【正文】 工和社會(huì)福利中心住戶講究衛(wèi)生、保護(hù)環(huán)境的意；有意外情況下的供電措施，確保臨時(shí)照明。消防設(shè)備齊全，標(biāo)志醒目，定期檢查更換，使用方便。緊急狀態(tài)時(shí)有與外界聯(lián)絡(luò)的可靠方式。1嚴(yán)格執(zhí)行消毒隔離及消毒滅菌效果監(jiān)測(cè)制度，傳染病房的設(shè)置應(yīng)符合衛(wèi)生學(xué)要求，確保病人安全。1社會(huì)福利中心工作人員應(yīng)具有良好的素質(zhì)、儀表端莊、言行規(guī)范。1應(yīng)采用濕地清掃，垃圾廢物日產(chǎn)日清制度。.市社會(huì)福利中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第八章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃與質(zhì)量保證體系第一節(jié) 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度XX 市福利中心建設(shè)項(xiàng) 目總建筑面積 16000m2，整個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)期為 2 年。根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)管理有關(guān)規(guī)定，項(xiàng)目實(shí)施須制定建設(shè)項(xiàng)目總體及分階段工程進(jìn)度計(jì)劃，保證建設(shè)項(xiàng)目的供水、供電、污水（物）處理、通訊等配套輔助設(shè)施與主體工程同步建成，確保建設(shè)任務(wù)按期完成。計(jì)劃如下：2022 年 6 月9 月：完成項(xiàng)目前期工作。2022 年 10 月2022 年 11 月：完成土建工程施工。2022 年 11 月2022 年 2 月：院區(qū)道路綠化及其它工程。2022 年 7 月2022 年 2 月：完成安裝工程施工。2022 年 3 月 4 月：完成儀器設(shè)備采置。2022 年 5 月竣工驗(yàn)收詳見項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排表 81。.市社會(huì)福利中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告表 81 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排表2022 2022 2022序號(hào) 年月項(xiàng)目56 78 910 1112 12 34 56 78 910 1112 12 34 561 項(xiàng)目前期工作2 土建工程3 安裝工程4 道路綠化及其它5 儀器設(shè)備采置6 竣工驗(yàn)收.市社會(huì)福利中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量保證體系項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)本項(xiàng)目由 XX 市民政局 組織實(shí)施，民政局局長(zhǎng)任項(xiàng)目法人。下設(shè)辦公室，并指定專人負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期工作以及建設(shè)管理工作。質(zhì)量保證體系項(xiàng)目建設(shè)工期短、要求高、任務(wù)重，工程建設(shè)中應(yīng)建立“政府監(jiān)督、社會(huì)監(jiān)理、企業(yè)自檢”三級(jí)質(zhì)量保 證體系。本工程項(xiàng)目建設(shè)嚴(yán)格按《建筑法》及 XX 市有關(guān)建筑市場(chǎng) 管理和質(zhì)量監(jiān)督管理有關(guān)規(guī)定進(jìn)行規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、建筑施工質(zhì)量管理。建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)國(guó)家和衛(wèi)生、建設(shè)主管部門有關(guān)規(guī)定建立健全質(zhì)量保證體系和層層負(fù)責(zé)的質(zhì)量責(zé)任制?？辈煸O(shè)計(jì)單位必須按資質(zhì)等級(jí)承擔(dān)相應(yīng)的勘察設(shè)計(jì)任務(wù)，應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)，建立健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)設(shè)計(jì)過程的質(zhì)量控制，健全設(shè)計(jì)文件的審核會(huì)簽制度。建設(shè)項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)文件（含方案設(shè)計(jì)）不得擅自修改。如因功能需要變更設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，需報(bào)請(qǐng)?jiān)瓕徟块T批準(zhǔn)。施工單位要接受質(zhì)監(jiān)對(duì)其資質(zhì)和質(zhì)量保證體系的監(jiān)督檢查，要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程進(jìn)行施工，對(duì)每道工序都要按質(zhì)量要求，確定施工工序，并對(duì)施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。設(shè)備采購(gòu)實(shí)行招標(biāo)方式，確保儀器質(zhì)優(yōu)、價(jià)格合理，各部門、.市社會(huì)福利中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告各單位統(tǒng)一協(xié)調(diào)、各盡其責(zé)，嚴(yán)格按規(guī)章制度強(qiáng)化管理，確保項(xiàng)目建設(shè)的整體質(zhì)量。建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行工程監(jiān)理制，對(duì)工程進(jìn)行“三控制” 、“三管理”、“一 協(xié)調(diào) ”，采用 “事前、事中、事后”的工作程序，確保工程 經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。建設(shè)項(xiàng)目建成后，需由建設(shè)單位按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其它有關(guān)文件，及時(shí)組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)及其它有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并自竣工驗(yàn)收合格之日起15 日內(nèi)，向所在地建設(shè)行政主管部門、發(fā)改委、民政局提交竣工驗(yàn)收備案文件。.市社會(huì)福利中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第九章 投資估算與資金籌措第一節(jié) 投資估算估算依據(jù) 某市建筑安裝工程造價(jià)信息及相關(guān)資料； 《XX 省建筑工程消耗量定 額及統(tǒng)一基價(jià)表》（2022）； 《XX 省裝飾裝修工程消耗量定 額及統(tǒng)一基價(jià)表》（2022）； 《XX 省安裝工程消耗量定 額及統(tǒng)一基價(jià)表》（2022）； 《XX 省建筑安裝工程 費(fèi)用定額》（2022）； 《XX 省建筑工程 計(jì)價(jià)辦法》（實(shí)行）； 建安以外費(fèi)用參考 XX 市建筑工程造價(jià)計(jì)取； 建設(shè)單位管理費(fèi)依據(jù)財(cái)政部財(cái)建（2022）394 號(hào)文計(jì)取； 勘測(cè)設(shè)計(jì)費(fèi)依據(jù)工程勘測(cè)設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（2022 修訂本）計(jì)??； 工程監(jiān)理費(fèi)依據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》（發(fā)改價(jià)格[2022]670 號(hào)文）計(jì)算； 本項(xiàng)目基本預(yù)備費(fèi)按 5%計(jì)取。估算范圍本投資估算包括土建（含一般裝飾工程）、設(shè)備購(gòu)置、安裝工程、室外工程及其它費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)的固定資產(chǎn)投資。投資估算.市社會(huì)福利中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告本項(xiàng)目估算總投資 2400 萬元，其中：建安工程費(fèi) 萬元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 萬元，其他費(fèi)用 萬元，預(yù)備費(fèi) 萬元。項(xiàng)目總投資估算表詳見表 9993。第二節(jié) 資金籌措本項(xiàng)目總投資 2400 萬元，申請(qǐng)國(guó)家補(bǔ)助 1000 萬元，XX 市財(cái)政配套資金 1160 萬元，市彩票公益金每年資助 80 萬元，資助3 年，共資助 240 萬元。表 91 建設(shè)投資估算表.市社會(huì)福利中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告序號(hào) 工程或費(fèi)用名稱單位數(shù)量 單價(jià)（元）建筑工程費(fèi)萬元安裝工程費(fèi)萬元設(shè)備購(gòu)置萬元元）其他費(fèi)用萬元合計(jì)（萬元）一 第一部分工程費(fèi)用1 建筑工程 1904 土建工程 m216000 1060 1696 室內(nèi)給排水、消防 m216000 80 128 室內(nèi)電氣 m216000 50 802 室外工程 道路硬化 m21000 45 室外給排水工程 項(xiàng) 1 室外強(qiáng)弱電系統(tǒng)工程項(xiàng) 1 室外消防 項(xiàng) 1 室外綠化工程 m28200 80 16 場(chǎng)地平整及圍墻等 項(xiàng) 1 400000 40 403 設(shè)備購(gòu)置（詳見表）92） 第一部分費(fèi)用合計(jì) 二 第二部分 其他費(fèi)用1 建設(shè)單位管理費(fèi) (1)*% 2 工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi) (1)*% 3 工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi) (1)*1% 5 工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi) (1)*% 6 設(shè)計(jì)文件審查費(fèi) 2 元 /M2 8 招標(biāo)代理費(fèi) (1)*% 第二部分費(fèi)用合計(jì) 第一、二部分費(fèi)用合計(jì) 三 基本預(yù)備費(fèi) (一+ 二 )*5% 四 項(xiàng)目總投資 表 92 康復(fù)護(hù)理設(shè)備明細(xì)表.市社會(huì)福利中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告序號(hào) 設(shè)備名稱 型 號(hào) 單位數(shù)量 單價(jià) 總價(jià)(萬元） （萬元）1 寢室用品 床及特殊桌椅、餐食用品套 400 402 特殊醫(yī)療器械 各種聽力、 視力、智力、肢體等障礙的輔助器具批 1 20 203 特殊助行器械 各類輪椅、假肢、拐杖、專業(yè)車輛、升降設(shè)備等助走器 材批 1 32 324 康復(fù)護(hù)理保健器具 日?？祻?fù)護(hù)理保健用品用具、器材、康復(fù)訓(xùn)練設(shè)備批 1 5 其他設(shè)備設(shè)施 批 1 5 5合計(jì) 表 93 人工、主要材料數(shù)量匯總表序 號(hào) 工、料名稱 單 位 數(shù) 量1 人工 工日 2 原木 立方米 3 鋸材 立方米 4 鋼材 噸 5 水泥 噸 6 砂 立方米 7 礫石 立方米 第十章 項(xiàng)目的建設(shè)招投標(biāo)根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì) 2022 年第 9 號(hào)令，.市社會(huì)福利中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告特制訂本項(xiàng)目招標(biāo)方案。招標(biāo)工作依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》； 國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)《招標(biāo)公告發(fā)布暫行辦法》； 七部委聯(lián)合發(fā)布《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)辦法暫行規(guī)定》。招標(biāo)工作原則建設(shè)項(xiàng)目主體工程的施工單位的選定必須依法進(jìn)行公開招標(biāo)，擇優(yōu)選定中標(biāo)單位。招標(biāo)文件和標(biāo)底，應(yīng)委托有相應(yīng)資質(zhì)的單位編制。建設(shè)項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)由技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面專家組成，成員人數(shù)為5 人以上單數(shù)。建設(shè)項(xiàng)目中標(biāo)單位不得轉(zhuǎn)包或者違法分包工程，擅自轉(zhuǎn)包或違法分包的，可依法取消中標(biāo)資格。招標(biāo)方式按照 XX 省發(fā)展和改革委 員會(huì)有關(guān)要求，結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)，擬采用以下招標(biāo)方式，詳見招標(biāo)基本情況表 101。主體工程施工采用市內(nèi)公開招標(biāo)，進(jìn)行資格預(yù)審；設(shè)備采購(gòu)實(shí)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)；工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理采取邀請(qǐng)招標(biāo)，進(jìn)行資格后審。招標(biāo)范圍主體工程施工、設(shè)備購(gòu)置、工程監(jiān)理、勘察設(shè)計(jì)實(shí)施公開招標(biāo)，招標(biāo)內(nèi)容包括土建、裝飾及水電安裝。資格審查.市社會(huì)福利中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告按照有關(guān)規(guī)定對(duì)施工合同潛在投標(biāo)人進(jìn)行資格后審。潛在投標(biāo)人的要求通過媒介發(fā)布公告，凡具有相應(yīng)施工資質(zhì)，具有良好的社會(huì)信譽(yù)和足夠的類似工程施工經(jīng)驗(yàn)的施工單位，均可參與本項(xiàng)目的投標(biāo)。表 101 招標(biāo)基本情況表招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式項(xiàng)目名稱全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請(qǐng)不采用招標(biāo)方式招標(biāo)估算金額(萬元)備注.市社會(huì)福利中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告招標(biāo)勘察設(shè)計(jì) √ √ √ 建安工程 √ √ √ 監(jiān)理 √ √ √ 設(shè)備 √ √ √ 其它 √ 情況說明： 年 月 日.市社會(huì)福利中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第十一章 社會(huì)效益評(píng)價(jià)黨中央、國(guó)務(wù)院發(fā)出構(gòu)建和諧社會(huì)的號(hào)召，XX 市市委、市政府也提出建設(shè)“構(gòu)建和 諧社會(huì)” 的要求。如果老 齡化問題解決不好，和諧社會(huì)的目標(biāo)就難以實(shí)現(xiàn)。尊老愛幼是我們中華民族的優(yōu)良傳統(tǒng)，XX 市社會(huì)福利中心的建 設(shè)，將為 XX 市及周邊三無老人、殘疾人提供了一個(gè)“老有所養(yǎng)、老有所學(xué)、老有所為、老有所樂” 的好場(chǎng)所，使三無老人、殘疾人的生活豐富多彩、快樂幸福。這必然對(duì)構(gòu)建和諧社會(huì)起到積極的促進(jìn)作用。通過對(duì)項(xiàng)目初步分析，XX 市社會(huì)福利中心建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施，將極大改善 XX 市及周 邊三無老人、殘疾人居住環(huán)境，從根本上解決了托老、養(yǎng)老、敬老的實(shí)際問題，并為構(gòu)建和諧社會(huì)奠定良好的基礎(chǔ)。本項(xiàng)目建設(shè)是現(xiàn)實(shí)所需，民心所向，具有非常好的社會(huì)效益，同時(shí)從工程技術(shù)方面來講工程方案也是完全可行的。建議盡早立項(xiàng)，早日動(dòng)工建設(shè)。.市社會(huì)福利中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第十二章 研究結(jié)論項(xiàng)目建設(shè)依據(jù) XX 市社會(huì)福利事業(yè)發(fā)展的需要，有利于合理配置社會(huì)資源和各種經(jīng)營(yíng)要素，提高地區(qū)服務(wù)水平，促進(jìn)人民身心健康。該建設(shè)項(xiàng)目是完善 XX 市社會(huì)福利服務(wù)體系的重大舉措，項(xiàng)目得到當(dāng)?shù)卣腿罕娭С?，是地區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展必須的工程，項(xiàng)目建設(shè)是非常必要的。XX 市社會(huì)福中心 項(xiàng)目選址合理，符合城市總體規(guī)劃。本項(xiàng)目為新建項(xiàng)目，按二級(jí)社會(huì)福利院標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，建成后，床位總數(shù) 400 床，本項(xiàng)目的建筑面積 16000m2，總投資估算 萬元。本項(xiàng)目運(yùn)行中應(yīng)針對(duì)三無老人、孤殘老人特點(diǎn)，強(qiáng)化膳食、護(hù)理及康復(fù)訓(xùn)練，加強(qiáng)和三無老人、孤殘老人的心理交流，促進(jìn)三無老人、孤殘老人身心健康。研究表明，XX 市社會(huì)福利中心 項(xiàng)目的建設(shè)，符合國(guó)家政策，符合社會(huì)福利事業(yè)發(fā)展規(guī)劃。項(xiàng)目建成后，將填補(bǔ)在 XX 市這樣的地級(jí)市沒有二級(jí)社會(huì)福利院的空白，將徹底改善當(dāng)?shù)厝裏o、孤殘老人的生活質(zhì)量條件，不僅解決了城區(qū)及農(nóng)民群眾養(yǎng)老難的一大社會(huì)問題，而且對(duì)于完善城市服務(wù)功能，促進(jìn)城市發(fā)展都具有十分重要的意義，因此本項(xiàng)目是可行的