【正文】 因上傳需要對文檔進行轉換，轉換過程中有可能不能正常閱讀或是下載后不能編輯，遇到這種問題，可以留言，留下郵箱地址，我們會把原始文檔發(fā)送到你的郵箱。SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLines ★本站上傳的文檔，在文檔排版上進行過整理，并未對內(nèi)容進行增加或刪除，因此，本站并不保證文檔質(zhì)量，因此下載之前，務必先預覽一番，因為預覽與下載的內(nèi)容完全一樣，所以如果發(fā)現(xiàn)內(nèi)容有問題，請不要下載。建議各有關單位給予大力支持，盡快落實項目，使項目早日運營，為構建和諧東港貢獻力量。本項目經(jīng)濟效益可觀，社會效益較好，回收期短。據(jù)此數(shù)據(jù)計算盈虧點如下：BEP（生產(chǎn)能力利用率）= 100%=%BEP(銷售額)=840%= 萬元該項目只要達到設計規(guī)模的 %，即年銷售額達到 萬元，企業(yè)就可達到盈虧平衡。 （包括建設期 1 年）四．不確定性分析 1．敏感性分析敏感性分析表如下：項目名稱 財 務 內(nèi) 部 收 益 率 財 務 凈 現(xiàn) 值 （ 萬元 ） 投 資 回 收 期 （ 年 ）基本方案 756 +10% 690 設投 資 10% 822 +10% 1148 售收 入 10% 362 +10% 486 營成 本 10% 1018 從上表中可以看出，本項目對銷售收入的變化最為敏感，經(jīng)營成本和建設投資次之。其中包括新產(chǎn)品開發(fā)費、新建 1000 噸果蔬氣溫調(diào)節(jié)保鮮庫 33管理費等。8．銷售費用 5 萬元。7．修理費 11 萬元。6．攤銷費 12 萬元。5．折舊費 38 萬元。季節(jié)工 200 人，工期 1 個月，每人每月 600 元，工資費 12 萬元。項目需工人 15 人，每人每月工資 1000 元，年工資費 18 萬元；福利費按工資總額的 14%計算,年福利費 萬元。2．外購燃料及動力費 100 萬元。年收購蘋果 1000 噸。新建 1000 噸果蔬氣溫調(diào)節(jié)保鮮庫 32公益金按稅后利潤的 5%計取，每年為 8 萬元，用于企業(yè)職工的福利待遇。盈余公積金及公益金盈余公積金以稅后利潤的 10%計取，每年 15 萬元。城市維護建設稅按增值稅的 7%計算，教育費附加按增值稅的 4%提取，年繳納額總計 萬元。年需繳納增值稅 2 萬元。貯藏量1000 噸，計算期 4 個月。租金收入 40 萬元。年貯藏蘋果收入 800 萬元。新建 1000 噸果蔬氣溫調(diào)節(jié)保鮮庫 31第十四章 經(jīng)濟效益與財務分析一、銷售收入及稅金銷售收入本項目建成達產(chǎn)后年實現(xiàn)銷售收入 840 萬元。二、資金籌措本項目共需資金 802 萬元。年息按 %計算，建設期利息按貸款半年計算。按 3%計提。其他費用投資 30 萬元。硬化及綠化面積3000 平方米，每平方米 80 元。給排水及消防設施 2 萬元。電力設施投資 10 萬元。采暖投資 14 萬元。辦公樓投資 57 萬元。氣調(diào)專用保管箱 150 萬元。建筑面積 1974 平方米，每平方米 1100 元，包括密封。 建設單位蓋章 年 月 日新建 1000 噸果蔬氣溫調(diào)節(jié)保鮮庫 28附表 2部門核準意見招標范圍 招標組織形式 招標方式全部招標部分招標自行招標委托招標公開招標邀請招標不采用 招標方式勘察設計建筑工程安裝工程設備監(jiān)理重要材料其他審批部門核準意見說明： 建設單位蓋章年 月 日新建 1000 噸果蔬氣溫調(diào)節(jié)保鮮庫 29第十三章 投資估算及資金籌措一、投資估算本項目總投資為 802 萬元，其中建設投資 725 萬元，建設期利息 17 萬元，流動資金 60 萬元。本項目招標的具體要求詳見附表 附表 2。招標組織形式擬采用委托招標方式，委托其有相應資質(zhì)的中介機構代理招標。本項目的招標范圍為：土建施工、安裝工程。項目建設進度示意表如下：2022年2022年2022年工 作 階 段 3季 度 4季 度 1季 度 2季 度前期工作土建施工階段竣工驗收、設備采購及安裝試運行新建 1000 噸果蔬氣溫調(diào)節(jié)保鮮庫 26第十二章 項目招投標根據(jù)原國家發(fā)展計劃委員會第九號令《工程建設項目可行性研究報告增加招標內(nèi)容和核準招標事項暫行規(guī)定》的有關精神，市計委負責指導和協(xié)調(diào)全市招標投標工作，市各有關行政主管部門具體負責對本行業(yè)領域的招標的監(jiān)督執(zhí)法工作。常 務 副 總副 總 （國際）副 總 （生產(chǎn)）副 總 （質(zhì)量）總 工 程 師總 會 計 師企 劃 部人力資源部 國內(nèi)貿(mào)易部 國際業(yè)務部 IMO認證部生產(chǎn)車間 物流倉儲部 供 應 部質(zhì)量檢查部 農(nóng)殘檢測中心 研發(fā)中心 基地種植部財 務 部無公害果園新建 1000 噸果蔬氣溫調(diào)節(jié)保鮮庫 25第十一章 項目實施進度建議本項目建設期為 12 個月。根據(jù)責任劃分和企業(yè)發(fā)展及工作崗位的需要，企業(yè)組新建 1000 噸果蔬氣溫調(diào)節(jié)保鮮庫 24織如下：董事會 董事長總經(jīng)理三、勞動定員本項目勞動定員為 215 人。新建 1000 噸果蔬氣溫調(diào)節(jié)保鮮庫