商業(yè)物業(yè)服務(wù)方案-資料下載頁(yè)
2025-05-10 00:02本頁(yè)面
【正文】 火災(zāi)時(shí)，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、排煙送風(fēng)系統(tǒng)、防火卷簾等應(yīng)能及時(shí)聯(lián)動(dòng)，各設(shè)施啟停均在消防控制室有信號(hào)反饋；每年至少進(jìn)行一次全面聯(lián)動(dòng)檢測(cè)，每月進(jìn)行一次專項(xiàng)檢查，檢測(cè)、檢查有記錄。（四）環(huán)境維護(hù)服務(wù)清潔衛(wèi)生維護(hù)：環(huán)衛(wèi)設(shè)施完備，合理設(shè)置垃圾箱、果皮箱，每日清理二次；商場(chǎng)外道路、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、綠地等每日清掃2次，巡回保潔每日12小時(shí)；商場(chǎng)內(nèi)共用大廳每日全面拖洗1次，巡回保潔保持地面無(wú)污漬、無(wú)水漬、無(wú)垃圾；保持商場(chǎng)內(nèi)墻壁、門窗、公示牌、扶手、垃圾桶等設(shè)施清潔無(wú)污染；公共衛(wèi)生間每日全面清潔一次，兩小時(shí)巡回清潔一次；商場(chǎng)共用雨、污水管道每年疏通1次，視檢查情況及時(shí)清掏；化糞池每月檢查1次，每年清掏1次，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)清掏；二次供水水箱按規(guī)定清洗，定時(shí)巡查，水質(zhì)符合衛(wèi)生要求；垃圾日產(chǎn)日清； 商場(chǎng)的公共樓梯、扶欄、走道等部位保持清潔，不得隨意堆放雜物和占用； 無(wú)亂設(shè)攤點(diǎn)、亂貼、亂畫現(xiàn)象；公共綠化維護(hù)：有專業(yè)人員實(shí)施綠化養(yǎng)護(hù)管理；草坪生長(zhǎng)良好，及時(shí)修剪和補(bǔ)栽補(bǔ)種，無(wú)雜草、雜物；花卉、綠籬、樹木應(yīng)根據(jù)其品種和生長(zhǎng)情況，及時(shí)修剪整形，保持觀賞效果；定期組織澆灌、施肥和松土，做好防澇、防凍；定期噴灑藥物，預(yù)防病蟲害。六、 管理流程（集中招商、不包含業(yè)主自營(yíng)或自行出租商鋪） 商戶入場(chǎng)流程6
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