全過程造價控制咨詢方案-資料下載頁
2024-12-16 08:51本頁面
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【正文】 定額及造價信息、調價規(guī)定等。 建設單位、監(jiān)理單位、施工單位共同簽署的竣工結算工程量確認單。 影響工程造價的其他相關資料。 三 、審查要求 工程結算審計必須采用詳查法進行審計，嚴禁采取抽樣 審查、重點審查、分析對比審查和經驗審查的方法，避免審查疏漏現(xiàn)象發(fā)生。 應審查結算文件和與結算有關的資料的完整性和符合性。 按施工發(fā)承包合同約定的計價標準或計價方法進行審查。 對合同未作約定或約定不明的，可參照簽訂合同時北京市造價管理處發(fā)布的計價標準進行審查。 對工程結算內多計、重列的項目應予以扣減；對少計、漏項的項目應予以調增。對在投標階段發(fā)生的少計、漏項的項目不予調整。 對工程結算與設計圖紙或事實不符的內容，應在掌握工程事實和真實情況的基礎上進行調整。在工程結算審查時發(fā)現(xiàn)的工程量結算與 設計圖紙或與事實不符的內容應約請各方履行完善的確認手續(xù)。 新增單價的處理方式：合同中已有適用于變更工程、新增工程單價的，按已有的單價結算；合同中有類似變更工程、新增工程單價的，可以參照類似單價作為結算依據(jù)；合同中沒有適用或類似變更工程、新增工程單價的，可依據(jù)清單計價規(guī)范或北京市相關定額及其17/21 有關規(guī)定進行組價，也可商洽承包人或發(fā)包人提出適當?shù)膬r格，經對方確認后作為結算依據(jù)。 四 、審查程序 工程結算審查應按準備、審查和審定三個工作階段進行，并實行編制人、校對人和審核人分別署名蓋章確認的內部審核制度。 結算審核準備階段 （ 1） 審查工作結算手續(xù)的完備性、資料內容的完整性，對不符合要求的應退回限時補正； （ 2） 審查計價依據(jù)及資料與工程結算的相關性、有效性； （ 3） 熟悉招投標文件、工程發(fā)承包合同、主要材料設備采購合同及相關文件； （ 4） 熟悉竣工圖紙或施工圖紙、施工組織設計、工程狀況，以及設計變更、工程洽商和工程索賠情況等。 結算審查階段 (1)審查結算項目范圍、內容與合同約定的項目范圍、內容的一致性； (2)審查工程量計算準確性、工程量計算規(guī)則與計價規(guī)范或定額保持一致 性； (3)審查結算單價時應嚴格執(zhí)行合同約定或現(xiàn)行的計價原則、方法。對于清單或定額缺項以及采用新材料、新工藝的，應根據(jù)施工過程中的合理消耗和市場價格審核計算單價； (4)審查變更簽證憑據(jù)的真實性、合法性、有效性，核準變更工18/21 程費用； (5)審查索賠是否依據(jù)合同約定的索賠處理原則、程序和計算方法以及索賠費用的真實性、合法性、準確性； (6)審查取費標準時，應嚴格執(zhí)行合同約定的費用定額標準及有關規(guī)定，并審查取費依據(jù)的時效性、相符性； (7)編制與結算相對應的結算審查對比表。 結算審定階段 (1)工程結算審查初稿編制完成后，應召開由施工單位結算編制人、建設單位項目管理人員及審計組技術人員共同參加的會議，聽取意見，并進行合理的調整； (2)由審計組負責人對結算審查的初步成果文件進行檢查、校對； (3)由公司主管負責人審核批準； (4) 發(fā)承包雙方代表人和審核人應分別在“結算審定簽署表”上簽認并加蓋公章； (5)對結算審查結論有分歧的，應在出具結算審查報告前，至少組織兩次協(xié)調會；凡不能共同簽認的，審計組可適時結算審查工作，并作出必要說明； (6)在合同約定的期限內，向委托人提交經結算審查人、校對人、審核人和咨詢人單位蓋章確認的正式的結算審查報告。 五、 審查的成果文件 審查報告書封面，包括工程名稱、審查單位名稱、審查單位工程造價咨詢單位執(zhí)業(yè)章、日期等； 19/21 簽署頁，包括工程名稱、審查編制人、審核人、審定人姓名和執(zhí)業(yè)（從業(yè)）印章、單位負責人印章（或簽字）等； 結算審查報告書； 結算審查相關表式； 有關的附件。 20/21 服務承諾 為確保服務工作質量，為客戶提供優(yōu)質服務，我公司對 擬承擔的造價 咨詢服務 鄭重承諾如下： 完全接受客戶對工程服務項目提出的各項要求，并遵照執(zhí)行。 我公司將牢固樹立“對客戶完全負責“的思想，切實履行誠信客觀、公平公正的執(zhí)業(yè)原則、恪守職業(yè)道德、嚴守商業(yè)秘密，嚴格按國家有關政策和法律法規(guī)進行執(zhí)業(yè)，實行內部三級審核質量檢查制度，確保工程服務工作質量。 在執(zhí)業(yè)過程中遇到重大問題或特殊情況時，我公司會及時與委托方、監(jiān)理方及施工方協(xié)商處理，力求定性準確，不留訴訟隱患。如因我公司原因導致質量事故或法律糾紛，我公司將依法承擔一切法律責任。 在執(zhí)業(yè)過程中最大限度地為客戶降低工程成本管理風險， 經我公司所出具的數(shù)據(jù)，確保在業(yè)主允許誤差范圍內。 保證獨立完成工程服務工作，不以任何形式將工程服務工作再委托其他中介機構，從而確保工程服務工作的連貫性并對知悉的本工程的所有內容承擔永久保密責任。 工程服務人員在執(zhí)業(yè)過程中嚴格遵守職業(yè)道德規(guī)范，承諾不單獨與施工方及利益相關方聯(lián)系，不接受合同以外任何形式的報酬、饋贈。 接受客戶的監(jiān)督、檢查和復審，對查出的問題及時整改。 確保 造價咨詢 成果文件的內容客觀、公正、準確，如果因本公司 21/21 提供的報告不實而造成不良后果的，我公司愿承擔相應的經濟責任和法律責任。 保 證造價造價咨詢按期完成，決不因自身原因拖延服務期限。 10. 嚴格執(zhí)行委托方的保密需求，并幫助委托方防止其它渠道的保密信息外泄。合同終止后， 無條件轉交委托方所有保密信息。
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