某生態(tài)養(yǎng)老中心ppp項目案例材料-資料下載頁
2024-09-12 03:19本頁面
【導讀】就業(yè)壓力、增加就業(yè)崗位。獨具鮮明文化特色的養(yǎng)老養(yǎng)生示范基地。㎡.年，商業(yè)中心及綜合服務中心按2400元/㎡.年計算。全部入住的情況下該項目的年收益可達13576萬元。建設內容：本項目占地約430畝，總投資，建設進度：本項目目前形象進度已完成10%。歸性的需求，讓老年人在良好的環(huán)境中愉快地度過晚年。境才能更好地滿足老年人對居住環(huán)境的特殊要求。量兩個方面進行物有所值評價。分紅，50年后完全收回項目資產。還款責任，將給區(qū)財政造成巨大壓力。人員一致認為該項目通過物有所值評價。目建設期承擔8508萬元的股權出資，且分三年出資到位，般公共預算支出%；養(yǎng)老運營補貼由省、市級財政承擔，區(qū)政府合計出資責任9708萬元，20年，國有出資人和社會資本方按出資額度比例進行分紅。特許經營權期滿后，該項目產權移交給區(qū)政府。府出資人出資20%，與社會資本方出資80%成立項目公司，相關單位的監(jiān)督管理及第三方監(jiān)督，本項目主要收入來源為管理服務費和租賃費收入。
【正文】 勢、獨具鮮明文化特色的養(yǎng)老養(yǎng)生示范基地，并實現(xiàn)社會效益和一定的經濟效益。 PPP 模式為項目帶來的價值： 本項目通過采取 PPP模式可實現(xiàn)長期、穩(wěn)定的收益，同時通過引入專業(yè)的建設、運營、管理團隊可以實現(xiàn)項目成本的有效控制，并提高運營效率。 項目效益： 本項目主要收入來源為管理服務費和租賃費收入。養(yǎng)老公寓、家庭式養(yǎng)老公寓按照使用面積收取管理費，商業(yè)中心、綜合服務中心進行商業(yè)運作，另外還可實現(xiàn)養(yǎng)老服務收入等，項目收益長期穩(wěn)定，有足夠的清償及盈利能力。 同時 ，通過該項目實施進一步加快淄博社會養(yǎng)老服務體系建設，既具有應對人口老齡化、保障和改善民生的現(xiàn)實需求，也能夠通過社會化養(yǎng)老工作創(chuàng)新和生態(tài)養(yǎng)老模式的實施，有效改變 “無處養(yǎng)老 ”的困局，實現(xiàn)從 “養(yǎng) ”到 “樂 ”的全面破題，同時有利于增加就業(yè)崗位和緩解地方就業(yè)壓力。該項目對于落實黨中央國務院方針政策，構建和諧社會，帶動和促進養(yǎng)老服務事業(yè)的發(fā)展，提高養(yǎng)老服務水平，建立健全養(yǎng)老服務體系具有十分重要意義。 四、項目案例評價及體會 項目采用 PPP模式的優(yōu)點 本項目通過采取 PPP模式可實現(xiàn)長期、穩(wěn)定的收益，同時通過引入專業(yè) 的建設、運營、管理團隊可以實現(xiàn)項目成本的有效控制，并提高運營效率。 項目有待改進之處 項目物有所值評價環(huán)節(jié)由于進行時間較早，存在不足之處。 項目運作的體會與收獲 PPP模式可以實現(xiàn)讓專業(yè)的人干專業(yè)的事，對于社會而言，可以提高公共服務的質量，對于企業(yè)而言，可以實現(xiàn)長期穩(wěn)定的收益。
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