【正文】 654 通風(fēng)m26 3654 B區(qū)照明m25 3654 通風(fēng)m26 3654 C區(qū)照明m25 3654 通風(fēng)m26 3654 4室外照明A區(qū) m26 36510 B區(qū) m26 36510 C區(qū) m26 36510 5電梯A區(qū)64部1596036510 B區(qū)24部1536036510 C區(qū)30部1545036510 合 計(jì)195 ，其中：，%；，%；，%；計(jì)算依據(jù)《城鎮(zhèn)天然氣工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500282008；《武漢市居民燃?xì)夂臒崃恐笜?biāo)》； 負(fù)荷計(jì)算武漢地區(qū)人均天然氣用量，按居民生活用氣耗熱量指標(biāo)2300MJ/，小區(qū)規(guī)劃人數(shù)6600戶，居住總?cè)藬?shù)21120人；武漢市由武漢市天然氣公司供氣，折合每人每年用氣量2300/=（取66m3/）,。A區(qū)年需氣量：385666=，%；B區(qū)年需氣量：174066=，%；C區(qū)年需氣量：100466=，%；合計(jì)：；、用能系統(tǒng)分析根據(jù)項(xiàng)目節(jié)能篇提供的資料，項(xiàng)目用能系統(tǒng)主要包括空調(diào)、照明、給排水等。照明、給排水設(shè)備為用電設(shè)備，電力主要由周邊已建成110kV 變電站提供。（1）不同用能設(shè)施的能源消費(fèi)量根據(jù)項(xiàng)目用能系統(tǒng)情況，估算能源的消耗量如表、圖所示：項(xiàng)目能耗分析表能源消耗種類年總消耗量單位折標(biāo)系數(shù)折算標(biāo)煤比 例（噸標(biāo)煤/a）電力（萬(wàn)千瓦時(shí)） KWh/m2 %天然氣（萬(wàn)立方米） m3/m2 %水（萬(wàn)立方米） m3/m2 %總 計(jì)/// 100%從能耗表可以看出， tce/a，主要用于空調(diào)、照明、給排水、電梯及其他等。能源網(wǎng)絡(luò)圖如圖所示。第三章 能源供應(yīng)情況分析評(píng)估、電源及供電方案10KV電源由業(yè)主同供電局協(xié)商落實(shí)，本工程用電采用主、備、供10KV高壓電流各一路引來(lái)（羅家港路及園林路）至高壓配電房。高壓配電房設(shè)主、備高壓開(kāi)關(guān)柜各一套；10KV高壓環(huán)網(wǎng)開(kāi)關(guān)柜采用環(huán)網(wǎng)開(kāi)關(guān)柜，以便于A、B、C三個(gè)住宅區(qū)分區(qū)供電；箱式變壓器內(nèi)變壓器選用低能耗、節(jié)能環(huán)保型設(shè)備；、供氣氣源及供氣方案項(xiàng)目生活用氣由武漢市天然氣公司供源，使用的天然氣主管到擬采用DN200燃?xì)夤艿?，分別在規(guī)劃路、羅家港路適當(dāng)位置設(shè)置調(diào)壓站，經(jīng)調(diào)壓后分別像A、B、C區(qū)供氣。 排煙系統(tǒng)根據(jù)《采暖通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50049200《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5004595（2005年版）和《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB501892005要求；商業(yè)用房將設(shè)排風(fēng)設(shè)備，排風(fēng)系統(tǒng)將配合建筑設(shè)計(jì)豎向或分層設(shè)置，排風(fēng)量為新風(fēng)量的80%，以保證商業(yè)用房的風(fēng)量平衡及微負(fù)壓。①地下設(shè)備用房設(shè)排風(fēng)系統(tǒng)，按6次換氣計(jì)算排風(fēng)量；②地上商鋪部分采用自然排煙方式；③變壓器房和設(shè)備用房排風(fēng)量按10次換氣排風(fēng)計(jì)算；④無(wú)外窗的衛(wèi)生間，設(shè)機(jī)械排風(fēng)，排風(fēng)量按10次換氣計(jì)算；⑤住宅建筑靠外墻的防煙樓梯間及其前室、消防電梯間前室和合用前室，采用自然排煙方式； 正壓送風(fēng)系統(tǒng)各單體建筑消防電梯設(shè)置正壓送風(fēng)系統(tǒng)，樓梯間地上每三層設(shè)一個(gè)自垂式百頁(yè)風(fēng)口，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，由消防中心指令開(kāi)啟加壓送風(fēng)機(jī)為樓梯間加壓，合用前室地上每層及地下一層設(shè)置多葉正壓送風(fēng)口，火災(zāi)時(shí)由消防中心指令開(kāi)啟著火層及其上下層室內(nèi)的多頁(yè)送風(fēng)口，同時(shí)啟動(dòng)正壓風(fēng)機(jī)向前室送風(fēng)。 風(fēng)道材料及風(fēng)管厚度的選擇地下室送排風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管采用鍍鋅鋼板風(fēng)管，通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的管道等采用阻燃材料制作，管道和設(shè)備的保溫材料、消聲材料和粘接劑選用阻燃材料。四、空調(diào)制冷制熱根據(jù)建設(shè)單位提供的項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案和《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500962003，最熱月平均室外溫度高于25oC的地區(qū)，可不設(shè)置集中供熱設(shè)備。每套住宅內(nèi)預(yù)留安裝空調(diào)設(shè)備的位置；商業(yè)用房擬采用單個(gè)鋪面招租的形式，引進(jìn)商業(yè)主要為精品、化妝和服飾等業(yè)態(tài)。因此本項(xiàng)目的商業(yè)用房?jī)?nèi)鋪面采用分體空調(diào)或柜機(jī)，不設(shè)置中央空調(diào)。 建筑物防火、防煙分區(qū)和建筑構(gòu)造項(xiàng)目在基地范圍內(nèi)布置37棟住宅樓（11棟17F、10棟18F、6棟33F、10棟34F），一座幼兒園和一座小學(xué)，臨街布置有商鋪等建筑，與周邊建筑之間的防火隔離均應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)劃要求。在東側(cè)設(shè)主要車行出入口，在南側(cè)臨武青四干道路設(shè)有人行出入口，緊急情況時(shí)，消防車可經(jīng)由此兩個(gè)出入口進(jìn)入小區(qū)。沿建筑物四周設(shè)置有環(huán)行消防車道，以滿足消防操作要求。消防車道寬為9m。每棟地下室部分有2個(gè)疏散樓梯，均按封閉樓梯間設(shè)計(jì)，設(shè)有可自動(dòng)關(guān)閉的乙級(jí)防火門，防火分區(qū)有2個(gè)安全出口。本工程建筑每層為一個(gè)防火分區(qū)。主樓部分均設(shè)置兩部疏散樓梯，一部消防電梯，一部乘客電梯。地下室直接對(duì)外設(shè)置有出入口。 消防給水系統(tǒng)本項(xiàng)目住宅區(qū)人口總數(shù)為21110人，設(shè)計(jì)紅線內(nèi)的室內(nèi)外消防工程包括室外消火栓給水、室內(nèi)消火栓給水、自動(dòng)噴淋給水、建筑滅火器四個(gè)系統(tǒng)。消防用水量按同一時(shí)間內(nèi)的火災(zāi)次數(shù)為1次計(jì)算，消防水池、消防水泵房設(shè)于地下室內(nèi)。室外消火栓用水量按設(shè)計(jì)用水量最大的一座建筑物計(jì)算；因此，室外消防用水量按30l/s，室內(nèi)消火栓用水量40l/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為3h。 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，商鋪按中危險(xiǎn)級(jí)1級(jí)設(shè)置，噴水強(qiáng)度6l/，作用面積160m2，設(shè)計(jì)用水量30l/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為1h；市政供水能夠滿足室外消防用水量和水壓的要求，設(shè)消防水池于B09地下室，水池容量（403+301）=540m3，按兩個(gè)水池設(shè)計(jì)。 建筑滅火器系統(tǒng)商鋪危險(xiǎn)等級(jí)為中危險(xiǎn)級(jí)，住宅為輕危險(xiǎn)級(jí)，每層設(shè)磷酸銨鹽干粉滅火器一組，每組兩具。 消防電源本工程各單體建筑屬于一類住宅樓，其消防控制室、消防水泵、消防電梯、防煙排煙設(shè)施、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志和電動(dòng)的防火門、窗、卷簾、閥門等用電均按一級(jí)負(fù)荷要求供電，計(jì)算負(fù)荷88KW（按單處火災(zāi)計(jì)算）。本工程中的主電源采用兩路10KV高壓電源；為確保一、二級(jí)負(fù)荷的供電要求，兩路高壓進(jìn)線引自不同的上級(jí)變壓站，互為熱備用，當(dāng)一路電源斷電時(shí)，聯(lián)絡(luò)柜中斷路器手動(dòng)投入，由另一路高壓電源承擔(dān)所有負(fù)荷。一、供水水源及供水方案本項(xiàng)目由城市自來(lái)水公司供給，市政供水管網(wǎng)已敷設(shè)至項(xiàng)目區(qū)，水源分別從鄰近規(guī)劃路和羅家港路引一條DN350管網(wǎng)，在小區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀，相互連接，以保障供水安全，市政給水水質(zhì)達(dá)到《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》。供水方式為：①商業(yè)區(qū)1層采用市政水壓直接供水；②2～3層住宅用戶采用市政水壓直接供水；③4～10層住宅用戶采用中區(qū)變頻供水設(shè)備結(jié)合減壓閥供水；④11～18層住宅用戶采用中區(qū)變頻供水設(shè)備供水；⑤19～25層住宅用戶采用高區(qū)變頻供水設(shè)備結(jié)合減壓閥供水；⑥26～34層住宅用戶采用高區(qū)變頻供水設(shè)備供水；項(xiàng)目生活給水主要用水包括住宅、商業(yè)區(qū)、配套設(shè)施、幼兒園、學(xué)校、游泳池及社會(huì)醫(yī)療衛(wèi)生和綠化用水量； 排水工程 雨水排放項(xiàng)目投入使用后，用地范圍內(nèi)雨水管道和生活污水，生活廢水采用分流制排水，用地范圍內(nèi)的雨水將沿規(guī)劃建設(shè)道路敷設(shè)小區(qū)雨水管網(wǎng)，小區(qū)雨水經(jīng)現(xiàn)有市政排水管網(wǎng)經(jīng)鐵機(jī)村雨水系統(tǒng)進(jìn)羅家港，羅家港非汛期由羅家路泵站配套自排閘自排出長(zhǎng)江，汛期則經(jīng)羅家路泵站抽排出江。 污水排放項(xiàng)目地塊處于武漢市洪山區(qū)鐵機(jī)村羅家港東，位于落步咀污水處理廠的規(guī)劃服務(wù)范圍。根據(jù)洪山區(qū)水務(wù)局對(duì)項(xiàng)目的排水走向說(shuō)明及武漢市排水發(fā)展有限公司關(guān)于項(xiàng)目污水收集情況的證明：本項(xiàng)目的污水規(guī)劃通過(guò)武青四干道污水收集系統(tǒng)經(jīng)北洋橋泵站（）提升后排入北洋橋路污水干管后進(jìn)友誼大道市政管網(wǎng)進(jìn)入落步咀污水處理廠處理。、電耗影響，%。武漢市電力供應(yīng)充足，可以滿足項(xiàng)目的用電需求，并且隨著節(jié)能電氣等新產(chǎn)品的不斷推廣，用電量也會(huì)隨著變小，因此對(duì)當(dāng)?shù)仉娔芟M(fèi)水平影響不大。、天然氣消耗影響179。，由武漢市天燃?xì)夤竟┙o，項(xiàng)目建設(shè)單位已與武漢市天燃?xì)夤具_(dá)成供氣意向，其供氣能力充足，完全能保證項(xiàng)目用氣需求，項(xiàng)目對(duì)當(dāng)?shù)氐奶烊粴庀挠绊懖淮蟆?、水耗影?179。，%，用水對(duì)當(dāng)?shù)赜绊戄^小。能源消耗占當(dāng)?shù)啬茉聪谋壤眄?xiàng) 目武漢市總耗量本項(xiàng)目新增耗量所占比例電力（萬(wàn)KWh）3536300 %天然氣(萬(wàn)m3)65000 %自來(lái)水(萬(wàn)m3)98550 %、綜合能耗影響，占武漢市2010年全社會(huì)能源消耗總量（）%，對(duì)武漢市的綜合能耗影響不大。綜上所述，，179。，用能占武漢市的能源消耗比例不大。因此，項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)后其能源消耗不會(huì)對(duì)武漢市的能源消耗水平、能源消耗結(jié)構(gòu)等區(qū)域能源狀況產(chǎn)生明顯的影響。第四章 建筑節(jié)能設(shè)計(jì)要點(diǎn) 選址、總平面布置要點(diǎn)一、建筑熱工設(shè)計(jì)應(yīng)與地方氣候相適應(yīng)。按照氣候特征，我國(guó)的建筑熱工分區(qū)細(xì)分為五區(qū)，武漢地區(qū)屬于夏熱冬冷地區(qū)，即Ⅲ分區(qū)；因此，根據(jù)《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5017693）規(guī)范，夏熱冬冷地區(qū)民用建筑，必須滿足夏季防熱要求，適當(dāng)兼顧冬季保溫。二、建筑選址充分綜合考慮整體的生態(tài)環(huán)境因素，充分利用現(xiàn)有城市資源，符合可持續(xù)發(fā)展原則。三、建筑總平面布置和設(shè)計(jì)，宜充分利用冬季日照并避開(kāi)冬季主導(dǎo)風(fēng)向，利用夏季涼爽時(shí)段的自然通風(fēng)。建筑的主要朝向宜選擇本地區(qū)最佳朝向，一般宜采用南北向或接近南北向，主要房間避免夏季受東西日曬。 建筑單體節(jié)能設(shè)計(jì)要點(diǎn)一、建筑單體的體形系數(shù)設(shè)計(jì)應(yīng)適應(yīng)不同地區(qū)的氣候條件。濕熱地區(qū)建筑的體形系數(shù)宜主面長(zhǎng)、進(jìn)深小，以利于通風(fēng)與自然采光。二、夏熱冬冷地區(qū)：。三、居住建筑的體形系數(shù)應(yīng)滿足《武漢城市圈低能耗居住建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》要求：，。不滿足要求時(shí)，則應(yīng)進(jìn)行圍護(hù)結(jié)構(gòu)的綜合判斷。夏熱冬冷地區(qū)，建筑的采暖年耗電量和空調(diào)年耗電量之和不應(yīng)超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的限值。四、居住建筑外門窗（包括陽(yáng)臺(tái)上部透明部分，下同）、遮陽(yáng)設(shè)計(jì)：建筑外窗與天窗面積不宜過(guò)大；夏熱冬冷地區(qū)不同朝向的窗墻比不應(yīng)超過(guò)：；如窗墻面積比、天窗面積不滿足要求時(shí)，則應(yīng)進(jìn)行圍護(hù)結(jié)構(gòu)的綜合判斷；夏熱冬冷地區(qū)空調(diào)負(fù)荷大的建筑的外窗宜設(shè)置外部遮陽(yáng)，遮陽(yáng)的設(shè)置除能夠有效遮擋太陽(yáng)輻射外，還應(yīng)避免對(duì)窗戶通風(fēng)產(chǎn)生不利影響；住宅房間應(yīng)能自然通風(fēng)。五、建筑單體空間設(shè)計(jì)要求。在充分滿足建筑功能的前提下，應(yīng)對(duì)建筑空間進(jìn)行合理分隔（橫向和縱向分隔），以改善室內(nèi)通風(fēng)、采光、熱環(huán)境等。 本項(xiàng)目選址、總平面布置本項(xiàng)目位于武漢市洪山區(qū)羅家港東岸，用地西臨羅家港路（二環(huán)線），規(guī)劃道路紅線寬60米；南臨武青四干道，規(guī)劃道路紅線寬40米；東臨園林路，規(guī)劃道路紅線寬50米，北鄰北洋橋路規(guī)劃綠景苑經(jīng)濟(jì)適用房二期工程用地，整個(gè)用地被兩條小區(qū)內(nèi)20m寬規(guī)劃路分為A、B、C號(hào)三個(gè)地塊，三個(gè)地塊呈“L”型排列。基地內(nèi)地勢(shì)平坦，地理位置優(yōu)越，環(huán)境優(yōu)美，符合可持續(xù)發(fā)展的原則。根據(jù)《武漢市總體規(guī)劃》，為提升城市功能，滿足作為中心區(qū)的各項(xiàng)功能要求，統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)多個(gè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)，本規(guī)劃區(qū)內(nèi)公共配套設(shè)施按武漢市標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置，在規(guī)劃區(qū)內(nèi)的居住小區(qū)可以共享公共配套設(shè)施資源。綠化系統(tǒng)分為地塊中心綠地和組團(tuán)內(nèi)部綠地。均采用緩丘狀自然園林布局手法，營(yíng)造多層次綠化，綜合維持和打造區(qū)域整體的生態(tài)環(huán)境。根據(jù)規(guī)劃要求，交通組織設(shè)計(jì)時(shí)，做到安全、便捷，同時(shí)盡量滿足人車分流的要求。首先，整個(gè)園區(qū)的道路分為三級(jí)，即：小區(qū)道路（園區(qū)主要道路）、組團(tuán)級(jí)道路和宅間路。小區(qū)級(jí)道路寬7m，成環(huán)狀布置，承載著園區(qū)車行交通；組團(tuán)級(jí)道路寬5m，以步行交通為主，擔(dān)負(fù)一定的日常汽車通行；宅間路寬4m，主要承載著園區(qū)步行交通，充分結(jié)合景觀設(shè)計(jì)，形式自然。同時(shí)在主要的公共空間設(shè)計(jì)有步行道，穿插于廣場(chǎng)、綠地、水體之間，營(yíng)造出輕松閑逸的“家”的感覺(jué)。再就是，整個(gè)小區(qū)共設(shè)有四個(gè)地下車庫(kù)，為不影響小區(qū)環(huán)境，地下車庫(kù)出入口均靠近園區(qū)主要道路設(shè)置，最大限度地避免人流和車流的交叉。區(qū)塊內(nèi)布置38幢高層建筑。根據(jù)《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5017693）和氣候條件，本工程地處夏熱冬冷地區(qū)。根據(jù)武漢地區(qū)的氣候特點(diǎn)，考慮住宅夏季遮陽(yáng)和冬季增加日照的要求，住宅以臥室朝南居多。單體設(shè)計(jì)考慮建筑與自然的高接觸性，套型平面的布置有利于自然通風(fēng)，南向房間加大開(kāi)窗面積以爭(zhēng)取日照，最大限度地利用自然資源，增加人與自然的接觸，整個(gè)小區(qū)規(guī)劃有住宅樓37棟，其中包括：21棟17~18層經(jīng)濟(jì)適用房、6棟33層經(jīng)濟(jì)適用房、10棟34層廉租房；設(shè)有大型商業(yè)中心、小學(xué)、幼兒園各1棟。小區(qū)內(nèi)部分住宅樓1~2層擬設(shè)置為商業(yè)用房，并在A地塊設(shè)置一棟3層的獨(dú)立商業(yè)用房，既可以形成商業(yè)人氣，也可以避免商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)對(duì)小區(qū)內(nèi)部住宅樓的影響。每幢樓宇的朝向、通風(fēng)、景觀均好。本方案所有戶型均朝南向，日照滿足規(guī)劃要求。項(xiàng)目建筑間距根據(jù)武漢市人民政府令第143號(hào)《武漢市城市建筑規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》第十一條中關(guān)于建筑高度24米以上的居住建筑之間的間距為：a、縱墻面與縱墻面的間距，其中24米以下部分間距按前項(xiàng)第1目計(jì)算，24米以上部分在密度一、各類建筑間距計(jì)算如下表：建筑縱墻與縱墻間距計(jì)算表序號(hào)樓層間距限值（m）規(guī)劃間距（m）是否符合要求備注117層≥√　218層≥√　333層≥√　434層≥√　符合《武漢市城市建筑規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》要求b、山墻面與山墻面的間距，密度一區(qū)內(nèi)不少于14米，各類建筑間距計(jì)算如下表：