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資產(chǎn)評(píng)估師考試資料-建筑串講講義-資料下載頁(yè)

2025-05-27 10:31本頁(yè)面

【導(dǎo)讀】建設(shè)項(xiàng)目組成是按照建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)來(lái)劃分的。單位工程是指具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物。主要掌握兩階段設(shè)計(jì)和三階段設(shè)計(jì)及和它們對(duì)應(yīng)的造價(jià)文件。建設(shè)工程具備了開(kāi)工條件并取得了施工許可證后方可開(kāi)工。章的效力高于地方性法規(guī)和規(guī)章。它規(guī)定,在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事建筑活動(dòng),實(shí)施對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理,應(yīng)當(dāng)遵守本法。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開(kāi)工。因故不能近期開(kāi)工的,應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)。關(guān)申請(qǐng)延期;延期以兩次為限,每次不超過(guò)3個(gè)月。從事建筑活動(dòng),操作人員經(jīng)培訓(xùn)并獲得上崗證后,方可從事該工作。方對(duì)承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。萬(wàn)以上關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。供應(yīng)單位不得有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。準(zhǔn)的要求,并分別對(duì)建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。

  

【正文】 作用:填充(非承重,分隔、圍護(hù)) 材料:磚、砌塊等材料填充材料加氣混凝土砌塊、墻板、陶粒混凝土空心磚等。 規(guī) 格: 200mm、 250mm、 150mm 構(gòu)造要求:沿柱的高度每隔 ,設(shè)拉接筋, 2φ6~φ8,伸人墻體內(nèi)長(zhǎng)度不小于 。 包括:伸縮縫、沉降縫、抗震縫。 勒腳、散水及地下管溝,主要了解它的作用。 (了解):只承受自重并起分隔作用的內(nèi)墻。 特點(diǎn):只承受自重并傳樓板,越輕越好;越薄越好;有隔聲、耐水、耐火的功能;易拆易裝。 常見(jiàn)形式:半磚間隔墻;渣空心磚間隔墻;木板條隔斷墻;輕鋼龍骨石膏板隔斷墻;輕質(zhì) 中國(guó)最大的管理資源中心 第 21 頁(yè) 共 62 頁(yè) GRC 多孔墻板間隔墻。 二、樓蓋 (掌 握) (一) 樓蓋結(jié)構(gòu)體系 樓蓋是房屋水平方向的承重構(gòu)件,主要由面層、承重層和頂棚三部分組成。 鋼筋混凝土樓蓋由施工方法可分為現(xiàn)澆整體式鋼筋混凝土樓蓋和預(yù)制裝配式鋼筋混凝土樓蓋?,F(xiàn)澆整體式鋼筋混凝土樓蓋依據(jù)梁、板的結(jié)構(gòu)形式不同又分為肋形樓蓋、井式樓蓋和無(wú)梁樓蓋。 形 式 組 成 荷載傳遞路線 適 用 肋形樓蓋 主梁、次梁、 板 板 →次梁 →主梁 →柱(承重墻) 一般情形 井式樓蓋 井格梁、板 板 →井格梁 →墻(邊柱) 正方形大廳 無(wú)梁樓蓋 柱帽、板 板 →柱(墻) 商店、倉(cāng)庫(kù)等大空間場(chǎng)合 按截面形式:矩形梁、工字梁、 T 形梁、工字薄腹梁。 按受力狀態(tài):簡(jiǎn)支梁、連續(xù)梁、懸臂梁。 從受力角度分析,板實(shí)際上相當(dāng)于寬度大而高度低的梁。分簡(jiǎn)支板、連續(xù)板、懸臂板。 單向板:長(zhǎng)寬比大于 2,荷載主要沿短邊方向向兩邊支承傳遞的板 雙向板:長(zhǎng)寬比小于 2,荷載向兩個(gè)方向四邊支承都傳遞的板 預(yù)制板的種類: 圓孔板:用于樓板、屋面板,應(yīng)用最廣 槽型板:承受載荷大,用于廁所、衛(wèi)生間處 平板、走道板、管溝板 (二)陽(yáng)臺(tái)與雨篷(熟悉) 陽(yáng)臺(tái)按 伸出墻體多少:挑陽(yáng)臺(tái)、凹陽(yáng)臺(tái)、半挑半凹陽(yáng)臺(tái)。 雨篷一般由雨篷梁和雨篷板構(gòu)成。雨篷梁是搭在門口上的過(guò)梁,雨篷梁與雨篷板是澆筑在一起的鋼筋混凝土整體,雨篷板是一個(gè)懸臂板。 三、樓梯與臺(tái)階(熟悉) (一)樓梯 它是垂直的交通設(shè)施,主要用于人中的緊急輸散。 (掌握) 樓梯段:主要承重物,設(shè)有鋸齒狀踏步, 150X300cm、 160X280cm 休息平臺(tái):起著休息和轉(zhuǎn)換樓梯段方向的作用 樓梯欄桿、扶手:保證人身安全,供人上下樓時(shí)依扶之用 (掌握)掌握樓 梯的分類、受力情況、適用范圍、產(chǎn)生裂縫以后對(duì)樓梯的危害。書(shū)上主要講了 板式樓梯、梁式樓梯 。 板式樓梯是主要承重構(gòu)件,如出現(xiàn)裂縫,可能造成樓梯的破壞,而梁式樓梯踏板有裂縫,若樓梯梁完好,只是局部問(wèn)題,無(wú)關(guān)大局。 中國(guó)最大的管理資源中心 第 22 頁(yè) 共 62 頁(yè) 四、屋頂 起擋風(fēng)遮雨和隔熱保溫的圍護(hù)作用,還是房屋建筑整體外觀的重要組成部分。必須解決好承重、保溫、防水三大問(wèn)題。 (一)平屋頂 防水思想:以防為主,以排為輔 構(gòu)造順序:從上到下或是從下到上。 柔性防水: 防水原理:采用具有柔性、延性的防水卷材和涂料,用熱粘或冷貼的 方法,分層鋪設(shè)在屋面上,形成防水層。當(dāng)房屋屋面有微小裂縫時(shí),具有延性的防水材料仍能起防水作用,而不會(huì)隨之開(kāi)裂。 剛性防水 防水原理:是通過(guò)增強(qiáng)剛性混凝土構(gòu)件自身的密實(shí)性和不透水性,采取措施切斷混凝土內(nèi)毛細(xì)透水孔道,從而達(dá)到防水效果。具體做法是改變混凝土配合比,加強(qiáng)混凝土震搗,或適量加入防水劑。為防止使混凝土熱脹冷縮產(chǎn)生裂縫,在其內(nèi)部加入抵抗溫度應(yīng)力的直徑 φ3~4鋼筋網(wǎng)片。 對(duì)剛性防水的要求:一是不允許有裂縫;二是隔適當(dāng)距離留設(shè)溫度變形縫。 (二)坡屋頂(坡度大于 10%):以排為主,以防為輔( 掌握) 坡屋頂(鋼、木屋架承重):?jiǎn)蚊嫫?、雙面坡、四面坡 一定間距的三角形屋架搭設(shè)在墻體上,相鄰兩個(gè)三角形屋架之間搭設(shè)檁條,檁條間釘望板,望板上再鋪設(shè)保溫防水材料和瓦。 屋面荷載傳遞路線:屋面荷載 →望板 →檁條 →屋架(或山墻) →承重主墻 屋面排水坡度通常用屋架高度 h 與跨度一半的比值表示 屋面保溫:屋面掛瓦和望板之間加保溫材料、坡屋頂下做吊頂并在頂棚內(nèi)鋪設(shè)輕質(zhì)保溫材料 第四節(jié) 常見(jiàn)建筑結(jié)構(gòu)形式 (從力的傳遞路線、構(gòu)造和組成、受力 特征、適用范圍幾方面去掌握) 特別強(qiáng)調(diào)磚混結(jié)構(gòu)、排架結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)。 第五節(jié) 水、暖、電建筑安裝工程 主要了解它的組成。集水系統(tǒng)和排水系統(tǒng)的區(qū)別:集水系統(tǒng)一般是指,水龍頭、大、小便水箱等管線終端配水處。排水系統(tǒng)一般是指,大小浴盆、臉盆等等。 一、建筑給水與排水工程(熟悉) 集水系統(tǒng)和排水系統(tǒng)的區(qū)別:集水系統(tǒng)一般是指,水龍頭、大、小便水箱等管線終端配水處。排水系統(tǒng)一般是指,大小浴盆、臉盆等等。 二、建筑采暖工程(熟悉) 采暖系統(tǒng)主要由三大部分組成 :熱源、輸熱管道和散熱器。目前大量采用 集中采暖 供暖方式。由鍋爐房到建筑物有室外供暖管線系統(tǒng)。室內(nèi)供暖系統(tǒng)組成主要有:總供水干管、供水立管、散熱器支管、散熱器、回水支管、回水立管、回水干管、集氣罐、機(jī)械加壓的水泵等。供水管是把熱水提供給散熱器(暖氣片),而回水管是把散熱器降溫后的水送回鍋爐。膨脹水箱一般被放在給水總立管的頂部,用來(lái)容納受熱后管內(nèi)的膨脹水,而且還可排出水中產(chǎn)生的氣體。 中國(guó)最大的管理資源中心 第 23 頁(yè) 共 62 頁(yè) 三、建筑電氣工程(熟悉),主要了解它的組成。 四、智能建筑(了解)了解智能建筑的概念、以及它所包括的五個(gè) 基本部分 第六節(jié) 其他土木工程構(gòu)造(了解) 一、橋梁工程 橋梁主要包括上部結(jié)構(gòu)和下部結(jié)構(gòu)。上部結(jié)構(gòu)又包括梁、橋面、支座來(lái)組成;下部結(jié)構(gòu)又包括橋墩、橋臺(tái)、防護(hù)設(shè)施等。 (一)橋梁上部構(gòu)造 按結(jié)構(gòu)受力:簡(jiǎn)支梁、連續(xù)梁、懸臂梁。 :自重輕、跨度大,易現(xiàn)場(chǎng)拼裝,但用鋼量大,易銹蝕,需定期油漆,維修困難。有鋼板梁和鋼桁梁。 :鋼筋混凝土梁是用鋼筋混凝土或預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土制成的梁結(jié)構(gòu),易制造、易養(yǎng)護(hù),不生銹,經(jīng)濟(jì)實(shí)用,使用廣泛。鋼筋混凝土梁的 截面形狀一般有三種基本類型: 門形梁:截面形狀穩(wěn)定,橫向抗彎剛度大,用于 612m 的小跨徑橋梁 T 型梁:構(gòu)造簡(jiǎn)單,整體性好,但截面形狀不穩(wěn)定。用于跨徑 ~ 20m 的橋梁, 預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土 T 形梁橋的跨徑一般為 20~ 40m。 箱形梁:抗扭能力大 。 (二)橋梁的下部構(gòu)造 橋墩:兩橋臺(tái)之間支承梁的結(jié)構(gòu)。由墩帽、墩身、基礎(chǔ)組成。 基礎(chǔ)分為:擴(kuò)大基礎(chǔ)、沉井基礎(chǔ)、樁基礎(chǔ)、管柱基礎(chǔ)。 橋臺(tái) 橋梁兩端靠河岸處,支承橋跨并把橋梁與路基連在一起 結(jié)構(gòu):橋臺(tái)帽、臺(tái)身、基礎(chǔ)(同橋墩) 二、隧道工程 隧道,一般是指修筑在地層以下的通道。 組成: :隧道出入口,作用是保護(hù)洞口上部仰坡及洞口兩側(cè)邊坡的穩(wěn)定 :隧道工程的主體部分,長(zhǎng)度由兩端洞門間的距離決定 洞身開(kāi)挖坑道 洞身坑道斷面的大小,取決于列車限界的要求,同時(shí)取決于是單線隧道還是復(fù)線隧道 : 防水、排水設(shè)施和通風(fēng)、照明設(shè)備 三、公路工程 (一)公路是一種帶狀工程構(gòu)造物,主要承受汽車荷載的反復(fù)作用和經(jīng)受各種自然因素的長(zhǎng)期影響。公路由路基、路面和附屬工程組成。 路基是路面的基礎(chǔ),它與路面共同承擔(dān)著車輛的荷載。由于設(shè)計(jì)標(biāo)高和自然地面標(biāo)高在沿線各個(gè)地段高差不同,而形成了路基本體的路堤、路塹、半堤半塹的幾種情況。路基應(yīng)作好路基防護(hù)(漿砌片石護(hù)坡、堤)、加固、支擋(擋土墻)及排水系統(tǒng)。 路面由面層、基層、墊層三部分組成。主要了解它們的作用。 中國(guó)最大的管理資源中心 第 24 頁(yè) 共 62 頁(yè) 四、鐵路線路工程 鐵路機(jī)車車輛行駛的通路,叫做鐵路線路,它由軌道(又稱上部建筑)、路基(又稱下部建筑)及附屬設(shè)施組成。 (一) 路基的構(gòu)造 路基的作用:加大路基斷面,增大承載面積;設(shè)置路標(biāo)、行車標(biāo)志、堆放養(yǎng)路器材提供場(chǎng)地;供養(yǎng)路工人行走及避車使用。 (二)軌道的構(gòu)造 軌道由鋼軌、軌枕、道床、連接件、防爬設(shè)備、附屬設(shè)備和道岔等組成。 軌道的作用是把行駛列車的重量傳遞給路基,傳遞線路為: 車輪一 →鋼軌一 →軌枕一 →道床一 →路基。 按照 1 米的重量來(lái)劃分特重、重、次重、中型、輕型五個(gè)級(jí)別。 ( 1)鋼軌:鋼軌是直接與車輪接觸的部位,它起著支承列車,并為列車導(dǎo)向的作用。因此要求它有足 夠的強(qiáng)度、穩(wěn)定性和耐磨性 . 我國(guó)鋼軌標(biāo)準(zhǔn)長(zhǎng)度有 米和 25 米兩種, 標(biāo)準(zhǔn)軌型有 75kg 、 70kg、 60kg、 50kg、 43kg、 38kg。 ( 2)軌枕:軌枕是用來(lái)支承鋼軌并把鋼軌傳來(lái)的力再分布到道床上的構(gòu)造,軌枕還起到固定兩股鋼軌相對(duì)位置、保持軌距的作用。有木軌枕和預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土軌枕。 ( 3)道床 鋪設(shè)在路基上的道碴(碎石或沙子)稱為道床。它的作用是支撐軌枕把軌枕傳下來(lái)的力再傳給路基。起到阻止軌枕爬行,排水,緩沖列車對(duì)路基的沖擊和振動(dòng)的作用。 ( 4)防爬設(shè)備及連接件 防止軌道、軌枕縱向位移設(shè)備。 五、其他構(gòu)筑物 (一)水塔 主要熟悉它的分類和構(gòu)造。構(gòu)造由:水箱、塔身、基礎(chǔ)三部分構(gòu)成。分類由:平底式、英茲式、倒錐殼式。倒錐殼式的直徑越大、壓力越小;壓力越大處,直徑越小。 (二)煙囪 ,主要由筒壁、內(nèi)襯及隔熱層、基礎(chǔ)三部分構(gòu)成。 第 四 章 建筑裝飾裝修工程 本章課前提綱: 、分類、特點(diǎn)。 、分類、作法。 、構(gòu)造、分類。 、分 類,了解其構(gòu)造及作法 、構(gòu)造 、分類、構(gòu)造。 第一節(jié) 概 述 裝飾的作用:保護(hù)、調(diào)節(jié)功能、美觀。 一、裝飾裝修工程的分類(了解) 中國(guó)最大的管理資源中心 第 25 頁(yè) 共 62 頁(yè) 按用途:保護(hù)裝飾、功能裝飾、飾面裝飾、空間利用。 按部位:外墻裝飾、內(nèi)墻裝飾、頂棚裝飾、地面裝飾、門窗裝飾、隔斷裝飾。 按材料:水泥、石灰、石膏類、陶瓷類、玻璃類、涂料類、塑料類、木材類、金屬類等 二、裝飾裝修工程的特點(diǎn)(了解) (占總工期的 30% 60%) (占總勞動(dòng)量的 20% 30%) (占建筑物總造價(jià)的 30% ~50%甚至更多) 第二節(jié) 樓地面裝飾裝修工程(熟悉) 一、樓地面的構(gòu)造層次 樓地面是房屋建筑樓面與地面的統(tǒng)
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