長期資金的籌集ppt課件-資料下載頁
2025-05-07 06:01本頁面
【正文】 金融租賃公司實(shí)際是一家金融機(jī)構(gòu) 什么是租賃 經(jīng)營租賃 融資租賃 26 融資租賃與經(jīng)營租賃區(qū)別 項(xiàng)目 經(jīng)營租賃 融資租賃 租賃物 出租人自己先購買，用于專門租賃 根據(jù)承租人要求購置再租 租賃資產(chǎn)維護(hù) 出租人 承租人 租賃資產(chǎn)成本補(bǔ)償 不能補(bǔ)償 能全部補(bǔ)償 租賃合同是否可以撤銷 可以 承租人不能撤銷，出租人收到租金等于設(shè)備全部價(jià)格 +投資收益率 承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn) 少量風(fēng)險(xiǎn)或無 承租人承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn) 27 實(shí)務(wù)操作 ? 甲從日本進(jìn)口了一輛車，后來乙租賃該車，并約定兩年后所有權(quán)歸乙。這是融資租賃嗎？ ? 承租人未經(jīng)出租人同意進(jìn)行了維修，出租人有權(quán)解除合同嗎？ 28 （三）租賃成為公司廣泛使用一種融資手段的原因 一 是出于稅收的考慮。 ? 租賃費(fèi)用可以全額抵扣，且承租人與出租人稅率存在差異的情況下，租賃的節(jié)稅效應(yīng)更為明顯。如承租人稅率 ﹤ 出租人稅率，公司購買資產(chǎn)計(jì)提折舊以及為購買而借款的利息所帶來稅收節(jié)約就相當(dāng)較小，而出租人的折舊及利息的稅收節(jié)約就高。 ? 節(jié)稅是長期租賃存在的主要原因。如果沒有所得稅制度，長期租賃可能無法存在， ? 所以，在一定程度上講租賃是所得稅制度的產(chǎn)物，若所得稅不鼓勵(lì)租賃，則租賃業(yè)很難發(fā)展。 29 （三）租賃成為公司廣泛使用一種融資手段的基本原因 二是否改變公司資本結(jié)構(gòu)。 三是 一般而言，租賃的效率要高于融資購買資產(chǎn)的效率。 四是租賃費(fèi)用支出在較長時(shí)間內(nèi)完成，延緩了現(xiàn)金流出公司的時(shí)間。 五是通過租賃降低交易成本。 公司財(cái)務(wù)報(bào)表中是否反映經(jīng)營租賃資產(chǎn)信息？ 30 （二）融資租賃（金融租賃） ? 在我國，融資租賃目前已成為一種新型的投融資模式。一般租賃交易由三方 (出租人、承租人和供貨商 )參與，由兩個(gè)合同 (租賃合同和購買合同 )構(gòu)成。 ? 可解決企業(yè)對資產(chǎn)的長期需要 31 融資租賃對公司理財(cái)影響 （ 1）支付租賃費(fèi) ﹤ 公司為購買資產(chǎn)支付額 （ 2）延緩了現(xiàn)金流出企業(yè) （ 3） 融資租賃在資產(chǎn)負(fù)債表中直接列示 （承租人租用資產(chǎn)視為公司資產(chǎn)列示在資產(chǎn)負(fù)債表左方）， 有利于公司利益相關(guān)者客觀地評(píng)價(jià)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況 。 （ 4） …… （ 5） …… 32 關(guān)于租金計(jì)算 ? 2022年年初，甲公司采取融資租賃方式租入一臺(tái)設(shè)備，價(jià)款 500,000元，租期 5年，租期年利率 8%。計(jì)算： ? 每年年末應(yīng)支付租金 ? 每年年初應(yīng)支付租金 ? 分析以上兩者的關(guān)系
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