【正文】 。大氣凈化度是市區(qū)的五倍，負(fù)養(yǎng)離子含量是市區(qū)的百倍以上，這里曾經(jīng)建有很多的軍營(yíng)和療養(yǎng)院，但是隨著軍營(yíng)的撤離和療養(yǎng)院經(jīng)營(yíng)管理不善，留下了部分房屋，基地基礎(chǔ)設(shè)施良好?！∫?guī)劃理念　規(guī)劃理念以獨(dú)特的川西建筑風(fēng)格為主，設(shè)計(jì)古樸而富有生機(jī)，格調(diào)清新而淡雅，各主體建筑環(huán)湖而建，湖周風(fēng)光旖旎，三五只白鴨嬉戲湖中，憑添了幾分田園野趣。水體與植物交相呼應(yīng)，將莊內(nèi)動(dòng)靜兩大區(qū)域區(qū)分開(kāi)來(lái)，動(dòng)中取靜、靜中存動(dòng)，為老年人營(yíng)造一個(gè)親近自然、頤和人間的精神家園。　規(guī)劃原則 可持續(xù)發(fā)展的原則 充分保護(hù)俱樂(lè)部?jī)?nèi)生態(tài)環(huán)境，控制建筑面積，采用環(huán)保型材料。景觀設(shè)計(jì)在力求創(chuàng)新的同時(shí)注重與環(huán)境相協(xié)調(diào)。 空間的合理布局原則 在規(guī)劃構(gòu)思上，充分體現(xiàn)對(duì)老年人的人文社會(huì)關(guān)懷，在總體布局上充分尊重老年人行為規(guī)律及休閑經(jīng)濟(jì)規(guī)律，為老年人提供充分的游憩空間。 人性化設(shè)計(jì)原則 老年人更加需要全面、周到、細(xì)致的服務(wù)，應(yīng)根據(jù)老年人的市場(chǎng)需求特點(diǎn)，設(shè)計(jì)人性化的休閑度假產(chǎn)品，來(lái)滿足他們的需求。 提取川西民居建筑符號(hào)進(jìn)行創(chuàng)新設(shè)計(jì)原則在建筑風(fēng)格上，我們應(yīng)充分依據(jù)地方特色，吸取川西民居精華之處，加以創(chuàng)新，獨(dú)具魅力，給人熟悉卻又新鮮之感。　功能分區(qū)與布局　總體布局 俱樂(lè)部呈橢圓形布局，根據(jù)地形特點(diǎn)及功能需要，可劃分為一帶五區(qū)。 一帶是指環(huán)湖健身游憩帶，即桃源湖湖畔活動(dòng)區(qū)域。五區(qū)是指入口區(qū)、接待活動(dòng)區(qū)、住宿療養(yǎng)區(qū)、別墅區(qū)、餐飲購(gòu)物區(qū)。分布于俱樂(lè)部?jī)?nèi)東西南北中五大方位，由主干道7米雙車道串連，通過(guò)水體和植物進(jìn)行了合理的空間分割?！「髌瑓^(qū)功能及建設(shè)規(guī)劃 環(huán)湖游憩帶 主要由環(huán)湖綠化帶、小徑、廣場(chǎng)、座椅、建筑小品等組成。①功能說(shuō)明：以桃源湖為依托，為游人提供一個(gè)戶外的親水場(chǎng)所，游人可在周圍漫步、健身、垂釣等，也可到湖中水上茶樓，品茗、修身、遠(yuǎn)眺，使整個(gè)休閑俱樂(lè)部增加了靈氣和情趣。 ②規(guī)劃設(shè)計(jì)思路： 充分利用沿湖空間，合理組織游線，駁岸處理曲折變換，擴(kuò)大游人戶外活動(dòng)空間范圍。 ◆沿湖綠化植被豐富，經(jīng)過(guò)有效的組織和搭配，形成良好的沿湖綠化景觀。以鵝卵石鋪筑小徑，可供人在湖畔漫步的同時(shí)進(jìn)行足底按摩； ◆湖畔西側(cè)，建小型廣場(chǎng)，約600平方米，包括門球場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等，可供人晨練、進(jìn)行戶外運(yùn)動(dòng)及組織大型夜間活動(dòng)等，如打太極拳、舞劍、扭秧歌、門球比賽、羽毛球、網(wǎng)球等； ◆在湖畔草地、廣場(chǎng)上設(shè)有建筑小品、健身器材、舒適的座椅、可供人邊欣賞玩味，邊鍛煉身體、垂釣以及隨時(shí)休息等。 入口區(qū)： 主要由大門、接待室、指示牌和停車場(chǎng)組成。①功能說(shuō)明： 為進(jìn)出俱樂(lè)部的人提供咨詢、購(gòu)票、泊車等服務(wù)，提供俱樂(lè)部平面圖，主要為指引、指示功能。 ②規(guī)劃設(shè)計(jì)思路： 入口區(qū)是體驗(yàn)場(chǎng)景的開(kāi)始，要求既與景觀相協(xié)調(diào)又能體現(xiàn)俱樂(lè)部形象主題。 ◆俱樂(lè)部大門，為俱樂(lè)部唯一的入口，10米寬，開(kāi)敞式、古樸、典雅，給人以安逸、舒適之感。 ◆接待室，體量較小，建筑面積控制在50平方米，川西民居建筑風(fēng)格，以不破壞景觀的完整風(fēng)貌為原則。接待人員笑容可掬，為到訪者提供熱情周到的服務(wù)。 ◆指示牌，從川西民居中提取文化符號(hào)，以木紋色和墻白色彩向游客傳遞最樸素而又不失特點(diǎn)的鄉(xiāng)村氣息。 ◆停車場(chǎng)，共50個(gè)車位、占地1000平方米。以占地面積小、疏散方便、保證安全為原則。 接待活動(dòng)區(qū)： 主要由依湖而建的主體建筑綠源樓及樓前綠化帶、建筑小品等組成。 ①功能說(shuō)明： 俱樂(lè)部?jī)?nèi)主要活動(dòng)區(qū)域之一，主要功能為接待、文化教育、休閑娛樂(lè)、商務(wù)會(huì)議。 ②規(guī)劃設(shè)計(jì)思路： 主體建筑與景觀相協(xié)調(diào)，項(xiàng)目設(shè)置主要考慮中老年人需求，同時(shí)兼顧來(lái)探視父母或與父母一同前往的子女、兒孫的需求。 ◆建筑風(fēng)格： 從建筑設(shè)計(jì)提取川西民居建筑符號(hào)與現(xiàn)代建筑風(fēng)格相結(jié)合，給人以輕松、明快之感。因地制宜，以中軸線布局，墻壁材料因材致用，屋頂采用青瓦坡式屋頂處理，采用懸山，前坡短而后坡長(zhǎng)，外墻采用利于陽(yáng)光反射的白色為基色調(diào)，對(duì)建筑局部的處理如雕梁畫棟，飛檐斗角成為點(diǎn)睛之筆。 ◆項(xiàng)目規(guī)劃： 總建筑面積1450平，由3棟樓連接而成。 1號(hào)樓為主樓，共三層。一層為接待休閑區(qū)，主要由接待大廳、茶室、水吧、零售小商店等組成；二層為康體中心，主要設(shè)有羽毛球、乒乓球、保齡球等以及桑拿保健洗浴場(chǎng)所；三層為文化活動(dòng)區(qū)，主要由不同大小的活動(dòng)室組成，包括圖書室、網(wǎng)絡(luò)中心，供中老年人開(kāi)展一系列文化精神活動(dòng)、如書法、繪畫、曲藝等。 2號(hào)樓，主樓西側(cè)，共兩層。主要提供各種娛樂(lè)休閑項(xiàng)目，主要設(shè)有棋牌室、KTV、中老年舞廳、酒吧、咖啡廳等，另在二層設(shè)多功能廳一間，可供看電影、或舉辦文娛演出、聯(lián)歡等活動(dòng)。 3號(hào)樓，主樓東側(cè)，共兩層，為商務(wù)樓。主要為商務(wù)會(huì)議提供活動(dòng)場(chǎng)所，設(shè)大小會(huì)議室5間，可舉行各類重要會(huì)議，可配備大屏幕投儀，可進(jìn)行多媒體播放及Internet寬帶接入和會(huì)議討論系統(tǒng)等設(shè)備 住宿療養(yǎng)區(qū)： 主要由療養(yǎng)中心、度假酒店兩大主體建筑組成，并設(shè)有生態(tài)種植場(chǎng)、停車場(chǎng)、建筑小品等。 ①功能說(shuō)明： 為俱樂(lè)部的主要住宿接待區(qū)之一，為老年人及其他到訪者提供住宿、體檢、療養(yǎng)等服務(wù)，同時(shí)也可為有種植、養(yǎng)殖愛(ài)好的老人從事一些力所能及的娛樂(lè)性勞動(dòng)。 ②規(guī)劃設(shè)計(jì)思路： 目標(biāo)顧客差異化，公寓式建筑與酒店建筑配合，共同滿足老年人及到訪的中輕年人的需求。療養(yǎng)中心，處處體現(xiàn)從中老年人需求出發(fā)的理念，實(shí)現(xiàn)無(wú)障礙設(shè)計(jì)，為老年人營(yíng)造一個(gè)舒適、典雅、具有濃郁田園氣息的度假場(chǎng)所。 ◆療養(yǎng)中心： 俱樂(lè)部主體建筑之一，總建筑面積2900平方米，由主樓三層、附樓兩層及院落組成，院內(nèi)繞回廊，植修竹，點(diǎn)美石，格調(diào)清新雋雅，是怡情養(yǎng)性的絕佳之地。 ★樓體系川西建筑風(fēng)格，靈活運(yùn)用框景、借景、漏景等中國(guó)傳統(tǒng)園林處理手法，利用植物和景觀構(gòu)筑物，虛實(shí)結(jié)合，達(dá)到欲遮還露的效果。 ★從整個(gè)建筑空間來(lái)講，讓老人能感到與他人和睦相處。將建筑的城市意味、療養(yǎng)功能和生態(tài)目標(biāo)三種元素有機(jī)的結(jié)合在一起。用富于表現(xiàn)性、細(xì)致的設(shè)計(jì)手法為其提供豐富的視覺(jué)感受，從外觀上體現(xiàn)老年公寓的安逸、寧?kù)o和對(duì)自然的回歸。 ★從具體設(shè)計(jì)上來(lái)講，在設(shè)計(jì)中充分考慮了老年人行動(dòng)不便、身體虛弱等特點(diǎn)，樓層較低、進(jìn)行無(wú)障礙設(shè)計(jì)、大量使用扶手、合理確定門、走廊的寬度、樓梯踏步的高度、加進(jìn)了防滑道、電梯等，廁所全部采用坐式馬桶，在臥室等主要地點(diǎn)的緊急呼救按鈕設(shè)置等等。 ★主樓為家庭公寓式住宿建筑，戶型以帶廚衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)的一室戶為主，平面緊湊，采用標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件，造價(jià)經(jīng)濟(jì)。也有少量能和家人共同居住的套房，對(duì)廚、廁、門廳和居室分隔功能都做了相應(yīng)考慮，對(duì)多代人生活方式和生活規(guī)律上的差異在室內(nèi)空間上做了相應(yīng)處理。極大的滿足了有自理能力、渴望獨(dú)居的中老年人以及希望與家人子女共同居住的中老年人的需求。★附樓為現(xiàn)代化專業(yè)體檢中心，與專業(yè)的醫(yī)院聯(lián)合創(chuàng)辦，引進(jìn)國(guó)內(nèi)先進(jìn)的檢查和診斷設(shè)備，配備有較高業(yè)務(wù)水準(zhǔn)的醫(yī)護(hù)人員，為中心的老年人及其他休閑度假游客進(jìn)行定期的檢查和診治，提供熱情的體檢服務(wù)、人性化的體檢報(bào)告、完整的個(gè)人健康檔案、全套體格檢查評(píng)估。除西醫(yī)外，還特設(shè)中醫(yī)堂，開(kāi)設(shè)藥膳、藥浴、足療等服務(wù)項(xiàng)目，發(fā)揮中醫(yī)在保健養(yǎng)生方面的優(yōu)勢(shì)。 ◆度假酒店： 俱樂(lè)部主體建筑之一，總建筑面積2265平方米，共4層，設(shè)有80個(gè)標(biāo)準(zhǔn)間，主要供來(lái)俱樂(lè)部探望度假父母和短期休閑度假的游客住宿。 ★酒店在環(huán)境營(yíng)造上充分尊重本土人文生活習(xí)慣—“推窗見(jiàn)景的河居意識(shí)”，輔以綠化景觀等，采用曲線型綠化，綠化長(zhǎng)廊中部貫穿水體造景，富于韻味。 ★建筑立面強(qiáng)調(diào)突出川西民居文化的底蘊(yùn)與意境；建筑材質(zhì)不僅選用環(huán)保建材，著力表現(xiàn)自然色澤和紋理的美觀，使風(fēng)格與造型趨于和諧統(tǒng)一，淡雅明快的色調(diào)勾勒出民居文化特點(diǎn)，使之成為既符合地域文化內(nèi)涵又具有時(shí)代特色的理想家園，從而創(chuàng)造出新的川西民居的建筑風(fēng)格。 ★酒店按三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)打造，室內(nèi)各種現(xiàn)代化設(shè)施一應(yīng)齊備(電視、電話、冰箱、空調(diào)、熱水器等)，裝修建材潔凈環(huán)保，別具匠心、風(fēng)格獨(dú)特、溫馨典雅。酒店前設(shè)停車位20個(gè)，可供泊車。 ★酒店一層西側(cè)為員工住宿區(qū)，約占250平，集體宿舍16間，8人/間。與酒店大廳分割開(kāi)來(lái)，員工有專用通道，避開(kāi)大廳正門，保證不與客人出入發(fā)生沖突。 餐飲購(gòu)物區(qū) 主要由餐廳、日用品、特色紀(jì)念品商店、洗衣房等生活服務(wù)設(shè)施組成?？偨ㄖ娣e共1000平方米， ①功能說(shuō)明 主要為度假游客提供餐飲、購(gòu)物、生活服務(wù)，同時(shí)為俱樂(lè)部游客的主要集散地之一，聚集人氣、活躍氣氛。 ②規(guī)劃設(shè)計(jì)思路 方便住宿客人就餐、購(gòu)物。餐飲種類齊全、綠色、健康；服務(wù)項(xiàng)目周到、細(xì)致。 ◆餐廳 餐廳面積約占900平方米，其中廚房面積150平方米、大廳面積500平方米、包間250平方米，共有餐桌35張，可同時(shí)容納300人用餐。餐廳以綠色、野味，營(yíng)養(yǎng)、健康食品為主打，同時(shí)滿足不同口味的顧客需求。質(zhì)地考究的木質(zhì)餐桌椅和賞心悅目的裝飾, 為人們提供了一處可以共享美味的晚餐，品味著芬芳四溢的紅酒的場(chǎng)所，使人在搖曳的燭光中, 沉靜在幽雅、寧?kù)o的氛圍中。10套豪華貴賓包間是商務(wù)會(huì)客，宴請(qǐng)的理想場(chǎng)所。 ◆商店、洗衣店等 臨街，約占100平，為度假游客供應(yīng)充足的日用品、特色紀(jì)念品及生活服務(wù)等，同時(shí)也活躍了整個(gè)俱樂(lè)部的氣氛。 別墅區(qū)為俱樂(lè)部住宿接待區(qū)之一，主要由五幢別墅組成，其中有兩幢連體別墅及一幢獨(dú)立別墅。每幢別墅均有獨(dú)立的院落及車庫(kù)。①功能說(shuō)明主要為消費(fèi)能力較強(qiáng)的老年人設(shè)計(jì)，為其提供與子女共享天倫之樂(lè)的場(chǎng)所，同時(shí)也可為中老年朋友舉行商務(wù)聚會(huì)提供一個(gè)相對(duì)私密的空間。②規(guī)劃設(shè)計(jì)思路◆建筑風(fēng)格★均為兩層，每幢280平方米，總建筑面積為1400平方米。利用湖面和樹木的吸收噪音作用與相對(duì)喧鬧的休閑活動(dòng)區(qū)、餐飲購(gòu)物區(qū)隔離開(kāi)來(lái)，創(chuàng)造了一個(gè)更為私密、幽靜的住宿空間。同時(shí)水景、生景交相輝映，給人心曠神怡之享受?！镞\(yùn)用“遠(yuǎn)借近收”的方式，即以“近水遠(yuǎn)山均入借”的手法來(lái)擴(kuò)大建筑視野。豐富建筑的外部空間，同時(shí)組織不同尺度的大小院落來(lái)處理內(nèi)部空間，做到遠(yuǎn)近內(nèi)外交融又各異其趣。呈現(xiàn)青瓦粉墻、重重院落、輕盈精巧、樸實(shí)自然，體現(xiàn)崇尚自然，返璞歸真的意境?！铼?dú)特的川西民居建筑風(fēng)格，傳承“有宅必有園”的上善理念，延續(xù)院落文化鄰里親情。它具有密切而充滿鄰里親情的人性化鄰里關(guān)系模式以及充滿生機(jī)的空間場(chǎng)所，而易于識(shí)別的門洞則給人以領(lǐng)域感。院落式的設(shè)計(jì)表現(xiàn)出了濃郁的人情味和親合力，可以說(shuō)是中國(guó)幾千年來(lái)儒家文化和華夏民族精神的象征?！羰覂?nèi)設(shè)計(jì)★別墅是一個(gè)彰顯主人高貴身份的居所，所以在用料選材及氛圍的營(yíng)造上要豪華、有氣魄，設(shè)計(jì)構(gòu)思要充分結(jié)合室內(nèi)空間結(jié)構(gòu)和室外周邊大環(huán)境來(lái)整體把握?！锱溆袊?guó)際衛(wèi)星頻道接收系統(tǒng)、閉路電視、國(guó)際長(zhǎng)途直播電話（IDD）、室內(nèi)保險(xiǎn)箱、高速互聯(lián)網(wǎng)接入、獨(dú)立的淋浴設(shè)施、精致典雅的迷你吧等，典雅的裝飾、齊全的配備、清新的氛圍，讓人在風(fēng)景中溫馨入夢(mèng)。 ★客廳，華麗和精致溢滿整個(gè)客廳。靈巧的戶型設(shè)計(jì)不僅令居室凝聚建筑的美學(xué)，還為主人提供了相當(dāng)方便的生活空間，木質(zhì)家居又帶給人溫暖的感覺(jué)。 ★主臥，寬大的落地觀景窗攜入明亮的光線，讓人在不同時(shí)間，不同角度感受曼妙的陽(yáng)光，享受新鮮的空氣、窗外怡人的風(fēng)景。臥室每種戶型的設(shè)計(jì)充分地利用了室內(nèi)的空間，所有臥室的家具及各種材質(zhì)都流露著上乘的品質(zhì)。 ★餐廳，餐廳舒適且具有空間感，功能化的設(shè)計(jì)中處處點(diǎn)綴著獨(dú)具匠心的美妙。品茗美酒，美味的菜肴，享受私密的個(gè)人空間。 ★廚房，廚房中錯(cuò)落有致地高低櫥柜中內(nèi)置著燃?xì)鉅t、冰箱和現(xiàn)代化廚房用品，置身其中，人們可盡享烹飪的樂(lè)趣。 ★主衛(wèi)，明亮的豪華主衛(wèi)，流暢著清新的空氣，蒸氣浴和水流按摩浴缸更令您徹底享受放松的愜意?！镔F賓廳，面積100平方米可舉辦中、西餐宴會(huì)，自主餐，酒會(huì)，及可舉行各類會(huì)議，可按您的需要提供多媒體設(shè)備、Internet寬帶接入和會(huì)議系統(tǒng)設(shè)備　基本技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總用地面積：100畝，約66700平方米總建筑面積：9310平方米建筑總用地面積：3560平方米容積率：水體：約占10％綠地：約占80％　工程規(guī)劃　給水工程規(guī)劃(1)用水量標(biāo)準(zhǔn)： 區(qū)域內(nèi)用水按居民及工作人員、訪客、游客計(jì)①居民及工作人員：60150升/②不留宿訪客及游客：1030升/③留宿訪客及游客：60350升/(2)用水量預(yù)測(cè)類 別近期用水量（m3/日）遠(yuǎn)期用水量 （m3/日）備注居民100300包括工作人員用水量留宿訪客300600包括工作人員用水量不留宿訪客250400包括工作人員用水量(3)水源 俱樂(lè)部所在地?zé)o論從水質(zhì)還是水量上看都是十分理想的飲用地表水源。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)給水主要由崇州市城市給水系統(tǒng)提供?！∨潘こ桃?guī)劃(1)排水體系項(xiàng)目區(qū)的排水系統(tǒng)納入崇州市。市城市排水系統(tǒng)。(2)污水量預(yù)測(cè)污水量按污水排放90%計(jì)算。(3)污水系統(tǒng)項(xiàng)目區(qū)鄰近風(fēng)景名勝區(qū)，其環(huán)境保護(hù)的要求很高，因此，項(xiàng)目區(qū)的污水應(yīng)進(jìn)行深度處理后方可排入自然水體，同時(shí)，在用水、洗滌等方面要制定措施，宣傳節(jié)約用水，控制普通洗衣粉的使用，提倡使用無(wú)磷洗衣粉和洗滌劑，使污水處理設(shè)施的運(yùn)行高效低能。項(xiàng)目區(qū)的污水處理設(shè)施的處理工藝要采用技術(shù)先進(jìn)、成熟、占地面積小、建設(shè)費(fèi)用和運(yùn)行費(fèi)都比較低的處理方式，可采用成套污水一體化處理設(shè)備。醫(yī)務(wù)所污水處理后嚴(yán)格消毒。(4)雨水系統(tǒng)地形坡度大的地域采用自然排放；緩坡地段和平地地段設(shè)置雨水管渠收集和排放系統(tǒng)，可用暗溝和暗管（溝）結(jié)合的管道系統(tǒng)。　供電及能源系統(tǒng)規(guī)劃(1)供電負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn) 居民、工作人員：100500W/人 留宿