【正文】 在此大樓內(nèi)。行政辦公主要科室有行政、財務(wù)、市場管理、信息、期貨交易、商務(wù)、職能管理部門、保安、控制中心、活動室。以上科室設(shè)在辦公樓主樓410層。3層設(shè)休閑中心，12層為設(shè)備層。農(nóng)業(yè)港綜合辦公大樓總建筑面積：43000 平方米，其中：地上33000 平方米，地下10000平方米。設(shè)裙房和主樓，裙房三層，每層建筑面積5000平方米，主樓地上12層，412層每層建筑面積2000平方米，地下2層。除農(nóng)業(yè)港行政辦公外，大樓內(nèi)還設(shè)有農(nóng)產(chǎn)品研發(fā)中心、財務(wù)資金結(jié)算中心、外銷產(chǎn)品匯兌和至少四家銀行分理處等等。農(nóng)產(chǎn)品研發(fā)中心設(shè)于辦公樓二層，占用建筑面積5000平方米。主要研究產(chǎn)品是當(dāng)?shù)鼐哂刑厣霓r(nóng)副產(chǎn)品，如魯西黃牛的保護開發(fā)等，研究方向是提高農(nóng)副產(chǎn)品的附加值。技術(shù)支持單位各級農(nóng)林牧副漁等國家專業(yè)科研機構(gòu)?？蒲锌剖抑饕郑荷?、西果、苗木花卉等的對應(yīng)科研科室，研究開發(fā)當(dāng)?shù)鼐哂刑厣a(chǎn)品。外銷產(chǎn)品匯兌和銀行分理處由于中原農(nóng)業(yè)港面對國內(nèi)和國際客商，許多外銷農(nóng)副產(chǎn)品需辦理進出口產(chǎn)品檢驗檢疫、外匯匯兌等相關(guān)手續(xù)。設(shè)于辦公樓一層，建筑面積5001000平方米。考慮引入4家以上銀行在農(nóng)業(yè)港設(shè)立分理處，設(shè)于辦公樓一、二層，其中一層占用建筑面積30004000平方米。以上兩項建筑面積約5000平方米。（二）商住一體化酒店規(guī)模酒店大樓總建筑面積：33700 m2，其中：地上26700 m2，地下7000 m2。設(shè)裙房和主樓，裙房三層，每層建筑面積3500平方米，主樓地上12層，412層每層建筑面積1800平方米，地下2層。功能區(qū)分析該商住一體化酒店為所有客商提供餐飲、住宿、購物、公務(wù)談判、休閑娛樂等服務(wù)。內(nèi)有餐飲區(qū)、客房區(qū)、商業(yè)區(qū)、娛樂區(qū)、公務(wù)談判區(qū)等。商鋪占二層，設(shè)于酒店裙房的一、二層，占建筑面積7000平方米，主要經(jīng)營日用品、百貨、服裝鞋帽、電子電器產(chǎn)品等，服務(wù)對象為駐場經(jīng)營戶、周邊居民。餐飲設(shè)于三、四層，本幫和海鮮菜系，定位檔次為低、中、高檔，主要服務(wù)對象是駐場經(jīng)營戶、外來客戶；面積5300平方米，包房和大廳的空客率30%。娛樂區(qū)分別設(shè)于五層層，占用面積約1800平方米。設(shè)施有泳池、歌舞廳、茶室、美容、健身、影院、桑拿等等。寫字樓設(shè)于設(shè)于六、七層，主要用于對外出租、出售。建筑面積約為面積3600平方米?？头吭O(shè)在812層，建筑面積9000平方米，三星級標(biāo)準(zhǔn)，入住率70%，方便入場采購人員來保證入住率，客源主要是來中心供貨和采購人以及來菏經(jīng)商、公務(wù)活動人員。地下一層為設(shè)備層，建筑面積3500平方米。地下二層為地下停車場，建筑面積3500平方米。設(shè)車位350個，值班室2間。三、信息區(qū)信息區(qū)考慮建信息大樓一幢，總建筑面積：16500平方米，其中：地上14000 平方米，地下2500 平方米。設(shè)裙房和主樓，裙房二層，每層建筑面積2500平方米，主樓地上8層，38層每層建筑面積1500平方米，地下1層。一層為農(nóng)副產(chǎn)品期貨交易廳和資金結(jié)算中心，建筑面積分別為2000平方米和500平方米；二層為期貨交易中心的辦公區(qū)，建筑面積2500平方米；三層為農(nóng)副產(chǎn)品電子商務(wù)交易平臺，建筑面積1500平方米。四層為會議室五層七層為計算機信息中心，與電子商務(wù)平臺配套服務(wù)，數(shù)據(jù)與信息資訊的采集、編輯人員辦公區(qū)，建筑面積6000平方米。八層為設(shè)備層。農(nóng)產(chǎn)品電子商務(wù)交易平臺電子商務(wù)平臺位于辦公樓三層，建筑面積1500平方米。（1）主要功能描述應(yīng)用現(xiàn)代化的無線技術(shù)和互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，創(chuàng)新服務(wù)于“三農(nóng)”， 構(gòu)建一個安全，高效，實用，易于擴展的互聯(lián)網(wǎng)商務(wù)及移動商務(wù)一體化平臺。包括：a、互聯(lián)無限的中心平臺為一切從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)經(jīng)營、 農(nóng)業(yè)科研、農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣、農(nóng)業(yè)管理工作者們一個信息交流平臺，該平臺，創(chuàng)新無線和有線的互聯(lián)，通過internet可以訪問，通過移動電話可以訪問，通過電話也可以訪問，真正實現(xiàn)多種方式（Anyhow）、任何地方(Anywhere)的信息交流。b、地方近網(wǎng)互聯(lián)的電子商務(wù)平臺實現(xiàn)整個農(nóng)業(yè)合作組織的各種信息流（包括采購、定單履行、物流、資金流等）能夠無縫交換。實現(xiàn)各合作組織與上下游企業(yè)的業(yè)務(wù)系統(tǒng)之間的完全自動化的、端對端的集成。結(jié)合移動無線技術(shù)，使商務(wù)活動無時不在和無處不在。c、建立多級體制的簡易操作平臺在現(xiàn)有農(nóng)村缺少終端、網(wǎng)絡(luò)、技術(shù)的條件下，建立可使農(nóng)民和各級農(nóng)民合作組織便捷使用的簡易操作平臺。在該平臺上，他們可以進行基于web oa方式的自身管理，不需要任何硬件投資，不需要軟件項目的考察、選型，只要在該平臺注冊，就可以實現(xiàn)信息交互、客戶溝通等功能，為他們自身的發(fā)展提供有效的管理手段。（2）設(shè)備選擇網(wǎng)絡(luò)設(shè)備一覽表序號內(nèi) 容型號數(shù)量單價RMB合 計RMB1防火墻Juniper NetScreen5001220,220,2防火墻銳捷網(wǎng)絡(luò) RGWALL 1002150,300,3負(fù)載均衡Radware LinkProof 9046605*GB+16fE1661,661,4流量管理兆維 CW AFC80001650,650,5路由器CISCO75131400,400,6路由器CISCO38253120,36,7交換機HP procurve 6410cl (J8474A)2128,256,8交換機HP procurve 3400cl48G (J4906A)379,237,9光纖收發(fā)器100M8076,10室外光纖12芯12000276,11光纖頭12014,12光纖跳線12028,13光纖接入1000M1600,600,網(wǎng)絡(luò)設(shè)備合計3,756,000服務(wù)器及微機設(shè)備一覽表序號內(nèi)容描述數(shù)量單價RMB（元）合計RMB1數(shù)據(jù)庫服務(wù)器（雙機熱備份）HP Proliant DL760 G2 (348442AA1)2250,500,2WEB服務(wù)器HP Proliant DL760 G2 (348444AA1)2235,470,3移動商務(wù)應(yīng)用服務(wù)器HP Proliant DL740 (348446AA1)2210，420,5郵件服務(wù)器IBM xSeries 460 88723RC 2220,440,6操作系統(tǒng)Windows 2003企業(yè)版85,40,7數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)Db2企業(yè)版170,70,8磁盤陣列IBM DS4400145,45,9標(biāo)準(zhǔn)機柜\容量（U）:42 APC AR2101BLK218,36,10計算機HP Compaq dc7600 (AF980PA)6012,720,11筆記本電腦HP NC6230 (ED641PA)4012,480,12激光打印機HP NC6230 (ED641PA)103,30,13UPS不間斷電源APC SYP12K12RMI115,15,14UPS不間斷電源SANTAK 10KVA/8H65,30,服務(wù)器及相關(guān)設(shè)備合計3,296,軟件系統(tǒng)一覽表序號產(chǎn)品名稱金額RMB（元）1中國農(nóng)產(chǎn)品交易網(wǎng)升級4,000,0002客戶端開發(fā)系統(tǒng)1,400,0003移動商務(wù)平臺1,500,00045元手機建站系統(tǒng)1,600,0005邁捷郵件系統(tǒng)(MagicMail)2,000,00合計8,500,農(nóng)副產(chǎn)品期貨交易所設(shè)于信息大樓的一層和二層，一層為大廳，二層為辦公區(qū)，建筑面積4500平方米。（1）功能描述該期貨交易中心與上海農(nóng)業(yè)港對接，以上海為窗口，建立長三角輻射區(qū)和出口基地。在上海農(nóng)業(yè)港設(shè)立專門展示和交易平臺。主要有有糧食、玉米、大豆等幾個板塊，同時設(shè)立瓜果、畜牧、家禽交易平臺，主要功能是完成期貨交易，最終目標(biāo)實現(xiàn)農(nóng)副產(chǎn)品的第三方物流率達(dá)到50%以上，以帶動當(dāng)?shù)剞r(nóng)副產(chǎn)品的流通。（2）上海農(nóng)業(yè)港期貨交易所簡介資金結(jié)算中心結(jié)算中心位于信息樓一層，占地面積500平方米。結(jié)算中心網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)則撮合系統(tǒng)和電子結(jié)算系統(tǒng)兩部分組成，撮合系統(tǒng)根據(jù)信息中心中信息管理系統(tǒng)傳送的資料，分析、處理完成后，完成交易的系統(tǒng)內(nèi)撮合，電子結(jié)算系統(tǒng)根據(jù)撮合系統(tǒng)傳送的數(shù)據(jù)，并與市場內(nèi)計量中心發(fā)布的交易商品計量數(shù)據(jù)進行確認(rèn)、相符后，開始電子結(jié)算任務(wù)的工作。（1）撮合系統(tǒng)撮合系統(tǒng)分為自動撮合以及競價撮合兩種操作模式。a、自動撮合自動撮膈是由計算機系統(tǒng)自動從本身數(shù)據(jù)庫中自動選擇供求雙方的信息，加以分析和配對，促成交易的一種方式。b、競價撮合競價撮合是批發(fā)商登記貨品和價格后在信息發(fā)布屏上公開報價后，吸引客戶交易的一種交易方式。以上兩種交易方式 都在系統(tǒng)產(chǎn)生交易合同，是后端匯結(jié)系統(tǒng)的數(shù)據(jù)源。（2）電子結(jié)算系統(tǒng)電子結(jié)算系統(tǒng)根據(jù)上游撮合系統(tǒng)下來的交易合同，按實結(jié)算該向批發(fā)商收以的費用，并打印出票據(jù)。一類交易合同是計算機系統(tǒng)中生成的合同一類交易合同是供求雙方手工錄入的合同提供長期的批發(fā)商銷售數(shù)據(jù)的儲存、查詢、匯總、分析處理，方便管理層隨時研究以往歷史資料，把握本市場的動作規(guī)律來指導(dǎo)市場的接線員商經(jīng)營管理。（3）主要設(shè)備結(jié)算中心主要設(shè)備購置見下表：結(jié)算中心主要設(shè)備購置表序號名稱單位數(shù)量單價合計(萬元)1數(shù)據(jù)庫、應(yīng)用程序服務(wù)器套2362打印楊及價格顯示屏套40163財務(wù)結(jié)算終端PC臺40284在線式冊特UPS套15網(wǎng)絡(luò)連接設(shè)備16應(yīng)用軟件開發(fā)及安裝10合計四、倉儲區(qū)有普通產(chǎn)品存儲、氣調(diào)庫、冷庫等幾種方式。倉儲區(qū)占地約103畝，存儲面積34992萬平方米，氣調(diào)庫19552平方米，可出租面積14320平方米，存儲量40000噸；冷庫10400平方米，可出租面積4160平方米，存儲量20000噸。普通倉庫存儲量50000噸?？偞鎯α?1萬噸，周轉(zhuǎn)次數(shù)24次，存儲的農(nóng)產(chǎn)品品種有糧食、副食品、農(nóng)副產(chǎn)品、水海產(chǎn)品。自動化冷庫低溫冷藏庫主要用于速凍水餃產(chǎn)品貯存和部分冷凍原材料的暫存，根據(jù)設(shè)計規(guī)模要求，擬建冷藏庫20000噸。采用單層設(shè)計，,平面尺寸80*130m , 冷藏庫總建筑面積10400平方米?？沙鲎饷娣e4160平方米。速冷間室溫2330℃，冷藏間室溫1820℃，為保證庫內(nèi)溫度需采用在庫內(nèi)墻、屋頂、地面噴涂聚氨酯隔熱工藝，并附設(shè)必要的隔汽層、防潮層以提高隔熱層的隔熱效果，建立冷卻水循環(huán)系統(tǒng)以節(jié)約生產(chǎn)用水。制冷系統(tǒng)自動化指整個制冷系統(tǒng)全自動控制，無人值守操作。氨壓縮機自動開停機，自動增、卸載，蒸發(fā)式冷凝器自動開停，氨泵自動開停，所有冷間溫度自動控制，所有冷風(fēng)機自動融霜，全部制冷機、設(shè)備自動安全保護。(1)自動化冷庫相比手工操作具有以下優(yōu)勢：（a）全自動化控制或局部自動化控制，可以提高制冷系統(tǒng)的可靠性，保證使用效果。（b）采用手動操作，人具有一定的滯后性，在氨壓縮機自動增、卸載，蒸發(fā)式冷凝器開停，氨泵開停，所有冷間溫度控制方面，反應(yīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于電腦控制中心。因此，采用自動控制系統(tǒng)會大大節(jié)省運行費用。(2)自動化冷庫的主要特點：（a）經(jīng)濟節(jié)能最佳的冷凝（溫度）壓力最佳的蒸發(fā)溫度（壓力）最優(yōu)化的設(shè)備運行管理最及時的設(shè)備維護管理安全克服人工手動監(jiān)視操作的各種弊病，采用合理匹配的自動化冷庫比普通冷庫節(jié)能20~30%。（b）控制精度高高精度的檢測元件調(diào)節(jié)特性優(yōu)良的自控元件合理的程序邏輯控制精確的閉環(huán)運算控制通過設(shè)置不同的自控組合，能夠?qū)崿F(xiàn)各種精度要求的精確控制（c）運行維護費用低最完善的調(diào)節(jié)保護措施最低的人工維護成本，可達(dá)到無人值守沒有頻繁的閥門操作，沒有操作易損件完善的故障處理系統(tǒng)，維護檢查更高效改善勞動條件，提高工作效率采用穩(wěn)定可靠的自動化冷庫，其維護費用僅為普通冷庫的20%左右（d）安全可靠完善的超前自論斷調(diào)節(jié)功能多級密碼操作保護功能質(zhì)量穩(wěn)定可靠的自控元件可靠的計算機技術(shù)和通訊技術(shù)穩(wěn)定成熟的冷庫控制管理軟件(3)設(shè)備選型1設(shè)備選型原則a根據(jù)項目的工藝要求及技術(shù)參數(shù)的計算，確定倉儲物流中心各工序的設(shè)備性能、規(guī)格及數(shù)量。b在滿足工藝生產(chǎn)的前提下，本著先進、高效與節(jié)能的原則，對設(shè)備儀器進行選型。2主要生產(chǎn)設(shè)備選擇表（以大連冷凍機股份有限公司供貨詢價為主）：低溫冷藏庫主要設(shè)備一覽表 金額單位：萬元序號設(shè)備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量單價總額一制冷系統(tǒng)1制冷壓縮機S817臺22制冷壓縮機 臺23油氨分離器YF200TL臺14冷凝器臺25.中間冷卻器ZZQ800