文化藝術(shù)中心運(yùn)營(yíng)管理建議方案說(shuō)明(文件)
【正文】 A層辦公室2個(gè)，面積143㎡，化妝間2個(gè)，面積205㎡；三層建筑面積9190，包括1個(gè)乒乓球館，面積722㎡，2個(gè)形體訓(xùn)練房，面積436㎡，1個(gè)健身房，面積656㎡，沙狐球館1個(gè)，面積830㎡，1個(gè)閱覽室，面積437㎡，9個(gè)培訓(xùn)教室，面積973㎡你，2個(gè)臺(tái)球室，面積440㎡，17個(gè)琴房，面積212㎡，1個(gè)辦公室，面積119㎡，1個(gè)錄音棚及后期制作間，面積330㎡；四層建筑面積8976㎡，其中，婚紗展示區(qū)面積356㎡，2個(gè)化妝間，面積161㎡，職工餐廳面積1015㎡，職工排練廳面積1354㎡，1個(gè)貴賓接待室，面積872㎡，3個(gè)洽談室，面積395㎡，1個(gè)茶藝室，面積437㎡，1個(gè)棋牌室，面積437㎡，1個(gè)階梯教室，面積406㎡，開(kāi)放式綜合辦公區(qū)971㎡。四、圖書(shū)館?？萍拣^地上三層，地下一層，總建筑面積20942㎡，其中地上面積13670㎡，其主要功能為科學(xué)知識(shí)普及和科技成果展示等。大劇院一層建筑面積9905㎡，包括1個(gè)會(huì)議中心，面積455㎡，貴賓休息室，面積114㎡，演出區(qū)5471㎡（1573個(gè)坐席），控制室1100㎡，化妝間面積390㎡，服裝間146㎡，1個(gè)新聞中心，面積239㎡；二層建筑面積5613㎡，包括1個(gè)貴賓室面積109㎡，休息廳面積935㎡，黑箱劇場(chǎng)面積590㎡；三層建筑面積5160㎡，包括大會(huì)議室1個(gè)，面積517㎡，黑箱劇場(chǎng)夾層面積400㎡，排練廳1個(gè)，面積390㎡，休息區(qū)1286㎡，四層建筑面積2912㎡，包括10個(gè)小會(huì)議室面積748㎡，追光室面積66㎡；負(fù)一層建筑面積11995㎡，包括商業(yè)區(qū)面積958㎡，餐廳面積1593㎡，演出設(shè)施面積573㎡，會(huì)議室面積88㎡，道具間167㎡，樂(lè)隊(duì)休息室，面積179㎡，化妝間面積227㎡。音樂(lè)廳一層面積5570㎡，包括1間貴賓接待室，面積125㎡，音樂(lè)書(shū)店面積416㎡，1間咖啡廳，面積388㎡，1間茶座，面積125㎡，演出區(qū)面積824㎡，觀眾席1019個(gè)；二層面積3690㎡，包括1間接待室，面積130㎡，觀眾區(qū)面積421㎡；三層面積3000㎡，包括1間會(huì)議室，面積130㎡，184座的觀眾區(qū)；四層面積3340㎡，包括會(huì)議室，面積331㎡和168座的觀眾區(qū)；負(fù)一層建筑面積8670㎡，包括化妝間，面積210㎡，排練廳面積300㎡，音樂(lè)書(shū)店面積115㎡，俱樂(lè)部258㎡，展廳420㎡。青少年宮現(xiàn)有職工24人，招聘22人，屬全額撥款正科級(jí)事業(yè)單位，2000年在市政府建風(fēng)箏廣場(chǎng)期間置換辦公和培訓(xùn)場(chǎng)所4600㎡，目前在和平路的培訓(xùn)場(chǎng)所共有房屋3000㎡并在市區(qū)設(shè)立多個(gè)分支機(jī)構(gòu)開(kāi)展業(yè)務(wù)。市藝術(shù)館原名群眾藝術(shù)館，現(xiàn)有在職職工44人，現(xiàn)辦公地點(diǎn)在行政街23號(hào)，辦公和培訓(xùn)房屋建筑面積1744㎡。市美術(shù)館、文聯(lián)和關(guān)工委沒(méi)有自有資產(chǎn)，不涉及拆遷或搬遷問(wèn)題。一至三樓為城市規(guī)劃藝術(shù)館，建筑面積9000㎡，主要展示濰坊市城市規(guī)劃和未來(lái)發(fā)展；四樓為藝術(shù)館，建筑面積2100㎡，主要展示濰坊市群眾文化藝術(shù)、民間藝術(shù)和非物質(zhì)文化遺產(chǎn)文化。青少年宮。掛“濰坊市圖書(shū)館”和“濰坊市美術(shù)館”兩塊牌子。（一）濰坊新城建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司（張蕾）。（三）知行堂會(huì)所（劉濤）。（三）建議東塔招商按照原先運(yùn)營(yíng)管理方案整體打包招商，底層建議以展示濰坊文化產(chǎn)品為主；西塔建議由藝術(shù)中心運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)進(jìn)行直接經(jīng)營(yíng)，零散招商，以市民參觀游覽為主，搭配西方風(fēng)情文化，底層建議展示先進(jìn)的電子科技（可與濰坊文化結(jié)合）、未來(lái)發(fā)展展廳、文化藝術(shù)中心衍生商品等。二、招商意見(jiàn)與建議（一）目前文化藝術(shù)中心運(yùn)營(yíng)方案沒(méi)有明確確定，建議文化藝術(shù)中心運(yùn)營(yíng)方案確定后，由藝術(shù)中心協(xié)調(diào)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)對(duì)雙塔的經(jīng)營(yíng)模式和業(yè)態(tài)面向社會(huì)進(jìn)行招商經(jīng)營(yíng)。（二）陳曉暉。附件3雙塔招商情況及建議一、招商情況文化藝術(shù)中心觀光塔高136米，東西雙塔18至21層建筑面積3953平方米。青少年宮負(fù)一樓為市文聯(lián)兩個(gè)辦公室，一個(gè)創(chuàng)作室，使用面積243㎡；美術(shù)家協(xié)會(huì)3間美術(shù)創(chuàng)作室，使用面積338㎡；關(guān)工委1個(gè)辦公室，1間鋼琴學(xué)校使用面積316㎡；負(fù)一樓剩余部分房間、一樓、二樓為市青少年宮與星光少兒藝術(shù)團(tuán)統(tǒng)籌使用的培訓(xùn)教室；三樓和夾層部分以及游泳館為青少年宮運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館，由市青少年宮負(fù)責(zé)使用。掛“濰坊市文化宮”和“濰坊市婦女兒童活動(dòng)中心”兩塊牌子。城市規(guī)劃藝術(shù)館。市圖書(shū)館。市婦聯(lián)原辦公地點(diǎn)在老市府7號(hào)樓，建筑面積2630㎡，承擔(dān)婦女兒童教育培訓(xùn)活動(dòng)，是服務(wù)百姓的群體社團(tuán)組織。市文化宮現(xiàn)有職工30余人，隸屬市總工會(huì)副縣級(jí)差額撥款單位，費(fèi)用支出為工會(huì)經(jīng)費(fèi)，拆遷辦公和營(yíng)業(yè)用房約11000㎡，
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