【正文】 要做好宣傳引導(dǎo)工作，把這項(xiàng)惠民工程做實(shí)做好，保證林區(qū)社會(huì)的安定團(tuán)結(jié)。第10章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 建設(shè)工期按《林業(yè)基本建設(shè)勘察設(shè)計(jì)定額》規(guī)定，參考建設(shè)項(xiàng)目當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，工期定額和單位工程工期定額，結(jié)合本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、工程量大小、建設(shè)難易程度、施工條件和使用要求等情況，項(xiàng)目建設(shè)總工期計(jì)劃按10個(gè)月控制（自2011年6月起計(jì)）。 建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃2011年6月前：完成工程建設(shè)前期手續(xù)辦理與地災(zāi)防治工程、施工圖設(shè)計(jì)和施工準(zhǔn)備。2011年7月開(kāi)始施工，進(jìn)行基礎(chǔ)開(kāi)挖施工。 2011年8月2011年9月：完成基礎(chǔ)工程，開(kāi)始主體工程建設(shè)；2011年10月—2012年1月：主體工程全部竣工；開(kāi)工室內(nèi)裝飾工程、水電安裝工程、設(shè)備安裝工程；2012年2月2012年3月：完成余下的水電安裝工程、設(shè)備安裝工程、室外裝飾工程、室外環(huán)境道路工程等。2012年4月底驗(yàn)收投入使用。各建設(shè)階段時(shí)間在總計(jì)劃內(nèi)作合理交叉銜接，以保證工期不超。第十一章 投資估算與資金來(lái)源 估算依據(jù)1. 建設(shè)單位對(duì)編制本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的“設(shè)計(jì)委托書(shū)”。2. 現(xiàn)行的建設(shè)工程預(yù)算定額、費(fèi)用定額和有關(guān)文件(贛建造價(jià)15號(hào)等)及當(dāng)?shù)亟陬?lèi)似工程平均造價(jià)。3. 工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2002年版中相關(guān)規(guī)定計(jì)取。4. 【1999】1283號(hào)文件5. 其他費(fèi)用按國(guó)家有關(guān)規(guī)定計(jì)取。6. 設(shè)備及材料價(jià)格參照本地區(qū)近期市場(chǎng)價(jià)格和廠家報(bào)價(jià)。7. 建設(shè)單位及我院各專(zhuān)業(yè)提供的設(shè)計(jì)工藝及相關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)文件。,公建工程費(fèi)用未計(jì)入本項(xiàng)目投資估算中,配套基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用則按住宅及公建占總建筑面積比重分?jǐn)?按住宅面積分?jǐn)偟幕A(chǔ)設(shè)施費(fèi)用計(jì)入投資中。公建及分?jǐn)偟幕A(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用將由建設(shè)單位自行安排,不計(jì)入本項(xiàng)目投資中。 投資估算項(xiàng)目總投資300萬(wàn)元。其中：，基本預(yù)備費(fèi)用11萬(wàn)元。 投資估算表序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)建筑面積單位平方米/元建設(shè)工程費(fèi)用安裝工程費(fèi)其 它（萬(wàn)元）合 計(jì)（萬(wàn)元）第一部分工程費(fèi)用61主體工程258樓房4140㎡600維修加固房240㎡400建安工程費(fèi)66給排水系統(tǒng)22照明系統(tǒng)弱電系統(tǒng)11消防系統(tǒng)基礎(chǔ)設(shè)施工程費(fèi)污水處理22室外排水、消防22配電工程11道路市政工程55綠化工程22景觀照明2第二部分費(fèi)用勘測(cè)設(shè)計(jì)費(fèi)監(jiān)理費(fèi)前期工程咨詢(xún)費(fèi)11拆遷費(fèi)3第三部分費(fèi)用預(yù)備費(fèi)1111建設(shè)總投資概算300 資金籌措項(xiàng)目總投資300萬(wàn)元。資金來(lái)源為：申請(qǐng)中央政府補(bǔ)助資金26萬(wàn)元，省政府補(bǔ)助資金26萬(wàn)元，其余投資由國(guó)有XXXX林場(chǎng)及職工自籌解決。 減免稅費(fèi) 林區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造優(yōu)惠政策標(biāo)準(zhǔn)，參照江西省政府關(guān)于棚戶(hù)區(qū)改造有關(guān)政策及相關(guān)地方的地方性政策文件。詳見(jiàn)表。林區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造工程優(yōu)惠政策情況表表111序號(hào)政策名稱(chēng)政策內(nèi)容計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)1營(yíng)業(yè)稅《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條件》減半計(jì)取2教育附加費(fèi)《中華人民共和國(guó)教育附加稅暫行條例》減免3印花稅《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條件》減免4土地使用稅《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條件》減免5土地測(cè)量費(fèi)測(cè)繪工程產(chǎn)品價(jià)格減免6土地勘察費(fèi)減半計(jì)取7工程監(jiān)理費(fèi)減半計(jì)取8工程定額測(cè)定費(fèi)價(jià)費(fèi)字[1998]26號(hào)減免9合同協(xié)議公證費(fèi)參照地方文件減半計(jì)取10城市占道費(fèi)參照地方文件減免11基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)參照地方文件減免12自來(lái)水入網(wǎng)費(fèi)減半計(jì)取13水土流失防治費(fèi)贛財(cái)綜字[1994]66號(hào)減免14防洪安全費(fèi)2008年政府3號(hào)令減免15規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)格[2002]9號(hào)減半計(jì)取16勘察設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)價(jià)格[2002]10號(hào)減半計(jì)取17前期咨詢(xún)費(fèi)計(jì)價(jià)格[2002]10號(hào)減半計(jì)取18房產(chǎn)測(cè)繪費(fèi)參照地方文件減半計(jì)取19環(huán)評(píng)費(fèi)計(jì)價(jià)格[2002]125號(hào)減免20噪聲費(fèi)《中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法》減免21消防設(shè)施配套費(fèi)參照地方文件減免22防雷檢測(cè)費(fèi)減免23散裝水泥專(zhuān)項(xiàng)基金贛經(jīng)冶建聯(lián)發(fā)［2000］101號(hào)減免24新型墻體材料專(zhuān)項(xiàng)基金財(cái)綜［2002］55號(hào)減免26勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)審費(fèi)參照地方文件減免27場(chǎng)地準(zhǔn)備費(fèi)及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)參照地方文件減免國(guó)有XXXX林場(chǎng)有關(guān)棚改政策標(biāo)準(zhǔn)參照?qǐng)?zhí)行了江西省政府關(guān)于棚戶(hù)區(qū)改造方面的政策。本項(xiàng)目涉及上述優(yōu)惠政策主要以江西省政府文件為主，并參照本省一些地方性政策文件。第十二章 綜合評(píng)價(jià)加強(qiáng)生態(tài)建設(shè)，維護(hù)生態(tài)安全，是21世紀(jì)人類(lèi)面臨的共同主題，也是我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的重要基礎(chǔ)。全面建設(shè)小康社會(huì)，加快推進(jìn)社會(huì)主義現(xiàn)代化，必須走生產(chǎn)發(fā)展、生活富裕、生態(tài)良好的發(fā)展之路，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)與人口、資源、環(huán)境的協(xié)調(diào)，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧相處。危舊房改造可形成相對(duì)集中的居民區(qū)，使林區(qū)職工在改善居住條件的同時(shí)，形成一定的居住規(guī)模。由于人員的集中，也使城鎮(zhèn)規(guī)劃更趨合理，在改善城鎮(zhèn)面貌的同時(shí)，城鎮(zhèn)土地也實(shí)現(xiàn)了集約高效利用，這對(duì)林區(qū)的森林防火也將起到積極的作用，有利于林區(qū)森林資源的保護(hù)和合理利用。因此，對(duì)國(guó)有XXXX林場(chǎng)的危舊房進(jìn)行改造，不僅可以使部分林區(qū)貧困人口逐步脫貧致富，而且對(duì)于生態(tài)建設(shè)和環(huán)境保護(hù)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和城鎮(zhèn)化水平的提高等，都具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。本項(xiàng)目是貫徹“三個(gè)代表”重要思想和落實(shí)黨的十七大精神，全面貫徹科學(xué)發(fā)展觀、踐行執(zhí)政為民宗旨的具體體現(xiàn)，是建設(shè)“平安龍江”、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展，加快構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的具體行動(dòng)，也是解決民生問(wèn)題的重要舉措，切實(shí)把改革發(fā)展的成果，惠及棚戶(hù)區(qū)居民。社會(huì)穩(wěn)定、群眾安居樂(lè)業(yè)，是林區(qū)和諧發(fā)展的前提，只有廣大林區(qū)職工群眾安居樂(lè)業(yè)，才能使林區(qū)社會(huì)發(fā)展的又好又快。該項(xiàng)目的實(shí)施，必將極大地改國(guó)有林區(qū)居民生活條件，對(duì)穩(wěn)定林區(qū)社會(huì)、促進(jìn)林區(qū)社會(huì)和諧具有重要作用。國(guó)有XXXX林場(chǎng)棚戶(hù)區(qū)改造規(guī)模為26戶(hù)，其中:原址重建23戶(hù)，維修加固3戶(hù)。經(jīng)過(guò)危舊房改造，一是人均居住面積提高，可使這些受益人口在人均建筑面積指標(biāo)上達(dá)到了20平方米，縮小與城市居民在居住面積指標(biāo)上的差距。二是居住環(huán)境得已改善，通過(guò)原址重建有力地配合了國(guó)有XXXX林場(chǎng)撤并調(diào)整和林地恢復(fù)。三是棚戶(hù)區(qū)改造工程也為從事建筑施工、物業(yè)管理、社區(qū)服務(wù)等方面的人員提供了就業(yè)機(jī)會(huì)，擴(kuò)大了就業(yè)范圍，更好地促進(jìn)了國(guó)家拉動(dòng)內(nèi)需政策的實(shí)施。通過(guò)國(guó)家、省財(cái)政補(bǔ)貼資金投入、企業(yè)自籌等方式，實(shí)施危舊房改造工程，是貫徹落實(shí)國(guó)家房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控政策、調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)、加快建立住房保障制度的實(shí)際舉措，也是進(jìn)一步加快住房制度改革、完善房改配套政策措施的重要推動(dòng)力量。在改善林區(qū)危舊房居民居住條件的基礎(chǔ)上，也將有力地拉動(dòng)當(dāng)?shù)亟ㄖI(yè)、建材業(yè)發(fā)展，帶動(dòng)運(yùn)輸業(yè)、金融業(yè)、服務(wù)業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，對(duì)于消除由于國(guó)際金融市場(chǎng)動(dòng)蕩引發(fā)的外向型經(jīng)濟(jì)萎縮帶來(lái)的負(fù)面影響，確保我國(guó)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)健康的運(yùn)行具有十分重要的作用。該項(xiàng)目是中央和地方政府實(shí)施的惠民工程，可大幅度提高林區(qū)職工和居民的生活質(zhì)量，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展，加快構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的具體行動(dòng)，也是解決民生問(wèn)題的重要舉措。但該項(xiàng)工程涉及到具體的每一個(gè)安置家庭，由于個(gè)體差異較大，在動(dòng)遷安置中不可避免地會(huì)出現(xiàn)一些問(wèn)題。為了不影響該項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度安排，使項(xiàng)目順利實(shí)施，應(yīng)在項(xiàng)目正式實(shí)施前作好宣傳工作，增加地方政府的工作透明度，使廣大群眾了解安置政策，配合建設(shè)單位作好動(dòng)遷和回遷工作，避免出現(xiàn)影響建設(shè)進(jìn)度等問(wèn)題的發(fā)生。同時(shí)為保證項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量，建設(shè)單位應(yīng)遵循基本建設(shè)程序，依法組織開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理單位招投標(biāo)；按照住宅設(shè)計(jì)規(guī)范要求，嚴(yán)格施工圖設(shè)計(jì)文件的審查；要聘請(qǐng)合格的施工單位，按照發(fā)展節(jié)能省地環(huán)保型住宅的要求，推廣新材料、新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝；強(qiáng)化監(jiān)管，安全施工，分戶(hù)驗(yàn)收，確保房屋建設(shè)質(zhì)量。有效避免項(xiàng)目在動(dòng)遷、建設(shè)和安置中任何風(fēng)險(xiǎn)因素的發(fā)生