【正文】 公用部位的照明采用節(jié)能自熄開關(guān)。 項(xiàng)目投入使用后管理中的節(jié)能配有專門的機(jī)構(gòu)和專職人員負(fù)責(zé)日常節(jié)能工作。制定并實(shí)施節(jié)能節(jié)水管理制度，制定并實(shí)施節(jié)約與浪費(fèi)的獎勵和懲罰措施。對于室內(nèi)空調(diào)溫度的控制應(yīng)嚴(yán)格按照《國務(wù)院辦公廳關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行公共建筑空調(diào)溫度標(biāo)準(zhǔn)的通知》中的要求，夏季室內(nèi)空調(diào)溫度設(shè)置不得低于26℃，冬季室內(nèi)空調(diào)溫度設(shè)置不得高于20℃。對于日常照明維護(hù)與管理應(yīng)嚴(yán)格按照《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB500342004）的要求，遵循以下規(guī)定進(jìn)行管理：（1）由專業(yè)人員負(fù)責(zé)照明維修和安全檢查并做好維護(hù)記錄，專職或兼職人員負(fù)責(zé)照明運(yùn)行。（2）建立清潔光源、燈具的制度，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的次數(shù)定期進(jìn)行擦拭。（3）按照光源的壽命或點(diǎn)亮?xí)r間、維持平均照度，定期更換光源。（4）更換光源時，應(yīng)采取與原設(shè)計(jì)或?qū)嶋H安裝相同的光源，不得任意更換光源的主要性能參數(shù)。廣泛深入地進(jìn)行節(jié)水節(jié)能宣傳，張貼節(jié)能節(jié)水標(biāo)語，提高節(jié)能戒節(jié)水意識，使節(jié)能成為大家是自覺行動。任何單位的節(jié)能工作都離不開準(zhǔn)確可靠的能源消費(fèi)計(jì)量和監(jiān)測管理，只有依靠能源計(jì)量和監(jiān)測提供的準(zhǔn)確、完整的數(shù)據(jù)，才能準(zhǔn)確分析本單位能源利用狀況和存在的問題，才能提供合理有效的節(jié)約措施。應(yīng)按照《用能單位能源計(jì)量器具配備和管理通則》（GB171672006）的要求，從節(jié)能節(jié)水的要求出發(fā)，建立專門的能源計(jì)量器具管理制度，建立能源計(jì)量臺帳，凡需設(shè)置二級水表、電表的地方進(jìn)行二級表的安裝，以利用單獨(dú)計(jì)量、分表核算，并對計(jì)量器具嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行檢定，保證能源計(jì)量器具的準(zhǔn)確性，減少浪費(fèi)。每月進(jìn)行能源消費(fèi)統(tǒng)計(jì)，定期對能源消費(fèi)狀況進(jìn)行分析，以便及時發(fā)現(xiàn)能源管理中的漏洞和能源使用中的問題，及時解決，杜絕能源消費(fèi)。.第七章 環(huán)境保護(hù) 項(xiàng)目場址環(huán)境現(xiàn)狀 大氣條件場址地區(qū)目前空氣質(zhì)量良好，周圍6Km范圍內(nèi)無工業(yè)污染源，據(jù)什邡環(huán)保局監(jiān)測站檢測，符合《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB 30952001）對二類地區(qū)的要求。 水環(huán)境場址地區(qū)地表水體為天然雨水，據(jù)什邡環(huán)保局監(jiān)測站檢測，水質(zhì)達(dá)到國家《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（BG38382002）Ⅲ類水域標(biāo)準(zhǔn)。 聲環(huán)境場址周圍聲環(huán)境質(zhì)量良好，符合《城市區(qū)域環(huán)境噪聲質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30961993）二類標(biāo)準(zhǔn)。 排放標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目執(zhí)行下列環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30951996）二級標(biāo)準(zhǔn)《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB38382002）三類水域標(biāo)準(zhǔn)《城市區(qū)域環(huán)境噪聲質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30961993）二類標(biāo)準(zhǔn)污染物排放標(biāo)準(zhǔn)《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12697－1996）二級標(biāo)準(zhǔn)；《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978－1996）一級標(biāo)準(zhǔn)。 項(xiàng)目建設(shè)和營運(yùn)對環(huán)境的影響 施工期間的主要環(huán)境影響施工過程中產(chǎn)生的汽車尾氣、揚(yáng)塵、噪聲以及施工廢水將對當(dāng)?shù)丨h(huán)境產(chǎn)生不利影響。 營運(yùn)期間的主要環(huán)境影響該項(xiàng)目主要是公共建筑，營運(yùn)期間的環(huán)境影響主要是生活廢水、生活垃圾等。 環(huán)境保護(hù)措施 施工期間環(huán)境保護(hù)措施施工期環(huán)保工作的重點(diǎn)在于管理，嚴(yán)禁野蠻施工。施工組織設(shè)計(jì)時應(yīng)合理安排施工季節(jié)，盡量避免在雨季破土開工，以減少水土流失和對環(huán)境的污染；施工現(xiàn)場產(chǎn)生的生活廢水和生活；垃圾，應(yīng)設(shè)置簡易處理池和臨時堆放場地；施工棄土，應(yīng)有妥善的處置方案，如構(gòu)建擋土墻，種植草樹等，避免揚(yáng)塵和雨季水土流失而污染環(huán)境；施工結(jié)束后，應(yīng)及時清理場地，恢復(fù)原貌；施工期間還應(yīng)委托當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門監(jiān)督，以切實(shí)保護(hù)環(huán)境。 營運(yùn)期間環(huán)境保護(hù)環(huán)境保護(hù)主要是聲環(huán)境、水環(huán)境、大氣環(huán)境的污染防治以及固體廢棄物的處置。噪聲控制項(xiàng)目營運(yùn)后，不會對聲環(huán)境產(chǎn)生較大影響，能滿足聲環(huán)境質(zhì)量要求。水污染防治項(xiàng)目建成后產(chǎn)生的廢水量比較大，對于衛(wèi)生間、食堂部分產(chǎn)生的廢水進(jìn)化糞池處理后排入城鎮(zhèn)污水管網(wǎng)；洗浴廢水直接進(jìn)入城鎮(zhèn)管網(wǎng)。固體廢棄物主要是生活垃圾，采用袋裝的方式進(jìn)行收集，并及時清運(yùn)至某某鎮(zhèn)垃圾場處理場。項(xiàng)目營運(yùn)后，不會對大氣環(huán)境產(chǎn)生較大影響，能滿足大氣環(huán)境質(zhì)量要求。.第八章 勞動安全衛(wèi)生消防 供電、電氣安全電源事故和干擾對建筑的運(yùn)行帶來非常高的潛在損失，應(yīng)采取以下措施，減低事故影響：在保證建筑供電電源的情況下，設(shè)施柴油發(fā)電機(jī)組作為供電的備用電源，并對部分重要符合采用ups作為設(shè)備的應(yīng)急電源，保證供電的可靠性。所選電氣設(shè)備防護(hù)等級為IP2X。潮濕環(huán)境內(nèi)燈具、插座、開關(guān)等電氣用具均選用密閉防水型，在易燃易爆氣體存在的設(shè)備間內(nèi)電氣器具應(yīng)采用防爆型。所有電纜及導(dǎo)線均采用銅芯，銅線不易腐蝕和老化，且機(jī)械強(qiáng)度高，可減少因接觸電阻過大線路接頭發(fā)熱起火和斷線的危險(xiǎn)，其截面和布局因考慮計(jì)算機(jī)等高負(fù)荷造成諧波所帶來的諧波電流及高容量電動機(jī)負(fù)荷所帶來的沖擊電流。合理的接地設(shè)計(jì)，給供電設(shè)備提供一個故障電流低電阻泄流通道，使保護(hù)裝置能立即動作。建筑物內(nèi)應(yīng)作等電位連接，插座回路應(yīng)設(shè)置漏電保護(hù)裝置。所有建筑物開關(guān)的進(jìn)線開關(guān)均采用可同時相線與中性線的開關(guān)電氣，以防止中性線上對地泄漏電流對人體的傷害。 勞動保護(hù)本項(xiàng)目在方案設(shè)計(jì)中應(yīng)充分遵循“以人為本”的原則，為職工創(chuàng)造良好舒適的工作環(huán)境，在工作環(huán)境較為惡劣的地方，設(shè)置必要的通風(fēng)設(shè)施，配備必要的防護(hù)設(shè)備，以減少對人體的損害，在勞動強(qiáng)度高的地方，設(shè)相應(yīng)的機(jī)械設(shè)備，以降低職工的勞動強(qiáng)度等。 消防安全 建筑防火設(shè)計(jì)依據(jù)本項(xiàng)目防火設(shè)計(jì)按《建設(shè)設(shè)計(jì)防火規(guī)范GBJ1687（2001年版）》，《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ14090（1997年版）》、《建筑內(nèi)部設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB5022295》以及《電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》等國家及地方的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定執(zhí)行。 主要防火措施總圖各裝置間距離按規(guī)范要求布置，確保防火間距，裝置區(qū)周圍設(shè)消防車道，以保證消防車輛暢通無阻地進(jìn)行滅火作業(yè)。電器電信設(shè)火災(zāi)報(bào)警直通電話與消防隊(duì)直接聯(lián)系，可燃介質(zhì)的設(shè)備及管道均設(shè)置靜電接地裝置。水消防沿道路消防給水管，形成環(huán)狀管網(wǎng)，并沿線設(shè)置地上式室外消防栓，間距小于120米。同時，室內(nèi)設(shè)置單栓單出口室內(nèi)消防栓，以滿足室內(nèi)消防用水要求。干粉消防根據(jù)建筑物功能不同要求和火災(zāi)危險(xiǎn)等級，分別設(shè)置移動式干粉滅火器，用以撲滅初期小型火災(zāi)，并設(shè)手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。 衛(wèi)生防疫建筑汽車庫設(shè)機(jī)械通風(fēng)及機(jī)械排煙系統(tǒng)通風(fēng)排煙及自然補(bǔ)風(fēng)，設(shè)備用房設(shè)機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng)通風(fēng)。辦公用房設(shè)置外窗為可開啟窗，可保證直接自然通風(fēng)。給排水生活供水管采用內(nèi)筋嵌入式襯塑鋼管及PPR給水管，水龍頭采用陶瓷閥芯龍頭，給水閥門采用銅質(zhì)或塑料閥門，徹底杜絕水龍頭出流黃水、黑水現(xiàn)象，確保水質(zhì)衛(wèi)生。二次加壓供水采用無負(fù)壓管網(wǎng)增壓穩(wěn)流供水設(shè)備供水，杜絕水質(zhì)二次污染。 無障礙設(shè)計(jì)在廣場，人行通道，停車車位，建筑入口，水平垂直交通，服務(wù)大廳等處，均考慮無障礙設(shè)計(jì)：室外人行道按規(guī)定設(shè)置像石坡道和觸感塊材，建筑入口有室內(nèi)外高差處設(shè)置1：12的坡道。 .第九章 項(xiàng)目組織管理 建設(shè)管理機(jī)構(gòu)為加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)的領(lǐng)導(dǎo)工作，順利完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，應(yīng)成立建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組。領(lǐng)導(dǎo)小組由行政主管部門、校領(lǐng)導(dǎo)、有關(guān)處室負(fù)責(zé)人等組成，主要工作職責(zé)為：主要工作職責(zé)：在有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門的直接領(lǐng)導(dǎo)下，對項(xiàng)目建設(shè)存在的重大問題進(jìn)行決策；協(xié)調(diào)、處理項(xiàng)目建設(shè)過程中遇到的重大問題；對項(xiàng)目建設(shè)中出現(xiàn)的重大問題和難以解決問題，及時上報(bào)上級主管部門；應(yīng)由領(lǐng)導(dǎo)小組處理的其它問題。 管理制度按照國家計(jì)委、財(cái)務(wù)部、建設(shè)部對建設(shè)項(xiàng)目管理辦法的相關(guān)規(guī)定制定項(xiàng)目管理辦法。管理辦法對項(xiàng)目的準(zhǔn)備、項(xiàng)目的執(zhí)行和管理、項(xiàng)目的監(jiān)督檢查、項(xiàng)目的總結(jié)評價等方面做出明確的規(guī)定，以保證項(xiàng)目建設(shè)工作的規(guī)范化，順利完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)。管理制度采用指揮部形式，建立有效監(jiān)督機(jī)制、項(xiàng)目的招投標(biāo)等相關(guān)制度：項(xiàng)目計(jì)劃管理：制定項(xiàng)目年度計(jì)劃、安排協(xié)調(diào)項(xiàng)目資金、檢查督促計(jì)劃實(shí)施等；財(cái)務(wù)管理：設(shè)立獨(dú)立的基建賬戶，由于項(xiàng)目建設(shè)資金較大，必須按照國家規(guī)定制訂規(guī)范的項(xiàng)目財(cái)務(wù)、會計(jì)和報(bào)賬管理制度，檢查項(xiàng)目資金的到位和使用情況，配合接受審計(jì)；工程管理：批準(zhǔn)各子項(xiàng)目年度工程建設(shè)計(jì)劃，并監(jiān)督按計(jì)劃實(shí)施；對項(xiàng)目監(jiān)理單位進(jìn)行管理，監(jiān)督執(zhí)行各項(xiàng)目技術(shù)方案和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；對已完工程進(jìn)行經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)評價，組織工程竣工驗(yàn)收。 項(xiàng)目監(jiān)控建立對項(xiàng)目建設(shè)的監(jiān)督檢查制度，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。監(jiān)控的主要任務(wù)包括：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、項(xiàng)目執(zhí)行機(jī)構(gòu)的人員配備、工程質(zhì)量和進(jìn)度是否符合要求、財(cái)務(wù)管理體制是否符合規(guī)定程序、土建工程和安裝工程是否符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)控方法：項(xiàng)目報(bào)告制度、現(xiàn)場視察和派駐監(jiān)理代表等。 工程監(jiān)理本項(xiàng)目均按國家建設(shè)部發(fā)布的有關(guān)工程監(jiān)理的法規(guī)性文件規(guī)定、實(shí)行工程監(jiān)理。工程監(jiān)理單位必須具備相應(yīng)資質(zhì)等級。項(xiàng)目業(yè)主派出代表，與工程監(jiān)理單位一道，做好項(xiàng)目工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用控制。 工程招投標(biāo)根據(jù)《中華人民共和國招投標(biāo)法》、《****國家投資工程招標(biāo)投標(biāo)管理?xiàng)l例》、《****改革和發(fā)展委員會關(guān)于規(guī)范災(zāi)后重建項(xiàng)目管理權(quán)限的通知》、《****人民政府關(guān)于災(zāi)后重建國家投資工程建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)工作的通知》及相關(guān)法規(guī)規(guī)定，本項(xiàng)目實(shí)行招投標(biāo)制度，招標(biāo)基本情況見表91：招標(biāo)范圍：主要包括項(xiàng)目的勘測、設(shè)計(jì)、工程施工、工程監(jiān)理等。招標(biāo)方式：根據(jù)項(xiàng)目投資方向和金額，招標(biāo)方式可采用公開招標(biāo)、比選兩種方式，做到公開公平、公正的競爭原則，擇優(yōu)選擇，節(jié)省投資。在招標(biāo)過程中應(yīng)按照程序進(jìn)行，招標(biāo)人應(yīng)向主管部門提出招標(biāo)申請，經(jīng)核準(zhǔn)后，委托有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理結(jié)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)。表91 招標(biāo)基本情況表　招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)比選設(shè)計(jì)√　　√　√監(jiān)理√　　√√　土建施工√　　√√　主要設(shè)備、材料采購√　　√√　 .第十章 建設(shè)進(jìn)度安排 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度編制原則本項(xiàng)目建設(shè)期為10個月。在項(xiàng)目所需資金到位的前提下，依據(jù)各項(xiàng)工程所需的時間和工期編制，項(xiàng)目實(shí)施周期以年為單位，實(shí)施進(jìn)度以月為單位。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排本項(xiàng)目建設(shè)期為2009年6月25日～2010年4月30日。進(jìn)度安排如表101：。2009年6月～2009年10月：項(xiàng)目前期規(guī)劃及可行性研究報(bào)告；2009年10月～2009年10月：項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)；2009年10月：施工準(zhǔn)備；2009年11月～2010年2月：土建工程；2010年2月～2010年3月：安裝及外裝工程；2010年3月～2010年4月：內(nèi)部裝修及室外工程；2010年4月：項(xiàng)目驗(yàn)收。表101 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排表時間(年月)項(xiàng)目2009年2010年67891011121234前期規(guī)劃及可研項(xiàng)目初設(shè)、施工圖設(shè)計(jì)施工準(zhǔn)備土建工程安裝及外部裝修工程內(nèi)部裝修及室外工程項(xiàng)目驗(yàn)收.第十一章 投資估算和資金籌措 投資估算依據(jù) 土建工程采用投資指標(biāo)估算法。投資指標(biāo)依據(jù)《****建筑工程計(jì)價定額》SGD12000，《****裝飾工程計(jì)價定額》SGD22000、《****建設(shè)工程費(fèi)用定額》SGD72000、《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額四川估價表》SGD52000，并參照****已建建筑造價進(jìn)行估算。 工程建設(shè)其他費(fèi)可行性研究工作費(fèi)按實(shí)際情況估計(jì)；%提??；項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)等費(fèi)用按工程費(fèi)用的2%提??；%提取。%提取。 預(yù)備費(fèi)項(xiàng)目預(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)用和工程建設(shè)其它費(fèi)用之和的5%計(jì)。 建設(shè)期利息本項(xiàng)目為國家災(zāi)后恢復(fù)重建項(xiàng)目，由國家災(zāi)后重建資金及社會捐贈，無利息產(chǎn)生。 項(xiàng)目建設(shè)投資估算 總投資本項(xiàng)目總投資為5000萬元。（見表111） 固定資產(chǎn)投資本項(xiàng)目總投資即為固定資產(chǎn)投資，為5000萬元，%；，%；，%。按費(fèi)用性質(zhì)劃分為：%。（見附表112）%。其中：項(xiàng)目策劃及可行性研究費(fèi)用15萬元，。%。%。暫無設(shè)備購置清單，具體設(shè)備名稱、數(shù)量、單價和金額以政府統(tǒng)一招標(biāo)采購文件清單為準(zhǔn)。 資金來源與籌措本項(xiàng)目建設(shè)總投資為5000萬元，資金來源為國家災(zāi)后重建資金及社會捐贈，其中：國家災(zāi)后恢復(fù)重建專項(xiàng)資金及社會捐贈5000萬元，%。 資金使用安排本項(xiàng)目總投資為5000萬元，按照建設(shè)進(jìn)度和投產(chǎn)安排，在建設(shè)期內(nèi)全部投入。（見表113）.表111 投資項(xiàng)目估算表 單位：萬元序號工程或費(fèi)用名稱估算價值占固定資產(chǎn)投資的比例建筑工程設(shè)備購置安裝工程其他費(fèi)用合計(jì)工程費(fèi)用4,90%工程建設(shè)其他費(fèi)用