【正文】 指導(dǎo)老師、健康保健指導(dǎo)老師，每個(gè)月上四節(jié)課，每節(jié)課一百元。照顧老人的常住護(hù)理人員費(fèi)用1800元*12 = 此部分為公司常駐護(hù)理人員廚師的工資2000元*12 = 食堂食物原料采購(gòu)1500元*6 = 9000元此部分本公司食物采購(gòu)方面的花費(fèi)，同時(shí)本公司擬決定在前六個(gè)月從外面采購(gòu)本公司食堂的原料，在本公司農(nóng)場(chǎng)走上正軌后實(shí)行自給自足水電費(fèi)2000元一年的總和總計(jì) 第一步收入財(cái)務(wù)表項(xiàng) 目資金（月工資*月數(shù)*人數(shù)=總計(jì)）備 注租出土地400元*8 = 3200元本公司會(huì)將土地分為50平方米為最小單位進(jìn)行出租，根據(jù)最保守的估計(jì)每人租種一塊。種養(yǎng)殖指導(dǎo)以及勞作費(fèi)用2*12*100*8 = 此部分分為兩塊，兩種不同課程的學(xué)習(xí)會(huì)分開(kāi)收費(fèi)。蔬菜出售3000元*2 = 6000元本公司的蔬菜會(huì)分兩個(gè)階段進(jìn)行銷售。家禽出產(chǎn)物出售7000元本公司在保證自給自足的前提下，對(duì)剩余出產(chǎn)物進(jìn)行出售。食堂出售食物400*8*12 = 日用產(chǎn)品銷售150*8 = 1200日用產(chǎn)品包括被褥紙巾之類的日用物品總計(jì) 由于第一步我們已經(jīng)建立起一個(gè)小模型的“DIY承歡綠苑”的運(yùn)行模式，建立起了一定的公司形象，對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)應(yīng)注意的也有了一些了解，為我們的第二步計(jì)劃的實(shí)施打好了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。第二步我們將繼續(xù)保留第一步的模式，同時(shí)依據(jù)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)扶持政策獲得相關(guān)的資金以及其他方面的幫助，同時(shí)我們會(huì)讓其他公司融資的形式獲得更多的資金來(lái)擴(kuò)大自己的運(yùn)行模式，把8個(gè)客戶的小型組織擴(kuò)大為20個(gè)客戶的中型公司，將三畝耕種田地?cái)U(kuò)大為八畝。與村委居民會(huì)合作，使我們有權(quán)利在當(dāng)村的魚(yú)塘進(jìn)行釣魚(yú)，讓我們可以租用更多的空置土地與房屋，同時(shí)我們公司會(huì)增加服務(wù)活動(dòng)，比如組建興趣小組，或者邀請(qǐng)鄰村的留守兒童、學(xué)校的學(xué)生來(lái)我們公司游玩，更加豐富老人的生活的同時(shí)，給學(xué)生提供一個(gè)更親近自然的機(jī)會(huì)。同時(shí)我們會(huì)加大種養(yǎng)殖業(yè)，并與市場(chǎng)的一些組織合作，同時(shí)與生態(tài)旅游公司合作，為生態(tài)旅游公司提供一個(gè)清靜自然的場(chǎng)所！由于第二步老人數(shù)量增多，我們將會(huì)選擇與當(dāng)?shù)卮寰游瘯?huì)商議與其進(jìn)行合作，租用更多的土地與空置房，同時(shí)我們又增加了許多有益身心的活動(dòng)來(lái)豐富老年人的生活。所以對(duì)于老人的日常時(shí)間規(guī)劃，我們有了一些新的安排。活動(dòng)時(shí)間表時(shí)間星期一星期二星期三星期四星期五7:008:00晨練晨練晨練晨練晨練9:3011:00團(tuán)體咨詢課自由活動(dòng)自由活動(dòng)健康保健課程培訓(xùn)自由活動(dòng)15:3017:00自由活動(dòng)自由活動(dòng)自由活動(dòng)自由活動(dòng)自由活動(dòng)19：0020:30晚間活動(dòng)晚間活動(dòng)晚間活動(dòng)晚間活動(dòng)自由活動(dòng)備注：我們會(huì)在會(huì)與當(dāng)村合用魚(yú)塘，同時(shí)在空置的房屋后院內(nèi)建立休閑娛樂(lè)場(chǎng)所，節(jié)假日老人的家人帶著自己的孩子來(lái)我們的“DIY承歡綠苑”可以釣魚(yú)、自主采摘農(nóng)作物、一家人享用老人種植的蔬菜家禽，共同體驗(yàn)田園生態(tài)旅游的樂(lè)趣。我們也會(huì)開(kāi)展種植蔬菜比賽、書(shū)法比賽、知識(shí)競(jìng)賽等活動(dòng)，在比賽中獲勝的小組可以獲得免費(fèi)旅游的資格，同時(shí)我們也會(huì)贈(zèng)送家禽給參與者，以示鼓勵(lì)。在自由活動(dòng)時(shí)間老人可以進(jìn)行釣魚(yú)或者摘菜、喂養(yǎng)小動(dòng)物等活動(dòng)。第二步投資項(xiàng) 目資 金備 注裝修民房公司會(huì)再租用一定民房進(jìn)行小規(guī)模裝修。房屋租用費(fèi)用1萬(wàn)元建設(shè)娛樂(lè)設(shè)施場(chǎng)所費(fèi)用1萬(wàn)元魚(yú)塘魚(yú)類主要供給老人家人垂釣娛樂(lè)，多余的進(jìn)行銷售。水電費(fèi)5000元總計(jì)4萬(wàn)元備注：第二年，我們會(huì)在第一年建立的基礎(chǔ)上通過(guò)與當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)的合作進(jìn)行規(guī)模的擴(kuò)大，同時(shí)為老年人建設(shè)娛樂(lè)活動(dòng)場(chǎng)所，像小亭子等，為老年人與家人互動(dòng)玩樂(lè)提供場(chǎng)所！第二步支出費(fèi)用項(xiàng) 目資金（月工資*月數(shù)*人數(shù)=總計(jì)）備 注種植老農(nóng)的指導(dǎo)費(fèi)用300元*12*5 = 擴(kuò)大規(guī)模后，公司會(huì)聘用五名農(nóng)村熟練種植的老農(nóng)在種植時(shí)節(jié)指導(dǎo)種植，以指導(dǎo)次數(shù)以及時(shí)間進(jìn)行計(jì)算心理指導(dǎo)老師以及保健老師的費(fèi)用100元*12*4 = 此部分包括心理指導(dǎo)老師、健康保健指導(dǎo)老師，一個(gè)月四節(jié)課，一節(jié)課一百元。老人的常住護(hù)理人員費(fèi)用1800元*12*2 = 此部分為公司常駐護(hù)理人員，第二步時(shí)增加為兩名。廚師的工資2000元*12*2 = 第二步時(shí)增加為兩名廚師水電費(fèi)5000元一年的總和總計(jì)備注：本公司的老年人農(nóng)場(chǎng)走上正軌后食品采購(gòu)方面由本公司所種植的蔬菜及飼養(yǎng)家禽自給自足，保證每一位老人都能吃到最新鮮，最綠色，最健康的有機(jī)食品。并且能讓老人們享受到吃到自己種的蔬果的樂(lè)趣。 第二步收入財(cái)務(wù)表項(xiàng) 目資 金備 注租出土地400元*20 = 8000元本公司會(huì)將土地分為50平方米為最小單位進(jìn)行出租，根據(jù)最保守的估計(jì)每人租種一塊。種養(yǎng)殖指導(dǎo)以及勞作費(fèi)用2*12*100元*20 = 此部分分為兩塊，兩種不同課程的學(xué)習(xí)會(huì)分開(kāi)收費(fèi)。蔬菜出售6750元*2 = 本公司的蔬菜會(huì)分兩個(gè)階段進(jìn)行銷售。家禽出產(chǎn)物出售本公司在保證自給自足的前提下，對(duì)剩余出產(chǎn)物進(jìn)行出售。食堂出售食物400元*20*12 = 每名老人的月消費(fèi)按400元計(jì)。日用產(chǎn)品銷售150元*20 = 日用產(chǎn)品包括被褥紙巾之類的日用物品家庭一日游消費(fèi)150元*20*7 = 平均每位老人的子女每年來(lái)7次（包括大型節(jié)假日，其他特殊情況另算）。與生態(tài)旅游公司合作的盈利10000元合計(jì)有了前兩步累積的經(jīng)驗(yàn)，第三步我們?cè)谘永m(xù)之前的優(yōu)點(diǎn)之外，還會(huì)加大與生態(tài)旅游行業(yè)的合作，甚至也有可能與當(dāng)?shù)卣M(jìn)行合作！我們公司會(huì)加大客戶人數(shù)，健全老年人活動(dòng)，建立一個(gè)DIY承歡綠苑與農(nóng)場(chǎng)合二為一的組織。本公司的服務(wù)可以大體上分為兩大核心部分，一部分為老年人自我價(jià)值的重新實(shí)現(xiàn)，我們命名為“居然之家”。另一重點(diǎn)項(xiàng)目是田園式農(nóng)場(chǎng)——“田園牧歌”。其中“居然之家”分為三大板塊，分別為：個(gè)體咨詢，團(tuán)體咨詢，活動(dòng)中心。本公司的“田園牧歌”則分為兩大板塊：DIY種植區(qū)和DIY養(yǎng)殖區(qū)。老年人通過(guò)我們公司提供的這兩大板塊可以享受更健康更加豐富的鄉(xiāng)村生活！DIY承歡綠苑有營(yíng)業(yè)收入的主要是團(tuán)體咨詢課程和個(gè)體咨詢課程，團(tuán)體咨詢課程每月舉辦四次，每次每人收取100元，個(gè)體咨詢保守估計(jì)每人兩個(gè)月會(huì)咨詢一次，每次200元，對(duì)于企業(yè)開(kāi)辦的食堂以及超市保守估計(jì)可以收入700000元。田園區(qū)收取的費(fèi)用包含收取的土地的租金、替他們看管和經(jīng)營(yíng)土地的費(fèi)用、花疏果以及小動(dòng)物的售賣的收入，具體見(jiàn)表。擴(kuò)大的投入資金資金備注場(chǎng)地租用費(fèi)100000一年租金辦公設(shè)備費(fèi)用100000含沙發(fā)、電腦、辦公桌椅、運(yùn)動(dòng)器材等車輛設(shè)備費(fèi)用240003輛用于運(yùn)輸蔬菜、動(dòng)物等的小型貨車店面開(kāi)辦費(fèi)用20000含人員招聘、市場(chǎng)調(diào)研、律師費(fèi)、注冊(cè)費(fèi)等裝修費(fèi)用200000公司辦公地點(diǎn)的裝修，公司服務(wù)場(chǎng)所的裝修等總計(jì)444000營(yíng)業(yè)收入資金備注收取土地的租金100*400=40000元保守估計(jì)客戶為100人每畝地每年收取400元租金費(fèi)用替老人看管和經(jīng)營(yíng)土地費(fèi)用2*12*100*100=240000元企業(yè)種植的花疏果的賣出收入400000元保守估計(jì)企業(yè)養(yǎng)殖的小動(dòng)物的賣出收入400000元保守估計(jì)團(tuán)體咨詢課程的收入100*12*4*100=480000每月設(shè)置四次課，每次課每人收取100元個(gè)體咨詢課程的費(fèi)用100*12*200=240000保守估計(jì)每人每一個(gè)月就要咨詢一次，每次200元開(kāi)辦食堂、超市賺取的費(fèi)用100000元與生態(tài)旅游合作賺取的費(fèi)用100000元總計(jì)1720000元 支出預(yù)算資金備注（時(shí)間單位為年）一等員工工資7*48000=336000元管理階層，包括4個(gè)管理種植養(yǎng)殖的技術(shù)人員和2個(gè)講師、一個(gè)指導(dǎo)老人運(yùn)動(dòng)的教練二等員工工資5*30000=150000元辦公文員，協(xié)助講師以及技術(shù)人員三等員工工資15*21600=270000元服務(wù)人員四等員工工資10*12000=120000元清潔人員各等員工獎(jiǎng)金80000元包含四個(gè)階層車輛運(yùn)營(yíng)費(fèi)30000元含保險(xiǎn)。停車、保養(yǎng)、養(yǎng)路等費(fèi)用水電費(fèi)24000元總費(fèi)用辦公費(fèi)用10000元用于支付電話費(fèi)用及購(gòu)買低值易耗品的費(fèi)用總計(jì)1020000元第三年?duì)I業(yè)收入為1720000元，第三年支出預(yù)算為1020000元，初期投入資金為444000元，前兩年的基本保持平衡。所以從第三年起，公司開(kāi)始盈利，并且盈利255000元，以后盈利將會(huì)逐年上升！以下是我們公司的資金來(lái)源流程圖：團(tuán)隊(duì)募資注冊(cè)開(kāi)辦公司小型服務(wù)模板建立大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款以及其他公司的融資加大團(tuán)隊(duì)募資力度中等服務(wù)模型建立及鞏固風(fēng)險(xiǎn)投資公司注資銀行貸款當(dāng)?shù)卣Y金支持大型服務(wù)模式建立及公司完善第四章 附錄老人部分調(diào)查問(wèn)卷尊敬的先生\女士：您好！我們是大學(xué)生社會(huì)實(shí)踐調(diào)查小組的成員，現(xiàn)在要進(jìn)行一個(gè)關(guān)于老年人生活現(xiàn)狀的問(wèn)卷調(diào)查。請(qǐng)您協(xié)助進(jìn)行本次問(wèn)卷調(diào)查，認(rèn)真填寫(xiě)問(wèn)卷中的每一個(gè)問(wèn)題。在此，我們向您對(duì)我們活動(dòng)的支持表示誠(chéng)摯的謝意。我們將會(huì)對(duì)你的信息進(jìn)行保密。謝謝你的合作！您現(xiàn)在是否還在從事勞動(dòng)工作？A 是 B 否您目前的經(jīng)濟(jì)來(lái)源主要是：A自己 B 配偶 C 子女 D其它.您目前平均每月用于自身的費(fèi)用大概為多少錢？A 200元以下 B 200800元 C 800元以上？（ ）（多選）A 情緒有些低落，做事情很難有興致 B 心理很難適應(yīng)人情冷暖，感覺(jué)不公平C 感覺(jué)整天無(wú)所事事很苦悶，同時(shí)覺(jué)得身體機(jī)能下降D 很平靜，沒(méi)有什么大的變化 E 很輕松如釋重負(fù)，終于可以閑下來(lái)了您對(duì)現(xiàn)在的生活滿意嗎？A 滿意 B 不太滿意 C 一般 D 不太滿意6應(yīng)該是如果有服務(wù)可以切實(shí)提高如下癥狀，您想改善哪些方面？（ ）（可多選）A 推理能力 B 記憶力 C 閱讀理解能力 D語(yǔ)言能力E其他您希望過(guò)那種每天到菜田摘菜、養(yǎng)花的鄉(xiāng)村休閑生活嗎？A 希望 B 一般 C 不太希望 D不希望 如果你擁有一塊土地，你愿意去種植一些簡(jiǎn)單的蔬菜嗎？A 非常愿意 B 比較愿意 C 一般 D 不太愿意 如果你有機(jī)會(huì)選擇種植一些蔬菜或者飼養(yǎng)一些小動(dòng)物，你會(huì)選擇種植什么蔬菜或者飼養(yǎng)什么動(dòng)物？ 答題完畢，再次感謝您的參與！子女部分調(diào)查問(wèn)卷尊敬的先生\女士：您好！我們是大學(xué)生社會(huì)實(shí)踐調(diào)查小組的成員，現(xiàn)在要進(jìn)行一個(gè)關(guān)于老年人生活現(xiàn)狀的問(wèn)卷調(diào)查。請(qǐng)您協(xié)助進(jìn)行本次問(wèn)卷調(diào)查，認(rèn)真填寫(xiě)問(wèn)卷中的每一個(gè)問(wèn)題。在此，我們向您對(duì)我們活動(dòng)的支持表示誠(chéng)摯的謝意。我們將會(huì)對(duì)你的信息進(jìn)行保密。謝謝你的合作?。緼. 30歲以下 B. 30—35歲 C . 3540 D 40歲以上2. 您的父母年齡有多大？A. 5060歲 ？A．老年大學(xué) B．社區(qū)活動(dòng) C．老年聯(lián)誼活動(dòng) D基本不參加什么活動(dòng) E． 其他（請(qǐng)列舉）4. 你看望父母和他們接觸交流的頻率是多少？A． 每日看望父母 B. 每月定期看望父母C. 每年節(jié)假日看望父母 D. 住在一起，每天都有交流？A. 1200元以下 B. 12001500元C. 25004000元 D. 4000元以上？A經(jīng)常 B偶爾 C 自己想陪，但是工作忙沒(méi)有時(shí)間？（可多選）A比較健忘，常丟落東西，對(duì)生活常識(shí)或是時(shí)間常常遺忘，記憶力下降B抑郁，常常為一些小事耿耿于懷 C. 失眠，懷有心事不能釋?xiě)袲反應(yīng)遲鈍 E. 其它8. 如果有一個(gè)組織能夠讓您的父母過(guò)上那種每天種菜、養(yǎng)花休閑的日子，只是要交上一定的費(fèi)用，你愿意讓父母去那里嗎？A、 看父母意愿 B、取決于價(jià)格C、不愿意 D、其他因素9. 你覺(jué)得一個(gè)適合老人的組織，應(yīng)該具備怎樣的條件？（可以從環(huán)境、設(shè)備以及服務(wù)人員的素質(zhì)等方面回答） 答題完畢，再次表示感謝！老年人服務(wù)指南親愛(ài)的顧客朋友：歡迎您來(lái)到“DIY承歡綠苑”—養(yǎng)老農(nóng)莊休閑中心，并將這里作為您度過(guò)將來(lái)一段美好時(shí)光的場(chǎng)所。我們最大的心愿是您居住得順心、開(kāi)心，我們的服務(wù)讓您覺(jué)得貼心、放心。 我們沒(méi)辦法無(wú)所不能，但是為了您的開(kāi)心、順心、放心我們將竭盡所能！祝您玩的開(kāi)心，住的放心！ “DIY承歡綠苑”—養(yǎng)老農(nóng)莊休閑中心服務(wù)指南序 號(hào)服務(wù)名稱服務(wù)內(nèi)容和詳細(xì)說(shuō)明1土地租用服務(wù)公司會(huì)在入住前發(fā)給顧客一張土地租用價(jià)格表和租用協(xié)議。2免費(fèi)入住服務(wù)本公司會(huì)在顧客簽訂土地租用協(xié)議后憑收費(fèi)單享受本公司提供的免費(fèi)入住本公司農(nóng)場(chǎng)樂(lè)園的服務(wù)3團(tuán)體心理輔導(dǎo)服務(wù)本公司會(huì)在顧客繳納團(tuán)體心理課程輔導(dǎo)費(fèi)用后，憑收費(fèi)單享受團(tuán)體心理輔導(dǎo)服務(wù)。4個(gè)人心理輔導(dǎo)服務(wù)本公