【正文】 方法　 以知情同意為原則, 在 100 名社區(qū)老年人中進行了問卷調查。調查內容共由 13 個問題組成。結果　 受訪者老年人更傾向于居住在離子女較近的地方。結論　 嵌入式養(yǎng)老公寓在青島市有很大的發(fā)展空間。一、對象與方法在入住辛家莊小區(qū)、福苑小區(qū)和天福苑小區(qū)三個社區(qū)的老年人中隨機抽取了 100 人, 采用入戶問卷不記名為主要方式的調查。問卷回收率 100%, 回答率 99%。調查是在知情同意( informed consent ) 原則下進行。在本文中出現“顯著”字樣的在統(tǒng)計學( statistics) 上達到 P 0. 05 的水準, 出現“很顯著”字樣的在統(tǒng)計學上達到 P 0. 01 的水準。二、調查結果、年齡、受教育程度受訪老人中, 男 48 人, 女 52 人, 男女人數無顯著差異。各年齡段的人數如下: 60 歲以下 22 人, 60～69 歲 44 人, 3870～79 歲 31 人, 80 歲以上 3 人。60～79 歲的受訪者占受訪總人數75. 0%。受教育程度方面, 未受教育的 20 人, 小學程度的 11 人, 中學程度的 47 人, 大學及以上程度的 22 人。受 訪 群 體 核 心 人 群 的 特 點020406060歲 以 下60~6970~7980歲 以 上 年 齡受 教 育 程 度附圖 21：受訪人群特點100 位受訪者中有 88 人老伴健在, 11 人喪偶 , 1 人未婚, 鰥寡者只占 12%?；?姻 家 庭 狀 況老 伴 健 在88%喪 偶11%未 婚1%老 伴 健 在喪 偶未 婚附圖 22：受訪者婚姻家庭情況39有 92 人有退休金 , 2 人享有政府補貼, 13 人有子女補貼, 有23 人有其他方面的收入( 如炒股和在職)。對于老年公寓的每月總費用, 在愿意入住的 74 人中有 23. 0%的受訪者表示在 800 元以下能夠接受, 選擇 800~1200 元的為 54. 0%, 1200～1600 元的為 16. 2%, 1 600 元以上的只有 5. 4% 的人選擇。統(tǒng)計結果表明, 有 43. 0%的受訪者身體健康，無器質性疾病, 有 28. 0%的人有高血壓等慢性病中的一種, 有 29. 0%的人有多種慢性病。受 訪 群 體 身 體 健 康 狀 況4328 2901020304050身 體 健 康 有 一 種 慢 性 病 有 多 種 慢 性 病附圖 23：受訪群體身體健康狀況、服務的要求有 45%的受訪者聽說過在居民區(qū)開辦老年公寓，有 15%表示居住地附近有老年公寓，有 40%未聽說過，表明在居民區(qū)開辦老年公寓尚有很大的市場空間。在愿意入住的 74 人中 , 有 48. 7%的人希望獨門獨戶, 33. 8%的人希望與他人同住, 另有 17. 6%的人希望有一室戶。該組數據反映出40受訪者有更強的自主性與獨立性。受訪者老年人對公寓設施及服務要求的各項數據見下圖：公 寓 設 施 服 務 要 求85% 79% 89% 94% 69% 96% 72% 76% 89%25%0%20%40%60%80%100%120%電 話 家 電 綠 化 供 暖 飯 廳定 期體 檢 健 身組 織社 團活 動閱 覽室 棋牌 室 其 他系 列 1附圖 24：意愿的公寓設施服務要求可見，定期體檢是老人的第一要求, 有 96%的老人首選此項目。其次是對供暖的要求, 占 94%，可能是因為北方冬季寒冷，老人上年紀對寒冷較無耐受力。再次是對綠化和娛樂活動的要求，均占 89%。9 人希望在市區(qū), 5 人希望在郊區(qū), 13 人希望在市郊結合部 , 47 人希望能靠近子女住地, 這表明老年人傾向于在靠近子女的地方養(yǎng)老，表明嵌入式養(yǎng)老公寓符合消費者的心理需求，具有很大的市場潛力。41老 年 人 對 地 理 位 置 的 意 愿 需 求 表12%7%18%63%市 區(qū)郊 區(qū)市 郊 結 合 部靠 近 子 女 住 地附圖 25：對地理位置的意愿需求表　受訪者老人要入住老年公寓的原因見下圖：入 住 原 因 統(tǒng) 計11%35%45%38%0%5%10%15%20%25%30%35%40%45%50%1老 伴 去 世子 女 無 時 間 照 顧家 庭 住 房 條 件 擁 擠與 老 友 結 伴 尋 求 晚 年 快 樂附圖 26：入住原因統(tǒng)計74 人共有 129 次選擇，有多項選擇。上表說明受訪者老人有不到半數（45%）是因為家庭住房條件擁擠而住進老年公寓。三、結論受訪者老人反映最集中的就是希望公寓有定期的體檢、供暖、綠化和娛樂活動。這幾方面的需求恰恰反映出現在的老年人自我保健意42識的增強, 以及養(yǎng)老方式、精神狀態(tài)的轉變。從老人們希望公寓的地理位置的數據來看, 選擇靠近子女住地的超過受訪者的半數。老人永遠是想著子女的。這表明嵌入式養(yǎng)老公寓符合老年人的心理需求，最大程度上減輕入住養(yǎng)老公寓的老人心靈上的孤獨感和空虛感。　 受訪者中有大學和以上文化程度的有 22%，入住老年公寓的意愿與受教育程度有很顯著的關聯, 受教育程度越高, 愿意入住的人就越多。隨著社會的進度和人們思想觀念的更新，會有越來越多的老人接受嵌入式老年公寓這一全新的養(yǎng)老概念。43附錄3：圖表附表31：資產負債表預計2022年12月31日 單位：元資產 本期金額 負債及所有者權益 本期金額流動資金： 貨幣資金 交易性金融資產 應收票據 應收股利 應收賬款 其他應收賬款 預付賬款 存貨項目 待攤費用 其他流動資產流動資產合計：499000300000799000流動負債： 短期借款 應付票據 應付賬款 預收賬款 應付職工薪酬 應付股利 應交稅費 其他應付款流動負債合計非流動負債： 長期借款 應付債券 長期應付款非流動負債合計負債合計300000462022762022202200202200962022非流動資產： 長期股權投資 固定資產 固定資產清理 在建工程 無形資產 開發(fā)支出 長期待攤費用 其他非流動項目非流動資產合計419000419000所有者權益： 實收資本 資本公積 盈余公積 未分配利潤所有者權益合計21900037000256000資產合計 1218000 負債及所有者權益合計121800044附表32：資產負債表分年度預計單位：元單位：元 2022 年 2022 年 2022 年 2022 年 2022 年資產 1218000 1894000 2454000 2890000 3550000負債 962022 1140000 1250000 1320220 1430000所有者權益 256000 754000 1204000 1570000 2120220附表33：現金流量表編制單位：天倫樂嵌入式養(yǎng)老中心 2022 年度 單位：元項目 金額一、經營活動產生的現金流量：銷售商品、提供勞務收到的現金 912800收到的稅收返還現金收到的其他與經營活動有關的現金 250000現金流入小計 1162800購買商品、接受勞務支付的現金 41900支付給職工以及為職工支付的現金 462022支付的各項稅費支付的與其他與經營活動有關的現金 330000現金流量小計現金 792022經營活動產生的流量凈額 370800附表34：利潤表單位：元項目 本期金額一、營業(yè)收入減：營業(yè)成本營業(yè)稅金及附加銷售費用管理費用財務費用資產減值損失加：公允價值變動收益 投資收益二、營業(yè)利潤加：營業(yè)外收入減：營業(yè)外支出三、利潤總額減：所得稅四、凈利潤9128007620220248007200133000001055001500090001115000111500