【正文】 地下水泵房及消防水池。生產調度樓主要滿足營業(yè)、生產管理、會議及員工就餐等功能。生產調度樓平面采取“L”型退臺設計，將廚房、員工餐廳、職工之家等大空間房間置于裙房。多功能廳放在主體建筑頂層，取消房間內柱子，使用更加靈活、方便。廚房、餐廳在“L”型短邊布置，避免了其對生產管理用房的影響。從使用的方便性考慮，首層設貫穿院內外的門廳，且短邊首層挑空，布置停車位，節(jié)約了建筑面積。生產調度樓主體首層中部臨街位置安排為營業(yè)廳，其余空間結合內部走廊布置營業(yè)辦公，消防監(jiān)控室等；建筑二層至六層為公司領導及各部門管理用房、電視電話會議室、標準化檔案室，圖書室，資料室等。 建筑造型現在科技日新月異，信息化社會的到來更是極大推動了這個進程的步伐，而通信建筑作為時代的象征應該全面體現為這個時代的主題。生產調度樓僅鄰一條城市主要干道而建，其東立面對城市面貌具有較大影響力。兼于以上的分析，我們認為面對城市主要干道的生產調度樓主樓應該充分利用得天獨厚的地理位置，通過虛實對比，和簡潔體塊的穿插及沿各個方向的退臺等恰當的建筑處理手法，營造出簡約、大氣、有內涵的現代通信建筑特征。作為機房樓，它本身工藝的要求使得其建筑造型必須方正，筒潔大方，整體性好。機房樓通過簡潔的虛實對比營造出具有行業(yè)特色的鮮明個性。 剖面設計機房樓首層層高為 米，二至四層層高 米，建筑高度 米。生產調度樓首層層高為 米，二至五層層高 米, 六層層高為 米，建筑高度 24 米。 結構專業(yè)建設方案 設計依據：《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》GB500682022《建筑工程抗震設防分類標準》GB502232022《建筑結構荷載規(guī)范》GB500092022（2022 年版） X 市通信綜合樓項目 可行性研究報告23《混凝土結構設計規(guī)范》GB500102022《建筑抗震設計規(guī)范》GB500112022（2022 年版）《建筑地基基礎設計規(guī)范》GB500072022《巖土工程勘察規(guī)范》GB500212022《建筑樁基技術規(guī)范》JGJ942022 設計原則滿足建筑功能要求及其它專業(yè)功能和使用要求，滿足我國現行規(guī)范、標準規(guī)程要求，保證建筑物的安全、經濟、合理，使結構體系受力明確，傳力直接，利于抗震。 結構設計使用年限建筑結構設計使用年限（耐久年限）混凝土結構為 50 年。 自然條件（1） 基本風壓：ω0=，地面粗糙度為 B 類。（2） 基本雪壓：s0= 。（3） 抗震設防烈度： 6 度，設計基本地震加速度為 ，設計地震分組為第一組。 建筑分類等級建筑結構安全等級為二級（γa=）；抗震設防類別，機房樓為重點設防類（簡稱乙類），生產調度樓為標準設防類（簡稱丙類）。 活荷載標準值（設計基準周期 50 年）（1）生產調度樓上人屋面： KN/m 2 走廊： KN/m 2 辦公室、會議室、休息室： KN/m 2電梯機房： KN/m 2多功能廳： KN/m 2 X 市通信綜合樓項目 可行性研究報告24文印室、閱覽室、資料室、餐廳： KN/m 2廚房： KN/m 2移動機房： KN/m 2金庫： KN/m 2控制室： KN/m 2職工之家、培訓中心 KN/m 2樓梯間： KN/m 2衛(wèi)生間： KN/m 2（2）機房樓機房名稱 板 次梁 主梁電池電力室 16 13 10鋼瓶間 8 8 8上人屋面 2 2 2衛(wèi)生間 通信設備機房 10 8 6其它機房 10 10 10綜合監(jiān)控室 6 6 6樓梯間 電梯機房、水箱間 備注 由于為標準化通信局房，通信設備機房的荷載考慮通用性，均為 10 KN/ 結構選型：（1）生產調度樓根據建筑使用功能及平面、立面、建筑物高度、層高等，本建筑物擬采用鋼筋混凝土框架結構，框架抗震等級為四級。樓板為全現澆樓蓋。根據提供的參考地勘報告，本工程基礎擬采用樁基礎?？辈旌蟾鶕龅赝翆忧闆r，基礎形式可能會做相應調整。（2）機房樓 X 市通信綜合樓項目 可行性研究報告25根據建筑使用功能及平面、立面、建筑物高度、層高等，本建筑物擬采用鋼筋混凝土框架結構，框架抗震等級為三級。機房樓按六度設防烈度計算，按七度采取抗震措施；樓板采用全現澆鋼筋混凝土樓蓋。構件截面尺寸及結構混凝土保護層厚度滿足一級防火設計。根據提供的參考地勘報告，本工程基礎擬采用樁基礎?？辈旌蟾鶕龅赝翆忧闆r，基礎形式可能會做相應調整。 主要結構材料直徑≤10mm 時為 HPB235 級鋼筋，直徑≥12mm 時為 HRB33HRB400 級鋼筋，應符合國家標準《鋼筋混凝土熱軋帶肋鋼筋》（GB14992022 ）的有關規(guī)定。混凝土強度等級采用 C3C30。 給、排水系統(tǒng)建設方案 給水系統(tǒng)（1）系統(tǒng)設置原則1）應充分利用城市自來水管網壓力，并對水壓大于 的配水橫支管應設減壓閥組或調壓設施。2）宜采用垂直分區(qū)并聯(lián)供水或分區(qū)減壓供水系統(tǒng)。3）給水系統(tǒng)豎向分區(qū)應確保各分區(qū)最低用水點處的靜壓不超過 ，同時保證各分區(qū)最高用水點處的出口壓力不低于 。4）當需加壓供水時，應采用變頻無負壓供水裝置，不設屋頂生活水箱；變頻無負壓供水裝置吸水的斷水箱（避免從城市自來水管網直接取水）的有效容積盡量減小，以降低二次污染。（2）水源和用水量生產、生活水源為城市自來水，從城市主干道市政給水管網引入一根 DN150給水管供應生活和生產用水，生產與生活最高日用水量為 。（3）生產、生活給水供水系統(tǒng)形式從城市主干道市政給水管網引入一根 DN150 給水干管至院內水表井，給水分為低區(qū)市政管網直供和高區(qū)加壓供水兩種方式。機房樓和生產調度樓一至四層為低區(qū)，由市政給水管網直供。生產調度樓四層以上為高區(qū)，由變頻無負壓供水裝置加壓供水。 X 市通信綜合樓項目 可行性研究報告26（4）供水系統(tǒng)形式在生產調度樓各層均設置全自動電熱開水器，供應職工飲用開水。 排水系統(tǒng)（1）排水系統(tǒng)設置原則1）排水系統(tǒng)按排除雨、污、廢水分設管道系統(tǒng)，其中生活污水按糞便污水和含油污水分設。2）糞便污水經化糞池處理后排入市政污水管，化糞池按清淘周期 180 天設置。3）自備柴油發(fā)電機房的含油沖洗污水、餐廳內含油污水經隔油器和隔油池兩級處理后，排入市政污水管道。4）為確保建筑物外立面美觀，建筑雨水應采用內排水系統(tǒng)，建設紅線內設雨水管網，紅線內的雨水經雨水口收集，提高室外雨水管網直接排入市政雨水管網。5）生產調度樓衛(wèi)生間采用設專用透氣立管排水系統(tǒng)，底層衛(wèi)生間單獨排污。（2）雨水排水設計暴雨強度:當重現期為 5 年時,暴雨強度為 492 升/秒*萬平米。紅線內的雨水干管采用 Φ400 高密度聚乙烯雙壁波紋排水管，均在主干道旁邊的綠地下敷設。邊篦式雨水口至雨水檢查井采用 Φ200 高密度聚乙烯雙壁波紋排水管,埋深為地表以下 米。 管材室內生產、生活給水管全部采用鋼塑復合管，室外給水管采用給水鑄鐵管，室內排水管采用機制排水鑄鐵管柔性接口，室外排水管采用高密度聚乙烯雙壁波紋排水管。 空調通風系統(tǒng)建設方案 室外氣象條件（1）空調室外計算干球溫度：冬季－℃；夏季 ℃（2）通風室外計算干球溫度：冬季－℃ 夏季 ℃（3）夏季空調室外計算濕球溫度：℃ X 市通信綜合樓項目 可行性研究報告27（4）夏季空調室外計算日平均溫度：℃ 室內設計參數夏季 冬季房間名稱干球溫度 186。C 相對濕度% 干球溫度 186。C 相對濕度%生產管理用房 25～27 ≤60 18～20 ≥40通信設備機房 23177。2?C 45－65 20177。2?C 45－65輔助用房 20－28 40－70 18－25 40－70門廳 26~28 ≤60 18~20 ≥30配電間 24~27 ≤60 16 ≥30廁所 2830 10~16 主要工程內容空調通風系統(tǒng)主要工程內容包括生產調度樓的營業(yè)大廳、生產管理用房、會議等區(qū)域的空調、新風供應系統(tǒng)和機房樓通風系統(tǒng)。機房專用空調機設備與通信設備安裝工程同期實施，不包含在機房樓建筑安裝工程中。防、排煙系統(tǒng)的建設方案在消防系統(tǒng)建設方案中統(tǒng)一說明。 空調系統(tǒng)形式（1）因與冷水機組集中制備冷凍水式集中空調相比，分體變頻 VRV（一拖多）空調設備具有運行費用低，系統(tǒng)可靠性高，控制靈活，可擴展性強，調節(jié)簡便，故障風險分散等優(yōu)點，還能節(jié)省建設冷凍站所需房間面積和建設投資；同時，又由于與采用分散式空調柜機及掛壁機組相比，VRV 空調設備的室外機可以集中設置，避免了分散式空調室外機影響外立面美觀等問題。因此，本報告建議生產調度樓和機房樓的生產輔助房間采用熱泵式、分體變頻 VRV（一拖多）空調設備夏季供冷、冬季供熱。生產調度樓每層分別安裝分體變頻 VRV（一拖多）空調設備 1 套，室外機安裝在本層平臺上，室內機安裝在同層各空調房間。機房樓安裝分體變頻 VRV（一拖多）空調設備 1 套，室外機安裝在機房樓屋頂，室內機安裝在一至四層各生產輔助房間。（2）機房樓內的空調設備采用風冷、直接蒸發(fā)式機房專用空調機，配套冷凝器擬安裝在機房樓屋頂上。在機房樓建筑安裝工程中，應預留機房專用空調機 X 市通信綜合樓項目 可行性研究報告28的各類安裝條件。（3）應在變、配電機房、電梯機房等部位安裝帶獨立冷源的分散空調器，一年四季制冷降溫，排除機房內的余熱。 新風供應（1）在生產調度樓的各主要房間和機房樓的生產輔助房間，每個自然間內均應有可開啟外窗，開窗面積應符合過渡季節(jié)自然通風要求；同時，應按有關規(guī)范要求全年供應新風，新風量（換氣次數）應達到規(guī)范要求的上限。無外窗的房間內應按有關規(guī)范要求全年供應新風，并宜采用直流新風系統(tǒng)。（2）新風通過新風豎井進入室內，經變風量新風處理機組過濾、冷（熱）處理后通過室內新風口直接送入室內。變風量新風處理機組的最小新風量應達到規(guī)范要求的上限，并能根據新風干球溫度和焓值自動控制新風量，在過度季實現全新風運行。（3）為保證空氣平衡，對應于每個新風系統(tǒng)應設置排風系統(tǒng)，且排風系統(tǒng)均應采用變頻控制變風量排風機，排風量與新風量保持一致。為滿足節(jié)能要求，同時實現直流新風系統(tǒng)，室內排風在排出前應通過全熱空氣交換器與引入的新風進行熱交換，對引入的新風進行預處理。全熱空氣交換器的換熱效率要求：當處理風量≤2022 立方米/小時的，換熱效率應≥80% ，當處理風量＞2022 立方米/小時的，換熱效率應≥70%。 通風系統(tǒng)（1）休息區(qū)（吸煙室）、衛(wèi)生間應設機械排風設備，排風量（換氣次數）應達到現行相關規(guī)范要求的上限值。（2）備餐間（廚房）內應設獨立的排油煙系統(tǒng)，含油煙氣經油煙凈化器處理后，經 厚鍍鋅薄板專用風道和屋頂低噪聲離心風機箱（電機外置）高空排放。補風系統(tǒng)采用新風處理機組，將室外空氣經過濾、冷（熱）處理后送入備餐間。（3）機房樓電池室應設置機械送、排風系統(tǒng)，其中排風量按 6 次/小時換氣計算，送風系統(tǒng)按 5 次/小時換氣計算。（4）機房樓內設有氣體滅火系統(tǒng)的房間，應按有關規(guī)范要求設置獨立的廢氣排除系統(tǒng)，排風口設于房間底部，并在穿越該房間的其他風道上設置電動防火閥，以保證在氣體滅火時該房間與其它房間隔絕。 消防系統(tǒng)建設方案 X 市通信綜合樓項目 可行性研究報告29本項目在生產調度樓和機房樓內、外均按現行相關規(guī)范要求設置消火栓滅火系統(tǒng)，另外，還應在生產調度樓內按現行相關規(guī)范要求設置自動噴水滅火系統(tǒng)，在機房樓各通信機房內按現行相關規(guī)范要求設置氣體自動滅火系統(tǒng)。同時，在生產調度樓和機房樓內應按現行相關規(guī)范要求設置防、排煙系統(tǒng)。室內消火栓用水量按 40 升/秒計算，室外消火栓用水量按 30 升/ 秒計算，火災延續(xù)時間 2 小時。消火栓給水系統(tǒng)采用獨立的消防給水管道系統(tǒng)。自動噴水滅火系統(tǒng)用水量按 30 升/秒計算，火災延續(xù)時間 1 小時。 室外消火栓系統(tǒng)（1）室外消火栓系統(tǒng)的水源共有兩路，一路為 DN150 市政自來水管，另一路為室外地下消防貯水池。（2）室外消火栓系統(tǒng)采用低壓制，在建設紅線內設環(huán)狀給水管，從環(huán)狀給水管接出室外地下式消火栓，供城市消防車吸水，向建筑物著火部位加壓供水滅火。（3）室外地下式消火栓距環(huán)形消防車道的路邊不大于 2 米，距建筑物外墻不小于 5 米，距水泵接合器 15～40 米。室外消火栓的數量應按現行相關規(guī)范要求確定。 室內消火栓系統(tǒng)（1）系統(tǒng)形式1）室內消火栓系統(tǒng)采用臨時（穩(wěn)）高壓系統(tǒng)，水平和豎向均形成環(huán)狀管網，系統(tǒng)豎向不分區(qū)。2）在室外地下設消防貯水池，蓄存火災延續(xù)期間內的室內滅火用水量，包括消火栓和自動噴水滅火系統(tǒng)滅火用水量。3）在室外地下消防貯水池鄰近設消防