文化藝術中心運營管理建議方案說明(完整版)
【正文】 入。建議文化藝術中心各個場館由委員會統(tǒng)一管理運行，入駐單位納入委員會統(tǒng)管，體制上與原主管部門脫鉤，原有單位如圖書館、青少年宮、文化宮、藝術館等和新成立及擬成立單位如規(guī)劃館、科技館等，其職能、資產(chǎn)、編制、經(jīng)費一并劃歸委員會，由委員會負責管理實施，一口對外；原主管部門按照職責仍然對口負責業(yè)務指導；原有經(jīng)費渠道繼續(xù)執(zhí)行。文化藝術中心各建筑群體串聯(lián)互通、設備關聯(lián)共用，難以分割管理；各場館以公益事業(yè)為主，公共空間占比大；商業(yè)布局需社會效益與經(jīng)濟效益兼顧，業(yè)態(tài)品位要求高。建議設立文化藝術中心管理委員會（以下簡稱委員會），由規(guī)劃藝術館、圖書館、科技館、青少年宮、文化宮、運營公司等單位組成，委員會主任由市級領導兼任；委員會下設辦公室，為市政府直屬正縣級機構。分類推進。運行總費用約8400萬元。確定入駐單位。文化藝術中心作為文化產(chǎn)業(yè)，建議所有權納入濰坊市國有文化資產(chǎn)經(jīng)營公司，其中文化宮一部分資產(chǎn)劃歸工會；文化藝術中心協(xié)調(diào)機構即機關事務管理局作為管理方具有使用權。財政支付4400萬元的大劇院、音樂廳托管費和公共建筑管理費。機關事務管理局作為協(xié)調(diào)機構只負責室外公共區(qū)域管理工作，并對各場館和入駐單位實行協(xié)調(diào)管理，商業(yè)區(qū)域和大劇院、音樂廳由政府委托專業(yè)團隊進行管理運營。利：責、權、利相對單一清晰，程序簡潔，運作簡單，矛盾和阻力較小，推進迅速。文化藝術中心商業(yè)區(qū)域主要分布于東西商業(yè)連廊、雙塔，青少年宮和文化宮負一層，以及各個場館內(nèi)部附帶少量商業(yè)，總建筑面積約41321㎡，可經(jīng)營面積28023㎡。觀光塔東塔建議規(guī)劃為具有東方特色的餐飲、茶藝、書畫、紅木家具等為內(nèi)容的高品質(zhì)會所；西塔建議規(guī)劃為具有西方風情的酒廊、咖啡、藝術品、餐飲等，主要功能為市民觀光休閑。城市規(guī)劃館一層建筑面積3921㎡，包括一層展區(qū)面積2782㎡，展示廳1個，面積535㎡，貴賓室1個，面積115㎡；二層面積2867㎡，包括各縣市區(qū)歷史及發(fā)展展示區(qū)，面積1858㎡，辦公室6個，面積490㎡；三層建筑面積3207㎡，閱覽展區(qū)1738㎡，4D影院1個，面積177㎡，專家評審室1個，面積98㎡，洽談室1個，面積125㎡，辦公室1個，面積60㎡；四層建筑面積2062㎡，包括1個報告廳，面積398㎡，1個多功能廳，276㎡，2個講座室，面積90㎡，870㎡的公共展示區(qū)；負一層建筑面積3811㎡，其中，藏品庫523㎡，制作間788㎡，設備間783㎡。四、圖書館。大劇院一層建筑面積9905㎡，包括1個會議中心，面積455㎡，貴賓休息室，面積114㎡，演出區(qū)5471㎡（1573個坐席），控制室1100㎡，化妝間面積390㎡，服裝間146㎡，1個新聞中心，面積239㎡；二層建筑面積5613㎡，包括1個貴賓室面積109㎡，休息廳面積935㎡，黑箱劇場面積590㎡；三層建筑面積5160㎡，包括大會議室1個，面積517㎡，黑箱劇場夾層面積400㎡，排練廳1個，面積390㎡，休息區(qū)1286㎡，四層建筑面積2912㎡，包括10個小會議室面積748㎡，追光室面積66㎡；負一層建筑面積11995㎡，包括商業(yè)區(qū)面積958㎡，餐廳面積1593㎡，演出設施面積573㎡，會議室面積88㎡，道具間167㎡，樂隊休息室，面積179㎡，化妝間面積227㎡。青少年宮現(xiàn)有職工24人，招聘22人，屬全額撥款正科級事業(yè)單位，2000年在市政府建風箏廣場期間置換辦公和培訓場所4600㎡，目前在和平路的培訓場所共有房屋3000㎡并在市區(qū)設立多個分支機構開展業(yè)務。市美術館、文聯(lián)和關工委沒有自有資產(chǎn)，不涉及拆遷或搬遷問題。青少年宮。（一）濰坊新城建設項目管理有限公司（張蕾）。（三）建議東塔招商按照原先運營管理方案整體打包招商，底層建議以展示濰坊文化產(chǎn)品為主；西塔建議由藝術中心運營機構進行直接經(jīng)營，零散招商，以市民參觀游覽為主，搭配西方風情文化，底層建議展示先進的電子科技（可與濰坊文化結合）、未來發(fā)展展廳、文化藝術中心衍生商品等。（二）陳曉暉。青少年宮負一樓為市文聯(lián)兩個辦公室，一個創(chuàng)作室，使用面積243㎡；美術家協(xié)會3間美術創(chuàng)作室，使用面積338㎡；關工委1個辦公室，1間鋼琴學校使用面積316㎡；負一樓剩余部分房間、一樓、二樓為市青少年宮與星光少兒藝術團統(tǒng)籌使用的培訓教室；三樓和夾層部分以及游泳館為青少年宮運動場館，由市青少年宮負責使用。城市規(guī)劃藝術館。市婦聯(lián)原辦公地點在老市府7號樓，建筑面積2630㎡，承擔婦女兒童教育培訓活動，是服務百姓的群體社團組織。位于中心東南部，音樂廳地上四層，地下一層，總建筑面積30220㎡，其中地上建筑面積15600㎡，地下建筑面積14620㎡。圖書館一層建筑面積6886㎡，包括1個閱覽區(qū)，面積1759㎡，1個茶室，面積207㎡
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