現(xiàn)金消費(fèi)規(guī)劃ppt課件-wenkub
2023-05-27 12:31:58 本頁面
【正文】 期將款還上，這樣就安全，也沒有額外花費(fèi)?，F(xiàn)金、消費(fèi)規(guī)劃 張軼 有計(jì)劃的明智消費(fèi) ? 貨比三家購物 ? 反季節(jié)購物 ? 名品折扣購物 ? 選對時(shí)節(jié)時(shí)機(jī)購物 ? 防止激情購物 ? 克制過分的購物欲望 ? 要防止舉債度日 一、現(xiàn)金規(guī)劃 ? 為滿足個(gè)人或家庭短期需求而進(jìn)行的管理日常現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物和短期融資的活動(dòng)。 ? 取現(xiàn)金額 ： 2022 ％＝ 50 ? 取現(xiàn)利息： %每天 超限期 ? 許先生申請了某銀行的信用卡，按發(fā)卡行規(guī)定，每月 2日為賬單日， 22日為還款日。4月 5日銀行為劉女士打印的本期帳單包括了她從 3月 5日至 4月 5日之間的所有交易賬務(wù)： 3月 30日至 4月 5日之間的所有交易賬務(wù)；本月賬單周期劉女士僅有一筆消費(fèi)： 3月 30日，消費(fèi)金額為 2022元，劉女士的本期賬單列印 “ 本期應(yīng)還款 ” 為 2022元， “ 最低還款額 ” 為 100元。抵押權(quán)人中國建設(shè)銀行廣州分行同意了他們的抵押要求。假設(shè)按 7成按揭，貸款期限 20年。一般應(yīng)控制在 33%~38% 能買得起多貴的房子 ? 金先生夫婦都在南方電網(wǎng)工作，去年他們家庭的總收入為 32萬元。 月萬年，則萬最高借款額：例。 客戶可繳存公積金總額 =20220+500 12 30=20萬。分別按各自的利率計(jì)算利息。 4 67)()(118 0 000 0kk)(111P V I F A240n?????????P M TP M TP M T等額本金還款法 是指在貸款期限內(nèi)按月償還貸款本金和利息。 每月還款額 R=P0/n+(P0 P1) r 其中： P0=貸款本金； P1 =累計(jì)已還本金； r=月利息； n=還款期數(shù) 案例 李先生向銀行申請了 20年期 30萬元貸款，利率為 %，采用等額本金還款。 等額遞減還款法 把還款期限劃分為若干時(shí)間段，每個(gè)時(shí)間段內(nèi)月還款額相同，下一個(gè)時(shí)間段的還款額按一個(gè)固定金額遞減。 提前還貸的方法 ，剩余的貸款一次性還清 ， 保持每月還款額不變 ， 將還款期限縮短 ， （ 節(jié)省利息較多 ） ， 每月還款額減少 ， 保持還款期限不變 ， （ 但節(jié)省程度低于第二種 ） ， 每月還款額減少 ， 同時(shí)將還款期限縮短 ， （ 節(jié)省利息較多 ） 如何還貸更經(jīng)濟(jì) ?如果客戶選擇的是組合貸款，提前還貸時(shí)可考慮先還商貸會(huì)“優(yōu)惠”很多。 1 年之內(nèi)不調(diào)整； 1年以上的在下一年1月 1日調(diào)整 ，貸款賬戶開立時(shí)執(zhí)行最新貸款利率 租房的選擇 適合租房的人群： ? 剛剛踏入社會(huì)的年輕人 ? 工作地點(diǎn)與生活范圍不固定者 ? 儲(chǔ)蓄不多的家庭 ? 不急需買房且不清楚房價(jià)走勢者 房產(chǎn)規(guī)劃 ? 這是新婚一年的一個(gè)小家庭。由于小家庭建立不久，所以只有 3萬元的活期儲(chǔ)蓄。張先生夫婦沒有投資理財(cái)經(jīng)驗(yàn)，于是想咨詢有經(jīng)驗(yàn)的理財(cái)師，幫助他們的小家庭做一個(gè)長期的合理規(guī)劃。如果李先生買房 ,他的成本實(shí)際有兩部分：一是按揭貸款的利息支出 ,二是購房相對于租房的機(jī)會(huì)成本 ,即首付款的存款利息損失。這套房子是她最近花了 100萬元買的。那么司徒小姐這一投資的可預(yù)期回報(bào)率為多少？ %%51 0 0 0 0 0 02 4 0 0125 0 0 0??????? 可預(yù)期資本收益轉(zhuǎn)移租房收入可預(yù)期回報(bào)率房地產(chǎn)投資 影響房地產(chǎn)價(jià)格漲跌 房地產(chǎn)投資方式 汽車行業(yè)是中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一大支柱，在住房需求得到基本滿足后，消費(fèi)熱點(diǎn)必然轉(zhuǎn)移到汽車上。并且這些費(fèi)用中的大部分都是要每年必交的。假設(shè)投資年收益率 %（國債）， 5年后收益 20940元。你的公司對買車的經(jīng)理層也提供 5萬資助，條件是 4年后還給公司 9萬。 貸款購車費(fèi)用 計(jì)算公式 選項(xiàng) 金額 購車車價(jià) 100000
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