【正文】 了明確的規(guī)定。屬于必須進行招標的項目類別。 招標范圍、形式及情況說明(1)招標范圍項目的建筑工程進行全部招標；安裝工程及設備采購進行部分招標。(2)招標的組織形式委托招標(3)招標方式邀請招標 招標情況說明本項目的部分設備，重要材料單項的價格數(shù)額不大，而且在市場上可以自由采購；部分設備、建設單位可以自行安裝，故不進行招標。如若建設單位變更招標組織形式，擬自行招標的；建設單位應按照《工程建設項目自行招標試行辦法》(國家計委第5號令)的規(guī)定，向項目審批部門報送材料，由審批部門核準。如若改變招標方式，擬采用邀請招標的；建設單位應根據(jù)“湖南省實施《中華人民共和國招標投標法》的辦法”的第十六條，對采用邀請招標的理由作出說明，報審批部門核準。如若不采用招標方式，建設單位應根據(jù)《辦法》第二章第五條做出說明，由審批部門核準。項目招標基本情況詳見表91。招 標 基 本 情 況 表表91 招 標 范 圍招標組織形式招 標 方 式不采用招標方式備 注全部招標部分招標自行招標委托招標公開招標邀請招標勘察設計建筑工程√√√安裝工程√√√監(jiān)理設備√√√重要材料其他情況說明： 項目的部分設備，重要材料單項的價格數(shù)額不大，而且在市場上可以自由采購，部分設備我單位可自行安裝，故不進行招標。 建設單位蓋章 年 月 日第十章 投資估算與資金籌措 投資估算的方式和依據(jù)(1)本項目新建建筑和構(gòu)筑物，根據(jù)其建設面積、結(jié)構(gòu)特點、參照同類建筑、構(gòu)筑物造價及當時當?shù)卦靸r水平，套用概算指標計算。(2)設備基礎費，根據(jù)設備基礎的大小和深淺，參照國家機械局頒發(fā)的設計概算指標，按設備原價的百分比率來確定。(3)設備購置費包括設備原價和運雜費，設備原價按現(xiàn)格價計算，運雜費參照國家機械局頒發(fā)的設計概算指標規(guī)定的計算辦法和費率計算。(4)設備安裝工程費等于設備原價乘以設備安裝費率。設備費率按國家機械局頒發(fā)的規(guī)定的計算辦法和費率計算。(5)其他費用包括土地征購費、建設單位管理費、建設工程監(jiān)理費、勘察設計費、報建費等費用構(gòu)成。建設工程監(jiān)理費、建設單位管理費、報建費（含勞保費、城市配套費、人防統(tǒng)建費等）按XX市人民政府、XX市建委、XX市人防辦等文件的規(guī)定的計算辦法和費率計算?？辈煸O計費按國家物價局、建設部聯(lián)合發(fā)布的“工程勘察和工程設計收費標準”規(guī)定的計算辦法和費率計算。(6)預備費用由基本預備費用和漲價預備金組成，參照國家計委計算[1985]352號文的有關規(guī)定，按工程費用和其他費用之和的百分比率計算。 投資估算本項目投資估算為2650萬元，其中，工程費用1706萬元，其他費用369萬元，預備費用25萬元，專項費用550萬元。詳見表101，項目投資估算表。 資金來源及籌措方式本項目建設總投資2650萬元，資金籌措方式為：(1)業(yè)主自籌2100萬元；(2)銀行貸款550萬元。項目投資估算表表111 單位：萬元序號項目名稱建筑工程費設備購置費安裝工程費其他費用合計比例（％）1工程費用110153227461706％建筑工程1021532271580％綜合樓17510185％生產(chǎn)車間43042021871％包裝車間130704204％倉庫286322320％公用工程8046126％給排水、供配電4444％道路硬化及圍墻3636％綠化費用1010％消防費用3636％2工程建設其他費用369369％土地征購費346346％工程勘察設計費99％工程監(jiān)理費66％員工培訓費88％3預備費用2525％基本預備費1515％漲價預備費1010％4專項費用550550％流動資金550550％5建設投資合計1101532279902650比例（％）%%%%100％第十一章 經(jīng)濟評價 經(jīng)濟評價說明(1)本經(jīng)濟評價按照國家計委和建設部發(fā)布的《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第二版）的有關原則和方法，對項目投入產(chǎn)出進行財務評價。(2)所得稅率根據(jù)財政部《中華人民共和國企業(yè)所得稅暫行條例》執(zhí)行，本項目應納稅額為年利潤的15%。(3)盈余公積金、公益金分別按稅后利潤的10%和5%提取。(4)本項目的計算期設定為8年。 基礎數(shù)據(jù)(1)銷售收入根據(jù)國內(nèi)外市場預測及生產(chǎn)綱要，本項目達產(chǎn)后，年產(chǎn)紅薯粉皮粉條10000噸和優(yōu)質(zhì)大米6000噸，紅薯粉皮粉條每噸價格按市場價7000元/噸測算，優(yōu)質(zhì)大米每噸價格按市場價格2300元/噸，可實現(xiàn)年銷售收入8380萬元。項目第二年按達產(chǎn)率的70％計算，銷售收入為5866萬元，第三年按達產(chǎn)率的100％計算，銷售收入為8380萬元。(2)固定資產(chǎn)投資計劃本項目固定資產(chǎn)投資為2100萬元，第一年投入1855萬元，第二年投入245萬元。(3)流動資金投資估算本項目流動資金根據(jù)《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》分項詳細估算法進行估算。經(jīng)計算，項目建成生產(chǎn)后，需流動資金550萬元，流動資金全部貸款。(4)定員及工資總額本項目建成后初步定員348人，年工資總額為487萬元。(5)本項目固定資產(chǎn)折舊按機械設備、房屋、安裝及其它工程分類計算折舊。根據(jù)（84）中設財字第1412號《企業(yè)固定資產(chǎn)分類折舊年限表》，本項目的設備折舊年限為10年，房屋折舊年限為30年，安裝及其它工程折舊年限為10年；預計機械設備和房屋凈殘值率按5%估算，安裝及其它工程凈殘值率按3%估算。(6)銷售稅金及附加根據(jù)中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例，本項目征收增值稅、稅率為5%。城建稅按增值稅7%征收，教育費附加按增值稅3%征收。(7)總成本費用本項目總成本費用由產(chǎn)品的生產(chǎn)成本、管理費用、銷售費用、財務費用構(gòu)成，參照同行業(yè)經(jīng)營情況。，其中，變動成本4200萬元。(8)利潤估算本項目完成后，，。 財務盈利性分析財務盈利性分析主要包括計算財務內(nèi)部收益率、投資回收期、財務凈現(xiàn)值、投資利潤率和投資利稅率等指標。各項指標的計算詳見附表5和附表6。(1)財務內(nèi)部收益率運用財務現(xiàn)金流量表，由財務內(nèi)部收益率表達式：(CICO)t(1+FIRR)t=0 t=1式中：CI現(xiàn)金流入量 CO現(xiàn)金流出量 （CICO）第t年的凈現(xiàn)金流量 n計算期經(jīng)計算： FIRR=% 高于同行業(yè)基準收益率的10%。(2)投資回收期（Pt）投資回收期即投資返本年限，是以項目的凈收益抵償全部投資所需時間，經(jīng)計算： (CICO)t =0 t=1 Pt1=(3)財務凈現(xiàn)值（FNPV）財務凈現(xiàn)值是反映項目在計算期內(nèi)獲利能力的指標，按社會折現(xiàn)率ic=10%的凈現(xiàn)值由式：FNPV=(CICO)t(1+ic)t計算 t=1FNPV1=(4)投資利潤率 投資利潤率=（利潤總額/總投資額）100%=100%=%(5)投資利稅率投資利稅率=（利稅總額/總投資額）100%=100%=% 風險性分析 (1)敏感性分析為了了解項目在實施過程中，單因素的變化對項目的影響程度，分別對經(jīng)營成本、銷售收入作了提高5%和降低5%的單因素變化對內(nèi)部收益率影響的敏感性分析，詳見表112。財務敏感性分析表表112序號項目基本方案銷售收入經(jīng)營成本固定投資+5%5%+5%5%+5%5%1內(nèi)部收益率（%）2財務凈現(xiàn)值（萬元）從表112可以看出，各因素的變化都不同程度地影響內(nèi)部收益率，其中，銷售收入增加或減少最為敏感，經(jīng)營成本的提高或降低次之。%時，財務內(nèi)部收益率將達到臨界點。因此，本項目實施過程中，提高產(chǎn)品質(zhì)量，增加銷售價格對項目極為重要。(2)盈虧平衡分析盈虧平衡點=固定成本/（銷售收入－稅金－可變成本）=（）100%=%從上式的計算可以看出，%，%的生產(chǎn)能力時，就可以保本，做到不賠不賺，%的能力即可盈利，表明本項目具有較好的抗風險能力。 經(jīng)濟評價小結(jié)在財務評價中，%，，各項經(jīng)濟指標均好于基準指標。從敏感性分析來看，%時，財務內(nèi)部收益率才達到臨界點，說明該項目有較好的抗風險能力。因此，從經(jīng)濟評價的角度看，本項目是可行的。 49