戴德梁行商業(yè)地產招商合同-資料下載頁
2025-05-15 12:07本頁面
【正文】 推廣策略 進行招商概念策劃和整合 招商節(jié)點劃分及周期 列席招商會議2. 價格策略 價格定位與調控 、各樓層租賃價表 招商費用及資金流量調控建議(包括廣告設計、制作發(fā)布及招商處和各類招商活動等費用)的數額建議，經甲方調整并書面同意后確定 定期和招商部門分析招商情況和業(yè)績3. 招商控制和現場指導、促銷手段建議4. 廣告企劃顧問 (針對不同招商期) 5. 特別手段運用及特殊渠道整合推廣策劃 －20家新聞媒體整合推廣策劃及方案 、專業(yè)類、行業(yè)類網站發(fā)布軟新聞方案和廣告設計建議6. CIS系統(tǒng)設計建議 、信紙設計建議 、專用傳真紙、職位牌、來賓卡、PPT演示文稿標識規(guī)范、工作筆、紙杯、合同書存檔用封面、桌牌桌旗、招商員胸牌 廣告吊旗、手提袋、賀年卡、請柬（邀請函）設計、宣傳禮品設計建議 面巾紙手帕標識、專用茶具標識、項目公司車體標識建議門楣廣告位設計、LOGO主題形象建議墻懸掛式POP、桌面式POP、立式POP建議招商處大型戶外廣告旗幟設計、墻面裝飾建議外圍廣告看板設計、各功能區(qū)導視系統(tǒng)，功能分類牌及指示牌建議招商處室內燈光配置設計 、招商主入口建議圍板設計建議工地線路導視設計建議綠化導視設計建議大堂、電梯間、看房通道及樣板區(qū)域導視設計建議示范區(qū)商品化塑造建議（DIS）建議掛式信息牌設計及建議立式信息牌設計建議招商現場形象標識與指示牌建議迎賓毯色彩規(guī)范建議現場資料臺標識設計建議 戶外引導旗設計建議 工地外圍道路包裝設計建議 工地圍墻設計建議、宣傳單張設計建議、燈箱等招商道具制作要求建議 (包括墻體布置等) 7. 廣告設計類建議 、單元面積及樓層分布圖、項目招商資料設計建議 硬廣告（形象廣告）設計建議 軟廣告建議（如新聞發(fā)布會、產品推介酒會與房展會等主題事件運作） 推介PPT設計建議 相應廣告位設計建議(針對不同招商期)建議、DM設計策劃(主導概念、風格、樣式、紙張、工藝、色彩、開本等)建議三、 商業(yè)租賃代理服務內容1. 商業(yè)平面布局與產品優(yōu)化建議2. 商場主次入口布局，商場內部交通布局3. 人流動線布局4. 業(yè)態(tài)布局5. 商場內商鋪位置與面積分割6. 景觀處理意見，燈光布局建議，外立面處理建議。7. 戶外及室內廣告位置布置，商場指示牌布置8. 未來商場經營時間在商業(yè)布局上平衡9. 確定目標商戶名單，推薦主題品牌和概念品牌10. 分析目標商戶經營背景、經營狀況11. 評估目標商戶引入對項目的效益12. 布置目標商戶位置分布13. 協(xié)助洽談商戶之租賃條件（租金，租期，押金，管理費，租賃遞增幅度，物業(yè)管理等）14. 協(xié)助完成承租意向書的簽定和正式租賃合同的簽訂15. 協(xié)助舉辦招商會，擬定并協(xié)助舉辦所有推廣活動16. 提供有關商鋪管理制度、操作流程等書面文件17. 廣告推廣設計18. 招商代理14
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