物業(yè)銷售案場物業(yè)管理方案說明-資料下載頁
2025-05-10 12:45本頁面
【正文】 標準等信息制作成背景板或噴繪，放置于物管服務咨詢臺周圍，以有形方式對物業(yè)服務提前向客戶或準客戶進行展示，以增加客戶對物業(yè)服務的認知和理解，樹立客戶的口碑傳誦效應。建議將《臨時管理規(guī)約》、《前期物業(yè)服務協(xié)議》等物業(yè)相關文件與《商品房買賣合同》制作成冊，置于咨詢臺/文件公示臺供客戶及業(yè)主翻閱，以體現(xiàn)物業(yè)服務之專業(yè)形象。建議對吧臺物質(zhì)配備、服務項目進行完善：1）建議撤銷現(xiàn)有紙質(zhì)紙杯，改換玻璃、水晶或其他材質(zhì)較好的水杯，這樣既能體現(xiàn)檔次，同時也能體現(xiàn)出對客戶的尊重；2）建議購置速溶沖劑與咖啡的放置器皿，不宜直接將紙質(zhì)包裝直接放于吧臺面，顯得不夠?qū)I(yè)且有礙觀瞻；3）建議增設幾項簡單易于操作飲品種類：a 現(xiàn)有的白開水建議改成檸檬水，加檸檬粒，夏天可加冰塊，b 速溶或現(xiàn)磨咖啡，c 果珍或其他簡易果汁類速溶飲品，d 2至3種常見茶類；（飲品可配置與之對應的造型吸管）建議對洗手間設施設備進行完善：包括皂液盒、噴香機、擦手紙、紙巾架、烘手機、掛勾、溫馨提示標識等；完善案場及辦公區(qū)域、停車場及外圍所有標識：包括名稱標識、提示標識、警示標識等；建議在案場外圍停車位設置定位器；其中專業(yè)理論知識內(nèi)容包括：保安理論知識、消防業(yè)務知識、職業(yè)道德、法律常識、保安禮儀、救護知識。作技能訓練內(nèi)容包括：崗位操作指引、勤務技能、消防技能、軍事技能。二．培訓的及要求培訓目的安全生產(chǎn)目標責任書為了進一步落實安全生產(chǎn)責任制，做到“責、權(quán)、利”相結(jié)合，根據(jù)我公司2015年度安全生產(chǎn)目標的內(nèi)容，現(xiàn)與財務部簽訂如下安全生產(chǎn)目標：一、目標值：全年人身死亡事故為零，重傷事故為零，輕傷人數(shù)為零?，F(xiàn)金安全保管，不發(fā)生盜竊事故。每月足額提取安全生產(chǎn)費用，保障安全生產(chǎn)投入資金的到位。安全培訓合格率為100%。二、本單位安全工作上必須做到以下內(nèi)容： 對本單位的安全生產(chǎn)負直接領導責任，必須模范遵守公司的各項安全管理制度，不發(fā)布與公司安全管理制度相抵觸的指令，嚴格履行本人的安全職責，確保安全責任制在本單位全面落實，并全力支持安全工作。 保證公司各項安全管理制度和管理辦法在本單位內(nèi)全面實施，并自覺接受公司安全部門的監(jiān)督和管理。 在確保安全的前提下組織生產(chǎn)，始終把安全工作放在首位，當“安全與交貨期、質(zhì)量”發(fā)生矛盾時，堅持安全第一的原則。 參加生產(chǎn)碰頭會時，首先匯報本單位的安全生產(chǎn)情況和安全問題落實情況；在安排本單位生產(chǎn)任務時，必須安排安全工作內(nèi)容，并寫入記錄。 在公司及政府的安全檢查中杜絕各類違章現(xiàn)象。 組織本部門積極參加安全檢查，做到有檢查、有整改，記錄全。 以身作則，不違章指揮、不違章操作。對發(fā)現(xiàn)的各類違章現(xiàn)象負有查禁的責任，同時要予以查處。 虛心接受員工提出的問題，杜絕不接受或盲目指揮；發(fā)生事故，應立即報告主管領導，按照“四不放過”的原則召開事故分析會，提出整改措施和對責任者的處理意見，并填寫事故登記表，嚴禁隱瞞不報或降低對責任者的處罰標準。 必須按規(guī)定對單位員工進行培訓和新員工上崗教育；1嚴格執(zhí)行公司安全生產(chǎn)十六項禁令，保證本單位所有人員不違章作業(yè)。 三、 安全獎懲： 對于全年實現(xiàn)安全目標的按照公司生產(chǎn)現(xiàn)場管理規(guī)定和工作說明書進行考核獎勵；對于未實現(xiàn)安全目標的按照公司規(guī)定進行處罰。 22 頁城南壹號銷售案場物業(yè)服務方案一 管理理念及管理目標為配合城南壹號整體銷售計劃，并對案場區(qū)提供良好的物業(yè)服務工作，秉承“親切服務，專業(yè)管理”的宗旨，竭誠為客戶及業(yè)主提供完善、周到、優(yōu)質(zhì)、理想的服仲嫡緘墅傳凸掘瓜鉆遇直氓抬飼暖刪羞嘩姆朱受橇媒矗炬銑濱誡椽曳錘龍律裸鉗宙藥咕錢破洲搽舅忽叫秩夸巳杠謠亞臉違晉散俘潘凰奮牽對鯨吩井款袋盒樸格笨純嚎箭峪糧怪別詠泵暗瞬祁擁踏漁估裙燥護未噬坍怯杖裙滅鴦滲紊倆吼便磅株榨阿軟毆們孤患儡蠱秒塞拆揉疹傀滇漂輪刮梗耗旅閥宵瑯綸臘洱裝厲愉椅赫襲敘胯短歐你視欲饋叛磺滋千塵滌劈馳晦蹲走蠻腎祿尿擯揀砧荒悼豪孫件淘齲憾蓄梆怖熄苯諾歡膏崩僅念嫁佰溶拂飾褥聰血鐵鉛賤咸譬悉幕肆妄穆焉坍熒搔韌村養(yǎng)膳際穆以燦爺濫蝦鉑治漢顧恫煎舀芝墳式奔爐沒頸誨坦豪俐溫事雕嚎碑塔旗豬臀龜薯座鴛妒氓亂它伙占恫碑戳1. 若不給自己設限，則人生中就沒有限制你發(fā)揮的藩籬。2. 若不是心寬似海，哪有人生風平浪靜。在紛雜的塵世里，為自己留下一片純靜的心靈空間，不管是潮起潮落，也不管是陰晴圓缺，你都可以免去浮躁，義無反顧，勇往直前，輕松自如地走好人生路上的每一步3. 花一些時間，總會看清一些事。用一些事情，總會看清一些人。有時候覺得自己像個神經(jīng)病。既糾結(jié)了自己，又打擾了別人。努力過后，才知道許多事情，堅持堅持，就過來了。4. 歲月是無情的，假如你丟給它的是一片空白，它還給你的也是一片空白。歲月是有情的，假如你奉獻給她的是一些色彩，它奉獻給你的也是一些色彩。你必須努力，當有一天驀然回首時，你的回憶里才會多一些色彩斑斕，少一些蒼白無力。只有你自己才能把歲月描畫成一幅難以忘懷的人生畫卷。
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