【正文】 沉淀池處理后上清液回用于施工。（2）運營期：項目食堂廢水經(jīng)隔油處理后與生活污水一起經(jīng)處理能力不低于 130m3/d 的生化處理池達 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 （GB89781996）三級標(biāo)準(zhǔn)后接市政污水管網(wǎng)進一步處理后達標(biāo)排放；實驗室廢水需先經(jīng)專門收集池收集，經(jīng)過中和處理調(diào)節(jié) pH 到 69 后與其他生活廢水一起進入生化池處理。污水經(jīng)處理后達標(biāo)排放對項目區(qū)域地表水環(huán)境影響很小。大氣環(huán)境（1）施工期：廢氣主要影響場區(qū)周圍 50m 范圍，通過加強管理、合理布局、灑水抑塵、濕式作業(yè)、易撒露物質(zhì)密閉運輸，施工中產(chǎn)生的揚塵對周邊環(huán)境的影響可以得到有效的控制。（2）運營期：食堂油煙經(jīng)油煙凈化設(shè)備處理達標(biāo)后經(jīng)變壓式煙道超屋頂排放，對大氣環(huán)境影響小。地下車庫設(shè)機械通風(fēng)系統(tǒng)，地下車庫尾氣對大氣環(huán)境影響小。在化學(xué)實驗室內(nèi)設(shè)置通風(fēng)廚，實驗室廢氣集中于一根專用豎井超屋頂排放，廢氣排放量很小，對外界影響不大。生化池臭氣就近接入樓房專用管道引至屋頂排放，其對大氣環(huán)境影響十分有限。聲環(huán)境（1）施工期：高噪聲設(shè)備盡量遠離敏感點，采取有效防護措施后對環(huán)境的影響可以接受。江北區(qū)貓兒石實驗學(xué)校建設(shè)工程可行性研究報告40（2）運營期：響鈴噪聲平均 80 dB（A） ，學(xué)校上課下課響鈴噪聲時間為 30S，持續(xù)時間較短，而且早上 7：00 之后才有鈴聲，晚上 9:00 之后就不再有響鈴。外環(huán)境可以接受。水泵、發(fā)電機均置于地下車庫，地下車庫對噪聲的削減量在40dB（A）以上，在采取一定隔聲減震措施后，設(shè)備噪聲傳于地面時僅為 4045 dB（A ） ，能夠達到《 工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》 （GB123482022 ）2 類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)限值，對周圍環(huán)境影響不大。固廢（1）施工期：場地土石方挖填方平衡后，剩余土石方運往江北農(nóng)場渣場處置；職工人員生活垃圾分類袋裝化收集后由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處置。（2）運營期：生活垃圾分類袋裝化集中收集，較環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一集中處置，符合環(huán)保要求，不會對環(huán)境產(chǎn)生明顯不利影響。項目實驗室廢試劑屬于危險廢物，經(jīng)過收集送交具有相關(guān)資質(zhì)的單位進行處理。食堂隔油池收集的廢油也需交由專業(yè)的有資質(zhì)的 單位回收。 外環(huán)境對本項目的影響項目北面臨鴻恩三支路，南面為規(guī)劃的鴻恩二支路，交通噪聲會對本項目產(chǎn)生一定影響。項目噪聲敏感建筑為 1樓，1樓距離鴻恩三支路最近約 13 米，距離規(guī)劃的鴻恩二支路最近約28 米。項目采取一定噪聲治理措施后，道路交通噪聲對學(xué)校的江北區(qū)貓兒石實驗學(xué)校建設(shè)工程可行性研究報告41影響較小。局項目場地西北角有一組 10KV 電力線路，場地內(nèi)東北角有一組 35KV 的電力線路，建設(shè)單位計劃 2022 年 6 月搬遷該兩組電力線路，搬遷后，該兩組電力線路不會對本項目產(chǎn)生影響。根據(jù)鴻恩寺片區(qū)總體規(guī)劃，項目東面距離紅線最近約 15 米規(guī)劃有 220KVA 鴻恩寺變電站，且項目建筑物距紅線有一定距離，1樓布置在場地西面，遠離規(guī)劃的變電站，故規(guī)劃的220KVA 鴻恩寺變電站電磁輻射對本項目影響小。 環(huán)境影響綜合評價根據(jù)本項目業(yè)主委托重慶九天環(huán)境影響評價有限公司所編制的《江北區(qū)貓兒石實驗學(xué)校環(huán)境影響報告表》可知：本項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合國家相關(guān)規(guī)劃，選址較為合理，采取“三廢”及噪聲的治理措施，經(jīng)濟技術(shù)可行，措施有效。在各項污染治理措施實施且確保全部污染物達標(biāo)排放的前提下，項目對當(dāng)?shù)丶皡^(qū)域的環(huán)境影響甚微。從環(huán)境保護角度而言，本項目是可行的。 安全衛(wèi)生 設(shè)計依據(jù)1.《國務(wù)院關(guān)于加強安全衛(wèi)生的通知》 ；。江北區(qū)貓兒石實驗學(xué)校建設(shè)工程可行性研究報告42 安全衛(wèi)生方面采取的措施，設(shè)置相應(yīng)的防火間距和消防通道，保證足夠的消防撲救面。，在屋頂與受雷擊部位敷設(shè)避雷帶。 TNCS 制接地方式。各種設(shè)備的金屬外殼與進出建筑的所有金屬套管均與接地裝置等電位聯(lián)接。，接地裝置以利用建筑鋼筋為主，輔以人工接地板，接地電阻不大于 4 歐。 消 防 概述本項目由 3 棟多層建筑組成，建筑總用地面積：27919m 2。項目總建筑面積： 2。建筑類別：二類建筑。防火等級：二級。 總圖消防本地塊周邊均為市政道路能滿足消防撲救要求，在總體布局方面，建筑的間距保證每幢樓周邊有足夠的防火間距。 建筑消防1A 樓負(fù)一至地面一層均可通室外，設(shè)有兩部樓梯。1B 樓負(fù)三、二、一層均通至室外，滿足疏散要求。2樓結(jié)合地形高差設(shè)置兩層出入口，兩部樓梯，疏散滿足江北區(qū)貓兒石實驗學(xué)校建設(shè)工程可行性研究報告43要求。2樓樓梯通至地面。3樓，可分別從上、下兩端通至室外。1樓及 3樓分別設(shè)有地下車庫，面積為 13921m2，帶有設(shè)備房及配套房。 結(jié)構(gòu)防火建筑內(nèi)的防火墻用用頁巖磚，設(shè)備用房、通風(fēng)的墻體均采用加氣砼（或頁巖磚）砌筑。 給排水消防設(shè)計消防水量及火災(zāi)延續(xù)時間本工程同一時間火災(zāi)次數(shù)按一次考慮。設(shè)計室內(nèi)消火栓系統(tǒng)用水量 20L／S ，室外 25L／S，火災(zāi)延續(xù)時間 2h；自動噴水滅火系統(tǒng)用水量 30L／S ，火災(zāi)延續(xù)時間 1h。室外消防給水利用市政給水干管作為本工程生活消防水源。從本校區(qū)北側(cè)、南側(cè)的市政給水干管上，分別引入一根 DN150 的給水管至本校區(qū)，并形成環(huán)網(wǎng)。在室外環(huán)管上設(shè) 5 組室外地上式消火栓，供消防車取水。室外消火栓均勻布置，間距不超過 120m。在室外設(shè) 2 套地上式消防水泵結(jié)合器與室內(nèi)消火栓環(huán)管相連。2 套地上式噴淋水泵結(jié)合器與室內(nèi)噴淋環(huán)管相連。 室內(nèi)消防給水 在車庫負(fù)一層內(nèi)設(shè)有消防專用貯水池,有效容積為 108m3，江北區(qū)貓兒石實驗學(xué)校建設(shè)工程可行性研究報告44供室內(nèi)自動噴淋滅火系統(tǒng)使用。在屋頂設(shè)置了 18m3 的消防水箱一個。消火栓設(shè)置：室內(nèi)消火栓箱內(nèi)設(shè) DN65 消火栓 1 個，DN6L=25m 襯膠水龍帶 1 條，￠19 的水槍口徑 1 支和指示燈 1 個。室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)采用常高壓系統(tǒng)，由室外給水環(huán)網(wǎng)直接供給。屋頂設(shè)置試驗消火栓。自動噴水滅火系統(tǒng)（1）設(shè)置范圍：地下車庫。（2）地下車庫按中危險 II 級設(shè)計，噴水強度 8L/min ㎡，作用面積 160㎡。最不利噴頭工作壓力 。最不利噴頭工作壓力 。自動噴水采用濕式系統(tǒng)，采用臨時高壓系統(tǒng)，由車庫負(fù)一層消防泵房內(nèi)自動噴水泵供水。消防排水（1）消防電梯基坑和地下室的消防排水由排水坑內(nèi)潛污泵排至室外雨水管。（2）自動噴淋系統(tǒng)末端試水裝置處設(shè)專用排水管排至室外雨水管。管材及接口消火栓系統(tǒng)采用焊接鋼管，焊接或法蘭連接。噴淋系統(tǒng)采用熱浸鋅鋼管，管徑小于 DN100 時絲扣連接，大于等于 DN100江北區(qū)貓兒石實驗學(xué)校建設(shè)工程可行性研究報告45時采用溝槽式專用接頭連接。滅火裝置（1）本工程柴油發(fā)電機房、儲油間及高低壓配電室設(shè)氣體滅火系統(tǒng)。（2）系統(tǒng)設(shè)計：本工程氣體滅火系統(tǒng)采用 S 型熱氣溶膠預(yù)制滅火系統(tǒng)。根據(jù)《氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB503702022 規(guī)定，變配電房滅火設(shè)計密度為 140g/m3，噴放時間不應(yīng)大于120s，噴口溫度不應(yīng)大于 180℃。（3）車庫、教學(xué)樓內(nèi)按中危險級 A、B 類火災(zāi)配置滅火器，滅火劑采用磷酸銨鹽干粉滅火劑。 消防電氣本工程只考慮應(yīng)急疏散照明，不設(shè)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。 暖通消防不具備自然排煙條件的走廊設(shè)機械排煙系統(tǒng)，進風(fēng)采用自然進風(fēng)。江北區(qū)貓兒石實驗學(xué)校建設(shè)工程可行性研究報告467 節(jié)能與勞動安全 節(jié)能 設(shè)計依據(jù)1.《中華人民共和國節(jié)約能源法》 ；2.《節(jié)約能源管理暫行條例》 ；；。 設(shè)計范圍主要是項目區(qū)內(nèi)建筑物的土建和公用系統(tǒng)的節(jié)能設(shè)計。 主要節(jié)能措施1. 建筑物布局盡量采用南北朝向，建筑物本身選用合適的建筑體型系數(shù)和窗墻比，建筑物外圍護墻采用多孔頁巖磚砌體，聚苯顆粒保溫層，外墻門窗玻璃均采用中空玻璃，屋頂采用保溫材料保溫隔熱構(gòu)造。平屋頂種植綠化或屋頂花園以充分體現(xiàn)建筑節(jié)能的設(shè)計思想。建筑節(jié)能執(zhí)行(公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn))GB501892022。，可減少輸電損耗，采用干式節(jié)能變壓器，既可提高供電質(zhì)量，又可減少其損耗；設(shè)置功率因數(shù)自動補償裝置，提高其功率因數(shù)，以減少變壓器的損耗和無功損耗。江北區(qū)貓兒石實驗學(xué)校建設(shè)工程可行性研究報告47，減少線路損耗。燈具選用高效、節(jié)能燈具，所有氣體放電燈及節(jié)能燈均要求功率因數(shù)≥。各建筑物的照明采用自帶電子鎮(zhèn)流器的高效節(jié)能光源，以節(jié)約電能。采用智能燈光控制系統(tǒng)，對公共照明分回路定時控制。給水系統(tǒng)采用豎向分區(qū)方式，控制最不利用水器具處的水壓不超過 。 勞動安全 影響勞動安全的因素項目涉及面較寬，投資額一般，影響勞動安全的因素較多，有主觀的，也有客觀的。主要表現(xiàn)在：安全機構(gòu)是否發(fā)揮作用、操作人員素質(zhì)是否符合要求、施工是否按照規(guī)范要求進行、安全措施是否落實、安全規(guī)章制度是否健全、是否經(jīng)常檢查可能存在的安全隱患等。 防護和監(jiān)控措施為保證項目的施工安全，應(yīng)成立專門的安全管理機構(gòu)，建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，落實專職人員負(fù)責(zé)安全。 項目安全責(zé)任制，把安全責(zé)任目標(biāo)分解到崗，落實到人。安全生產(chǎn)責(zé)任制必須由項目經(jīng)理批準(zhǔn)后實施。江北區(qū)貓兒石實驗學(xué)校建設(shè)工程可行性研究報告48項目經(jīng)理要認(rèn)真貫徹安全生產(chǎn)方針、政策、法規(guī)和各項規(guī)章制度，制定和執(zhí)行安全生產(chǎn)管理辦法，嚴(yán)格執(zhí)行安全考核指標(biāo)和安全生產(chǎn)獎懲辦法，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)措施審批和施工安全技術(shù)措施交底制度；定期組織安全生產(chǎn)檢查和分析，針對可能產(chǎn)生的安全隱患制定相應(yīng)的預(yù)防措施；當(dāng)施工中發(fā)生安全事故時，項目經(jīng)理必須按安全事故處理的有關(guān)規(guī)定和程序及時上報和處置，并制定防止同類事故再次發(fā)生的措施。：防火、防暴、防觸電、防坍塌、防機械傷害、防溜車、防交通事故、防寒、防環(huán)境污染等方面的措施。,對施工全過程的安全進行監(jiān)督，糾正違章作業(yè)，配合有關(guān)部門排除安全隱患，組織安全教育和全員安全活動，監(jiān)督勞保用品質(zhì)量和正確使用。，組織實施安全技術(shù)措施；對施工現(xiàn)場安全防護裝置和設(shè)施進行驗收；對作業(yè)人員進行安全操作規(guī)程培訓(xùn)，提高作業(yè)人員的安全意識，避免產(chǎn)生安全隱患。，向本工種作業(yè)人員進行安全措施交底；嚴(yán)格執(zhí)行本工種安全技術(shù)操作規(guī)程，拒絕違章指揮；作業(yè)前應(yīng)對本次作業(yè)所使用的機具、設(shè)備、防護用具和作業(yè)環(huán)境進行安全檢查，消除安全隱患，檢查安全標(biāo)牌是否按規(guī)定設(shè)置，標(biāo)識方法和內(nèi)容是否完整；組織班組開展安全活動，召開上崗江北區(qū)貓兒石實驗學(xué)校建設(shè)工程可行性研究報告49前安全生產(chǎn)會。，不違規(guī)作業(yè)；自覺遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度，執(zhí)行安全技術(shù)交底和有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定；服從安全監(jiān)督人員的指導(dǎo)，積極參加安全活動；愛護安全設(shè)施；正確使用防護用具；對不安全作業(yè)提出意見，拒絕違章指揮。、金屬焊接等應(yīng)制定單項安全技術(shù)方案和措施，對管理人員和操作人員的安全作業(yè)資格和身體狀況進行合格審查。江北區(qū)貓兒石實驗學(xué)校建設(shè)工程可行性研究報告508 組織機構(gòu) 組織機構(gòu)重慶中鵬實業(yè)有限公司前身是正源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成立于 1996 年，現(xiàn)有員工 40 多人，是江北區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營管理有限責(zé)任公司出資的區(qū)屬國有獨資公司，具有房地產(chǎn)開發(fā)三級資質(zhì)。主要從事房地產(chǎn)綜合開發(fā)、項目管理等。2022 年 7 月，經(jīng)江北區(qū)政府批準(zhǔn)決定將重慶正源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司更名為重慶中鵬實業(yè)有限公司，在履行原有房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的同時，作為權(quán)屬區(qū)國資辦和區(qū)國資公司的基本建設(shè)項目業(yè)主，主要致力于江北區(qū)政府投資項目的建設(shè)。公司內(nèi)設(shè)八個部門：總工辦、財務(wù)部、行政部、人力資源部、動遷報建部、工程部、合同預(yù)算部、項目開發(fā)管理部。其管理機構(gòu)詳見圖 81《組織機構(gòu)設(shè)置圖》 。江北區(qū)貓兒石實驗學(xué)校建設(shè)工程可行性研究報告51圖 81 組織機構(gòu)設(shè)置圖本項目的具體實施由公司工程部負(fù)責(zé)。有熟悉工程建設(shè)相關(guān)知識的專業(yè)人士，現(xiàn)有高級工程師 1 人，工程師 9 人；現(xiàn)已竣工的建設(shè)項目有：江北區(qū)公安分局指揮中心工程；江北區(qū)交警指揮中心工程。正在建設(shè)的項目有：重慶市江北區(qū)字水中學(xué)東區(qū)擴建工程、南橋寺小學(xué)工程、貓兒石社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心等。因此，項目業(yè)主在組織機構(gòu)和人員配備上能保證本建設(shè)項目的順利實施?？偨?jīng)理總工辦 人力資源部 動遷報建部 合同預(yù)算部 項目開發(fā)管理部財務(wù)部 行政部 工程部董事會江北區(qū)貓兒石實驗學(xué)校建設(shè)工程可行性研究報告529 項目建設(shè)進度 項目建設(shè)工期本項目為新建項目，根據(jù)本項目的特點和工程量大小，在考慮現(xiàn)有施工水平和施工條件的情況下，計劃本項目工期為 24個月，即 2022 年 1 月2022 年 12 月。其中前期工作及設(shè)計階段為 2 個月，施工和工程竣工驗收合計 22 個月。 項目實施進度 1 個月主要完成可行性研究報告的編制及前期審批工作。 1 個月主要完成設(shè)計及工程招標(biāo)工作等準(zhǔn)備工作。 21 個月主要完成土建及安裝﹑室內(nèi)外管線工程﹑道路綠化及配套設(shè)施建設(shè)、儀器設(shè)備安裝調(diào)試等工作。 1 個月主要完成工程的竣工驗收。本項目具體實施進度安排詳見表 91《工程進度計劃表》 。江北區(qū)貓兒石實驗學(xué)校建設(shè)工程可行性研究報告53表 91 工程進度計劃表建設(shè)期序號 月份項目 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 241 項目立項等前