【正文】 K）遮陽系數(shù)可見光透射比氣密性等級水密性等級南北東西101001 16 4320202 17 43303 18 4340406 32 43507 33 4360104009 32 437131603 17 438005 18 43906 17/154310009 12007 1543110507 31 43121012 34 4313118 16 43附表四 公建建筑外窗節(jié)能設計指標序號A區(qū)住宅B區(qū)住宅C區(qū)住宅體形系數(shù)層數(shù)各朝向窗墻面積比傳熱系數(shù)（W/m2K）各朝向外墻熱惰性指標南北東西南北東西101001 16 20202 17 303 18 40406 32 507 33 60104009 32 7131603 17 8005 18 906 17/15 10009 12007 15 110507 31 121012 34 13118 16 附表二 公建建筑外墻節(jié)能設計指標 序號A區(qū)公建B區(qū)公建C區(qū)公建體形系數(shù)層數(shù)傳熱系數(shù)（W/m2采用雨水收集系統(tǒng)，補充綠化和道路沖洗用水；地下車庫考慮采用導光管等自然采光技術；開展綠色施工，加強施工過程用能管理；加強建筑運行的能源管理，完善節(jié)能管理制度，降低后期運行能。但應進一步完善可研報告及本評估報告所提的有關各項節(jié)能措施建議。項目耗電、耗天然氣、%、%、%，占武漢市的能源消耗比例不大，因此，項目投入運營后其能源消耗不會對武漢市的能源消耗水平、能源消耗結(jié)構等區(qū)域能源狀況產(chǎn)生明顯的影響。四、本項目實施地位于武漢市洪山區(qū)羅家港東岸，西臨羅家港路（二環(huán)線），南臨武青四干道，東臨園林路，北鄰北洋橋路規(guī)劃綠景苑經(jīng)濟適用房二期工程用地。根據(jù)相關資料的分析，項目在建筑圍護結(jié)構保溫隔熱水平（外墻平均傳熱系數(shù)、門窗氣密性等級等）、熱工設計、采暖系統(tǒng)、電氣照明系統(tǒng)等方面均符合武漢市《居住建筑節(jié)能設計標準》、《公共建筑節(jié)能設計標準》，并達到《民用建筑節(jié)能條例》中新建建筑節(jié)能的要求和居住建筑節(jié)能65%、公共建筑節(jié)能50%的要求。項目擬新增主要設備為建筑物配套的公用設備，選用節(jié)能型變壓器、節(jié)水設備等節(jié)能產(chǎn)品，能耗較低，符合國家和我市規(guī)定的標準要求。本項目在能耗方面好于武漢地區(qū)平均水平。179。新天地”項目不屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構調(diào)整指導目錄（2011年本）》中的“鼓勵類”“限制類”和“淘汰類”項目，屬于國家產(chǎn)業(yè)政策中的允許類項目。表63 本項目各種能源實物消耗及綜合能耗情況能源消耗種類年總消耗量單位面積消耗量折標系數(shù)折算標煤單位面積綜合能耗單位數(shù)值（噸標煤/a）公斤標煤/m2電力（萬千瓦時）住宅 KWh/m2 配套公建 KWh/m2 地下建筑 KWh/m2 室外照明 KWh/m2 電梯 KWh/m2 合 計 KWh/m2 天然氣（萬立方米） m3/m2 水（萬立方米）住宅 m3/m2 公建 m3/m2 綠化 m3/m2 未預見水量 m3/m2 m3/m2 總 計/// 注：%；天然氣損失+裕量1%；水損失+裕量3%； 能源流向平衡分析 一、水流向平衡圖（單位：萬噸） 二、電力流向平衡圖（單位：萬千瓦時） 三、天然氣流向平衡圖（單位：萬立方米） 能源利用效率，；；；。表62 各種能源的折算標準煤系數(shù)表序號能源名稱能量折算值折標煤系數(shù)備注數(shù)量單位數(shù)量單位1標準楳MJ/kg1tce我國規(guī)定每千克標準煤的熱值為7000千卡7000kcal/kg1tce　2電力MJ/kwhtce/萬kwh當量值3天然氣MJ/ m3kgce/ m3　4自來水MJ/tkgce/t　二、能源消耗總量綜合能耗按公式計算：式中：E綜合能耗；n消耗的能源品種數(shù)；ei消耗的第i種能源實物量；pi第i種能源的折算系數(shù)，按能源的當量值折算。上述能源及耗能工質(zhì)均需外購，因此，本項目納入能源折算分析的能耗品種為：自來水、電力和天然氣。表61 能源消耗種類及總量序號能源品種單 位消耗量1水萬t2電萬kWh3天然氣萬m3根據(jù)《綜合能耗計算通則》（GB/T25892008），用能單位實際消耗的各種能源應包括一次能源、二次能源和使用耗能工質(zhì)所消耗的能源。用電量：。天然氣擬建項目生活燃氣采取武漢市天然氣公司的氣源，使用的天然氣將從鄰近的市政道路上接入。電源本項目高壓線路采用YJV2210KV型電力電纜采用排管方式敷設。水源本項目所需生活用水來武漢市城市自來水公司供給。第六章 項目能源消費及能效水平評估、來源及消耗量分析 能源消耗種類、來源本項目建成后入住6600戶，入住人數(shù)約21120人。水、電、熱、氣等實行一戶一表，按表收費，促使住戶自覺節(jié)約各類資源的使用。在控制室內(nèi)裝設監(jiān)視面板，通過燈光指示監(jiān)視樓梯運行情況，并可選擇最優(yōu)運行方式。當人員流動量不大時，系統(tǒng)查出侯梯時間低于預定值，即將閑置客梯停止運行，關閉燈和風扇；或限速運行，進入節(jié)能運行狀態(tài)。在待梯時間不超過規(guī)定值時，對某樓層的呼梯，由已接受該層內(nèi)指令的客體應召。為防止長時間等候，預測可能的最大等候時間，可均衡待梯時間，使待梯時間最少。在電梯無外招呼信號，且在一段時間內(nèi)也沒有轎內(nèi)指令預置時，自動切斷照明、風扇電源，以利于節(jié)電。根據(jù)轎廂內(nèi)外指令的種類情況，自動調(diào)整開門時間。停梯時，轎門關閉，照明、風扇斷電，以利節(jié)電、安全。三、停梯操作。應答前往時，不執(zhí)行廂內(nèi)和其他呼梯指令。二、特別樓層優(yōu)先控制。一、集選控制。 梯電梯建議選型設備能效值高于節(jié)能限定值，等于節(jié)能評價值。二、監(jiān)視水位的運行、故障及手/自動狀態(tài)，自動累計設備運行時間，作出維護提示。監(jiān)視水泵的運行、故障及手/自動狀態(tài)，自動累計設備運行時間，確定給主、備用水泵的輪換并作出維護提示。多臺水泵并聯(lián)供水時，可采用調(diào)速泵、定速泵混合供水。由壓力測量變送器測量水管出口壓力，控制水泵的啟停，調(diào)節(jié)給水泵的轉(zhuǎn)速，以保持供水壓力的恒定。二、根據(jù)水位及壓力狀態(tài)，自動控制相應水泵的啟停，自動控制系統(tǒng)主、備用泵的啟停順序。因此在壽命周期內(nèi)使用太陽能LED燈具更具有環(huán)保性和經(jīng)濟性。其中：太陽能LED燈具的價格5000元，含安裝費，合計50萬元；光伏太陽能的使用壽命至少為15年，其太陽能LED燈具的維護費主要是配套的蓄電池，蓄電池壽命為3年左右，15年內(nèi)必須更換5次，每臺價格為300元，合計65萬元。太陽能LED照明系統(tǒng)與普通照明系統(tǒng)效益分析（如表56）性價比太陽能LED燈具普通燈具燈具價格100 = 50 萬100 4000 =40萬安裝費用無土建人工費5 人10 d 50元/ d = 2 500 元,電氣安裝費5 人10 d 80 元/ d = 4 000 元,機械臺班費3 000 元配套費用無地埋VV 型3 50 VV 型電纜( 桿距40 m) 4000m 85 = 34 萬電費及維護費用5100桿=15萬元燈光源為250 W鈉燈,25011 h 365 d 100桿= 10萬度電,，安全性能工作電壓為直流12 V ,24 V 絕對安全,性能穩(wěn)定,不會發(fā)生觸電事故工作電壓為交流電220 V ,比較穩(wěn)定,須常年維護,存在著洪澇災害及陰雨天易發(fā)生漏電亡人事故。LED燈具的特點是可斷續(xù)點亮，便于控制；低壓供電系統(tǒng)滿足了電子線路的要求，控制開關耗電極低。景觀照明應具備平日、一般節(jié)日、重大節(jié)日開燈控制模式。道路根據(jù)位置和季節(jié)變化合理確定開關燈時間，并根據(jù)天亮變化進行必要的修正，宜采用光控和時間控制相結(jié)合的智能控制方式。住宅建筑等的樓梯間、走道的照明，宜采用節(jié)能自熄開關，節(jié)能自熄開關宜采用紅外移動探測加光控開關，應急照明應有急時強制點亮的措施。本項目鎮(zhèn)流器均采用電子鎮(zhèn)流器，熒光燈鎮(zhèn)流器能耗均在《管形熒光燈鎮(zhèn)流器能耗限定值及節(jié)能評價值》（GB178961999）能耗限定值以上。表55 熒光燈取代白熾燈的效果普通白熾燈由緊湊型熒光燈取代節(jié)電效果電費節(jié)省100W25W75W75%60W16W44W73%40W10W30W75%基于上述比較，本項目設計以雙端熒光燈和單端熒光燈為主。表54 各種節(jié)能光源的技術指標光源種類額定功率范圍（W）光效(lm/W)顯色指數(shù)(Ra)色溫(K)平均壽命（h）普通白熾燈10150095992400290010002000普通直管 熒光燈420060706072全系列60008000緊湊型熒光燈55544878085全系列50008000由上表55可知，顯色指數(shù)和光效最高的是熒光燈。選擇熒光燈光源時，使用T8熒光燈和緊湊型熒光燈，有條件的采用更節(jié)點的T5熒光燈。表53 居住建筑每平方米照明功率密度值房間或場所照明功率密度（W/m2）對應照度值（lx）現(xiàn)行值目標值起居室1211100臥房75餐廳150廚房100衛(wèi)生間100根據(jù)不同的使用場所，選擇合適的照明光源，所選的照明光源應具有盡可能高的光效，以達到照明節(jié)能的效果。居住建筑每戶照明功率密度值不大于下表53規(guī)定。設置具有光控、時控、人體感應等功能的智能照明控制裝置，做到需要照明時，將燈打開，不需要時，將燈關閉。選擇電子鎮(zhèn)流器或節(jié)能型高功率因數(shù)電感鎮(zhèn)流器，并采用能效等級高的產(chǎn)品。五、風量、流量經(jīng)常變化的負荷，采用電動機變頻調(diào)速運行方式；六、電氣設備納入樓宇控制系統(tǒng)，對空調(diào)系統(tǒng)設備，給排水系統(tǒng)設備、照明系統(tǒng)設備、變配電系統(tǒng)設備及電動機、電梯等設備實行實時監(jiān)測自動控制，從而達到節(jié)約能源的目的；七、選用節(jié)能型產(chǎn)品，如選用SⅡ型低能耗變壓器；根據(jù)規(guī)范要求，滿足不同場所的照度、照明功率密度、視覺要求。三、選用高效節(jié)能型變壓器，并力求使變壓器的實際負荷接近設計的最佳負荷，提高變壓器的技術經(jīng)濟效益，減少變壓器能耗。建議項目變配電系統(tǒng)設計和建設過程完善下列措施：一、進一步優(yōu)化設計供配電系統(tǒng)，降低線損率，變配電系統(tǒng)采取集中和就地補償相結(jié)合的補償方式，無功補償采用集中無功補償方式，采用專用無功補償柜，由智能化控制器根據(jù)用電負荷的變化，實時進行自動補償，將變壓器設置在負荷中心，以縮減管線，減少線損。為了降低線路損耗，提高變壓器負荷利用率，本項目采取集中和集中補償相結(jié)合的補償方法，配電房采用電容器無功補償，可以有效提高供電系統(tǒng)中的功率因數(shù)，提高供電、用電設備的負荷率，減少系統(tǒng)無功功率的損耗，功率因數(shù)