【正文】 水消耗量：。用電量：。天然氣用量：。表61 能源消耗種類及總量序號能源品種單 位消耗量1水萬t2電萬kWh3天然氣萬m3根據(jù)《綜合能耗計(jì)算通則》（GB/T25892008），用能單位實(shí)際消耗的各種能源應(yīng)包括一次能源、二次能源和使用耗能工質(zhì)所消耗的能源。本項(xiàng)目運(yùn)營過程中實(shí)際消耗的能源品種有：l 一次能源：天然氣；l 二次能源：電力；l 耗能工質(zhì)：自來水。上述能源及耗能工質(zhì)均需外購，因此，本項(xiàng)目納入能源折算分析的能耗品種為：自來水、電力和天然氣。一、折算依據(jù)根據(jù)國家發(fā)改委第6號令公布的《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評估和生產(chǎn)暫行辦法》和《綜合能耗計(jì)算通則》（GB/T25892008）中的要求，對本項(xiàng)目實(shí)際消耗的各種能源及耗能工質(zhì)均按相應(yīng)的能源當(dāng)量值折算（標(biāo)煤），具體的折標(biāo)系數(shù)見表62。表62 各種能源的折算標(biāo)準(zhǔn)煤系數(shù)表序號能源名稱能量折算值折標(biāo)煤系數(shù)備注數(shù)量單位數(shù)量單位1標(biāo)準(zhǔn)楳MJ/kg1tce我國規(guī)定每千克標(biāo)準(zhǔn)煤的熱值為7000千卡7000kcal/kg1tce　2電力MJ/kwhtce/萬kwh當(dāng)量值3天然氣MJ/ m3kgce/ m3　4自來水MJ/tkgce/t　二、能源消耗總量綜合能耗按公式計(jì)算：式中：E綜合能耗；n消耗的能源品種數(shù)；ei消耗的第i種能源實(shí)物量；pi第i種能源的折算系數(shù)，按能源的當(dāng)量值折算。本項(xiàng)目涉及的各種能源實(shí)物消耗量及綜合能耗總量（折標(biāo)）情況見表63。表63 本項(xiàng)目各種能源實(shí)物消耗及綜合能耗情況能源消耗種類年總消耗量單位面積消耗量折標(biāo)系數(shù)折算標(biāo)煤單位面積綜合能耗單位數(shù)值（噸標(biāo)煤/a）公斤標(biāo)煤/m2電力（萬千瓦時）住宅 KWh/m2 配套公建 KWh/m2 地下建筑 KWh/m2 室外照明 KWh/m2 電梯 KWh/m2 合 計(jì) KWh/m2 天然氣（萬立方米） m3/m2 水（萬立方米）住宅 m3/m2 公建 m3/m2 綠化 m3/m2 未預(yù)見水量 m3/m2 m3/m2 總 計(jì)/// 注：%；天然氣損失+裕量1%；水損失+裕量3%； 能源流向平衡分析 一、水流向平衡圖（單位：萬噸） 二、電力流向平衡圖（單位：萬千瓦時） 三、天然氣流向平衡圖（單位：萬立方米） 能源利用效率，；；；。表65 建筑面積能耗指標(biāo)序號指標(biāo)單位數(shù)值1單位面積水耗A區(qū)t/m2 2B區(qū)t/m2 3C區(qū)t/m2 4單位面積電耗A區(qū)kwh/m2 5B區(qū)kwh/m2 6C區(qū)kwh/m2 7單位面積天然氣消耗A區(qū)m3/m2 8B區(qū)m3/m2 9C區(qū)m3/m2 10單位面積綜合能耗A區(qū)kgce/m211B區(qū)kgce/m212C區(qū)kgce/m2第七章 結(jié) 論一、“江南新天地”項(xiàng)目不屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》中的“鼓勵類”“限制類”和“淘汰類”項(xiàng)目，屬于國家產(chǎn)業(yè)政策中的允許類項(xiàng)目。二、㎡，㎡。，179。單位面積綜合能耗低于武漢市居住建筑年平均能耗水平（2008年）（根據(jù)武漢市建筑節(jié)能辦對武漢市建筑能耗審計(jì)結(jié)果，?a）。本項(xiàng)目在能耗方面好于武漢地區(qū)平均水平。項(xiàng)目設(shè)計(jì)有各種能源的獨(dú)立計(jì)量功能，符合國家針對能源管理方面的相關(guān)規(guī)定。項(xiàng)目擬新增主要設(shè)備為建筑物配套的公用設(shè)備，選用節(jié)能型變壓器、節(jié)水設(shè)備等節(jié)能產(chǎn)品，能耗較低，符合國家和我市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)要求。項(xiàng)目節(jié)能措施內(nèi)容詳實(shí)，項(xiàng)目設(shè)計(jì)中采用新型節(jié)能墻體材料、節(jié)能型設(shè)備及新技術(shù)、新工藝，如將太陽能光伏照明用于公共照明，并充分利用自然光和自然通風(fēng)，電氣選擇低能耗的設(shè)備以及節(jié)能型電器，以節(jié)能降耗；同時項(xiàng)目配套建設(shè)中水處理系統(tǒng)，處理后的中水可用于區(qū)內(nèi)綠化、道路沖刷等。根據(jù)相關(guān)資料的分析，項(xiàng)目在建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱水平（外墻平均傳熱系數(shù)、門窗氣密性等級等）、熱工設(shè)計(jì)、采暖系統(tǒng)、電氣照明系統(tǒng)等方面均符合武漢市《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》、《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，并達(dá)到《民用建筑節(jié)能條例》中新建建筑節(jié)能的要求和居住建筑節(jié)能65%、公共建筑節(jié)能50%的要求。三、項(xiàng)目的建設(shè)對于解決和改善當(dāng)?shù)鼐用竦淖》啃枨?，加快城市化進(jìn)程具有積極的作用，同時可帶動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展以及當(dāng)?shù)亟ú墓I(yè)和第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。四、本項(xiàng)目實(shí)施地位于武漢市洪山區(qū)羅家港東岸，西臨羅家港路（二環(huán)線），南臨武青四干道，東臨園林路，北鄰北洋橋路規(guī)劃綠景苑經(jīng)濟(jì)適用房二期工程用地。該區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，能源供應(yīng)充足，環(huán)境良好，項(xiàng)目能源供應(yīng)有保證。項(xiàng)目耗電、耗天然氣、%、%、%，占武漢市的能源消耗比例不大，因此，項(xiàng)目投入運(yùn)營后其能源消耗不會對武漢市的能源消耗水平、能源消耗結(jié)構(gòu)等區(qū)域能源狀況產(chǎn)生明顯的影響。經(jīng)上述綜合評估分析，該項(xiàng)目符合國家有關(guān)節(jié)能法律、法規(guī)、規(guī)章和產(chǎn)業(yè)政策，達(dá)到了行業(yè)節(jié)能的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范，資源綜合利用較好，該項(xiàng)目切實(shí)可行。但應(yīng)進(jìn)一步完善可研報告及本評估報告所提的有關(guān)各項(xiàng)節(jié)能措施建議。在項(xiàng)目的下一步建設(shè)中，建議本項(xiàng)目：要盡量采用性價比高的節(jié)能措施，保證落實(shí)節(jié)能評估文件中所采用的節(jié)能措施和節(jié)能設(shè)備，綜合考慮建筑物的通風(fēng)、遮陽、自然采光等建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)優(yōu)化集成節(jié)能技術(shù)；采用CFD數(shù)值模擬的方式，優(yōu)化日照、通風(fēng)設(shè)計(jì)。采用雨水收集系統(tǒng)，補(bǔ)充綠化和道路沖洗用水；地下車庫考慮采用導(dǎo)光管等自然采光技術(shù)；開展綠色施工，加強(qiáng)施工過程用能管理；加強(qiáng)建筑運(yùn)行的能源管理，完善節(jié)能管理制度，降低后期運(yùn)行能。附表、附圖附表附表一 住宅建筑外墻節(jié)能設(shè)計(jì)指標(biāo)附表二 公建建筑外墻節(jié)能設(shè)計(jì)指標(biāo)附表三 住宅建筑外窗節(jié)能設(shè)計(jì)指標(biāo)附表四 公建建筑外窗節(jié)能設(shè)計(jì)指標(biāo)附表五 住宅建筑屋面節(jié)能設(shè)計(jì)指標(biāo)附表六 公建建筑屋面節(jié)能設(shè)計(jì)指標(biāo)附表七 住宅建筑樓地面節(jié)能設(shè)計(jì)指標(biāo)附表八 公建建筑樓地面節(jié)能設(shè)計(jì)指標(biāo)附表九 居住建筑各分項(xiàng)校核情況附表十 公建建筑各分項(xiàng)校核情況附圖76 附表一 住宅建筑外墻節(jié)能設(shè)計(jì)指標(biāo) 序號A區(qū)住宅B區(qū)住宅C區(qū)住宅體形系數(shù)層數(shù)各朝向外墻平均傳熱系數(shù)（W/m2K）各朝向外墻熱惰性指標(biāo)南北東西南北東西101001 16 20202 17 303 18 40406 32 507 33 60104009 32 7131603 17 8005 18 906 17/15 10009 12007 15 110507 31 121012 34 13118 16 附表二 公建建筑外墻節(jié)能設(shè)計(jì)指標(biāo) 序號A區(qū)公建B區(qū)公建C區(qū)公建體形系數(shù)層數(shù)傳熱系數(shù)（W/m2K）熱惰性指標(biāo)112商業(yè) 1 2456商業(yè) 1 37商業(yè) 1 489商業(yè) 2 510居委會、物業(yè)、警務(wù)室 3 61220商業(yè) 2 734商業(yè) 2 8567商業(yè) 2 98居委會、警務(wù)室 2 109商業(yè) 2 1113文體活動站 1 1215物業(yè)、配電房 2 131718商業(yè) 1 1419商業(yè) 2 1521幼兒園31622商場 3 1712配電房、商業(yè) 1 1867商業(yè) 2 198小學(xué)4 附表三 住宅建筑外窗節(jié)能設(shè)計(jì)指標(biāo)序號A區(qū)住宅B區(qū)住宅C區(qū)住宅體形系數(shù)層數(shù)各朝向窗墻面積比傳熱系數(shù)（W/m2K）遮陽系數(shù)可見光透射比氣密性等級水密性等級南北東西101001 16 4320202 17 43303 18 4340406 32 43507 33 4360104009 32 437131603 17 438005 18 43906 17/154310009 12007 1543110507 31 43121012 34 4313118 16 43附表四 公建建筑外窗節(jié)能設(shè)計(jì)指標(biāo)序號A區(qū)住宅B區(qū)住宅C區(qū)住宅體形系數(shù)層數(shù)各朝向窗墻面積比傳熱系數(shù)（W/m2K）遮陽系數(shù)可見光透射比氣密性等級水密性等級南北東西112商業(yè) 1 432456商業(yè) 1 4337商業(yè) 1 043489商業(yè) 2 43510居委會、物業(yè)、警務(wù)室 3 4361220商業(yè) 2 43734商業(yè) 2 438567商業(yè) 2 4398居委會警務(wù)室 2 43109商業(yè) 2 431113文體活動站 1 431215物業(yè)、配電房 2 043131718商業(yè) 1 0431419商業(yè) 2