文化藝術(shù)中心運(yùn)營管理建議方案說明-資料下載頁
2025-05-10 06:14本頁面
【正文】 市青少年宮。青少年宮現(xiàn)有職工24人，招聘22人，屬全額撥款正科級事業(yè)單位，2000年在市政府建風(fēng)箏廣場期間置換辦公和培訓(xùn)場所4600㎡，目前在和平路的培訓(xùn)場所共有房屋3000㎡并在市區(qū)設(shè)立多個(gè)分支機(jī)構(gòu)開展業(yè)務(wù)。市婦聯(lián)。市婦聯(lián)原辦公地點(diǎn)在老市府7號樓，建筑面積2630㎡，承擔(dān)婦女兒童教育培訓(xùn)活動，是服務(wù)百姓的群體社團(tuán)組織。市藝術(shù)館。市藝術(shù)館原名群眾藝術(shù)館，現(xiàn)有在職職工44人，現(xiàn)辦公地點(diǎn)在行政街23號，辦公和培訓(xùn)房屋建筑面積1744㎡。主要從事群眾文化藝術(shù)創(chuàng)作，非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)等工作。市圖書館。市圖書館現(xiàn)有職工56人，目前辦公地點(diǎn)在原高專院內(nèi)，借用原高專的圖書館，建筑面積約30000㎡，目前面臨拆遷。市美術(shù)館、文聯(lián)和關(guān)工委沒有自有資產(chǎn)，不涉及拆遷或搬遷問題。二、場館使用建議根據(jù)文化藝術(shù)中心的現(xiàn)狀以及各個(gè)入住單位的具體情況，按照資源統(tǒng)一配置，充分發(fā)揮藝術(shù)中心的功能，本著“業(yè)務(wù)自主、有償使用”的原則，針對現(xiàn)有的資源提供以下分配方案，以供參考。城市規(guī)劃藝術(shù)館。掛“濰坊市城市規(guī)劃館”和“濰坊市藝術(shù)館”兩塊牌子。一至三樓為城市規(guī)劃藝術(shù)館，建筑面積9000㎡，主要展示濰坊市城市規(guī)劃和未來發(fā)展；四樓為藝術(shù)館，建筑面積2100㎡，主要展示濰坊市群眾文化藝術(shù)、民間藝術(shù)和非物質(zhì)文化遺產(chǎn)文化。文化宮。掛“濰坊市文化宮”和“濰坊市婦女兒童活動中心”兩塊牌子。市文化宮使用一樓多功能廳及化妝間、二樓東區(qū)影城、KTV、夾層辦公間，總建筑面積約17993㎡；市婦聯(lián)使用四樓階梯教室、綜合辦公區(qū)以及舞蹈廳和培訓(xùn)教室，總建筑面積約8976㎡，主要是婦聯(lián)開展培訓(xùn)和辦公場所。青少年宮。掛“濰坊市青少年宮”、 “濰坊市關(guān)工委”、“濰坊星光少兒藝術(shù)團(tuán)”三塊牌子。青少年宮負(fù)一樓為市文聯(lián)兩個(gè)辦公室，一個(gè)創(chuàng)作室，使用面積243㎡；美術(shù)家協(xié)會3間美術(shù)創(chuàng)作室，使用面積338㎡；關(guān)工委1個(gè)辦公室，1間鋼琴學(xué)校使用面積316㎡；負(fù)一樓剩余部分房間、一樓、二樓為市青少年宮與星光少兒藝術(shù)團(tuán)統(tǒng)籌使用的培訓(xùn)教室；三樓和夾層部分以及游泳館為青少年宮運(yùn)動場館，由市青少年宮負(fù)責(zé)使用。圖書館。掛“濰坊市圖書館”和“濰坊市美術(shù)館”兩塊牌子。美術(shù)館可設(shè)在圖書館一層，由兩個(gè)展廳作為書畫交流、創(chuàng)作和展覽使用，使用面積約2000㎡，其余樓層為圖書館閱覽、藏書使用。附件3雙塔招商情況及建議一、招商情況文化藝術(shù)中心觀光塔高136米，東西雙塔18至21層建筑面積3953平方米，。目前對觀光塔有意向投資經(jīng)營的單位和個(gè)人有三家，經(jīng)過市場調(diào)研和溝通，意向單位和個(gè)人具體情況如下。（一）濰坊新城建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司（張蕾）。對西觀光塔有意向，擬投資1500萬元左右，主要用于裝修和飾品擺設(shè)，運(yùn)營方向是以奢侈品店的經(jīng)營模式，在經(jīng)營過程中不斷更換主題，以其現(xiàn)有的資源為依托，打造濰坊一流的觀光會所，合作方式是全部由對方投資，政府出臺政策，三年免租或者合作經(jīng)營，經(jīng)營費(fèi)用逐年遞增。（二）陳曉暉。對東觀光塔有投資經(jīng)營意向，擬投資800萬元，主要用于裝修和收藏品的擺放，其運(yùn)營模式是以收藏品展覽、鑒定與藥禪膳相結(jié)合，弘揚(yáng)中國傳統(tǒng)文化，打造濰坊文化交流平臺，合作方式由政府決定。（三）知行堂會所（劉濤）。對東觀光塔有投資意向，擬投資1500萬元，主要用于裝修和收藏品擺放，裝修風(fēng)格為明清風(fēng)韻建筑為主要格調(diào)，展示中國古典文化；以紅木家具，紅木藏品、書畫展覽為主；以“魯菜第一館”為主題，展示魯菜文化；紅酒坊，企業(yè)家聯(lián)合會、企業(yè)家年會、拍賣行為交流平臺，打造濰坊私密性強(qiáng)的高檔會所；合作方式是與政府聯(lián)合運(yùn)營，政府出臺政策，對方負(fù)責(zé)投資。二、招商意見與建議（一）目前文化藝術(shù)中心運(yùn)營方案沒有明確確定，建議文化藝術(shù)中心運(yùn)營方案確定后，由藝術(shù)中心協(xié)調(diào)運(yùn)營機(jī)構(gòu)對雙塔的經(jīng)營模式和業(yè)態(tài)面向社會進(jìn)行招商經(jīng)營。（二）根據(jù)目前工程進(jìn)度和招商進(jìn)展情況，在沒確定招商人選和經(jīng)營業(yè)態(tài)以前，建議對雙塔底層及使用層先進(jìn)行一般性裝修，保留使用層公共區(qū)域活動場所，預(yù)留裝修空間，既不耽誤工程進(jìn)度，又不影響將來的招商。（三）建議東塔招商按照原先運(yùn)營管理方案整體打包招商，底層建議以展示濰坊文化產(chǎn)品為主；西塔建議由藝術(shù)中心運(yùn)營機(jī)構(gòu)進(jìn)行直接經(jīng)營，零散招商，以市民參觀游覽為主，搭配西方風(fēng)情文化，底層建議展示先進(jìn)的電子科技（可與濰坊文化結(jié)合）、未來發(fā)展展廳、文化藝術(shù)中心衍生商品等。 完美DOC格式
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