物業(yè)費(fèi)用成本測算-資料下載頁
2025-05-16 06:47本頁面
【正文】 99440警棍32根50元1600 充電手電筒32把50元1600 應(yīng)急燈32臺150元4800 物品柜10套600元6000 電風(fēng)扇32臺100元3200 取暖器32臺100元3200臺燈32臺50元1600巡邏自行車10輛400元4000保安常用器械10套500元5000對講機(jī)（手持）49部（現(xiàn)有10部）1560元608401對講機(jī)（座式）2部3800元7600七客戶服務(wù)中心開辦費(fèi)用120180空調(diào)/柜機(jī)1臺6000元6000 空調(diào)/掛機(jī)3臺3000元9000 電話（開戶）3部400元（含選號費(fèi)）1200 電話話機(jī)2部200元400 傳真機(jī)1臺2500元2500 復(fù)膜機(jī)1臺600元600報(bào)紙書刊展示架4組200元800點(diǎn)鈔機(jī)1臺3000元3000保險(xiǎn)柜1個1000元1000接待客戶桌椅4組1000元40001復(fù)印機(jī)1臺15000元150001各種資料印刷200001針式打印機(jī)1臺2000元20001電腦3臺6000元18000 1會客茶幾、沙發(fā)3套1200元3600 1對講機(jī)（座式）1部3800元3800 1對講機(jī)（手持）3部1560元4680 1住戶檔案專用柜1組1000元1000 1檔案吊夾1000組2元2000 便民設(shè)施4套5000元200002自行車4輛400元1600八食堂開辦費(fèi)用：已在前期申報(bào)并已投入使用八、 提請開發(fā)商解決事項(xiàng) 為便于珠光物業(yè)盡早進(jìn)入管理狀態(tài)，規(guī)范管理，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十條之規(guī)定，開發(fā)商應(yīng)在醒目位置提供如下用房，并無償裝修使其具備使用（辦公、生活）條件。具體如下： 客戶服務(wù)中心 接待大廳：1間，建筑面積50㎡ 要求同時具備以下使用功能：空調(diào)插口1個、其它電源插口3個、電話和寬帶插口各1個、40瓦日光燈5盞 會客室：2間，每間建筑面積15㎡ 要求同時具備以下使用功能：空調(diào)插口1個、有其它電源插口3個、電話和寬帶插口各1個、40瓦日光燈3盞 資料展示室：1間，建筑面積30㎡ 要求同時具備以下使用功能：電源插口2個、40瓦日光燈3盞 收銀室：1間，建筑面積20㎡ 要求同時具備以下使用功能：有電源插口3個、40瓦日光燈2盞 衛(wèi)生間：男、女各一間，建筑面積共20㎡ 要求同時具備以下使用功能：電源插口2個、40瓦白熾燈4盞、鏡前燈2盞、排風(fēng)扇2臺 各組團(tuán)接待室：各組團(tuán)1間，每間建筑面積10㎡ 要求同時具備以下使用功能：有電源插口3個、電話和寬帶插口各一個、40瓦日光燈2盞 以上客戶服務(wù)中心用房共需190㎡ 物業(yè)管理辦公用房 經(jīng)理辦公室：1間，建筑面積20㎡ 要求同時具備以下使用功能：集辦公、資料存放、會客等功能，空調(diào)插口1個、其它電源插口3個、電話和寬帶插口各1個、40瓦日光燈2盞 經(jīng)理助理室：1間，建筑面積15㎡ 要求同時具備以下使用功能：集辦公、資料存放、會客等功能，空調(diào)插口1個、其它電源插口3個、電話和寬帶插口各1個、40瓦日光燈2盞 檔案室：1間，建筑面積20㎡ 要求同時具備以下使用功能：電源插口2個、40瓦日光燈2盞 會議室：1間，建筑面積50㎡ 要求同時具備以下使用功能：空調(diào)插口1個、其它電源插口3個、40瓦日光燈3盞 總務(wù)部辦公室：1間，建筑面積15㎡ 要求同時具備以下使用功能：空調(diào)插口1個、其它電源插口3個、電話和寬帶插口各1個、40瓦日光燈3盞；庫房1間約20平米、有電源插口2個、40瓦日光燈2盞 保安部辦公室：1間，建筑面積15㎡ 要求同時具備以下使用功能：有空調(diào)插口1個、其它電源插口3個、電話和寬帶插口各1個、40瓦日光燈3盞 工程部辦公室：1間，建筑面積15㎡ 要求同時具備以下使用功能：空調(diào)插口1個、其它電源插口3個、電話和寬帶插口各1個、40瓦日光燈3盞 工程部各組團(tuán)操作間：各組團(tuán)1間，建筑面積10㎡ 要求同時具備以下使用功能：有電源插口2個、40瓦日光燈2盞 環(huán)境部辦公室：1間，建筑面積15㎡ 要求同時具備以下使用功能：空調(diào)插口1個、其它電源插口3個、電話和寬帶插口各1個、40瓦日光燈3盞 環(huán)境部各組團(tuán)工具存放和休息用房：各組團(tuán)1間，建筑面積10㎡ 要求同時具備以下使用功能：有電源插口2個、40瓦日光燈2盞 辦公區(qū)衛(wèi)生間：男、女各一間，建筑面積共20㎡ 要求同時具備以下使用功能：電源插口2個、40瓦白熾燈4盞、鏡前燈2盞、排風(fēng)扇2臺 以上物業(yè)辦公用房共需305㎡ 門衛(wèi)室：在大門設(shè)門衛(wèi)室，含：收發(fā)室、監(jiān)控室、廁所等功能。 住宿、餐廳用房為解決部份管理人員和保衛(wèi)人員軍事化管理的工作特性，集團(tuán)應(yīng)于交房入伙前1個月在小區(qū)內(nèi)或就近提供提供餐廳100㎡、住宿用房200㎡，并無償裝修具備使用條件。 員工宿舍 寢室：共30間，每間建筑面積16㎡ 要求：需放下高架鐵床4張、寫字桌1張、更衣柜1個、臉盆架2個；有電源插口2個、40瓦日光燈2盞 衛(wèi)生間：共5間，每間建筑面積40㎡ 要求：每間需有蹲便器6個、小便池3米、淋浴噴頭6個、清洗臺1個（有610個水龍頭）、排氣扇2臺、40瓦白熾燈3盞、125升容積式熱水器1臺 活動室：2間，每間建筑面積50㎡ 要求：能同時容納100人，有電源插口5個、40瓦日光燈1012盞、吊扇4臺 以上員工宿舍共需755㎡ 員工食堂 廚房操作間：共1間，每間建筑面積40㎡ 要求：需有排風(fēng)扇4臺、灶臺4米、清洗池1個（有水龍頭2個）、物品放置臺1張、電源插口3個、40瓦日光燈4盞、吊扇2臺；能放下冰箱1臺、冰柜1臺、貨架2組 廚房洗碗池：4個（有水龍頭4個），洗手臺1個（有水龍頭510個）。 餐廳：2間，每間建筑面積100㎡ 要求：能同時容納200人就餐；有電源插口510個、40瓦日光燈1520盞、吊扇68臺 庫房：2間，每間建筑面積50㎡ 要求：有電源插口2個、40瓦日光燈8盞、吊扇2臺 以上員工食堂共需440㎡
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1