現(xiàn)金消費(fèi)規(guī)劃ppt課件-資料下載頁(yè)
2025-05-12 12:31本頁(yè)面
【正文】 房地產(chǎn)投資方式 汽車行業(yè)是中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一大支柱，在住房需求得到基本滿足后，消費(fèi)熱點(diǎn)必然轉(zhuǎn)移到汽車上。在 2022－ 2022年，中國(guó)轎車的需求將保持 20%的年增長(zhǎng)，其中私家車將保持 33%的發(fā)展水平。 一般而言，購(gòu)車交納費(fèi)用如下（以 10萬(wàn)元車為例）（ 1）保險(xiǎn)費(fèi) 3000－ 4000元，甚至 6000元以上；年票約為 980元；車船使用費(fèi) 420元；年審 200元；養(yǎng)護(hù)費(fèi)1200元；（ 2）變動(dòng)費(fèi)用包括汽油費(fèi)、停車費(fèi)、路橋費(fèi)等。所有這些費(fèi)用總計(jì)可以達(dá)到 15000－ 20220元以上，幾乎占到購(gòu)車款的 15%－ 20%。并且這些費(fèi)用中的大部分都是要每年必交的。 三、消費(fèi)規(guī)劃 購(gòu)車規(guī)劃 自籌經(jīng)費(fèi)購(gòu)車與貸款購(gòu)車決策 銀行大都規(guī)定，貸款買車人必須購(gòu)買指定經(jīng)銷商的汽車，并提供銀行認(rèn)可的財(cái)產(chǎn)抵押、質(zhì)押或第三方保證。個(gè)人汽車消費(fèi)貸款的年限是 3－5年，汽車消費(fèi)貸款的首期付款不得低于所購(gòu)車輛價(jià)格的 20%。 如貸款 12萬(wàn)，期限 5年，按年利 %計(jì)算，月還貸 ， 5年支付利息 。假設(shè)投資年收益率 %（國(guó)債）， 5年后收益 20940元。 汽車消費(fèi)信貸 對(duì)象和條件 ，信用良好 ，或有足夠代償能力的個(gè)人或單位作保證人 汽車消費(fèi)信貸期限、利率和金額 貸款期限：一般為 3年，最長(zhǎng)不超過 5年 貸款利率： 1年， %； 3年， %； 5年，% 貸款金額：以質(zhì)押方式首付不少于車款的 20%；以抵押方式首付不少于 30%；以保證方式首付不少于 40% 汽車消費(fèi)信貸 還款方式 等額本息和等額本金 按月還款和按季還款 遞增法和遞減法 智慧型還款 購(gòu)買一輛 10萬(wàn)元的汽車，計(jì)算貸款購(gòu)車費(fèi)用。 貸款購(gòu)車費(fèi)用 計(jì)算公式 選項(xiàng) 金額 購(gòu)車車價(jià) 100000 首付款 現(xiàn)款購(gòu)車價(jià)格 30% 30000 貸款額 現(xiàn)款購(gòu)車價(jià)格－首付款 70000 月付款 還款期限 2年 3084 貸款購(gòu)車費(fèi)用 計(jì)算公式 選項(xiàng) 金額 車輛保險(xiǎn)費(fèi) 240+車價(jià) % 車損保費(fèi) 1440 限額 5萬(wàn)三者責(zé)任險(xiǎn) 第三者責(zé)任險(xiǎn) 1040 車價(jià) % 全車盜搶險(xiǎn) 1100 （賠償限額 +車損險(xiǎn)） 20% 不計(jì)免賠 496 擔(dān)保費(fèi) 欠車款 2% 2年 1400 購(gòu)置附加費(fèi) 購(gòu)車款 10% 10000 公證費(fèi) 100~300 100 停車泊位費(fèi) 小區(qū)內(nèi)每年 1800元 租車位 1800 貸款購(gòu)車費(fèi)用 計(jì)算公式 選項(xiàng) 金額 車船使用稅 每年 420元 420 年票 每年 980元 980 上牌費(fèi) 150 驗(yàn)車費(fèi) 60 費(fèi)用總計(jì) 貸款車款 =首付款 +月付款 *貸款年限 貸款購(gòu)車款 104016 首期付款總額 =首付款+保險(xiǎn)費(fèi)用 +牌證費(fèi)用 首期付款總額 48986 借款 ? 假設(shè)你需要借 5萬(wàn)買車。銀行愿意向你提供一筆年利率為 12%的貸款。你的公司對(duì)買車的經(jīng)理層也提供 5萬(wàn)資助，條件是 4年后還給公司 9萬(wàn)。是向銀行貸款還是接受公司的資助？ ? 首先弄清楚數(shù)字的內(nèi)涵： ? 50000元：現(xiàn)值 ? 4年：投資期限 ? 90000元：終值 ? 12%： 資金的機(jī)會(huì)成本，也是貼現(xiàn)率 借款決策 50000元：現(xiàn)值 4年：投資期限 90000元：終值 12%： 資金的機(jī)會(huì)成本，也是貼現(xiàn)率 元）（還款貼現(xiàn)值 57197%121 90000 4 ???元7197%)121( 9000050000 4 ?????N PV元還銀行終值 7 8 6 7 6%)121(5 0 0 0 0 4 ????%?in= 方法 1 方法 2 方法 3 方法 4 方法 5 制定汽車消費(fèi)支出規(guī)劃程序 ，確定客戶購(gòu)車需求 ，包括家庭組成、家庭收入、支出以及固有的資產(chǎn)等 ，對(duì)其現(xiàn)狀進(jìn)行分析，列出家庭資產(chǎn)負(fù)債表和現(xiàn)金流量表 、還款方式及還款期限 住與行的分析
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