬氣溫調(diào)節(jié)保鮮庫 35第十五章 結(jié) 論新建 1000 噸果蔬氣溫調(diào)節(jié)保鮮庫項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，對加快東港市經(jīng)濟發(fā)展、安置下崗職工再就業(yè)、穩(wěn)定社會秩序?qū)⑵鸬揭欢ǚe極作用。本項目經(jīng)濟效益可觀，社會效益較好，回收期短。研究認(rèn)為，該項目建設(shè)十分必要、可行。建議各有關(guān)單位給予大力支持，盡快落實項目，使項目早日運營，為構(gòu)建和諧東港貢獻(xiàn)力量。新建 1000 噸果蔬氣溫調(diào)節(jié)保鮮庫 36下載需知★本站上傳的文檔資源均來自互聯(lián)網(wǎng)，以分享為目的，為有需要者提供學(xué)習(xí)與參考，版權(quán)為原作者所有，若侵犯到原作者的權(quán)益, 請?zhí)岢鲋刚? 及時與網(wǎng)站客服聯(lián)系，并提供必要的證據(jù)，如屬實，網(wǎng)站會在第一時間進(jìn)行處理，立即刪除相應(yīng)下載鏈接頁面并將文檔刪除。SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLines ★本站上傳的文檔，在文檔排版上進(jìn)行過整理，并未對內(nèi)容進(jìn)行增加或刪除，因此，本站并不保證文檔質(zhì)量，因此下載之前，務(wù)必先預(yù)覽一番，因為預(yù)覽與下載的內(nèi)容完全一樣，所以如果發(fā)現(xiàn)內(nèi)容有問題，請不要下載。electionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLin★下載后的 word 文檔均可進(jìn)行復(fù)制、編輯，沒有密碼保護(hù)，PDF 格式均可轉(zhuǎn)換成 word，PPT 文檔可直接進(jìn)行修改。因上傳需要對文檔進(jìn)行轉(zhuǎn)換，轉(zhuǎn)換過程中有可能不能正常閱讀或是下載后不能編輯，遇到這種問題，可以留言，留下郵箱地址，我們會把原始文檔發(fā)送到你的郵箱。electionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFo