【正文】 保金比例（合同金額)：XX%付款比例：累計完成產(chǎn)值XX%。序號項目名稱金額備注（人民幣/元）至本期累計完成總產(chǎn)值1累計完成總產(chǎn)值（已扣減保留金）2預付款金額3小計（1+2）4預付款扣回金額6至本期累計應付金額（3+4）7扣減累計已支付工程款8本期應付金額（6+7）編制人：審核人：累計完成總產(chǎn)值（已扣減保留金）計算表合同金額：附件‘二’付款比例：累計完成產(chǎn)值的XX%。序號項目名稱金額備注（人民幣/元）1累計完成總產(chǎn)值2扣減保留金(XXXXXX)累計完成總產(chǎn)值（已扣減保留金）注：：“工程月進度款按發(fā)包人核準的每月完成產(chǎn)值的XX%支付?！鳖A付款扣回金額計算表合同金額：附件‘三’預付款金額預付款扣回比例XX%序號項目名稱金額（人民幣/元）1累計完成總產(chǎn)值2 扣回預付款金額XXXX*[XXXX/(XXXX*XXXX)]注：：“完成工程量超過預付款金額且不足總工程量的xx%，按完成產(chǎn)值的比例扣回預付款?！惫こ添椖扛犊顚徍舜_認書第（XXXXXXXXX）號工程名稱： 發(fā)包人： 承包人： 致： 有關：第X期付款審核確認書現(xiàn)隨函附上上述工程第X期付款審核確認書，請貴司確認后按合同相關約定的支付時間付款。本期承包單位申請付款金額XXXXXXXX元；監(jiān)理單位審核后付款金額為 XXXXXXXX 元（大寫：XXXXXXXX元整）元。根據(jù)合同的約定及我司到現(xiàn)場核對施工進度情況，我司審定本次付款金額為 XXXXXXXX元（大寫：XXXXXXXX元 整）。至本期累計付款總金額為XXXXXXXX 元（大寫：XXXXXXXX元整），約占合同總額 XX %.。順頌商祺北京泛華國金工程咨詢有限公司XXX年XX月X日XXXXX/X工程量審核對比匯總表工程名稱： 施工單位： 合同編號：工程進度計量日期： 序號項目內(nèi)容單位施工單位報送值監(jiān)理單位審核值咨詢審核值合計分部分項措施一合計分部分項措施一合計分部分項措施一分部分項工程項目合計元稅金元本月完成總產(chǎn)值元至上月完成產(chǎn)值元至本月累計完成總產(chǎn)值元編制人：審核人：工程量審核對比明細表工程名稱： 施工單位： 合同編號： 工程進度計量日期： 序號清單編號本月施工完成分部分項內(nèi)容單位合同單價合同清單施工單位報送監(jiān)理審核咨詢審核本月完成本月完成至上月累計本月完成至本月累計工程量合價（元）工程量合價（元）工程量合價（元）工程量合價（元）工程量合價（元）工程量合價（元）注：：“完成工程量超過預付款金額且不足總工程量的XXX，按完成產(chǎn)值的比例扣回預付款?！?工程變更費用的審查及處理（1）工程變更費用的審查及處理應遵循以下原則：① 合同中已有適用的價格，按合同中已有價格確定。② 合同中有類似的價格，參照類似的價格確定。③ 合同中沒有適用或類似的價格，由承包人提出價格，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行。（2）工程變更費用的審查及處理的具體工作內(nèi)容① 根據(jù)承發(fā)包合同條款的約定，及時完成對工程變更費用的審查及處理。② 對工程變更的審查包括工程變更費用的有效性、完整性、合理性和準確性。③ 建立設計變更臺帳，對施工過程中發(fā)生的設計變更及工程洽商進行跟蹤控制。④ 擬采用的重大設計變更及工程洽商要在實施前進行投資測算，進行造價分析，判斷其對工程造價方面的影響，并在此基礎上向業(yè)主提交專業(yè)性的建議。⑤ 為了更好地控制建安成本，根據(jù)工程進度，要求施工單位按月上報設計變更及工程洽商，按月進行結(jié)算，做到隨時掌握設計變更及工程洽商的成本增加情況。未按規(guī)定及時上報的設計變更及工程洽商，結(jié)算時不再計入工程結(jié)算，建議業(yè)主把本條作為合同條款在合同中明確約定。⑥ 對某些變更內(nèi)容書面確認手續(xù)齊全，但根據(jù)我們的經(jīng)驗可能與實際施工做法不符或由于某些原因并未施工的項目進行核實，對于這些工程洽商必須經(jīng)過現(xiàn)場踏勘，才能發(fā)現(xiàn)其中問題，對其不合理內(nèi)容進行核減。（1）向委托人提供施工階段人工、材料、設備等市場價格變化的信息，根據(jù)委托人的要求進行特殊材料及設備的詢價對合同約定的可調(diào)價格進行測算分析。（2）對招標文件中給出的暫估價材料及設備，協(xié)助委托人進行詢質(zhì)詢價工作，并對材料及設備暫估價的按照委托人擬確認的價格進行調(diào)整測算，提交調(diào)整材料及設備暫估價的額度是否超出投資控制的分析報告。（3）提醒委托人根據(jù)工程進度對暫估價材料及設備及時做出認質(zhì)認價，建立材料設備認價單臺帳，為竣工結(jié)算做好準備。（4）項目實施過程中，根據(jù)業(yè)主要求，結(jié)合市場詢價，提供材料、設備、系統(tǒng)、工藝等的市場詢價服務，每次提供三個以上選項供業(yè)主參考，給出相關建議，并協(xié)助業(yè)主進行價格談判。 暫估項管理招標文件中的“專業(yè)工程暫估項”一般指分包工程，根據(jù)委托人的要求，配合施工進度進行預算標底編制或工程量清單標底編制，協(xié)助委托人與施工單位簽訂施工合同，具體工作流程同招標階段，主要工作內(nèi)容如下：（1）協(xié)助業(yè)主及招標代理機構(gòu)編制分包工程招標采購計劃；（2）協(xié)助業(yè)主及招標代理機構(gòu)編制及審查分包工程招標文件；（3）協(xié)助業(yè)主及招標代理機構(gòu)確定分包工程施工合同形式；（4）協(xié)助業(yè)主及招標代理機構(gòu)編制及審查分包工程施工合同；（5）編制分包工程標底或招標控制價；（6）對投標報價進行清標；（7）協(xié)助業(yè)主與分包單位簽訂分包工程施工合同；（8）針對合同中的暫估項，協(xié)助業(yè)主按照合同約定的方式或程序及時確認并調(diào)整量差或價差，并及時體現(xiàn)在項目動態(tài)成本報告中。 索賠管理在工程施工過程中，施工單位往往會因為開工時間的延誤、甲指分包工程質(zhì)量或工期問題、甲供材料及設備的質(zhì)量或到貨時間問題、施工條件與合同約定不符等等情況提出工期索賠及費用索賠，這些索賠如果控制不好，將會是一筆非常大的費用。我公司在咨詢服務過程，注重收集工程索賠及反索賠的資料，利用我們在司法鑒定工作上的經(jīng)驗，不僅要在工程索賠要求中尋找有利于業(yè)主一方的信息及理由，還要在施工過程中注意尋找反索賠的事件，以最大努力保護好業(yè)主的利益。（1）工程索賠處理原則① 依據(jù)建設工程施工發(fā)承包合同的約定和國家的相關規(guī)定處理工程索賠，注意索賠理由的正當性、證據(jù)的有效性和時效性。② 收到索賠申請報告后，應在規(guī)定的時間內(nèi)根據(jù)承發(fā)包合同約定予以審核，或要求申請人進一步補充索賠理由和證據(jù)。③ 與各方積極配合，采用合理的索賠計算方法，對于工程索賠加強主動控制，避免索賠費用的擴大。④ 工程索賠的程序應參照《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GS 50500－。⑤ 工程索賠價款的計算應遵循下列方法處理：◆ 合同中已有適用的價格，按合同中已有價格確定；◆ 合同中有類似的價格，參照類似的價格確定；◆ 合同中沒有適用或類似的價格，由承包人提出價格，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行。（2）工程索賠管理具體工作內(nèi)容① 在項目過程管理，注意收集工程索賠與反索賠相關資料，注重索賠及反索賠管理，以合同為依據(jù)，充分發(fā)揮咨詢公司作為專業(yè)顧問的技術優(yōu)勢和經(jīng)驗優(yōu)勢，對總包、指定分包和指定供應商的索賠或進行分析和計算，注意收集施工過程中的反索賠資料和依據(jù)，最大程度地保護業(yè)主的利益不受傷害。② 協(xié)助甲方與承包商達成一致，協(xié)助甲方審查和協(xié)調(diào)確定各施工單位的索賠與反索賠。③ 對所有施工單位提出的索賠在確認前進行費用測算、提交分析成果，規(guī)避風險。④ 與業(yè)主、監(jiān)理、共同研究確定費用較大索賠，提交解決方案。 合同管理施工過程中注重收集所有參與工程建設的總包施工單位、分包施工單位的施工合同或協(xié)議書。建立合同管理臺帳，將每個合同中與工程造價有關的內(nèi)容進行登記，如工程范圍、合同價款、付款方式、結(jié)算辦法等，以便隨時查閱并掌握所有參與工程建設的總包施工單位、分包施工單位合同價款、進度款支付原則及工程結(jié)算原則，為竣工結(jié)算打好基礎，具體工作如下：（1）參加與工程造價及合同條款有關的工程會議。（2）審查完善施工合同。協(xié)助委托人與施工單位簽訂施工合同，也是我們咨詢服務的一項工作內(nèi)容，特別是對施工合同中與工程造價相關的條款進行審核是非常必要的，因為這些條款簽訂的結(jié)果直接影響著工程造價的控制。需要審核的主要內(nèi)容如下：① 第一部分 協(xié)議書◆ 審查工程承包范圍所填寫的內(nèi)容與招標文件是否一致，是否符合甲方的要求；◆ 審查合同工期所填寫的開竣工日期及工期總?cè)諝v天數(shù)是否符合招標文件的要求或按照甲方的要求進行了調(diào)整；◆ 審查合同價款所填寫的金額是否與投標報價或清標后甲乙雙方確認的金額一致。② 第三部分 專用條款◆ 審查合同文件的組成及解釋順序；◆ 審查發(fā)包人工作內(nèi)容是否與投標報價中約定的內(nèi)容一致，是否有不屬于發(fā)包人承擔的工作內(nèi)容；◆ 審查承包人工作內(nèi)容是否與投標報價中約定的內(nèi)容一致，是否有屬于承包人的工作內(nèi)容而沒有進行約定；◆ 審查工期延誤的約定是否合理；◆ 審查合同價款采用的方式、包括的風險范圍、調(diào)整辦法等是否與招標文件一致，是否符合國家相關文件的規(guī)定，是否在政策規(guī)定的范圍內(nèi)與甲方的要求一致；◆ 審查工程預付款額度、支付時限及抵扣方式，審查工程進度款的支付比例是否符合工程造價控制的要求；◆ 審查發(fā)包人供應材料設備的結(jié)算辦法及承包人采購材料設備的約定是否存在不利于工程造價控制因素；◆ 審查工程變更的約定是否存在不利于工程造價控制的因素；◆ 審查違約責任是否填寫到位；◆ 根據(jù)工程項目具體情況，協(xié)助委托人編寫補充條款。（3）建立并隨時更新合同臺帳，及時反映合約規(guī)劃中所列的每個合同的簽約及履約情況。 （4）協(xié)助甲方進行合同補充文件的起草、談判和簽署。 （5）對合同條款及有關合同文件進行重點分析及分類管理，以合同為依據(jù)，公正、公平地平衡甲方、承包單位雙方利益，并盡可能保護委托方的利益，確保本項目在法律及合同保護下進行。合同臺賬工程名稱： 項目序號合同編號合同名稱合同類型施工單位簽約日期合同金額過程增減賬結(jié)算金額備注變更金額圖差調(diào)價索賠工程竣工結(jié)算審查是全過程造價咨詢服務的次后一項工作，也是檢驗造價咨詢服