凈現(xiàn)值npvppt課件(2)-資料下載頁
2025-05-12 07:01本頁面
【正文】 P/F,20%,5)=(萬元 ) P 200 此項投資沒有達到 20%的收益率。 Corporate Finance 45 例 3． 某企業(yè)擬購買一設(shè)備，預(yù)計設(shè)備的使用壽命 5年，在 壽命期內(nèi)每年生產(chǎn)可獲得的純收益 ，若該企 業(yè)期望的投資收益率為 15%，問企業(yè)可接受的設(shè)備 價格是多少？ 解： P=((P/A,15%,5)=(萬元 ) 例 4． 某債券是一年前發(fā)行的，面額為 500元，年限 5年， 年利 率 10%，每年支付利息，到期還本，若投資 者要求在余下的 4年中的年收益率為 8%，問該債 券現(xiàn)在的價格低于多少，投資者才會買？ Corporate Finance 46 500 解：每年付息 500 10%=50 50 債券在 4年內(nèi)的收益情況如圖 0 1 2 3 4 P=50(P/A,8%,4)+500(P/F,8%,4) P =533(元 ) 該債券低于 533元投資者才會買。 例 5．某房產(chǎn)現(xiàn)售價 20萬元，首期付款 5萬，其余可 用貸款。 (1)還款期為 20年，每月付 1140元， 問該貸款的年利率是多少？ (2)若還款期為 30年， 每月付 ，問該貸款的年利率是多少？ (3) 在還款期 20年的條件下，若第 10年末除了 還 1140元外，還可多還 1萬元，問今后每月應(yīng) 還多少錢？ Corporate Finance 47 解：設(shè)月利率為 i, P=150000元 (1) 若還款期 20年，每月付 1140元； P=150000 即有 n=20,A=1140 A = P (A /P,i,12n)， (A /P,i,240)= A / P = 求 i=? (1)用插值法 (A /P, i, n)= i(1+i)n/[(1+i)n1] 令 s= i1=%, s1=(A /P, i1, 240)= i2=%, s2=(A /P, i2, 240)= i = i1+ (ss1)(i2i1)/(s2s1)=% 年利率 =(1+i)121=% Corporate Finance 48 (2) 若還款期 30年，每月付 (A /P,i,360)= i1=%, s1=(A /P, i1, 360)= i2=%, s2=(A /P, i2, 360)= i = i1+ (ss1)(i2i1)/(s2s1)=% 年利率 =(1+i)121= % （ 3） 設(shè)每月還款額為 A A=114010000(A/P,%,120)= Corporate Finance 49 例 7．某公司欲引進一項專利，對方提出兩種付款 方式供選擇。一種是：一筆總算售價 25萬元， 一次付清；另一種是：總算和提成相結(jié)合， 具體條件為，簽約時付費 5萬元， 2年建成投產(chǎn) 后，按產(chǎn)品每年收入 60萬元的 6%提成 (從第 3年 末開始到第 12年末 )。若資金利率 10%，問公 司應(yīng)采用哪種方式付款？ Corporate Finance 50 解 ：若采用一次付清，現(xiàn)付費 25萬元 若采用分期付款，在 10%的利率下，相當(dāng)于現(xiàn)在付費 5+60 6%(P/A,10%,10)(P/F,10%,2)=(萬元 ) 公司采用分期付款合適。 問： 若資金利率 8%，問公司應(yīng)采用哪種方式付款？ 在 8%的利率下，相當(dāng)于現(xiàn)在付費 5+60 6%(P/A,8%,10)(P/F,8%,2)=(萬元 ) 6 公司采用一次付款合適。 。
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