地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃合同-資料下載頁
2025-05-17 13:00本頁面
【正文】 展深化分析：住宅項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃、住宅項(xiàng)目產(chǎn)品設(shè)計(jì)、住宅項(xiàng)目產(chǎn)品創(chuàng)新等 區(qū)域競爭個(gè)案分析：代表性住宅項(xiàng)目、借鑒與啟示等（若有） 同類型案例借鑒：借鑒與啟示等（根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和屬性在一定范圍內(nèi)進(jìn)行篩選）第四篇 項(xiàng)目分析 項(xiàng)目基本技術(shù)指標(biāo)：項(xiàng)目規(guī)模、容積率、建筑密度、綠化率、物業(yè)形態(tài)等 項(xiàng)目周邊環(huán)境與交通及配套狀況：環(huán)境資源、交通狀況、配套等 項(xiàng)目地理位置：地塊條件、地理位置等 項(xiàng)目SWOT分析：優(yōu)勢、劣勢、機(jī)會(huì)、威脅等 區(qū)域影響力分析：住宅項(xiàng)目市場機(jī)會(huì)、住宅項(xiàng)目市場定位等 項(xiàng)目開發(fā)可行性研究：項(xiàng)目核心競爭力挖掘等第五篇 項(xiàng)目定位 項(xiàng)目整體定位策略深化：定位方向思考、市場檔次研判等 項(xiàng)目形象體系定位深化：屬性定位、形象定位研究、案名建議、產(chǎn)品定位等 主題定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃：產(chǎn)品定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議、開發(fā)模式研討等 項(xiàng)目開發(fā)風(fēng)格定位深化：建筑風(fēng)格建議、規(guī)劃布局建議、部品功能建議、外立面建議等 項(xiàng)目客戶群體定位深化：區(qū)域住宅項(xiàng)目客戶構(gòu)成、客戶定位、項(xiàng)目客戶構(gòu)成細(xì)分預(yù)判、高端客戶研判等 項(xiàng)目價(jià)格定位深化：市場比較法等第六篇 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)建議 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書 項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)建議與跟蹤：項(xiàng)目開發(fā)風(fēng)格應(yīng)用等 項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)建議與跟蹤：產(chǎn)品布局等 項(xiàng)目單體、戶型設(shè)計(jì)調(diào)整建議與跟蹤：外立面、戶型配比、產(chǎn)品創(chuàng)新等 項(xiàng)目環(huán)境設(shè)計(jì)要點(diǎn)與景觀設(shè)計(jì)分析：景觀布局、功能布局、交通布局等 項(xiàng)目管理與服務(wù)建議：物業(yè)管理建議等第七篇 收益分析 銷售收入分析 費(fèi)用測算 投資測算 利潤測算 售樓部裝修裝飾建議6
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