【正文】 構(gòu)造。 消防電氣本工程只考慮應(yīng)急疏散照明，不設(shè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。滅火裝置（1）本工程柴油發(fā)電機(jī)房、儲(chǔ)油間及高低壓配電室設(shè)氣體滅火系統(tǒng)。消防排水（1）消防電梯基坑和地下室的消防排水由排水坑內(nèi)潛污泵排至室外雨水管。 ㎡，作用面積 160㎡。室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)采用常高壓系統(tǒng)，由室外給水環(huán)網(wǎng)直接供給。2 套地上式噴淋水泵結(jié)合器與室內(nèi)噴淋環(huán)管相連。從本校區(qū)北側(cè)、南側(cè)的市政給水干管上，分別引入一根 DN150 的給水管至本校區(qū)，并形成環(huán)網(wǎng)。 結(jié)構(gòu)防火建筑內(nèi)的防火墻用用頁(yè)巖磚，設(shè)備用房、通風(fēng)的墻體均采用加氣砼（或頁(yè)巖磚）砌筑。2樓結(jié)合地形高差設(shè)置兩層出入口，兩部樓梯，疏散滿(mǎn)足江北區(qū)貓兒石實(shí)驗(yàn)學(xué)校建設(shè)工程可行性研究報(bào)告43要求。防火等級(jí)：二級(jí)。，接地裝置以利用建筑鋼筋為主，輔以人工接地板，接地電阻不大于 4 歐。江北區(qū)貓兒石實(shí)驗(yàn)學(xué)校建設(shè)工程可行性研究報(bào)告42 安全衛(wèi)生方面采取的措施，設(shè)置相應(yīng)的防火間距和消防通道，保證足夠的消防撲救面。 環(huán)境影響綜合評(píng)價(jià)根據(jù)本項(xiàng)目業(yè)主委托重慶九天環(huán)境影響評(píng)價(jià)有限公司所編制的《江北區(qū)貓兒石實(shí)驗(yàn)學(xué)校環(huán)境影響報(bào)告表》可知：本項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，符合國(guó)家相關(guān)規(guī)劃，選址較為合理，采取“三廢”及噪聲的治理措施，經(jīng)濟(jì)技術(shù)可行，措施有效。項(xiàng)目噪聲敏感建筑為 1樓，1樓距離鴻恩三支路最近約 13 米，距離規(guī)劃的鴻恩二支路最近約28 米。（2）運(yùn)營(yíng)期：生活垃圾分類(lèi)袋裝化集中收集，較環(huán)衛(wèi)部門(mén)統(tǒng)一集中處置，符合環(huán)保要求，不會(huì)對(duì)環(huán)境產(chǎn)生明顯不利影響。江北區(qū)貓兒石實(shí)驗(yàn)學(xué)校建設(shè)工程可行性研究報(bào)告40（2）運(yùn)營(yíng)期：響鈴噪聲平均 80 dB（A） ，學(xué)校上課下課響鈴噪聲時(shí)間為 30S，持續(xù)時(shí)間較短，而且早上 7：00 之后才有鈴聲，晚上 9:00 之后就不再有響鈴。地下車(chē)庫(kù)設(shè)機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，地下車(chē)庫(kù)尾氣對(duì)大氣環(huán)境影響小。（2）運(yùn)營(yíng)期：項(xiàng)目食堂廢水經(jīng)隔油處理后與生活污水一起經(jīng)處理能力不低于 130m3/d 的生化處理池達(dá) 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 （GB89781996）三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后接市政污水管網(wǎng)進(jìn)一步處理后達(dá)標(biāo)排放；實(shí)驗(yàn)室廢水需先經(jīng)專(zhuān)門(mén)收集池收集，經(jīng)過(guò)中和處理調(diào)節(jié) pH 到 69 后與其他生活廢水一起進(jìn)入生化池處理。主要噪聲源的噪聲強(qiáng)度和位置見(jiàn)表 63。實(shí)驗(yàn)廢水約 50 t/a，廢水以酸堿鹽廢水為主，特征表現(xiàn)為 pH 值范圍較大。根據(jù)重慶九天環(huán)境影響評(píng)價(jià)有限公司所做的《江北區(qū)貓兒石實(shí)驗(yàn)學(xué)校工程建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表》 ，項(xiàng)目用水、排水情況見(jiàn)表 61。江北區(qū)貓兒石實(shí)驗(yàn)學(xué)校建設(shè)工程可行性研究報(bào)告37生化池在污水處理過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生各種氣味，特別是原生污水產(chǎn)生的臭氣。學(xué)校設(shè)有化學(xué)實(shí)驗(yàn)室，這些實(shí)驗(yàn)室在實(shí)驗(yàn)過(guò)程中使用的藥品大多為常規(guī)化學(xué)藥品，以酸堿鹽為主，揮發(fā)性藥品（酸堿廢氣）用量少，故揮發(fā)的化學(xué)實(shí)驗(yàn)廢氣產(chǎn)生量極微小。項(xiàng)目建成后，食堂以天然氣為燃料，天然氣為清潔能源，燃燒產(chǎn)物主要為 CO2和 H2O，不會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)卮髿庠斐晌廴尽Ｉ罾a(chǎn)生量按 ?d，每日產(chǎn)生垃圾量約 30 kg，施工期共產(chǎn)生垃圾量約 t。此外，施工燃油會(huì)產(chǎn)生一定量的生活污水。由于施工期使用的設(shè)備種類(lèi)多，施工機(jī)械噪聲值高及施工場(chǎng)地的開(kāi)放性特征，使施工機(jī)械作業(yè)噪聲不易采取有效的防治措施，從而對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)附近造成較大的影響。 弱電線(xiàn)路敷設(shè) 弱電線(xiàn)路室外敷設(shè)采用 PVC 排管為主，個(gè)別地方采用直埋地敷設(shè)。電話(huà)電纜由小區(qū)東面城市主干道引入，電話(huà)設(shè)備間設(shè)在辦公樓。穿越道路和入戶(hù)時(shí)穿鋼管保護(hù)。 應(yīng)急電源 本工程應(yīng)急電源采用 EPS 電源，EPS 電源容量為 40kW，供噴淋泵配電及車(chē)庫(kù)應(yīng)急照明。業(yè)主及公用各專(zhuān)業(yè)提供的資料。宿舍廚房排煙采用公用排煙豎井排煙。設(shè)計(jì)主要依據(jù)為建設(shè)方及地方有關(guān)部門(mén)提出的要江北區(qū)貓兒石實(shí)驗(yàn)學(xué)校建設(shè)工程可行性研究報(bào)告30求，建筑設(shè)計(jì)方案及有關(guān)空調(diào)、通風(fēng)設(shè)計(jì)規(guī)范、消防設(shè)計(jì)規(guī)范等。（3）采用的給排水管材均為節(jié)能環(huán)保材料。檢查井間距按 30m 設(shè)置。室內(nèi)污水經(jīng)管道、檢查井排至生化池，處理能力為199m3/d。F Q――雨水設(shè)計(jì)流量， L/s； ψ――徑流系數(shù)，ψ=； F――匯水面積， ha。h㎡； P――設(shè)計(jì)重現(xiàn)期， P=3a； T―― 集水時(shí)間，min ，T=t1+m 給水引入管設(shè)總表計(jì)用水量。用水量及系統(tǒng)設(shè)置： （1）給水用水量 小區(qū)內(nèi)各單位生活用水量計(jì)算見(jiàn)下表。 給排水設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500152022，2022 版)；《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB500842022，2022 版） ；《汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)庫(kù)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5006797《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500132022)；《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500142022)。結(jié)構(gòu)特征及選型：根據(jù)建筑使用功能要求，結(jié)合場(chǎng)區(qū)地形地貌，采用臺(tái)階以減小場(chǎng)區(qū)的高差，各幢建筑均采用框架結(jié)構(gòu)?；撅L(fēng)載 。立面色彩方案一采用灰色青磚為主色調(diào)，方案二采用白色為主色調(diào)，在外墻線(xiàn)條，采用白色，下部基座采用文化石，中間加以白色的線(xiàn)條分格以達(dá)到具有鮮明個(gè)性的且具有教學(xué)用房含蓄、穩(wěn)重的建筑群體形象。 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)江北區(qū)貓兒石實(shí)驗(yàn)學(xué)校建設(shè)工程可行性研究報(bào)告24表 51 綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表項(xiàng)目 計(jì)量單位規(guī)劃要求求指標(biāo)設(shè)計(jì)數(shù)值 備注建設(shè)用地面積 m2 27919 27919學(xué)校規(guī)模 班 42 42 公立九年一貫制學(xué)校總建筑面積 m2 一、按功能性質(zhì)劃分1)教學(xué)及輔助用房面積m2 2)配套用房面積 m2 二、按地上地下劃分1)地上建筑面積 m2 222942)地下建筑面積 m2 容積率 停車(chē)泊位 輛 建筑占地面積 m2 6961地面建筑密度 % 25 綠地面積 m2 11355綠地率 % 40 建筑設(shè)計(jì) 平面設(shè)計(jì)1樓為基本教室，專(zhuān)用教室，教師辦公用房，以及其附屬用房。場(chǎng)地內(nèi)的車(chē)行道布置，滿(mǎn)足車(chē)輛進(jìn)出和消防撲救的要求。以 6M 寬人行景觀(guān)步道為界，北部場(chǎng)地平整設(shè)計(jì)后最大高差為 3 米，道路最大縱坡為 %，最小縱坡為 % 。校園內(nèi)實(shí)現(xiàn)動(dòng)靜分區(qū)，人車(chē)分流。⑺ 貫徹環(huán)保、安全衛(wèi)生、綠化、消防、人防、節(jié)能、節(jié)約用地的設(shè)計(jì)原則。⑶ 合理的利用地形該項(xiàng)目基地為山地，最大高差約 43 米，植被良好，設(shè)計(jì)中充分結(jié)合地形高差，進(jìn)行建筑布局和功能分區(qū)，盡量減少土石方。由此可知，擬建場(chǎng)地對(duì)外交通方便，無(wú)障礙物，施工條件較好。據(jù)甘肅地質(zhì)工程勘察院《江北區(qū)貓兒石實(shí)驗(yàn)學(xué)校建設(shè)工程地質(zhì)勘察(初勘)報(bào)告》 ，場(chǎng)地位于金鰲寺向斜東翼，基巖為侏羅系中統(tǒng)沙溪廟組（J 2s）砂、泥巖，巖層呈單斜產(chǎn)出，巖層傾角平緩，根據(jù)區(qū)域地質(zhì)資料，勘察區(qū)內(nèi)無(wú)斷裂構(gòu)造。本擬建工程抗震設(shè)防類(lèi)別為乙類(lèi)，標(biāo)準(zhǔn)為重點(diǎn)設(shè)防類(lèi)。擬建場(chǎng)區(qū)環(huán)境類(lèi)型屬于Ⅲ類(lèi)，經(jīng)調(diào)查，擬建場(chǎng)地周邊無(wú)污染源，結(jié)合鄰近地區(qū)經(jīng)驗(yàn)綜合判定：場(chǎng)地內(nèi)地下水水質(zhì)對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)具微腐蝕性；對(duì)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋具微腐蝕性；對(duì)鋼結(jié)構(gòu)及鋼管道具微腐蝕性。根據(jù)場(chǎng)地地質(zhì)調(diào)查和野外鉆探揭示，場(chǎng)區(qū)地層主要由第四系全新統(tǒng)人工填土層（Q 4ml） 、殘坡積層（Q 4dl+el）和下伏侏羅系中統(tǒng)沙溪廟組（J 2s）基巖組成。∠86176。高程 ～，相對(duì)高差 。建筑用地位于鴻恩寺片區(qū)中部，片區(qū)內(nèi)各處到學(xué)校均不超過(guò) 1 千米，被已建的鴻恩 3 號(hào)支路與規(guī)劃道路鴻恩2 號(hào)支路所環(huán)繞，呈不規(guī)則四邊形，基地南方為華宇北國(guó)風(fēng)光。洞梁河在唐家沱地區(qū)，雙溪河在寸灘段 公里，御臨河在復(fù)盛、五寶區(qū)境段 公里。受川東平行嶺谷區(qū)的制約，構(gòu)成鐵山坪、環(huán)山、義學(xué)大山三條狹長(zhǎng)山嶺，自北向南平行延伸，形似東西之間的三道屏障。全區(qū) 9 街3 鎮(zhèn) 51 個(gè)村 69 個(gè)社區(qū)。40′53″。23′43″—106176。江北區(qū)貓兒石實(shí)驗(yàn)學(xué)校建設(shè)工程可行性研究報(bào)告144 建設(shè)地址及建設(shè)條件 建設(shè)地址 擬建項(xiàng)目位于重慶市江北區(qū)觀(guān)音橋街道貓兒石大石壩組團(tuán)（鴻恩寺片區(qū)）K1072/03 地塊。江北區(qū)貓兒石實(shí)驗(yàn)學(xué)校建設(shè)工程可行性研究報(bào)告133 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模測(cè)算按國(guó)家《中小學(xué)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GBJ9986 ） 、 《城市普通中小學(xué)校校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》 （建標(biāo)【2022】102 號(hào)）等相關(guān)規(guī)定的學(xué)生能就近走讀入學(xué)、學(xué)校應(yīng)具有較好的規(guī)模效益和社會(huì)效益等要求，結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情況，遷建的貓兒石實(shí)驗(yàn)學(xué)校按 42 個(gè)教學(xué)班（其中小學(xué) 24 個(gè)教學(xué)班 1200 個(gè)學(xué)生，中學(xué) 18 個(gè)教學(xué)班900 個(gè)學(xué)生）的辦學(xué)規(guī)模進(jìn)行建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)規(guī)模的測(cè)算。中小學(xué)等基礎(chǔ)教育設(shè)施的建設(shè)能極大地改善當(dāng)?shù)氐慕逃h(huán)境和投資環(huán)境，對(duì)促進(jìn)江北區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、提高當(dāng)?shù)厝嗣裆钏骄哂信e足輕重的作用。結(jié)合江北區(qū)和鴻恩寺片區(qū)的情況，著眼未來(lái)，擴(kuò)建本項(xiàng)目以擴(kuò)大江北區(qū)中小學(xué)招生能力，向高一級(jí)學(xué)校輸送更多德智體全面發(fā)展的畢業(yè)生，對(duì)提高江北區(qū)的人口素質(zhì)，促進(jìn)全區(qū)和全江北區(qū)貓兒石實(shí)驗(yàn)學(xué)校建設(shè)工程可行性研究報(bào)告12市社會(huì)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展都具有重要意義。江北區(qū)委、區(qū)政府以“三個(gè)代表“重要思想為指導(dǎo)，在開(kāi)展基礎(chǔ)教育設(shè)施建設(shè)活動(dòng)中，深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀(guān)，深化教育體制改革，加大教育投入，優(yōu)化教育資源的配置。按照鴻恩寺片區(qū)規(guī)劃，該片區(qū)為居住用地，學(xué)校需拆遷。兩大原因?qū)⑹蛊瑓^(qū)內(nèi)中小學(xué)適齡生源將越來(lái)越多。聯(lián)招上線(xiàn)率 %，高考上線(xiàn)率%。2022 年觀(guān)音橋商圈規(guī)劃區(qū)域?qū)崿F(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額 億元，比上年增長(zhǎng) %，占全區(qū)社會(huì)消費(fèi)品零售總額的 %；核心區(qū)域累計(jì)實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額 億元，比上年增長(zhǎng) %，占全區(qū)社會(huì)消費(fèi)品零售總額的 %。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)江北區(qū)貓兒石實(shí)驗(yàn)學(xué)校建設(shè)工程可行性研究報(bào)告9化，呈現(xiàn)三二一的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),一二三產(chǎn)業(yè)比為 ::, 第三產(chǎn)業(yè)成為我區(qū)經(jīng)濟(jì)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。2022 年全區(qū)人均 GDP（按常住人口計(jì)算）為 47051 元，比上年增長(zhǎng) %。 江北區(qū)經(jīng)濟(jì)和教育事業(yè)發(fā)展?fàn)顩r江北區(qū)作為重慶都市發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)圈的核心功能區(qū)之一，正在加快建設(shè)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)區(qū)和都市新區(qū)。因此，它不僅關(guān)系到學(xué)生個(gè)人的前途命運(yùn)，而且關(guān)系到千家萬(wàn)戶(hù)。江北區(qū)貓兒石實(shí)驗(yàn)學(xué)校建設(shè)工程可行性研究報(bào)告7全面推進(jìn)素質(zhì)教育，必須把德育、智育、體育、美育等有機(jī)地統(tǒng)一在教育活動(dòng)的各個(gè)環(huán)節(jié)，使諸方面的教育相互滲透，協(xié)調(diào)發(fā)展，以促進(jìn)學(xué)生全面和健康成長(zhǎng)。 ”黨的十五大又進(jìn)一步指出，培養(yǎng)同現(xiàn)代化要求相適應(yīng)的數(shù)以?xún)|計(jì)的高素質(zhì)的勞動(dòng)者和數(shù)以千萬(wàn)計(jì)的專(zhuān)業(yè)人才，發(fā)揮我國(guó)巨大的人力資源優(yōu)勢(shì)，關(guān)系到二十一世紀(jì)我國(guó)社會(huì)主義事業(yè)的全局。綜上所述，本項(xiàng)目建設(shè)開(kāi)發(fā)是必要、可行的。本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要包括修建教學(xué)樓、辦公樓、生活服務(wù)1)教學(xué)及輔助用房面積m2 2)配套用房面積 m2 二、按地上地下劃分1)地上建筑面積 m2 222942)地下建筑面積 m2 容積率 停車(chē)泊位（地下） 輛 建筑占地面積 m2 6961地面建筑密度 % 25 綠地面積 m2 11355綠地率 % 40 江北區(qū)貓兒石實(shí)驗(yàn)學(xué)校建設(shè)工程可行性研究報(bào)告5用房、車(chē)庫(kù)設(shè)備用房、大會(huì)議室、其他用房、風(fēng)雨操場(chǎng)等工程，以及場(chǎng)平、供配電、給排水、燃?xì)獾裙门涮捉ㄔO(shè)和綠化工程。項(xiàng)目建成后，能緩解日益增長(zhǎng)的中小學(xué)生源和辦學(xué)規(guī)模之間的矛盾，改善當(dāng)?shù)氐慕逃h(huán)境和投資環(huán)境，改善當(dāng)?shù)厝宋沫h(huán)境，提高當(dāng)?shù)厝嗣窠逃胶腿丝谒刭|(zhì)，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。主要從事房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)、項(xiàng)目管理等。 項(xiàng)目建設(shè)周期：24 個(gè)月，即 2022 年 1 月2022 年 12月。辦學(xué)規(guī)模為 42 個(gè)教學(xué)班（其中小學(xué) 24 個(gè)教學(xué)班，中學(xué) 18個(gè)教學(xué)班） ，項(xiàng)目總占地面積 27919 m2，總建筑面積。 業(yè)主簡(jiǎn)介重慶中鵬實(shí)業(yè)有限公司前身是正源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，成立于 1996 年，現(xiàn)有員工 40 多人，是江北區(qū)國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限責(zé)任公司出資的區(qū)屬?lài)?guó)有獨(dú)資公司，具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)三級(jí)資質(zhì)。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 11 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表項(xiàng)目 計(jì)量單位規(guī)劃要求求指標(biāo)設(shè)計(jì)數(shù)值 備注建設(shè)用地面積 m2 27919 27919學(xué)校規(guī)模 班 42 42 公立九年一貫制學(xué)校總建筑面積 m2 一、按功能性質(zhì)劃分江北區(qū)貓兒石實(shí)驗(yàn)學(xué)校建設(shè)工程可行性研究報(bào)告4 簡(jiǎn)要結(jié)論本項(xiàng)目的建設(shè)符合社會(huì)發(fā)展的需要，是江北區(qū)委、區(qū)政府落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀(guān)，提高義務(wù)教育普及率的重大舉措，是加強(qiáng)素質(zhì)教育，構(gòu)建和諧社會(huì)的需要。其項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模適度，方案成熟合理，建設(shè)地址選擇適當(dāng)，項(xiàng)目建設(shè)配套條件良好。經(jīng)測(cè)算，項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元，擬全部由業(yè)主申請(qǐng)江北區(qū)財(cái)政全額撥款解決。黨的十四大就明確指出：“必須把教育擺在優(yōu)先發(fā)展的戰(zhàn)略地位，努力提供全民族的思想道德和科學(xué)文化水平，這是實(shí)現(xiàn)我國(guó)現(xiàn)代化的根本大計(jì)。提高全民族的文化素質(zhì)，變?nèi)丝谪?fù)擔(dān)為人力資源，是關(guān)系到國(guó)家和民族前途的大事。中小學(xué)教育是為高一級(jí)學(xué)校的教育作鋪石墊路的準(zhǔn)備的教育。普通高等學(xué)校在校學(xué)生 523279 人，研究生招生 14159 人，畢業(yè) 9759 人；普通中等專(zhuān)業(yè)學(xué)校在校學(xué)生 110553 人，招生 196903 人，畢業(yè)150220 人；普通中學(xué)在校學(xué)生 1920228 人，招生 196903 人，畢業(yè) 9759 人，小學(xué)在校學(xué)生 2081367 人；畢業(yè)