【正文】 保金比例（合同金額)：XX%付款比例：累計(jì)完成產(chǎn)值XX%。序號(hào)項(xiàng)目名稱金額備注（人民幣/元）至本期累計(jì)完成總產(chǎn)值1累計(jì)完成總產(chǎn)值（已扣減保留金）2預(yù)付款金額3小計(jì)（1+2）4預(yù)付款扣回金額6至本期累計(jì)應(yīng)付金額（3+4）7扣減累計(jì)已支付工程款8本期應(yīng)付金額（6+7）編制人：審核人：累計(jì)完成總產(chǎn)值（已扣減保留金）計(jì)算表合同金額：附件‘二’付款比例：累計(jì)完成產(chǎn)值的XX%。序號(hào)項(xiàng)目名稱金額備注（人民幣/元）1累計(jì)完成總產(chǎn)值2扣減保留金(XXXXXX)累計(jì)完成總產(chǎn)值（已扣減保留金）注：：“工程月進(jìn)度款按發(fā)包人核準(zhǔn)的每月完成產(chǎn)值的XX%支付?！鳖A(yù)付款扣回金額計(jì)算表合同金額：附件‘三’預(yù)付款金額預(yù)付款扣回比例XX%序號(hào)項(xiàng)目名稱金額（人民幣/元）1累計(jì)完成總產(chǎn)值2 扣回預(yù)付款金額XXXX*[XXXX/(XXXX*XXXX)]注：：“完成工程量超過預(yù)付款金額且不足總工程量的xx%，按完成產(chǎn)值的比例扣回預(yù)付款?！惫こ添?xiàng)目付款審核確認(rèn)書第（XXXXXXXXX）號(hào)工程名稱： 發(fā)包人： 承包人： 致： 有關(guān)：第X期付款審核確認(rèn)書現(xiàn)隨函附上上述工程第X期付款審核確認(rèn)書，請(qǐng)貴司確認(rèn)后按合同相關(guān)約定的支付時(shí)間付款。本期承包單位申請(qǐng)付款金額XXXXXXXX元；監(jiān)理單位審核后付款金額為 XXXXXXXX 元（大寫：XXXXXXXX元整）元。根據(jù)合同的約定及我司到現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)施工進(jìn)度情況，我司審定本次付款金額為 XXXXXXXX元（大寫：XXXXXXXX元 整）。至本期累計(jì)付款總金額為XXXXXXXX 元（大寫：XXXXXXXX元整），約占合同總額 XX %.。順頌商祺北京泛華國(guó)金工程咨詢有限公司XXX年XX月X日XXXXX/X工程量審核對(duì)比匯總表工程名稱： 施工單位： 合同編號(hào)：工程進(jìn)度計(jì)量日期： 序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容單位施工單位報(bào)送值監(jiān)理單位審核值咨詢審核值合計(jì)分部分項(xiàng)措施一合計(jì)分部分項(xiàng)措施一合計(jì)分部分項(xiàng)措施一分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目合計(jì)元稅金元本月完成總產(chǎn)值元至上月完成產(chǎn)值元至本月累計(jì)完成總產(chǎn)值元編制人：審核人：工程量審核對(duì)比明細(xì)表工程名稱： 施工單位： 合同編號(hào)： 工程進(jìn)度計(jì)量日期： 序號(hào)清單編號(hào)本月施工完成分部分項(xiàng)內(nèi)容單位合同單價(jià)合同清單施工單位報(bào)送監(jiān)理審核咨詢審核本月完成本月完成至上月累計(jì)本月完成至本月累計(jì)工程量合價(jià)（元）工程量合價(jià)（元）工程量合價(jià)（元）工程量合價(jià)（元）工程量合價(jià)（元）工程量合價(jià)（元）注：：“完成工程量超過預(yù)付款金額且不足總工程量的XXX，按完成產(chǎn)值的比例扣回預(yù)付款?！?工程變更費(fèi)用的審查及處理（1）工程變更費(fèi)用的審查及處理應(yīng)遵循以下原則：① 合同中已有適用的價(jià)格，按合同中已有價(jià)格確定。② 合同中有類似的價(jià)格，參照類似的價(jià)格確定。③ 合同中沒有適用或類似的價(jià)格，由承包人提出價(jià)格，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。（2）工程變更費(fèi)用的審查及處理的具體工作內(nèi)容① 根據(jù)承發(fā)包合同條款的約定，及時(shí)完成對(duì)工程變更費(fèi)用的審查及處理。② 對(duì)工程變更的審查包括工程變更費(fèi)用的有效性、完整性、合理性和準(zhǔn)確性。③ 建立設(shè)計(jì)變更臺(tái)帳，對(duì)施工過程中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更及工程洽商進(jìn)行跟蹤控制。④ 擬采用的重大設(shè)計(jì)變更及工程洽商要在實(shí)施前進(jìn)行投資測(cè)算，進(jìn)行造價(jià)分析，判斷其對(duì)工程造價(jià)方面的影響，并在此基礎(chǔ)上向業(yè)主提交專業(yè)性的建議。⑤ 為了更好地控制建安成本，根據(jù)工程進(jìn)度，要求施工單位按月上報(bào)設(shè)計(jì)變更及工程洽商，按月進(jìn)行結(jié)算，做到隨時(shí)掌握設(shè)計(jì)變更及工程洽商的成本增加情況。未按規(guī)定及時(shí)上報(bào)的設(shè)計(jì)變更及工程洽商，結(jié)算時(shí)不再計(jì)入工程結(jié)算，建議業(yè)主把本條作為合同條款在合同中明確約定。⑥ 對(duì)某些變更內(nèi)容書面確認(rèn)手續(xù)齊全，但根據(jù)我們的經(jīng)驗(yàn)可能與實(shí)際施工做法不符或由于某些原因并未施工的項(xiàng)目進(jìn)行核實(shí)，對(duì)于這些工程洽商必須經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)踏勘，才能發(fā)現(xiàn)其中問題，對(duì)其不合理內(nèi)容進(jìn)行核減。（1）向委托人提供施工階段人工、材料、設(shè)備等市場(chǎng)價(jià)格變化的信息，根據(jù)委托人的要求進(jìn)行特殊材料及設(shè)備的詢價(jià)對(duì)合同約定的可調(diào)價(jià)格進(jìn)行測(cè)算分析。（2）對(duì)招標(biāo)文件中給出的暫估價(jià)材料及設(shè)備，協(xié)助委托人進(jìn)行詢質(zhì)詢價(jià)工作，并對(duì)材料及設(shè)備暫估價(jià)的按照委托人擬確認(rèn)的價(jià)格進(jìn)行調(diào)整測(cè)算，提交調(diào)整材料及設(shè)備暫估價(jià)的額度是否超出投資控制的分析報(bào)告。（3）提醒委托人根據(jù)工程進(jìn)度對(duì)暫估價(jià)材料及設(shè)備及時(shí)做出認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)，建立材料設(shè)備認(rèn)價(jià)單臺(tái)帳，為竣工結(jié)算做好準(zhǔn)備。（4）項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)業(yè)主要求，結(jié)合市場(chǎng)詢價(jià)，提供材料、設(shè)備、系統(tǒng)、工藝等的市場(chǎng)詢價(jià)服務(wù)，每次提供三個(gè)以上選項(xiàng)供業(yè)主參考，給出相關(guān)建議，并協(xié)助業(yè)主進(jìn)行價(jià)格談判。 暫估項(xiàng)管理招標(biāo)文件中的“專業(yè)工程暫估項(xiàng)”一般指分包工程，根據(jù)委托人的要求，配合施工進(jìn)度進(jìn)行預(yù)算標(biāo)底編制或工程量清單標(biāo)底編制，協(xié)助委托人與施工單位簽訂施工合同，具體工作流程同招標(biāo)階段，主要工作內(nèi)容如下：（1）協(xié)助業(yè)主及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制分包工程招標(biāo)采購計(jì)劃；（2）協(xié)助業(yè)主及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制及審查分包工程招標(biāo)文件；（3）協(xié)助業(yè)主及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)確定分包工程施工合同形式；（4）協(xié)助業(yè)主及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制及審查分包工程施工合同；（5）編制分包工程標(biāo)底或招標(biāo)控制價(jià)；（6）對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行清標(biāo)；（7）協(xié)助業(yè)主與分包單位簽訂分包工程施工合同；（8）針對(duì)合同中的暫估項(xiàng)，協(xié)助業(yè)主按照合同約定的方式或程序及時(shí)確認(rèn)并調(diào)整量差或價(jià)差，并及時(shí)體現(xiàn)在項(xiàng)目動(dòng)態(tài)成本報(bào)告中。 索賠管理在工程施工過程中，施工單位往往會(huì)因?yàn)殚_工時(shí)間的延誤、甲指分包工程質(zhì)量或工期問題、甲供材料及設(shè)備的質(zhì)量或到貨時(shí)間問題、施工條件與合同約定不符等等情況提出工期索賠及費(fèi)用索賠，這些索賠如果控制不好，將會(huì)是一筆非常大的費(fèi)用。我公司在咨詢服務(wù)過程，注重收集工程索賠及反索賠的資料，利用我們?cè)谒痉ㄨb定工作上的經(jīng)驗(yàn)，不僅要在工程索賠要求中尋找有利于業(yè)主一方的信息及理由，還要在施工過程中注意尋找反索賠的事件，以最大努力保護(hù)好業(yè)主的利益。（1）工程索賠處理原則① 依據(jù)建設(shè)工程施工發(fā)承包合同的約定和國(guó)家的相關(guān)規(guī)定處理工程索賠，注意索賠理由的正當(dāng)性、證據(jù)的有效性和時(shí)效性。② 收到索賠申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)根據(jù)承發(fā)包合同約定予以審核，或要求申請(qǐng)人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。③ 與各方積極配合，采用合理的索賠計(jì)算方法，對(duì)于工程索賠加強(qiáng)主動(dòng)控制，避免索賠費(fèi)用的擴(kuò)大。④ 工程索賠的程序應(yīng)參照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GS 50500－。⑤ 工程索賠價(jià)款的計(jì)算應(yīng)遵循下列方法處理：◆ 合同中已有適用的價(jià)格，按合同中已有價(jià)格確定；◆ 合同中有類似的價(jià)格，參照類似的價(jià)格確定；◆ 合同中沒有適用或類似的價(jià)格，由承包人提出價(jià)格，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。（2）工程索賠管理具體工作內(nèi)容① 在項(xiàng)目過程管理，注意收集工程索賠與反索賠相關(guān)資料，注重索賠及反索賠管理，以合同為依據(jù)，充分發(fā)揮咨詢公司作為專業(yè)顧問的技術(shù)優(yōu)勢(shì)和經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢(shì)，對(duì)總包、指定分包和指定供應(yīng)商的索賠或進(jìn)行分析和計(jì)算，注意收集施工過程中的反索賠資料和依據(jù)，最大程度地保護(hù)業(yè)主的利益不受傷害。② 協(xié)助甲方與承包商達(dá)成一致，協(xié)助甲方審查和協(xié)調(diào)確定各施工單位的索賠與反索賠。③ 對(duì)所有施工單位提出的索賠在確認(rèn)前進(jìn)行費(fèi)用測(cè)算、提交分析成果，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。④ 與業(yè)主、監(jiān)理、共同研究確定費(fèi)用較大索賠，提交解決方案。 合同管理施工過程中注重收集所有參與工程建設(shè)的總包施工單位、分包施工單位的施工合同或協(xié)議書。建立合同管理臺(tái)帳，將每個(gè)合同中與工程造價(jià)有關(guān)的內(nèi)容進(jìn)行登記，如工程范圍、合同價(jià)款、付款方式、結(jié)算辦法等，以便隨時(shí)查閱并掌握所有參與工程建設(shè)的總包施工單位、分包施工單位合同價(jià)款、進(jìn)度款支付原則及工程結(jié)算原則，為竣工結(jié)算打好基礎(chǔ)，具體工作如下：（1）參加與工程造價(jià)及合同條款有關(guān)的工程會(huì)議。（2）審查完善施工合同。協(xié)助委托人與施工單位簽訂施工合同，也是我們咨詢服務(wù)的一項(xiàng)工作內(nèi)容，特別是對(duì)施工合同中與工程造價(jià)相關(guān)的條款進(jìn)行審核是非常必要的，因?yàn)檫@些條款簽訂的結(jié)果直接影響著工程造價(jià)的控制。需要審核的主要內(nèi)容如下：① 第一部分 協(xié)議書◆ 審查工程承包范圍所填寫的內(nèi)容與招標(biāo)文件是否一致，是否符合甲方的要求；◆ 審查合同工期所填寫的開竣工日期及工期總?cè)諝v天數(shù)是否符合招標(biāo)文件的要求或按照甲方的要求進(jìn)行了調(diào)整；◆ 審查合同價(jià)款所填寫的金額是否與投標(biāo)報(bào)價(jià)或清標(biāo)后甲乙雙方確認(rèn)的金額一致。② 第三部分 專用條款◆ 審查合同文件的組成及解釋順序；◆ 審查發(fā)包人工作內(nèi)容是否與投標(biāo)報(bào)價(jià)中約定的內(nèi)容一致，是否有不屬于發(fā)包人承擔(dān)的工作內(nèi)容；◆ 審查承包人工作內(nèi)容是否與投標(biāo)報(bào)價(jià)中約定的內(nèi)容一致，是否有屬于承包人的工作內(nèi)容而沒有進(jìn)行約定；◆ 審查工期延誤的約定是否合理；◆ 審查合同價(jià)款采用的方式、包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍、調(diào)整辦法等是否與招標(biāo)文件一致，是否符合國(guó)家相關(guān)文件的規(guī)定，是否在政策規(guī)定的范圍內(nèi)與甲方的要求一致；◆ 審查工程預(yù)付款額度、支付時(shí)限及抵扣方式，審查工程進(jìn)度款的支付比例是否符合工程造價(jià)控制的要求；◆ 審查發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算辦法及承包人采購材料設(shè)備的約定是否存在不利于工程造價(jià)控制因素；◆ 審查工程變更的約定是否存在不利于工程造價(jià)控制的因素；◆ 審查違約責(zé)任是否填寫到位；◆ 根據(jù)工程項(xiàng)目具體情況，協(xié)助委托人編寫補(bǔ)充條款。（3）建立并隨時(shí)更新合同臺(tái)帳，及時(shí)反映合約規(guī)劃中所列的每個(gè)合同的簽約及履約情況。 （4）協(xié)助甲方進(jìn)行合同補(bǔ)充文件的起草、談判和簽署。 （5）對(duì)合同條款及有關(guān)合同文件進(jìn)行重點(diǎn)分析及分類管理，以合同為依據(jù)，公正、公平地平衡甲方、承包單位雙方利益，并盡可能保護(hù)委托方的利益，確保本項(xiàng)目在法律及合同保護(hù)下進(jìn)行。合同臺(tái)賬工程名稱： 項(xiàng)目序號(hào)合同編號(hào)合同名稱合同類型施工單位簽約日期合同金額過程增減賬結(jié)算金額備注變更金額圖差調(diào)價(jià)索賠工程竣工結(jié)算審查是全過程造價(jià)咨詢服務(wù)的次后一項(xiàng)工作，也是檢驗(yàn)造價(jià)咨詢服