【正文】 了明確的規(guī)定。屬于必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目類別。 招標(biāo)范圍、形式及情況說(shuō)明(1)招標(biāo)范圍項(xiàng)目的建筑工程進(jìn)行全部招標(biāo)；安裝工程及設(shè)備采購(gòu)進(jìn)行部分招標(biāo)。(2)招標(biāo)的組織形式委托招標(biāo)(3)招標(biāo)方式邀請(qǐng)招標(biāo) 招標(biāo)情況說(shuō)明本項(xiàng)目的部分設(shè)備，重要材料單項(xiàng)的價(jià)格數(shù)額不大，而且在市場(chǎng)上可以自由采購(gòu)；部分設(shè)備、建設(shè)單位可以自行安裝，故不進(jìn)行招標(biāo)。如若建設(shè)單位變更招標(biāo)組織形式，擬自行招標(biāo)的；建設(shè)單位應(yīng)按照《工程建設(shè)項(xiàng)目自行招標(biāo)試行辦法》(國(guó)家計(jì)委第5號(hào)令)的規(guī)定，向項(xiàng)目審批部門(mén)報(bào)送材料，由審批部門(mén)核準(zhǔn)。如若改變招標(biāo)方式，擬采用邀請(qǐng)招標(biāo)的；建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)“湖南省實(shí)施《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》的辦法”的第十六條，對(duì)采用邀請(qǐng)招標(biāo)的理由作出說(shuō)明，報(bào)審批部門(mén)核準(zhǔn)。如若不采用招標(biāo)方式，建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)《辦法》第二章第五條做出說(shuō)明，由審批部門(mén)核準(zhǔn)。項(xiàng)目招標(biāo)基本情況詳見(jiàn)表91。招 標(biāo) 基 本 情 況 表表91 招 標(biāo) 范 圍招標(biāo)組織形式招 標(biāo) 方 式不采用招標(biāo)方式備 注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)勘察設(shè)計(jì)建筑工程√√√安裝工程√√√監(jiān)理設(shè)備√√√重要材料其他情況說(shuō)明： 項(xiàng)目的部分設(shè)備，重要材料單項(xiàng)的價(jià)格數(shù)額不大，而且在市場(chǎng)上可以自由采購(gòu)，部分設(shè)備我單位可自行安裝，故不進(jìn)行招標(biāo)。 建設(shè)單位蓋章 年 月 日第十章 投資估算與資金籌措 投資估算的方式和依據(jù)(1)本項(xiàng)目新建建筑和構(gòu)筑物，根據(jù)其建設(shè)面積、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、參照同類建筑、構(gòu)筑物造價(jià)及當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)卦靸r(jià)水平，套用概算指標(biāo)計(jì)算。(2)設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi)，根據(jù)設(shè)備基礎(chǔ)的大小和深淺，參照國(guó)家機(jī)械局頒發(fā)的設(shè)計(jì)概算指標(biāo)，按設(shè)備原價(jià)的百分比率來(lái)確定。(3)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)包括設(shè)備原價(jià)和運(yùn)雜費(fèi)，設(shè)備原價(jià)按現(xiàn)格價(jià)計(jì)算，運(yùn)雜費(fèi)參照國(guó)家機(jī)械局頒發(fā)的設(shè)計(jì)概算指標(biāo)規(guī)定的計(jì)算辦法和費(fèi)率計(jì)算。(4)設(shè)備安裝工程費(fèi)等于設(shè)備原價(jià)乘以設(shè)備安裝費(fèi)率。設(shè)備費(fèi)率按國(guó)家機(jī)械局頒發(fā)的規(guī)定的計(jì)算辦法和費(fèi)率計(jì)算。(5)其他費(fèi)用包括土地征購(gòu)費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)、建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、報(bào)建費(fèi)等費(fèi)用構(gòu)成。建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)、報(bào)建費(fèi)（含勞保費(fèi)、城市配套費(fèi)、人防統(tǒng)建費(fèi)等）按XX市人民政府、XX市建委、XX市人防辦等文件的規(guī)定的計(jì)算辦法和費(fèi)率計(jì)算?？辈煸O(shè)計(jì)費(fèi)按國(guó)家物價(jià)局、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的“工程勘察和工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”規(guī)定的計(jì)算辦法和費(fèi)率計(jì)算。(6)預(yù)備費(fèi)用由基本預(yù)備費(fèi)用和漲價(jià)預(yù)備金組成，參照國(guó)家計(jì)委計(jì)算[1985]352號(hào)文的有關(guān)規(guī)定，按工程費(fèi)用和其他費(fèi)用之和的百分比率計(jì)算。 投資估算本項(xiàng)目投資估算為2650萬(wàn)元，其中，工程費(fèi)用1706萬(wàn)元，其他費(fèi)用369萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)用25萬(wàn)元，專項(xiàng)費(fèi)用550萬(wàn)元。詳見(jiàn)表101，項(xiàng)目投資估算表。 資金來(lái)源及籌措方式本項(xiàng)目建設(shè)總投資2650萬(wàn)元，資金籌措方式為：(1)業(yè)主自籌2100萬(wàn)元；(2)銀行貸款550萬(wàn)元。項(xiàng)目投資估算表表111 單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目名稱建筑工程費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)安裝工程費(fèi)其他費(fèi)用合計(jì)比例（％）1工程費(fèi)用110153227461706％建筑工程1021532271580％綜合樓17510185％生產(chǎn)車(chē)間43042021871％包裝車(chē)間130704204％倉(cāng)庫(kù)286322320％公用工程8046126％給排水、供配電4444％道路硬化及圍墻3636％綠化費(fèi)用1010％消防費(fèi)用3636％2工程建設(shè)其他費(fèi)用369369％土地征購(gòu)費(fèi)346346％工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)99％工程監(jiān)理費(fèi)66％員工培訓(xùn)費(fèi)88％3預(yù)備費(fèi)用2525％基本預(yù)備費(fèi)1515％漲價(jià)預(yù)備費(fèi)1010％4專項(xiàng)費(fèi)用550550％流動(dòng)資金550550％5建設(shè)投資合計(jì)1101532279902650比例（％）%%%%100％第十一章 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)說(shuō)明(1)本經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)按照國(guó)家計(jì)委和建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第二版）的有關(guān)原則和方法，對(duì)項(xiàng)目投入產(chǎn)出進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。(2)所得稅率根據(jù)財(cái)政部《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅暫行條例》執(zhí)行，本項(xiàng)目應(yīng)納稅額為年利潤(rùn)的15%。(3)盈余公積金、公益金分別按稅后利潤(rùn)的10%和5%提取。(4)本項(xiàng)目的計(jì)算期設(shè)定為8年。 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)(1)銷售收入根據(jù)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)預(yù)測(cè)及生產(chǎn)綱要，本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，年產(chǎn)紅薯粉皮粉條10000噸和優(yōu)質(zhì)大米6000噸，紅薯粉皮粉條每噸價(jià)格按市場(chǎng)價(jià)7000元/噸測(cè)算，優(yōu)質(zhì)大米每噸價(jià)格按市場(chǎng)價(jià)格2300元/噸，可實(shí)現(xiàn)年銷售收入8380萬(wàn)元。項(xiàng)目第二年按達(dá)產(chǎn)率的70％計(jì)算，銷售收入為5866萬(wàn)元，第三年按達(dá)產(chǎn)率的100％計(jì)算，銷售收入為8380萬(wàn)元。(2)固定資產(chǎn)投資計(jì)劃本項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資為2100萬(wàn)元，第一年投入1855萬(wàn)元，第二年投入245萬(wàn)元。(3)流動(dòng)資金投資估算本項(xiàng)目流動(dòng)資金根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》分項(xiàng)詳細(xì)估算法進(jìn)行估算。經(jīng)計(jì)算，項(xiàng)目建成生產(chǎn)后，需流動(dòng)資金550萬(wàn)元，流動(dòng)資金全部貸款。(4)定員及工資總額本項(xiàng)目建成后初步定員348人，年工資總額為487萬(wàn)元。(5)本項(xiàng)目固定資產(chǎn)折舊按機(jī)械設(shè)備、房屋、安裝及其它工程分類計(jì)算折舊。根據(jù)（84）中設(shè)財(cái)字第1412號(hào)《企業(yè)固定資產(chǎn)分類折舊年限表》，本項(xiàng)目的設(shè)備折舊年限為10年，房屋折舊年限為30年，安裝及其它工程折舊年限為10年；預(yù)計(jì)機(jī)械設(shè)備和房屋凈殘值率按5%估算，安裝及其它工程凈殘值率按3%估算。(6)銷售稅金及附加根據(jù)中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例，本項(xiàng)目征收增值稅、稅率為5%。城建稅按增值稅7%征收，教育費(fèi)附加按增值稅3%征收。(7)總成本費(fèi)用本項(xiàng)目總成本費(fèi)用由產(chǎn)品的生產(chǎn)成本、管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用構(gòu)成，參照同行業(yè)經(jīng)營(yíng)情況。，其中，變動(dòng)成本4200萬(wàn)元。(8)利潤(rùn)估算本項(xiàng)目完成后，，。 財(cái)務(wù)盈利性分析財(cái)務(wù)盈利性分析主要包括計(jì)算財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收期、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資利潤(rùn)率和投資利稅率等指標(biāo)。各項(xiàng)指標(biāo)的計(jì)算詳見(jiàn)附表5和附表6。(1)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率運(yùn)用財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表，由財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率表達(dá)式：(CICO)t(1+FIRR)t=0 t=1式中：CI現(xiàn)金流入量 CO現(xiàn)金流出量 （CICO）第t年的凈現(xiàn)金流量 n計(jì)算期經(jīng)計(jì)算： FIRR=% 高于同行業(yè)基準(zhǔn)收益率的10%。(2)投資回收期（Pt）投資回收期即投資返本年限，是以項(xiàng)目的凈收益抵償全部投資所需時(shí)間，經(jīng)計(jì)算： (CICO)t =0 t=1 Pt1=(3)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是反映項(xiàng)目在計(jì)算期內(nèi)獲利能力的指標(biāo)，按社會(huì)折現(xiàn)率ic=10%的凈現(xiàn)值由式：FNPV=(CICO)t(1+ic)t計(jì)算 t=1FNPV1=(4)投資利潤(rùn)率 投資利潤(rùn)率=（利潤(rùn)總額/總投資額）100%=100%=%(5)投資利稅率投資利稅率=（利稅總額/總投資額）100%=100%=% 風(fēng)險(xiǎn)性分析 (1)敏感性分析為了了解項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中，單因素的變化對(duì)項(xiàng)目的影響程度，分別對(duì)經(jīng)營(yíng)成本、銷售收入作了提高5%和降低5%的單因素變化對(duì)內(nèi)部收益率影響的敏感性分析，詳見(jiàn)表112。財(cái)務(wù)敏感性分析表表112序號(hào)項(xiàng)目基本方案銷售收入經(jīng)營(yíng)成本固定投資+5%5%+5%5%+5%5%1內(nèi)部收益率（%）2財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（萬(wàn)元）從表112可以看出，各因素的變化都不同程度地影響內(nèi)部收益率，其中，銷售收入增加或減少最為敏感，經(jīng)營(yíng)成本的提高或降低次之。%時(shí)，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率將達(dá)到臨界點(diǎn)。因此，本項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，提高產(chǎn)品質(zhì)量，增加銷售價(jià)格對(duì)項(xiàng)目極為重要。(2)盈虧平衡分析盈虧平衡點(diǎn)=固定成本/（銷售收入－稅金－可變成本）=（）100%=%從上式的計(jì)算可以看出，%，%的生產(chǎn)能力時(shí)，就可以保本，做到不賠不賺，%的能力即可盈利，表明本項(xiàng)目具有較好的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)小結(jié)在財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中，%，，各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)均好于基準(zhǔn)指標(biāo)。從敏感性分析來(lái)看，%時(shí)，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率才達(dá)到臨界點(diǎn)，說(shuō)明該項(xiàng)目有較好的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。因此，從經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的角度看，本項(xiàng)目是可行的。 49