武漢別墅市場裝修標(biāo)準(zhǔn)研究報(bào)告-資料下載頁
2025-05-12 00:16本頁面
【正文】 ：亞洲最大室內(nèi)主題樂園，華中首席18洞灣區(qū)果嶺，歐洲私人領(lǐng)海游艇會(huì)，環(huán)球名品美食購物公園，超跑、飛行CEO俱樂部，希爾頓戰(zhàn)略星級(jí)酒店，龍灣會(huì)商務(wù)會(huì)所，O2鮮氧商務(wù)區(qū)。 集萃華中山、湖、樹、島等多種絕版資源于一體。 戶型設(shè)計(jì)方正，樓層分區(qū)合理，利用率高。 點(diǎn)評(píng)：周邊配套不完善，與項(xiàng)目的高端定位不符合。 營銷亮點(diǎn)：不限購不限貸，開盤在售。 二期黃金海岸在現(xiàn)場售樓部舉辦了開盤活動(dòng)，冷餐燒烤區(qū)，“陽光海灘+各色美食”，更讓客戶大飽口福。 樣板房，“超大前廳后院、私人地下室、SPA露臺(tái)、豪華會(huì)客廳”等讓人過足眼癮。 點(diǎn)評(píng)：別墅價(jià)格相對(duì)較低與項(xiàng)目的高端定位產(chǎn)生很大的反差。 營銷活動(dòng)豐富多樣，對(duì)現(xiàn)場的氣氛營造有很大的幫助。項(xiàng)目名稱項(xiàng)目地址所屬片區(qū)交房標(biāo)準(zhǔn)保利十二橡樹莊園洪山東湖開發(fā)區(qū)民族大道與中環(huán)線交匯處（華師一附中對(duì)面）光谷南毛坯臥龍麗景灣原墅東西湖金銀湖金南一路特一號(hào)（東方馬城正對(duì)面）金銀湖毛坯大華錦園洪山珞獅南路517號(hào)（明澤大廈西側(cè)） 南湖（中心城區(qū)）毛坯光谷地產(chǎn)灣郡東湖高新區(qū)華師一附中西側(cè)湯遜湖北路保利北路交匯處湯遜湖毛坯軒盛灣郡東湖高新區(qū)民族大道與中環(huán)線交匯處保利北路湯遜湖毛坯遠(yuǎn)洋莊園江夏區(qū)陽光大道10號(hào)江夏區(qū)毛坯泰馳伊頓陽光四十六院江夏區(qū)陽光大道1號(hào)江夏區(qū)毛坯湖墅觀止經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)沌口天鵝湖大道6—9號(hào)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)毛坯龍湖33尊黃陂區(qū)盤龍城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)盤龍城毛坯納帕溪谷東湖高新開發(fā)區(qū)的藏龍島科技園內(nèi)東南端湯遜湖精裝 備注：納帕溪谷的別墅交房標(biāo)準(zhǔn)是采用全套精裝修的形式，精裝交房標(biāo)準(zhǔn)指的是墻體、廚衛(wèi)、地面精裝修，不包含家電設(shè)備。由于整個(gè)別墅項(xiàng)目是以美式風(fēng)格為主，美式風(fēng)格為整個(gè)項(xiàng)目的一大亮點(diǎn)且裝修材料進(jìn)行統(tǒng)一運(yùn)送、統(tǒng)一安裝，為了不破壞整個(gè)項(xiàng)目的整體形象和風(fēng)格，所以不能進(jìn)行全部打通，再次進(jìn)行重新裝修。其中合院別墅價(jià)格19000元/平方米，獨(dú)棟別墅價(jià)格為28000元/平方米。三、 綜合分析 鑒于此次的別墅市場調(diào)研情況來看，別墅項(xiàng)目采用的付款方式主要一次性付款和按揭貸款，一次性付款的優(yōu)惠額度略大，折扣優(yōu)惠一般為98折。別墅項(xiàng)目的交房形式主要是毛坯交房為主，只有個(gè)別別墅項(xiàng)目帶廚衛(wèi)精裝，但與主體。別墅項(xiàng)目針對(duì)的客戶群體是市場上最高端的客戶，客戶素養(yǎng)佳。客戶對(duì)于別墅的要求就是其稀缺性和獨(dú)特性，對(duì)于居住環(huán)境和檔次要求高，更傾向于毛坯交房，客戶可以根據(jù)自身的需求進(jìn)行裝修和布置。建議本案同樣采取一次性付款和按揭貸款兩種形式，交房標(biāo)準(zhǔn)形式采取毛坯交房，更好的與市場環(huán)境相結(jié)合。
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1