臨城縣皇迷五龍山莊生態(tài)公園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-05-03 03:10本頁(yè)面
【正文】 達(dá)10噸，垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)到臨城縣指定的垃圾處理中心。 綠化措施 規(guī)劃了充分的綠化面積，按綠化率80%的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綠化工程，在綠化帶廣植當(dāng)?shù)卣磷铀蓸?shù)種。 勞動(dòng)保護(hù) ①成立勞動(dòng)保護(hù)措施執(zhí)行小組(可有綜合辦公室負(fù)責(zé))。 ②現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo),規(guī)范勞動(dòng)操作。 ③對(duì)新員工安排培訓(xùn)課：讓員工認(rèn)識(shí)到勞動(dòng)保護(hù)不僅有助于自身而且有助于提高企業(yè)形象。第七章：建設(shè)項(xiàng)目投資估算以及資金籌措7．1 總投資估算一期投資：3045萬(wàn)元，二期投資：7000萬(wàn)元 資金組成：河北友誼羊絨紡織品有限公司100%自籌7．2近期項(xiàng)目投資資金計(jì)劃 一期主要項(xiàng)目投資計(jì)劃：1．客房：3900平方米，投資1170萬(wàn)元，（含基礎(chǔ)設(shè)施、裝修等）。2．接待中心1950平方米，投資500萬(wàn)元，（含基礎(chǔ)設(shè)施、裝修等）。3．生態(tài)公園主要道路建設(shè)6000平方米，投資180萬(wàn)元。4．精品魚類養(yǎng)殖區(qū)（垂釣A 區(qū)，垂釣B 區(qū)，垂釣C區(qū)）200萬(wàn)元。5．果品采摘區(qū)（200萬(wàn)元）.6．主排水管網(wǎng)1600平方米，投資75萬(wàn)元，（含管材）。停車場(chǎng)4000平方米，投資120萬(wàn)元。景觀建設(shè)3000平方米，投資540萬(wàn)元。電力及其他設(shè)施60萬(wàn)元。二期主要投資計(jì)劃：1．休閑度假區(qū)（小別墅）5880平方米，投資2646萬(wàn)元，（含基礎(chǔ)設(shè)施、裝修等）。2．娛樂(lè)中心3800平方米，投資1330萬(wàn)元。3．會(huì)議中心430平方米，投資180萬(wàn)元，（含基礎(chǔ)設(shè)施、裝修等）。水上樂(lè)園投資200萬(wàn)元。溫泉療養(yǎng)中心3600平方米，1352萬(wàn)元，（含基礎(chǔ)設(shè)施，裝修等）。野豬觀賞區(qū)200萬(wàn)元7．生態(tài)公園景觀建設(shè)及其他設(shè)施（1092萬(wàn)元） 7．3 資金使用計(jì)劃一期：客房、接待中心、生態(tài)公園主要道路、垂釣區(qū)等3045萬(wàn)元.二期：在先期建設(shè)的基礎(chǔ)上，積極按著景區(qū)開(kāi)發(fā)整體規(guī)劃，完成項(xiàng)目的后期投資，總投資約7000萬(wàn)元第八章 投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)項(xiàng)目計(jì)算期為15年，其中建設(shè)期3年，近期建設(shè)期1年，經(jīng)營(yíng)期30年。平均每天接待游客200人，每人消費(fèi)200元計(jì)算，年收入為1200萬(wàn)元。，近期總投資3045萬(wàn)元，折舊年限為30年。年折舊分?jǐn)偅?5萬(wàn)元。營(yíng)業(yè)成本包括營(yíng)業(yè)費(fèi)用﹑管理費(fèi)用﹑職工福利費(fèi)等，按營(yíng)業(yè)收入的30%計(jì)360萬(wàn)元。3：稅金%計(jì)算得66萬(wàn)元。利潤(rùn)739萬(wàn)元=18年（不含建設(shè)期）。第九章．投資項(xiàng)目社會(huì)效益評(píng)價(jià)a、就業(yè)本項(xiàng)目建設(shè)期短，項(xiàng)目在短期內(nèi)起步運(yùn)營(yíng)以后，將解決300人就業(yè)問(wèn)題，增加收入327萬(wàn)元。b、稅收根據(jù)測(cè)算，項(xiàng)目從穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)期開(kāi)始（2014年）。C、帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展本項(xiàng)目建成以后，可以帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，比如：餐飲﹑交通等，提供就業(yè)崗位近6000個(gè)，這對(duì)當(dāng)?shù)亟鉀Q政府社會(huì)問(wèn)題具有重要的意義。同時(shí)，本項(xiàng)目可以促進(jìn)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，其效果明顯且社會(huì)效益顯著。通過(guò)本項(xiàng)目實(shí)施，將有效促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，增強(qiáng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)實(shí)力。 社會(huì)效益評(píng)價(jià)結(jié)論通過(guò)項(xiàng)目可行性研究，項(xiàng)目對(duì)臨城縣皇迷村第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展起到了推動(dòng)作用，并帶動(dòng)其它行業(yè)的發(fā)展，同時(shí)，在增加社會(huì)就業(yè)﹑促進(jìn)當(dāng)?shù)鼐用袷杖氅p增加地方稅收都有顯著的作用，本項(xiàng)目整體社會(huì)效益較好，但是，項(xiàng)目也存在一些社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)，比如：由于汽車旅館項(xiàng)目的開(kāi)展，旅游者和外來(lái)的過(guò)往和居住人口增加，對(duì)當(dāng)?shù)鼐用裨械膶庫(kù)o生活環(huán)境造成一定的影響，可能會(huì)有部分當(dāng)?shù)鼐用裨谛睦砩袭a(chǎn)生不接受的態(tài)度。而且，隨著項(xiàng)目進(jìn)展肯定會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)丨h(huán)境造成一定的影響，所以建議項(xiàng)目在設(shè)計(jì)和規(guī)劃中應(yīng)該妥善考慮這些事情以及環(huán)境問(wèn)題。第十章 結(jié) 論臨城縣皇迷旅游生態(tài)度假村項(xiàng)目符合景區(qū)開(kāi)發(fā)條列，項(xiàng)目區(qū)域位置優(yōu)越，該處風(fēng)姿娟秀，景色宜人。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)附合國(guó)家相關(guān)政策和法律條文：《風(fēng)景名勝區(qū)管理暫行條例》（1985）《風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃 規(guī)范》《風(fēng)景名勝區(qū)管理暫行條例實(shí)施辦法》4.《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》5.《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》6.《中華人民共和國(guó)森林法》臨城縣皇迷村旅游生態(tài)度假村充滿著無(wú)窮的魅力，是不可多得得高品位旅游產(chǎn)品，對(duì)國(guó)內(nèi)外游客都具有潛在的巨大吸引力，市場(chǎng)前景樂(lè)觀，投資回收期18(不含建設(shè)期)年，財(cái)務(wù)效益好。因此，該旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行。 20
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