麓山國際社區(qū)個案分析-資料下載頁
2025-04-30 18:04本頁面
【正文】 新產(chǎn)品類別 麓山別墅 圣安德魯 雙重庭院別墅，通過以 46幢建筑形成 “ 風車 ” 造型，使每棟別墅的景觀面豐富多樣、視野極其開闊，奢享更多層次的院落。從設計理理念、空間尺度到生活享受，開創(chuàng)了一個全新的產(chǎn)品類別。在售組團建筑分析：建筑分析 — 組團分析 “ 風車 ” 型組合，讓您的別墅一般是正面與鄰居別墅的側(cè)面相對，盡可能做到主要的功能空間無對視，讓每戶的朝向不相同，有效避免了傳統(tǒng)別墅式的視距干擾，每戶的景觀朝向各不相同，視野也更加開闊麓山別墅 圣安德魯純私密設計最小的 293平米的戶型，能做到 6房 3廳 2廚 4衛(wèi)，很多戶型還設計有影視廳、臺球室、健身房、棋牌室、畫室、鋼琴室、 SPA等奢侈功能空間，圣安德魯還把地埋管預留 120mm，并預留了中央吸塵管道接頭，讓空間更加舒適和體貼。完善的功能空間建筑分析 — 組團分析麓山別墅 圣安德魯多重入戶方式寬敞院落布局、巧妙的設計帶來了意趣盎然的生活，僅入戶方式就好幾種，可獨門獨院入戶，或由各組院專用入口樓梯上到入戶層經(jīng)各戶前院或門廊入戶，也可由前院或者露臺通過樓梯到達后院入戶每層全采光設計“ 風車 ” 型獨特精妙設計帶來的空間變革，讓圣安德魯成為了麓山別墅的又一經(jīng)典，每層全采光的設計使室內(nèi)外完美銜接，吸納大自然的陽光和新鮮空氣，同時在每一層面積設計上力求能夠營造出最舒適的生活空間建筑分析 — 組團分析逾 12米超大面寬生活的奢享程度取決于別墅的豪闊尺度，罕見的方正戶型，創(chuàng)造出更大景觀尺度和生活尺度，使觀景、通風極其優(yōu)越室內(nèi) 室內(nèi)標準層高達 ，地面一層花園層的層高也有 ，圣安德魯在麓山創(chuàng)造了奢適的空間，將別墅生活舒適度演繹的淋漓盡致，無論是安裝地暖，還是中央空調(diào)，或是吊頂，都能倍顯別墅的軒昂氣度內(nèi)內(nèi)享組團多重院落圣安德魯內(nèi)部擁有多重景觀資源，步步風景，公共庭院長逾 200米，面積達1200平米的休閑景觀帶，內(nèi)設有人行通道、休閑長椅、景觀水池 住戶不但可以享受到公共庭院的景觀，還有獨立的前院、后院，花園面積一般在 200平米左右，最大的近 400平米麓山別墅 圣安德魯建筑分析 — 組團分析徹底人車分流在傳統(tǒng)的別墅中，自由開車入戶和人車分流往往不能兼顧，但在圣安德魯，完美解決了這一問題，在圍合的庭院中，進行特殊設計實現(xiàn)了上下層的合理區(qū)隔，下層為車道，車可以直接入戶，而上層則是組院住戶獨享的中心庭院，布置景觀植物，真正實現(xiàn)了人車分流雙車并進車庫可以通過車庫層通道進入自家車庫，車道寬 6米以上，可供雙向通行，保障您行車的舒適和安全性，每一戶別墅門庭內(nèi)，均配備有室內(nèi)雙車并進車庫，寬敞而獨立麓山別墅 圣安德魯建筑分析 — 組團分析戶型特點：n每戶均設計有面積約 100200余平方米左右的私家花園，花園地塊平整，功能性強。n 別墅內(nèi)除了設計有壁爐、中西廚、主臥、起居廳、中西餐廳、次臥、傭人房、洗衣房、主衛(wèi)等常規(guī)的功能房外，還配置了地下層（多為雙車位）、大露臺等功能間，既體現(xiàn)了原汁原味的美式設計，又兼顧了中式傳統(tǒng)習慣。n 為突出組團的雙面觀景效果，門窗設計均采用大面積開窗。n 地面一層采用鋼筋混凝土的現(xiàn)澆板，地下層擴張了有效使用面積，可加設視聽室、健身房、酒窖或書庫等，極大的延伸了地下層功能。n 地下層通過采光井達到通風采光目的，近一半數(shù)量的別墅根據(jù)地形擁有與地下室同一標高的走出式花園，所有別墅可以從地下層直上私家花園。五、景觀園林分析景觀園林分析總體概述：u 2600余畝的建筑用地，用一條蜿蜒曲線劃分出兩個均等片區(qū)，一個片區(qū) 為低密度住宅區(qū)，用高爾夫式的景觀為主線貫穿所有別墅組團；而另一 個片區(qū)是高密度住宅區(qū)，以歐洲小鎮(zhèn)為藍本的麓鎮(zhèn)是這個片區(qū)的精神與 靈魂。 u 低洼的峽谷區(qū)域是上千畝的碧野景觀道，峽谷兩旁的丘陵地帶是層層疊 疊的別墅群，最后一部分則是由兩個天然湖泊陪伴的麓山小鎮(zhèn) u 整個社區(qū)是集運動、居住、休閑、娛樂、教育等功能為核心的超大型開 放式國際社區(qū) u 高爾夫球場：項目擁有 18洞標準錦標級高爾夫球場，球場風景怡人，全 長 7300碼，標準桿 72桿，可以舉辦世界冠軍賽，同時具有非常特別的設 計概念和國際標準的 18洞。湖 區(qū)從上圖可看出，湖泊遍布整個規(guī)劃圖。湖泊有天然的，也有人造的，每個組團都被湖泊包圍著，業(yè)主隨處可見清澈的湖水，享受優(yōu)美的風景。景觀園林分析 — 湖區(qū)高爾夫會所高爾夫練球場高爾夫練球場高爾夫球洞1200畝作為一個 18棟標準高爾夫球場，這種高爾夫球場達到了一個很高的標準及很好的地域性能，球場的設計標準按照國際比賽標準來進行。高爾夫社區(qū)是國際頂級社區(qū)的典型代表景觀園林分析 — 高爾夫高爾夫是社區(qū)生態(tài)環(huán)境麓山國際社區(qū)內(nèi)有起伏多變的淺丘和溪流湖泊，獨特的地形地貌適合建造高爾夫球場。麓山國際高爾夫球場成為全國僅有的城市丘陵球場社區(qū)景觀高爾夫是社區(qū)景觀谷底建造高爾夫球場，從而使社區(qū)各建筑能享受谷底球道的景觀，創(chuàng)造了窗外有景的獨特園林風格。賦予不同區(qū)域擁有不同的景觀，景觀隨人的視角移動而變化 景觀園林分析 — 高爾夫高爾夫球場景觀1號洞2號洞景觀園林分析 — 高爾夫高爾夫球場景觀3號洞4號洞景觀園林分析 — 高爾夫高爾夫球場景觀5號洞6號洞景觀園林分析 — 高爾夫高爾夫球場景觀7號洞8號洞景觀園林分析 — 高爾夫高爾夫球場景觀9號洞10號洞景觀園林分析 — 高爾夫高爾夫球場景觀11號洞12號洞景觀園林分析 — 高爾夫高爾夫球場景觀13號洞14號洞景觀園林分析 — 高爾夫高爾夫球場景觀15號洞16號洞景觀園林分析 — 高爾夫高爾夫球場景觀17號洞18號洞景觀園林分析 — 高爾夫麓 山 國 際 社 區(qū)Thanks！
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