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房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部控制制度-資料下載頁

2024-11-01 02:37本頁面

【導(dǎo)讀】合法權(quán)益,根據(jù)國家有關(guān)外商投資企業(yè)的法律、法規(guī),制定本制度。結(jié)合企業(yè)的具體情況,制定本企業(yè)的會計制度。準(zhǔn)確,內(nèi)容完整,方法正確,手續(xù)齊備,符合時限。六、本企業(yè)根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制的原則記帳。以及與其相關(guān)聯(lián)的成本、費用,應(yīng)當(dāng)在同一會計期間登記入帳。行調(diào)整財產(chǎn)的帳面價值。本會計年度的,應(yīng)當(dāng)作為收益支出。計報告中予以說明。實際支付的款項含有已宣告發(fā)放的股利或者應(yīng)。項,計提不超過3%的壞帳準(zhǔn)備。年末應(yīng)當(dāng)計提的壞帳準(zhǔn)備數(shù)額如果高于已提壞帳準(zhǔn)備的帳面余。實際發(fā)生的壞帳應(yīng)當(dāng)與壞帳準(zhǔn)備先。已經(jīng)確認的壞帳,以后如果收回,應(yīng)當(dāng)相應(yīng)調(diào)增壞帳準(zhǔn)備或。應(yīng)當(dāng)于查明原因后及時進行會計處理,一般在年終結(jié)帳前處理完畢。資金進行核算,在資產(chǎn)負債表長期投資類下單列項目反映。

  

【正文】 序 (一 )、采購人員填 寫支票申請單或零用現(xiàn)金申請單,下附采購申請單、收貨報告、發(fā)票報至計財部。 (二 )、計財部總監(jiān)審批后,再經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn),出納付款。 (三 )、流程:采購部填現(xiàn)金支票申請單 計財部總監(jiān)審批 總經(jīng)理批準(zhǔn) 付款 注:零星購置的大宗商品, 10000 元以內(nèi)的,經(jīng)主管的副總經(jīng)理批準(zhǔn)即可, 10000 元以上的須總經(jīng)理批準(zhǔn)后付款。 三、各項費用報銷程序 (一 )、員工個人費用報銷程序 1,員工個人填寫零用現(xiàn)金申請單,經(jīng)本部門經(jīng)理簽字,計財部審核,再經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后付款。 流程:個人填寫零用現(xiàn)金申請單 本部門經(jīng)理簽字 計財部總監(jiān)審核 總經(jīng)理批準(zhǔn) 付款 注:所有員工福利及人員培訓(xùn)費,均需報人事部批準(zhǔn)。 BP 機、手機服務(wù)費報總辦批準(zhǔn)。 (二 )、部門自辦個人墊款報銷程序 報銷人填寫零用現(xiàn)金申請單后附發(fā)票、收貨單,本部門經(jīng)理簽字后送計財部審核,經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后付款。 流程:報銷人填單 計財部審核 總經(jīng)理批準(zhǔn) 付款 (三 )、緊急情況借現(xiàn)金采購的報銷程序 申請人填寫借款單,本部門經(jīng)理簽字, 1000 元以下的經(jīng)財務(wù)總監(jiān)主題:公司供應(yīng)商結(jié)帳與費用報銷程序 生效日期: 簽字后即可付款,超過 1000 元以上的要經(jīng)總經(jīng)理簽字后才能付款。然后按照以上的采購報銷程序補辦手續(xù),報銷時限為一星期。超過時限不報銷的,財務(wù)部將停止支付該部門的任何款項,直至收到完整的報銷手續(xù)為止。如果因為某種原因最后沒有被批準(zhǔn)報銷的借款部門,要在一星期內(nèi)將款項全額退還計財部。 流程:申請人填單 部門經(jīng)理 簽字 財部總監(jiān)審批 經(jīng)理批準(zhǔn) 付款 (四)、代銷商品結(jié)算程序 公司各部門代銷任何公司的產(chǎn)品必須事先由采購部簽定代銷合同。 代銷品要先經(jīng)過收貨部做記錄后才能送到相應(yīng)的代銷部門。 月末代銷部門根據(jù)當(dāng)月的銷售情況同財務(wù)部核對無誤后,由收貨部填寫當(dāng)月已銷售商品的收貨報告。 代銷部門根據(jù)發(fā)票,收貨報告等填寫支票申請單,本部門經(jīng)理簽字后送交財務(wù)部審核,經(jīng)財務(wù)總監(jiān)審批后再經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn),然后付款。 流程:簽合同 送貨到收貨部 代銷部門銷貨 填寫支票申請單 相關(guān)部門審批 付款 (五)、外包工程款結(jié)算程序 所有外包工程必須與承包方簽定施工合同,附合同管理辦法,并按合同約定付款。有監(jiān)理的工程項經(jīng)監(jiān)理簽字認可。 工程部根據(jù)合同及工程進度,填寫支票申請單,本部門經(jīng)理簽字后報計財部審批。 計財部根據(jù)付款計劃審核后,報副總經(jīng)理審批。 經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后付款。 注:支付尾款必須附驗收報告。 流程: 工程部填支票申請單 部門經(jīng)理簽字 計財部審核 主管副總經(jīng)理審批 總經(jīng)理批準(zhǔn) 付款 政策及執(zhí)行程序 檔案名稱 : 生效日期 : 政策號碼 : 修改日期 : 部 門 :財務(wù)部 批 準(zhǔn) :總經(jīng)理 主 題 : ***公司財產(chǎn)管理制度 政策 : 建立健全財產(chǎn)的進貨預(yù)算、審批及日常管理,保證帳物相符、帳卡 相符。明確誰使用誰管理的原則,把財產(chǎn)管理工作真正落到實處。 目的: 為了加強 ***公司各項財產(chǎn)物資的管理,保證物盡其用,防止發(fā)生物資積壓、浪費、丟失,避免占壓資金。 程序: 一、 財產(chǎn)種類的劃分: 根據(jù)外商投資企業(yè)財務(wù)制度規(guī)定,企業(yè)財產(chǎn)可劃分為固定資產(chǎn)和流動資產(chǎn),流動資產(chǎn)主要包括低值易耗品、物料用品、維修材料等。 (一)固定資產(chǎn): 固定資產(chǎn)是指使用期限超過一年的房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的設(shè)備、器皿、工具等。不屬于生產(chǎn)經(jīng)營主要設(shè)備的物品,單位價值在 2020 元以上的,并且使 用期限超過兩年的,也應(yīng)要做為固定資產(chǎn)。 單位價值雖然低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),但為公司營業(yè)的主要財產(chǎn),也應(yīng)視為固定資產(chǎn)。 (二)低值易耗品: 低值易耗品是指使用年限較短,單位價值達不到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種用具、物品。它在性質(zhì)上屬勞動資料,一般可以多次參與周轉(zhuǎn)而不改變其原有實物形態(tài),使用過程中需要進行維修,報廢時也有一定殘值。有些物品價值雖達到低值易耗品標(biāo)準(zhǔn),如易碎的餐具、瓷器、炊具、茶具等,但不列入低值易耗品中。 (三)物料用品: 物料用品是指為企 業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營中所必需的單位價值低于低值易耗品標(biāo)準(zhǔn)的一次性消耗用品。 (四)維修材料: 為各種設(shè)備維修用配件,一次性使用的各類材料。 (五)廢舊物資: 為企業(yè)已經(jīng)報廢的各類財產(chǎn),所有入廢舊物資帳的物品,均為經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)同意報廢的物品,這類物品不論是售出或是領(lǐng)用,還是報廢,都需要經(jīng)財務(wù)部及總經(jīng)理的批準(zhǔn)。 (六)其他物品: 主要指無價保管品,客人贈送的禮品、客人丟失無法歸還的物品,此類物品一律交庫房驗收并保管,開列清單,并予以登帳。對此類物品進行主題:公司財產(chǎn)管理制度 生效日期: 處理,必須報財務(wù)經(jīng)理及總經(jīng)理批準(zhǔn)。 二、各類財產(chǎn)的管理辦法: (一)固定 資產(chǎn)、低值易耗品的管理: 編制購置計劃: 在年底前各部門應(yīng)根據(jù)實際需要編制本部門下一年度的固定資產(chǎn)及低值易耗品的購置計劃。編制完畢交財務(wù)部復(fù)核,并由財務(wù)部匯總,編制出公司的固定資產(chǎn)購置計劃,請公司行政部門審議,審議通過后由總經(jīng)理簽字確認,上報業(yè)主批準(zhǔn)。業(yè)主批準(zhǔn)后由財務(wù)部安排具體執(zhí)行計劃。 固定資產(chǎn)、低值易耗品的購入、驗收、領(lǐng)用手續(xù): ( 1)購入:公司所有的采購工作均由采購部辦理,采購部須按照經(jīng)公司批準(zhǔn)的預(yù)算進行采購,臨時追加計劃的要由使用部門寫報告,報送總經(jīng)理批準(zhǔn)方可執(zhí)行。使用部門不得自行購 置。任何物品無購置計劃或未經(jīng)財務(wù)部同意采購的財產(chǎn)物資,庫房應(yīng)拒絕驗收,財務(wù)部不予報銷,如使用部門在品種規(guī)格上有特殊要求,可派人與采購部人員共同選購,或由使用部門自行采購,但也要由采購部辦理入庫、報銷手續(xù)。 ( 2)驗收:收貨部接到采購員購進財產(chǎn),要根據(jù)定單和原始發(fā)票,檢查規(guī)格、 質(zhì)量、數(shù)量等,驗收合格后需填制收貨報告。收貨報告要列明財產(chǎn)的品名、牌號、規(guī)格、數(shù)量、價格金額等內(nèi)容,收貨報告一式五份,如發(fā)現(xiàn)購進的物品與批準(zhǔn)購進合同所要求的 標(biāo)準(zhǔn)不符,或與原始發(fā)票不主題:公司財產(chǎn)管理制度 生效日期: 符者可以拒收,并報請經(jīng)理處理。 ( 3)領(lǐng)用:收貨部驗收合格后,通知使用部門領(lǐng)用,使用部門在收貨單上簽字。購進財產(chǎn)入庫需填寫入庫單,由倉庫保管員辦理入庫手續(xù)。部門領(lǐng)走后,財務(wù)保管組應(yīng)予以登記,并建立一式兩份物品卡,一卡自留,一卡給使用部門。 在庫及在用物品的管理: ( 1)職責(zé)分工: 公司在庫在用固定資產(chǎn)及低值易耗品由財務(wù)部成本設(shè)置專職會計負責(zé)統(tǒng)一管理。在庫財產(chǎn)由倉庫保管員負責(zé)分管。在用財產(chǎn)由使用部門指定專。人(或兼職)負責(zé)管理。 ( 2)成本組負責(zé)管理全公司財產(chǎn),各類財產(chǎn)按規(guī) 定分類,并按品名、規(guī)格、數(shù)量、單價、在用和在庫地點,分別獨立立帳,控制庫房的進、銷存數(shù)量。憑入庫、領(lǐng)物、調(diào)撥單據(jù)等憑證及時登記財產(chǎn)帳。并設(shè)置帳卡。帳卡一式兩份,成本小組一份,使用部門一份。要與使用部門經(jīng)常核對帳卡。每年清點核對一次,如發(fā)現(xiàn)帳物不符情況,必須及時查明原因,按照規(guī)定審批手續(xù)調(diào)整帳卡,以保障帳物相符。 ( 3)使用部門財產(chǎn)的管理: 各使用部門在用財產(chǎn)由部門經(jīng)理負責(zé),指定一人為部門保管員,具體保管和登記帳卡工作。部門保管帳卡,應(yīng)按財務(wù)部保管總帳分類、編號。根據(jù)領(lǐng)交調(diào)撥等單據(jù)及時登記,部門經(jīng)理要定期組織 人員對部門資產(chǎn)進行核對,發(fā)現(xiàn)帳物不符要及時查明原因,按照審批規(guī)定辦理手續(xù),調(diào)整帳卡,以保證帳物相符。 部門保管員不宜經(jīng)常調(diào)動。如有變動,要事先通知財務(wù)部財產(chǎn)管理小組,并由財產(chǎn)管理小組監(jiān)督在部門內(nèi)辦清移交手續(xù),方可離開。 調(diào)撥、報廢、租借手續(xù): ( 1) 調(diào)撥:部門之間的調(diào)撥需經(jīng)主管部門同意并一律通過財產(chǎn)管理小組辦理手續(xù),調(diào)入、調(diào)出單位將帳卡聯(lián)同財產(chǎn)調(diào)撥單到保管組調(diào)整帳卡。 ( 2)報廢:凡因使用日久損壞,經(jīng)工程部檢修確已無法修復(fù) 需報廢的財產(chǎn),需由使用部門填報損單,使用部門經(jīng)理簽字、工程部經(jīng)理簽字、財務(wù)經(jīng)理簽字、總經(jīng)理批準(zhǔn)。批準(zhǔn)后由使用部門主管帳卡之人員與財務(wù)管理小組將帳卡調(diào)整并上報財務(wù)會計取消此筆財產(chǎn)。由使用部門將報廢固定資產(chǎn)放置到指定地點,由財產(chǎn)管理小組統(tǒng)一處理。未交廢品實物的部門不準(zhǔn)領(lǐng)用新物品。 ( 3)租借:凡向外單位租入、借入、租出、借出的財產(chǎn)一律由財務(wù)部財產(chǎn)管理小組辦理手續(xù)。個人不準(zhǔn)借用公家財產(chǎn),如屬特殊需要經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)到保管組借用,不得由部門直接借出,未經(jīng)批準(zhǔn)辦理手續(xù)者一律不得帶出單位。對外租借物品要擬定收費標(biāo)準(zhǔn)和損壞賠 償制度。 庫房的管理: ( 1)凡是庫房物品必須由財務(wù)部建帳或卡予以管理。 ( 2)購進的物料用品、凡屬體積過大,占地面積過多,不能入庫的物資材料,如煤、磚、瓦、灰、石、木材等存放在庫外,不做入庫。但是也主題:公司財產(chǎn)管理制度 生效日期: 應(yīng)該驗收,并指定專人負責(zé)管理,領(lǐng)用按規(guī)定辦理手續(xù),建立保管帳??刂七M、銷、存數(shù)量,憑購進、領(lǐng)出單據(jù)登帳,做到帳物相符。 領(lǐng)發(fā)、調(diào)撥: ( 1)庫存物品必須實行領(lǐng)物制度,不得以存計耗,各部門領(lǐng)用物品材料時,要填寫“物品申請單”,并由部門經(jīng)理和財務(wù)經(jīng)理批準(zhǔn),到庫房領(lǐng)取,物品尚有殘值要交舊換新。 ( 2)保管人員 發(fā)放貨物時,應(yīng)按物品申請單所列品種規(guī)格,數(shù)量逐項點發(fā),不得頂替。如庫存物品不符由領(lǐng)用單位另填領(lǐng)物單,不得更改數(shù)字,保管員不得擅自修改物品申請單上所列的項目數(shù)字。 ( 3)庫房要按月匯總物品申請單,并按領(lǐng)用部門劃分費用,交予會計記帳。月末要對庫房物品進行盤點,并與會計核對帳目,要保證帳實相符,帳帳相符。 ( 4)庫房物資不準(zhǔn)出售給個人,如遇外單位要求購買時,先到財務(wù)部辦理交款后,憑財務(wù)簽收貨款單據(jù)和出庫單發(fā)給物料,未經(jīng)財務(wù)辦理手續(xù)一律不準(zhǔn)出庫。 (三)廢舊物資的管理: 各部門的一切廢舊物資及包裝物(有押金的除 外)應(yīng)及時送交保管組統(tǒng)一保管和處理,其他部門不得自行處理。 廢舊物資要立帳登記管理,可分類立帳登記如下: ( 1)報廢的固定資產(chǎn); ( 2)報損的棉織品類; 主題:公司財產(chǎn)管理制度 生效日期: ( 3)其他報損財產(chǎn); ( 4)在修建過程中拆除下來的尚能使用的舊材料。 各部門如需領(lǐng)用廢舊物資時,應(yīng)按庫房領(lǐng)用的手續(xù)辦理,保管組對廢舊物資或成批的廢舊物品,要定期制表上報,經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后統(tǒng)一處理。 三、財產(chǎn)管理組織和人員職責(zé): (一)公司所有的財產(chǎn)包括在庫財產(chǎn)及在用財產(chǎn),均屬公司 財產(chǎn)管理組設(shè)置專職會計負責(zé)統(tǒng)一管理。在庫財產(chǎn)由倉庫保管員負責(zé)分管,在用財產(chǎn)由使用部門指定專人(或兼職)負責(zé)管理。 (二)財產(chǎn)專職會計的職責(zé)。 負責(zé)掌握公司各部財產(chǎn)帳務(wù)和增減變化情況,貫徹財產(chǎn)管理制度按期編制財產(chǎn)采購計劃,督促采購人員及時采購,保證供應(yīng)。認真辦理各種物資的購進、驗收、保管、領(lǐng)發(fā)、調(diào)撥、報銷、賠償、借入、借出、租用等手續(xù),以及催收歸還工作,做到手續(xù)清楚,帳務(wù)處理及時。 負責(zé)記好各類財產(chǎn)帳,每月與保管員核對庫存,每季與使用班組核對帳卡,通過盤點,核對帳實,發(fā)現(xiàn)問題及時糾正,做到帳帳相符,帳 實相符。 負責(zé)指導(dǎo)和協(xié)助倉庫保管員和班組財產(chǎn)管理人員搞好帳務(wù)和實物的管理工作,發(fā)現(xiàn)帳實不符,要及時查明原因,提出意見進行調(diào)整和處理。 保管好財產(chǎn)帳簿,憑證、報表等檔案資料分期裝訂備查。財產(chǎn)帳單不可遺失,不能私自銷毀或涂改,逾期需要銷毀應(yīng)報經(jīng)理批準(zhǔn)。 要熟悉財產(chǎn)使用、保管時間、數(shù)量和規(guī)格,對閑置的財產(chǎn)要提出處理意見,防止積壓。對儲備不足的物資及時提出請購,以確保生產(chǎn)的需要。 (三)倉庫保管員的職責(zé): 根據(jù)每年(季)的物資流量和庫存情況,提出財產(chǎn)物資的購置和追加計劃,認真辦理財產(chǎn)的驗收、入庫、保管、 出庫、報損、租借等手續(xù),清楚完整 主題:公司財產(chǎn)管理制度 生效日期: 登記帳目,及時核對帳實,做好存檔,以防丟失。 堅持管理制度,熟悉管理業(yè)務(wù),隨時掌握財產(chǎn)數(shù)量、規(guī)格、單位、用途、性能和使用時間等情況。庫存物品要適量,既保證業(yè)務(wù)部門使用,又不積壓浪費。 定期(每月)清點倉庫存貨,
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