【正文】 ，并內(nèi)裝電視監(jiān)控系統(tǒng)。（5）居室設(shè)計原則： 1）老年公寓的起居室、臥室和療養(yǎng)室是老年人久居的房間，其朝向直接影響居住者的健康，應(yīng)保證良好朝向。室外景觀對老年人的心理健康也有影響，充滿陽光的臥室會增加老年人的生活信心與活力。應(yīng)為老年人創(chuàng)造優(yōu)美的室外景觀，使老人心理獲取環(huán)境的強力支持。 2）老年公寓久居人數(shù)比較穩(wěn)定，或者雙人或者單身。雙人老年戶常將起居室與臥室分設(shè)，而單身戶經(jīng)常是起居兼臥室合而為一。老年人幾乎整日生活在居室中，他們的生活空間局限于居室之內(nèi)。據(jù)實態(tài)調(diào)查對現(xiàn)行老人居室普遍嫌小，特別是對文化層次越來越高的老人，生活空間不宜太小。否則會使老人如居斗室生活不快。老年人動作遲緩，準(zhǔn)確度降低，也需要較寬松的空間環(huán)境。3）老年公寓人口構(gòu)成單一明確，因而套型組合也較簡單。根據(jù)居住者的經(jīng)濟條件，提供不同的面積選擇自由度。 4）房間開間凈寬在床端應(yīng)具備輪椅回旋條件。設(shè)計規(guī)范：老年公寓的起居室使用面積不小于14㎡，臥室使用面積不小于10㎡。老人療養(yǎng)室、老人病房等合居型居室，每室不超過三人，每人使用面積不小于6㎡。5）居室內(nèi)老年人基礎(chǔ)設(shè)施參數(shù)：老年人用床尺寸：單人床：，～； 雙人床：，～。輪椅應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《方便殘疾人使用的城市道路和建筑物設(shè)計規(guī)范》JGJ 50有關(guān)規(guī)定。家具均用圓角圓棱、堅固穩(wěn)定、尺度適宜、便于扶靠和使用。（6） 廚房1）老年公寓除設(shè)公共餐廳外，各戶設(shè)獨用廚房；2）供老年人自行操作和輪椅進出的獨用廚房，㎡，㎡。3）～，。 4） 廚房設(shè)吊柜，～；輪椅操作廚房。（7） 衛(wèi)生間設(shè)計原則： 老年人身患泌尿系統(tǒng)病癥較普遍，居室內(nèi)衛(wèi)生間位置離臥室越近越方便。公用衛(wèi)生間，應(yīng)設(shè)置于老人居住活動區(qū)中心部位，能夠使周邊的老人都能方便地利用。公用衛(wèi)生間廁位間平面尺寸在考慮輪椅老人進出的同時，還要考慮可能有護理者協(xié)助操作，因此空間應(yīng)加大尺寸。衛(wèi)生間衛(wèi)生潔具白色最佳，不宜用黃色或紅色。白色不僅感覺清潔而且易于隨時發(fā)現(xiàn)老年人的某些病變，黃色或紅色還會產(chǎn)生不愉快的聯(lián)想。設(shè)計規(guī)范：1）老年公寓各居室均設(shè)衛(wèi)生間，公共建筑的衛(wèi)生間，臨近休息休息處，并設(shè)便于輪椅回旋的前室，男女各設(shè)一具輪椅進出的廁位小間，男衛(wèi)生間設(shè)一具立式小便器。2）獨用衛(wèi)生間設(shè)坐便器、洗面盆和浴盆淋浴器。3）。4）衛(wèi)生間內(nèi)與坐便器相鄰墻面，“L”形安全扶手或“ ∏’形落地式安全扶手?！癓”形安全扶手，水盆一側(cè)貼墻設(shè)安全扶手。5）衛(wèi)生間選用白色衛(wèi)生潔具，平底防滑式淺浴盆。冷、熱水混合式龍頭選用杠桿式或掀壓式開關(guān)。6） 衛(wèi)生間、廁位間設(shè)平開門，門扇向外開啟，留有觀察窗口，安裝雙向開啟的插銷。（8）陽臺1）老年公寓的起居室或臥室設(shè)陽臺。2）療養(yǎng)室、。3），采用封閉式陽臺。陽臺板底或側(cè)壁，設(shè)可升降的晾曬衣物設(shè)施。4） 供老人活動的屋頂平臺或屋頂花園，；出平臺的屋頂突出物。（9） 門窗1）。2）老年公寓、別墅的戶門和內(nèi)門（含廚房門、衛(wèi)生間門、陽臺門）。3）起居室、臥室、療養(yǎng)室、病房等門扇均采用可觀察的門。4）窗扇鑲用無色透明玻璃。開啟窗口設(shè)防蚊蠅紗窗。 （ 10 ）室內(nèi)裝修1）建筑物內(nèi)部墻體陽角部位，均做成圓角或切角。2）居室不采用易燃、易碎、化纖及散發(fā)有害有毒氣味的裝修材料。3）地面，特別是樓梯踏步、平臺，不宜選用黑色或顯深色面料。黑色在視覺上屆退后色，特別是對于老年人會產(chǎn)生如臨深淵之感，小心翼翼不敢投足。一般來說樓梯間采光普遍較暗，老年人從亮處進入暗處，對暗適應(yīng)的調(diào)節(jié)速度較慢，會使眼睛難以適應(yīng)，更增加了投足恐懼心理。另外，黑色也是淹沒色，藏污納垢，難辨臟潔。黑色與黑暗相聯(lián)，是一種失去希望喪失信心的色彩，對老年人不利。因此，本項目出入和通行的廳室、走道地面，均選用平整、防滑材料，并符合下列要求：①樓梯踏步面平整防滑無障礙，界限鮮明，不采用黑色、顯深色面料。②居室地面用硬質(zhì)木料或富彈性的塑膠材料。③居室不設(shè)吊柜，設(shè)貼壁式貯藏壁櫥。179。 以上的貯藏空間。（11） 建筑設(shè)備與室內(nèi)設(shè)施1）公寓樓采用地?zé)峁┡?，每戶均有衛(wèi)生間、廚房、櫥柜、電視、電風(fēng)扇、電熱水壺，并設(shè)置太陽能熱水供應(yīng)設(shè)備、溫泉水系統(tǒng)、寛帶和緊急救護系統(tǒng)。2）老年人睡眠較輕，微小的響動都會影響熟睡；而老年入睡眠又常伴有鼾聲，所以良好的隔聲處理和噪聲控制，應(yīng)格外予以注意。多人同居會相互影響、有礙健康。因此，老年公寓以單人居室、雙人居室為主，少量安排三人居室。老年公寓樓居室之間進行良好隔聲處理和噪聲控制。允許噪聲級不大于45dB，空氣隔聲不小于50dB，撞擊聲不大于75dB。2） 建筑物出入口雨篷板底或門口側(cè)墻設(shè)燈光照明。陽臺設(shè)燈光照明。3）老年人居室夜間通向衛(wèi)生間的走道、上下樓梯平臺與踏步聯(lián)結(jié)部位。4） 起居室、臥室設(shè)多用安全電源插座，每室設(shè)兩組，～；廚房、衛(wèi)生間各設(shè)三組，～。5）起居室、臥室設(shè)閉路電視插孔。6）廚房設(shè)燃?xì)庑孤﹫缶b置。7）電源開關(guān)選用寬板防漏電式按鍵開關(guān)，～。8）公寓樓每戶均設(shè)電話，居室及衛(wèi)生間、公共衛(wèi)生間廁位旁均設(shè)緊急呼救按扭。9）老人院床頭設(shè)呼叫對講系統(tǒng)、床頭照明燈和安全電源插座。 建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計 主要依據(jù)1）《巖土工程詳細(xì)勘察報告》；2）《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB500682001；3）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB500092012；4）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB500072001；5）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB500102011；6）《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ12014；7）《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB500112010；8）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB500162006；9）《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB 500172003；10）《住宅設(shè)計規(guī)范》GB500962011。11）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》；12）《住宅建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》；13）現(xiàn)行有關(guān)專業(yè)設(shè)計規(guī)范、規(guī)定等。 結(jié)構(gòu)材料地震設(shè)計及荷載取值抗震設(shè)防烈度：7度框架抗震等級：二級建筑抗震設(shè)防類別：乙類建筑結(jié)構(gòu)安全等級二級基本風(fēng)壓:㎡,基本雪載:㎡公寓樓面均布活荷載：臥、廳、廚、㎡，㎡，㎡，㎡，㎡，挑出陽臺：㎡，閱覽室、會議室、㎡。禮堂、劇場、㎡。設(shè)備用戶及附屬用房按需要取值。結(jié)構(gòu)材料砼強度等級：基礎(chǔ)墊層C15，基礎(chǔ)C30，其他構(gòu)件C30—C40。鋼筋：Ⅰ級鋼fy=270KN/m2。 Ⅱ級鋼fy=300KN/m2。Ⅲ級鋼fy=360KN/m2墻體：填充墻采用M5混合砂漿砌（地下部分采用M5水泥砂漿）190厚MU5粉煤灰空心砌塊。結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)采用現(xiàn)澆鋼筋砼梁、板、柱。基礎(chǔ)：采用柱下鋼筋砼獨立基礎(chǔ)及墻下鋼筋條形基礎(chǔ)。公寓：框架結(jié)構(gòu) 獨棟建筑：框架結(jié)構(gòu)健康數(shù)據(jù)：框架結(jié)構(gòu) 文化中心：框剪結(jié)構(gòu)醫(yī)療康復(fù)：框架結(jié)構(gòu) 酒店：框筒結(jié)構(gòu) 地下部分：框剪結(jié)構(gòu) 消防《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB500162014《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB5011698《建筑滅火器裝置設(shè)計規(guī)范》GBJ14090本項目位于湯崗子鎮(zhèn)，太極金園養(yǎng)老中心建設(shè)項目，建筑物耐火等級為二級。本項目占地面積150萬㎡，建筑面積120萬㎡，按照規(guī)范要求，規(guī)劃區(qū)內(nèi)所有新建筑，周邊道路均在本次消防設(shè)計范圍之內(nèi)。規(guī)劃區(qū)四周為環(huán)形通道根據(jù)衛(wèi)生要求，人、物嚴(yán)格分流，防止交叉污染。結(jié)合廠址地形特點，在廠內(nèi)的不同方向設(shè)置2個主要出入口，即人流出入口和貨流出入口，并以生活區(qū)為核心組成環(huán)形通道，路寬主干道6米，支干道4米，滿足消防要求。本項目建筑耐火等級均為二級，其房屋間距設(shè)計應(yīng)滿足建筑防火規(guī)范要求。建筑物結(jié)構(gòu)類別為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)和磚混結(jié)構(gòu)，主體構(gòu)件為現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱、樓板、屋面板、樓梯，建筑物耐火等級為二級。建筑平面中設(shè)置多處出口，作為疏散出口，與生活區(qū)有機聯(lián)系。各建筑內(nèi)設(shè)置的安全出入口，其疏散距離、數(shù)量和寬度應(yīng)滿足防火規(guī)范要求。建筑物裝修材料均為阻燃材料。鍋爐房與職工浴室、洗衣房之間必須采用防火墻隔開。全場供電線路采用多級自動開關(guān)保護，在用電設(shè)備或線路出現(xiàn)過負(fù)荷及短路時，可及時可靠切斷電源，線路均采用穿鋼管保護敷設(shè)方式，防止火災(zāi)，安全可靠。配電箱（柜）外殼，所有正常帶電設(shè)備外殼均可靠接地。各建筑物根據(jù)其防雷等級，按照防雷設(shè)計規(guī)范采取相應(yīng)的防雷措施?；馂?zāi)事故照明和疏散指示標(biāo)志可采用蓄電池作備用電源，連續(xù)供電時間不應(yīng)少于20mim。消防用電設(shè)備應(yīng)采用單獨的供電回路，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)切斷生活用電時，應(yīng)仍能保證消防用電，其配電設(shè)備應(yīng)有明顯標(biāo)志。建筑物內(nèi)設(shè)疏散應(yīng)急照明燈。配電站設(shè)置事故應(yīng)急燈，以保證在停電及火災(zāi)情況下，人員疏散及操作變配電設(shè)備。在廠房內(nèi)設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，火災(zāi)自動報警系統(tǒng)采用TA1000系統(tǒng)并配備應(yīng)急電源。本項目的消防給水一般與生產(chǎn)、生活給水管合并，采用合流給水系統(tǒng)。依據(jù)有關(guān)規(guī)范及現(xiàn)場條件，本設(shè)計采用臨時高壓消防系統(tǒng)。當(dāng)采用高壓給水系統(tǒng)消防時，管道的壓力應(yīng)保證用水總量達到最大且水槍在任何建筑的最高處時，水槍的充實水柱仍不小于10m；室內(nèi)兩股水柱水量保證同時達到室內(nèi)任何部位，管道內(nèi)壓力保證水槍出口充實水柱不小于10m。消防水源依據(jù)現(xiàn)場條件，本項目消防水源為自來水管網(wǎng)水源、消防水池供水水源。消防水池與清水池合建。消防用水量室外消防給水管網(wǎng)設(shè)環(huán)形狀，設(shè)地上式消火栓，水量按15升/秒，室內(nèi)消火栓水量按5升/秒設(shè)計。同時發(fā)生火災(zāi)次數(shù)為一次，火災(zāi)延續(xù)時間按2小時計。室外消防用水量：15升/秒2小時＝108m179。室內(nèi)消防用水量：52＝36m179。總消防用水量：144m179?；馂?zāi)時最大消防流量為5＋15＝72m179。/小時消防設(shè)施（1）室外消火栓本項目在園區(qū)內(nèi)設(shè)立環(huán)狀給水管網(wǎng)，管徑不小于DN100。在場區(qū)內(nèi)設(shè)立室外地上式消火栓，間距不大于120米，保護半徑不大于150米，以提供消防水量保護整個場區(qū)。（2）室內(nèi)消火栓依據(jù)GBJ1687，樓內(nèi)消防用水量為5升/秒，二股水柱。樓內(nèi)消火栓采用DN65乙型，消防箱采用鋁合金制，暗裝。消火栓布置應(yīng)保證有兩只水槍的充實水柱同時到達室內(nèi)任何部位。 （3）消防水池在園區(qū)內(nèi)設(shè)置消防水池并與園區(qū)景點噴水池合建。配設(shè)BJ手抬式機動消防泵2臺。（4）樓內(nèi)設(shè)滅火器，建筑滅火器采用3kg磷酸銨鹽干粉滅火器（手提式），手提二氧化碳滅火器，鹵化物滅火器和手動火災(zāi)報警按鈕。（5）依據(jù)有關(guān)規(guī)范及現(xiàn)場條件，本設(shè)計采用如下給水消防 場區(qū)消防水池室外消防管網(wǎng)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)場區(qū)管網(wǎng)水源室內(nèi)消火栓系統(tǒng)建筑滅火器火點?；馂?zāi)時最大消防流量72m179。/小時。 建（構(gòu)）筑物一覽表 表5—1 建（構(gòu)）筑物一覽表序號功能面積（萬m2）層數(shù)結(jié)構(gòu)類型層高(m)備注1健康公寓10046框架2醫(yī)療康復(fù)中心6框架3文化中心6框架4高端生態(tài)養(yǎng)老3框架5健康數(shù)據(jù)中心6框架6酒店6框架 主要設(shè)備 （1）設(shè)備選擇原則，產(chǎn)品質(zhì)量可靠。、造型美觀，物美價廉，注意設(shè)備利用率和成本核算。，效率高，維修方便，并能一機多用的設(shè)備。，操作方便，簡單，安全可靠。主要設(shè)備家具明細(xì)表 配套設(shè)施 (1)給水本項目所需的生活用水由五龍背鎮(zhèn)自來水公司供應(yīng)。a、用水量詳見公用設(shè)備部分b、水質(zhì)、水源本項目水的用途一般可分為：生產(chǎn)用水、生活用水、鍋爐用水、灌溉用水和消防用水等。不同的用途，有著不同的水質(zhì)要求。生活用水的水質(zhì)要求符合生活飲用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，消防用水可低于生活飲用水的標(biāo)準(zhǔn)，鍋爐用水應(yīng)符合鍋爐用水標(biāo)準(zhǔn)。用水由當(dāng)?shù)刈詠硭竟?yīng)。c、水質(zhì)水壓要求水質(zhì)要求：職工生活用水及生產(chǎn)用水應(yīng)符合《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GB5479－2006要求。水壓要求：依據(jù)上述水質(zhì)、水壓、水量要求，按照公司生產(chǎn)區(qū)的供水能力設(shè)計采用生活——消防聯(lián)合供水的管網(wǎng)形式。本項目給水方案如下：市政管網(wǎng)水源 二次加壓 園區(qū)管網(wǎng) 消防水池 用水點 室內(nèi)消防管網(wǎng) 室外消火栓 火點（2）排水本項目將建設(shè)完備的排水系統(tǒng)，全場實行雨污分流的排水體制。生活污水：本項目生活污水約4935噸/天（用水量的80%），經(jīng)化糞池處理，收集后排至場區(qū)污水管網(wǎng)，由場區(qū)污水處理站統(tǒng)一處理。生活污水處理按以下流程進行：污水 化糞池 小型一體化 處理設(shè)備，處理達標(biāo)后的廢水，可作為綠化用水和場地沖洗用水。（3）電氣用電負(fù)荷等級：按本項目性質(zhì)和供電規(guī)程，無特殊要求，其用電按三級負(fù)荷考慮；供電系統(tǒng)：本項目用電均由 村電站供給，電纜可架空或埋地引至用電點；電力線路敷設(shè)應(yīng)考慮生產(chǎn)照明、電力防爆、防腐方面的要求；設(shè)置功率因素自動補償屏，平均功率因素COSΦ≥；全區(qū)采用分級計量，低壓側(cè)設(shè)照明計量裝置，各用電回路裝設(shè)低壓計量表，以便加強管理和考核用電指標(biāo)。為了使配電房及各用電設(shè)備安全運行，在配電房設(shè)工作接地及過電壓接地保護并連成一體，做成環(huán)狀接地網(wǎng)，從而降低跨步電壓和接觸電壓。各建筑物進戶線距配電房距離大于50米的均設(shè)置重復(fù)接地裝置。進戶后采用TNCS系統(tǒng)。變配電房接地電阻R≤10Ω.負(fù)荷計算根據(jù)各專業(yè)所需的用電條件，用電設(shè)備分類按需用系數(shù)分別計算，然后綜合確定本項目用電負(fù)荷。電源及變壓本項目電源由廠外高壓線經(jīng)變壓器后，直接引至場區(qū)配電房。場區(qū)動力及照明均采用三相四線制