西天尾鎮(zhèn)石盤垂釣休閑中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-05-15 03:21本頁(yè)面
【正文】 熟時(shí)呈紅色，紅葉如醉，丹實(shí)似火，亦園中秋色之可愛(ài)者也。讀蘇軾詩(shī)：“柿葉滿庭紅顆秋”句，不禁令人神往?！笆劣衅呓^：一多壽，二多陰，三無(wú)鳥(niǎo)巢，四無(wú)蟲蠹，五霜葉可玩，六嘉實(shí)可啖，七落葉肥大，可以臨書?！保?）特色菜圃在現(xiàn)有的農(nóng)家菜園種植區(qū)，種植季節(jié)性的瓜果蔬菜，如紅薯、籮卜、土豆、芋艿、南瓜等，既可為生態(tài)餐館提供新鮮的綠色蔬菜，為燒烤場(chǎng)提供燒烤原料，也可讓游客在菜圃的挖掘中體驗(yàn)樂(lè)趣。旅游體驗(yàn)區(qū)（1）神經(jīng)平衡鍛煉場(chǎng)擇一地建神經(jīng)平衡鍛煉場(chǎng)1處，讓游客在體驗(yàn)各種項(xiàng)目中得到身體鍛煉，以達(dá)到休閑保健的作用，總建筑面積為200㎡。（2）森林浴場(chǎng)擬在森林植被較好的地方建森林浴場(chǎng)1處，讓游客步行其間充分享受森林植物精氣和森林環(huán)境的幽靜，以達(dá)到休閑保健的作用，在森林浴場(chǎng)內(nèi)設(shè)置休息、鍛煉、靜養(yǎng)之地，總建筑面積為200㎡。（3）康健步道 利用項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的人行道，鵝卵石鋪設(shè)，,長(zhǎng)1000m，在康健步道出入口，做好出入口腳浴和休息房設(shè)計(jì)。（4）兒童游樂(lè)場(chǎng)擇一地建兒童游樂(lè)場(chǎng)1處，讓小孩子在游戲中成長(zhǎng)，并體驗(yàn)快樂(lè)。二、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)交通設(shè)施建設(shè)公路建設(shè)、游道建設(shè)、停車場(chǎng)建設(shè)給排水工程給水工程規(guī)劃、排水工程規(guī)劃（1）生活污水排水規(guī)劃（2）污水量計(jì)算（3）雨水排放規(guī)劃供電規(guī)劃電力電訊規(guī)劃綠化及環(huán)境保護(hù)規(guī)劃（1）在保護(hù)森林資源的前提下通過(guò)各種形式在整體上提高現(xiàn)有森林景觀的觀光與旅游價(jià)值，重點(diǎn)在點(diǎn)上和線上綠化。（2）各種接待服務(wù)設(shè)施周圍的綠結(jié)合環(huán)境按“美化、凈化、香化”的要求進(jìn)行，與自然環(huán)境相協(xié)調(diào)。（3）樹(shù)種選擇要因地制宜適地適樹(shù)，以鄉(xiāng)土樹(shù)種為主。 第五章 投資估算與效益分析一、投資估算根據(jù)項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模，經(jīng)初步估算項(xiàng)目的總投資為1000萬(wàn)人民幣，其中，項(xiàng)目一期建設(shè)主要以美化園區(qū)為主，適當(dāng)建設(shè)餐飲、休閑娛樂(lè)設(shè)施，投資主要集中在綠化和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)上，預(yù)計(jì)投資500萬(wàn)元人民幣；二期項(xiàng)目以如休閑娛樂(lè)、設(shè)施投資為主，預(yù)計(jì)投資300萬(wàn)元人民幣；三期為配套設(shè)施建設(shè)投資，預(yù)計(jì)投資200萬(wàn)元人民幣，具體如下：建設(shè)期限建設(shè)項(xiàng)目數(shù)量單價(jià)（萬(wàn)元）總價(jià)（萬(wàn)元）一期基礎(chǔ)設(shè)施標(biāo)志性大門11萬(wàn)元1 主干道1000m150元/m15游步道1000m15元/m停車場(chǎng)1500㎡60元/㎡9公共廁所3處3萬(wàn)元/個(gè)9電力5通訊5給排水15小計(jì)管理中心110垂釣平臺(tái)201萬(wàn)/個(gè)20手搖水車12萬(wàn)2山味館、漁味2幢，2000㎡1200元/㎡240休閑木屋5個(gè)2萬(wàn)元/個(gè)10 茶莊300㎡200元/㎡6親水竹屋木屋15個(gè)3萬(wàn)元/個(gè)45燒烤中心2000㎡5高架帳篷野營(yíng)區(qū)同上5特色農(nóng)具觀賞廳200㎡10神經(jīng)平衡鍛煉場(chǎng)200㎡5森林浴場(chǎng)200㎡2兒童游樂(lè)場(chǎng)100㎡5小計(jì)365綠化農(nóng)業(yè)園改造10菜圃改造5植樹(shù)綠化20小計(jì)35其它不可預(yù)計(jì)費(fèi)用30一期共計(jì)二期休閑娛樂(lè)設(shè)施300三期會(huì)議中心及配套設(shè)施200二、效益分析經(jīng)濟(jì)效益分析：直接旅游收益包括度假娛樂(lè)類收入、餐飲住宿收入、旅游商品（如特菜、紀(jì)念品等）銷售收入。社會(huì)效益分析：給城市居民又提供了一處休閑娛樂(lè)的好去處，也給城市居民尤其是青少年的農(nóng)業(yè)知識(shí)普及、中青年的休閑度假、老年人的療養(yǎng)保健都提供了方便。生態(tài)效益分析：開(kāi)發(fā)建設(shè)必須以保護(hù)生態(tài)保護(hù)為前提，良好的生態(tài)環(huán)境是本項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的根本和保障，也是增強(qiáng)吸力的重要途徑，項(xiàng)目的一期建設(shè)也將以綠化、美化園區(qū)，恢復(fù)和保護(hù)庫(kù)區(qū)生態(tài)的環(huán)境為主要內(nèi)容，它將通過(guò)保護(hù)和改造植被，保護(hù)水體，防止水土流失等手段，挖掘水庫(kù)的游憩功能，為庫(kù)區(qū)創(chuàng)造一個(gè)舒適的游憩環(huán)境，同時(shí)也會(huì)加強(qiáng)對(duì)當(dāng)?shù)鼐用窈陀慰偷纳鷳B(tài)教育，增強(qiáng)其生態(tài)意識(shí)。第六章 項(xiàng)目論證結(jié)果以上分析研究表明：以有力的政策、資金、人力和技術(shù)為依托，以針對(duì)性很強(qiáng)的市場(chǎng)戰(zhàn)略、開(kāi)拓策略和營(yíng)銷方案為支撐，以持續(xù)發(fā)展為經(jīng)營(yíng)對(duì)策，以扎實(shí)認(rèn)真的工作態(tài)度進(jìn)行準(zhǔn)備，石盤垂釣休閑中心的建設(shè)將取得較為明顯的經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，其投資效益是比較明顯的，投資回收期是比較短的。投資收益分析表明：建設(shè)石盤垂釣休閑中心在總體上是可行的。西天尾鎮(zhèn)石盤垂釣休閑中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
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