【正文】 　　　折舊費(fèi)　　　 　　　期末凈值 　　　　　　　　　　　　　　　　3期末凈值合計(jì) 　　　　　　　　　　　　　　　　運(yùn)營(yíng)成本費(fèi)用估算表附表三 單位：萬元序號(hào) 年份項(xiàng)目合計(jì)運(yùn)營(yíng)期3456789101112131415　運(yùn)營(yíng)規(guī)?！?00%100%100%100%100%100%100%100%100%100%100%100%100%1員工工資及福利 2出租管理費(fèi) 3藥劑費(fèi) 4電費(fèi)用 5折舊及攤銷費(fèi) 固定資產(chǎn)折舊 固定資產(chǎn)攤銷 6總成本費(fèi)用 7經(jīng)營(yíng)成本 損 益 表附表四 單位：萬元序號(hào) 年份項(xiàng)目合計(jì)經(jīng)營(yíng)期3456789101112131415一總收入二銷售稅金及附加（%）三總成本費(fèi)用四利潤(rùn)總額五所得稅（33%）六凈利潤(rùn)現(xiàn) 金 流 量 表附表五 單位：萬元序號(hào) 年份　項(xiàng)目合計(jì)建設(shè)期投資期123456789101112131415一現(xiàn)金流入　　　　　　　　　　　　　　　　1收入 　 2回收固定資產(chǎn)余值 　　　　　　　　　　　　　　 二現(xiàn)金流出　　　　　　　　　　　　　　　　1固定資產(chǎn)投資 　　　　　　　　　　　　　2經(jīng)營(yíng)成本 　 3營(yíng)業(yè)及附加（％） 　　 4所得稅（33％） 　 5凈現(xiàn)金流量　 6累計(jì)凈現(xiàn)金流量　 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%（基準(zhǔn)收益率8％）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 靜態(tài)投資回收期（含建設(shè)期）9．社會(huì)效益評(píng)價(jià)9．1社會(huì)評(píng)價(jià)作用與范圍本項(xiàng)目工程的社會(huì)評(píng)價(jià)旨在預(yù)測(cè)擬建項(xiàng)目的建設(shè)以及建成后投入使用的社會(huì)影響與社會(huì)效益，分析項(xiàng)目所在地區(qū)的社會(huì)環(huán)境對(duì)項(xiàng)目的適應(yīng)性和可接受程度。本章節(jié)主要研究?jī)?nèi)容的范圍包括項(xiàng)目的社會(huì)影響分析、項(xiàng)目與所在地區(qū)的互適性分析等。9．2社會(huì)影響分析南安市集控區(qū)以標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、高科技、生態(tài)型為建設(shè)目標(biāo)，項(xiàng)目的實(shí)施具有以下社會(huì)效益：（1）有利于南安市水暖產(chǎn)業(yè)做大做強(qiáng)，促進(jìn)南安市經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展。（2）解決了晉江下游400多萬人民飲用水安全隱患。（3）實(shí)現(xiàn)電鍍企業(yè)污水集中處理，并實(shí)現(xiàn)無害化排放，完成泉州市創(chuàng)建國家環(huán)保模范城市整改任務(wù)。（4）對(duì)集控區(qū)自身而言，解決了企業(yè)規(guī)模擴(kuò)大和現(xiàn)狀用地不足的尷尬局面，同時(shí)加強(qiáng)了基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，為社會(huì)創(chuàng)造更多就業(yè)機(jī)會(huì)。（1）與本項(xiàng)目相關(guān)的不同利益群體對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)持積極態(tài)度，該項(xiàng)目即將列入福建省重點(diǎn)項(xiàng)目，由于南安市集控區(qū)選址于水頭鎮(zhèn)大盈溪下游，項(xiàng)目實(shí)施對(duì)大盈溪上游造紙廠等排污企業(yè)有很好的示范和帶動(dòng)作用，加快了大盈溪下游污染整治工程建設(shè)的開展，因此當(dāng)?shù)卣叭嗣袢罕妼?duì)此項(xiàng)目的建設(shè)非常支持。對(duì)于輝煌水暖電鍍集控區(qū)內(nèi)擬搬遷的企業(yè)，已提出稅收返還、設(shè)立發(fā)展專項(xiàng)資金等保障措施，企業(yè)也樂于接受搬遷。（2）本項(xiàng)目的建設(shè)符合當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)環(huán)境。在項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營(yíng)期間，當(dāng)?shù)亟煌?、電力、通信供水等基礎(chǔ)設(shè)施條件，鋼材、水泥等物料供應(yīng)方面，都能給予一定的保障。（3）現(xiàn)項(xiàng)目所在區(qū)的技術(shù)、生產(chǎn)狀況能適應(yīng)本項(xiàng)目的建設(shè)和發(fā)展，項(xiàng)目建設(shè)所引進(jìn)的先進(jìn)污水處理技術(shù)及開發(fā)模式，有利于當(dāng)?shù)毓I(yè)企業(yè)發(fā)展，對(duì)于形成良好的投資環(huán)境具有十分積極的作用。10．意見與建議南安市集控區(qū)的建設(shè)，適應(yīng)南安市產(chǎn)業(yè)發(fā)展和環(huán)境保護(hù)的需要，為水暖電鍍等污染企業(yè)進(jìn)行集中控制，科學(xué)發(fā)展提供了一條有效途徑，項(xiàng)目建設(shè)過程中應(yīng)充分考慮環(huán)境社會(huì)、經(jīng)濟(jì)各方因素，做到統(tǒng)籌兼顧，協(xié)調(diào)發(fā)展。10. 1意見（1）南安市電鍍行業(yè)集控區(qū)應(yīng)另覓地搬遷。南安市侖蒼鎮(zhèn)輝煌水暖電鍍集控區(qū)位于晉江上游區(qū)域，污水處理達(dá)標(biāo)后直接排入晉江支流西溪，為保證晉江水質(zhì)，不影響下游群眾的飲水安全，建議現(xiàn)有集控區(qū)應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)測(cè)與治理，同時(shí)，盡快完成泉州市委市政府提出的另覓地搬遷的目標(biāo)任務(wù)。（2）集控區(qū)選址于水頭鎮(zhèn)較為合理。水頭鎮(zhèn)選址臨近324國道復(fù)線和福廈高速公路，項(xiàng)目選址于此具有交通便利、取水方便、建設(shè)成本低、企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)較小、排污對(duì)周邊環(huán)境影響小等優(yōu)勢(shì)，同時(shí)，該地與侖蒼、英都等傳統(tǒng)水暖電鍍產(chǎn)業(yè)區(qū)較近，有利于產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展并可輻射安海、東石等地的污染企業(yè)向集控區(qū)搬遷，從工程技術(shù)及經(jīng)濟(jì)角度分析，該場(chǎng)址優(yōu)于石井，建設(shè)條件有利于吸引社會(huì)資金投入建設(shè)，近期內(nèi)實(shí)施較為有利,因此集控區(qū)選址于水頭鎮(zhèn)較為合理。10. 2建議（1）集控區(qū)發(fā)展要著眼于長(zhǎng)遠(yuǎn)。隨著南安市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度的加快，人民生活水平的進(jìn)一步提高，人們的環(huán)保意識(shí)和對(duì)生活環(huán)境的要求也不斷提高。因此在發(fā)展經(jīng)濟(jì)的同時(shí)，也應(yīng)充分考慮社會(huì)環(huán)境的安全，預(yù)防因項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境造成的不良影響，建議集控區(qū)建設(shè)所涉及的村鎮(zhèn)人口及企業(yè)進(jìn)行異地安置，以利于集控區(qū)遠(yuǎn)期發(fā)展。（2）侖蒼集控區(qū)管理模式值得借鑒。集控區(qū)在監(jiān)督管理上,可參考侖蒼電鍍集控區(qū)的經(jīng)驗(yàn)，實(shí)施在線監(jiān)控監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，實(shí)行投藥定量考核。按照電鍍廢水處理設(shè)施的處理工藝、企業(yè)生產(chǎn)情況、投藥量和進(jìn)出水量等情況，推算出污染物產(chǎn)生量，進(jìn)一步核實(shí)企業(yè)設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)情況，嚴(yán)格控制集控區(qū)內(nèi)污染物排放總量。（3）應(yīng)加大集控區(qū)建設(shè)的政策扶持與管理力度。各級(jí)政府在政策上大力扶持，發(fā)揮引導(dǎo)、監(jiān)督的作用，加強(qiáng)對(duì)集控區(qū)建設(shè)的組織領(lǐng)導(dǎo)。1）成立工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)辦公室，或?qū)ｉT工作部門，統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一征地，統(tǒng)一設(shè)計(jì)，統(tǒng)一施工。2）對(duì)有遷入意向的企業(yè)進(jìn)行登記、審核。針對(duì)搬遷造成企業(yè)運(yùn)輸成本的增加，出臺(tái)一系列相應(yīng)的扶持政策，設(shè)立專項(xiàng)資金補(bǔ)貼、稅收優(yōu)惠、用電用水優(yōu)惠及返還土地出讓金、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)補(bǔ)助等方式進(jìn)行財(cái)政補(bǔ)貼。3）由工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)辦公室委托有資質(zhì)的單位設(shè)計(jì)，邀請(qǐng)專家、部門進(jìn)行方案論證，選定工藝先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)可行的治理方案。 （4）對(duì)外招商引資有利于集控區(qū)項(xiàng)目建設(shè)。本項(xiàng)目建設(shè)投資金額較大，對(duì)于搬遷企業(yè)政府還要投入相當(dāng)?shù)呢?cái)力作為補(bǔ)貼，因此建議集控區(qū)工程項(xiàng)目對(duì)外實(shí)行招商引資，成立股份制集控區(qū)管理機(jī)構(gòu)，引導(dǎo)社會(huì)資金投入基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。集控區(qū)建成后，污染物應(yīng)統(tǒng)一集中治理，并采用BOT或項(xiàng)目法人招標(biāo)的模式，引入資金對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施、標(biāo)準(zhǔn)廠房、污水處理廠建設(shè)實(shí)行市場(chǎng)化運(yùn)作，運(yùn)營(yíng)管理公司自負(fù)盈虧，并負(fù)責(zé)監(jiān)督污染治理的達(dá)標(biāo)排放情況，確保集控區(qū)的發(fā)展成為和諧社會(huì)的一個(gè)重要組成部分，推動(dòng)南安經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展。南安市集控區(qū)（電鍍集控中心）工 程預(yù)可行性研究報(bào)告 證書等級(jí)：甲級(jí) 證書編號(hào)：工咨甲（1030116002） 編制編號(hào)：2007120泉州市工程咨詢中心編制二○○七年六月目 錄1．總論12．項(xiàng)目所在地社會(huì)經(jīng)濟(jì)概況43．建設(shè)條件54．南安市水暖產(chǎn)業(yè)基本情況85．建設(shè)必要性126．建設(shè)方案147．投資估算及資金使用計(jì)劃318．經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)359．社會(huì)效益評(píng)價(jià)4110．意見與建議42附 圖附 件南安市集控區(qū)工程預(yù)可行性研究報(bào)告 編制單位： 泉州市工程咨詢中心 主 任： 黃木林 總工程師： 蔡孝全 編制負(fù)責(zé)人：林一陽 編制人員： 林一陽 吳少偉 劉誼寧 王國用 陳烽盛 柯志瓊 洪文強(qiáng) 陳風(fēng)華 審 核： 許長(zhǎng)勝 審 定： 黃木林 54