“鯨魚(yú)溝都市體驗(yàn)農(nóng)莊”開(kāi)心農(nóng)莊創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書(shū)-資料下載頁(yè)
2025-05-13 22:49本頁(yè)面
【正文】 無(wú)線網(wǎng)AP，水泵，灌溉泵，泥漿泵，增氧機(jī)，經(jīng)濟(jì)林區(qū)照明，園區(qū)廣播布線成本約800010000元。F. 園區(qū)內(nèi)弱電、通信設(shè)施無(wú)線監(jiān)控設(shè)備（暫時(shí)不啟動(dòng)大棚）約需15000元，軟件費(fèi)用約3000元。寬帶年費(fèi)約需1200元。G. 綜合人工費(fèi)用：人工費(fèi)用第一年約34萬(wàn)元。（按月計(jì)酬），果樹(shù)，苗木，家禽幼崽，水產(chǎn)種苗（雞、鴨、鵝，羊、豬、魚(yú)苗等），綜合成本約需10000元。收入：第一年：普通地塊收入約3萬(wàn)元（按70%租金計(jì)算），其他綜合收入約500010000元，水電支出約3000元。（沼氣池，污水處理環(huán)保國(guó)家補(bǔ)貼申請(qǐng)啟動(dòng)）第二年：A. 籌建雙層日光大棚，內(nèi)部噴灌、滴灌設(shè)施，附屬人員休憩充氣膜大棚。管理軟件及照明、監(jiān)控等附屬設(shè)施20000元。B. 增加變頻供水設(shè)施一套，約需8000元。C. 景觀投入（噴泉、園區(qū)經(jīng)濟(jì)林休息區(qū)，景觀魚(yú)塘砌護(hù)，景觀照明等）約需56萬(wàn)元。D. 人員投入34萬(wàn)元。E. 。收入：第二年禽類(lèi)養(yǎng)殖收入10000元，豬、羊收入5000元，計(jì)入投入擴(kuò)大養(yǎng)殖規(guī)模與日常管理（需要農(nóng)家肥進(jìn)行土地熟化）。經(jīng)濟(jì)林認(rèn)養(yǎng)費(fèi)用，按照每4棵經(jīng)濟(jì)作物與林下土地計(jì)算每年10001500元，地塊規(guī)劃40組，收入約4萬(wàn)元，大棚租賃收入約為34萬(wàn)元，水產(chǎn)養(yǎng)殖收入10000元。啟動(dòng)年底凈菜項(xiàng)目，彩印包裝費(fèi)用與收入基本持平。（投入與產(chǎn)出1:1，約50006000元，起到廣告宣傳與規(guī)模優(yōu)勢(shì)，剩余彩盒包裝明年使用）。第三年A、 優(yōu)良品種引進(jìn)及大棚種植技術(shù)提升，獲得更高產(chǎn)品收益；園區(qū)景觀及環(huán)境建設(shè)，運(yùn)行中需完善的管理硬件及軟件投入。使客戶(hù)體驗(yàn)到看得見(jiàn)、摸得著的綠色無(wú)公害有機(jī)農(nóng)業(yè)建設(shè)，費(fèi)用約35萬(wàn)元。B、 園區(qū)景觀建設(shè)再投入，魚(yú)塘、經(jīng)濟(jì)作物林區(qū)建設(shè)，地面及休憩區(qū)背景音樂(lè)，夜間露營(yíng)區(qū)域建設(shè)，費(fèi)用23萬(wàn)元。C、 當(dāng)年實(shí)現(xiàn)盈虧平衡，考慮擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍，建設(shè)兒童游樂(lè)設(shè)施。D、 人工成本每年34萬(wàn)元，（按照計(jì)劃存欄量）。E、 土地租賃成本15000元。收入情況：普通地塊收入每年23萬(wàn)元，大棚收入每年23萬(wàn)元，經(jīng)濟(jì)林作物每年23萬(wàn)元，養(yǎng)殖增收每年12萬(wàn)元，凈菜收入約15000元。第四年第五年規(guī)劃：A、 新品種引進(jìn)，作為高科技新型農(nóng)業(yè)的典范。B、 高級(jí)策劃團(tuán)隊(duì)的支持。C、 政府資源的支持。D、 管理經(jīng)驗(yàn)積累與人員的培養(yǎng)。E、 輻射周邊帶動(dòng)旅游經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。F、 新的管理理念，新型農(nóng)業(yè)的設(shè)計(jì)規(guī)劃思路，擴(kuò)大到周邊縣市，連鎖經(jīng)營(yíng)，輻射全省，覆蓋西北。收支情況總結(jié)：項(xiàng)目前三年總投入約3035萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)運(yùn)行良好情況下5年收回投入成本，如有發(fā)展?jié)摿蛇M(jìn)行再投入，發(fā)展立體養(yǎng)殖大棚，進(jìn)行戰(zhàn)略擴(kuò)張，模式克隆到周邊地市，作為品牌建設(shè)的根本?；A(chǔ)設(shè)施及農(nóng)作物作為固定資產(chǎn)為今后發(fā)展奠定基礎(chǔ)?！ ∥濉?chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì) 本莊園采用莊主負(fù)責(zé)制原則。并聘請(qǐng)一批管理人員和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員?！ 。?）市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)部經(jīng)理：負(fù)責(zé)市場(chǎng)的開(kāi)拓，策劃節(jié)假日活動(dòng)，聯(lián)合公關(guān)部做好廣告宣傳等； ?。?）公關(guān)部經(jīng)理：負(fù)責(zé)農(nóng)莊形象與品牌設(shè)計(jì)，廣告宣傳，定期設(shè)計(jì)、更新農(nóng)莊設(shè)施，做好公關(guān)禮儀服務(wù)等； ?。?）財(cái)務(wù)部經(jīng)理：負(fù)責(zé)日常收支，會(huì)計(jì)核算； ?。?）農(nóng)藝師：園林管理，負(fù)責(zé)蔬菜、瓜果、花草的種植，綠色草皮的養(yǎng)護(hù)； ?。?）養(yǎng)殖員：奶牛、奶羊與擠奶工作，家禽、家畜的飼養(yǎng)，魚(yú)蝦養(yǎng)殖。 附：此計(jì)劃書(shū)需完善，還有很多未想到的細(xì)節(jié)以及創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的存在。10
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