麓山國(guó)際社區(qū)個(gè)案分析-資料下載頁(yè)
2025-04-30 18:04本頁(yè)面
【正文】 新產(chǎn)品類別 麓山別墅 圣安德魯 雙重庭院別墅，通過(guò)以 46幢建筑形成 “ 風(fēng)車 ” 造型，使每棟別墅的景觀面豐富多樣、視野極其開闊，奢享更多層次的院落。從設(shè)計(jì)理理念、空間尺度到生活享受，開創(chuàng)了一個(gè)全新的產(chǎn)品類別。在售組團(tuán)建筑分析：建筑分析 — 組團(tuán)分析 “ 風(fēng)車 ” 型組合，讓您的別墅一般是正面與鄰居別墅的側(cè)面相對(duì)，盡可能做到主要的功能空間無(wú)對(duì)視，讓每戶的朝向不相同，有效避免了傳統(tǒng)別墅式的視距干擾，每戶的景觀朝向各不相同，視野也更加開闊麓山別墅 圣安德魯純私密設(shè)計(jì)最小的 293平米的戶型，能做到 6房 3廳 2廚 4衛(wèi)，很多戶型還設(shè)計(jì)有影視廳、臺(tái)球室、健身房、棋牌室、畫室、鋼琴室、 SPA等奢侈功能空間，圣安德魯還把地埋管預(yù)留 120mm，并預(yù)留了中央吸塵管道接頭，讓空間更加舒適和體貼。完善的功能空間建筑分析 — 組團(tuán)分析麓山別墅 圣安德魯多重入戶方式寬敞院落布局、巧妙的設(shè)計(jì)帶來(lái)了意趣盎然的生活，僅入戶方式就好幾種，可獨(dú)門獨(dú)院入戶，或由各組院專用入口樓梯上到入戶層經(jīng)各戶前院或門廊入戶，也可由前院或者露臺(tái)通過(guò)樓梯到達(dá)后院入戶每層全采光設(shè)計(jì)“ 風(fēng)車 ” 型獨(dú)特精妙設(shè)計(jì)帶來(lái)的空間變革，讓圣安德魯成為了麓山別墅的又一經(jīng)典，每層全采光的設(shè)計(jì)使室內(nèi)外完美銜接，吸納大自然的陽(yáng)光和新鮮空氣，同時(shí)在每一層面積設(shè)計(jì)上力求能夠營(yíng)造出最舒適的生活空間建筑分析 — 組團(tuán)分析逾 12米超大面寬生活的奢享程度取決于別墅的豪闊尺度，罕見的方正戶型，創(chuàng)造出更大景觀尺度和生活尺度，使觀景、通風(fēng)極其優(yōu)越室內(nèi) 室內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)層高達(dá) ，地面一層花園層的層高也有 ，圣安德魯在麓山創(chuàng)造了奢適的空間，將別墅生活舒適度演繹的淋漓盡致，無(wú)論是安裝地暖，還是中央空調(diào)，或是吊頂，都能倍顯別墅的軒昂氣度內(nèi)內(nèi)享組團(tuán)多重院落圣安德魯內(nèi)部擁有多重景觀資源，步步風(fēng)景，公共庭院長(zhǎng)逾 200米，面積達(dá)1200平米的休閑景觀帶，內(nèi)設(shè)有人行通道、休閑長(zhǎng)椅、景觀水池 住戶不但可以享受到公共庭院的景觀，還有獨(dú)立的前院、后院，花園面積一般在 200平米左右，最大的近 400平米麓山別墅 圣安德魯建筑分析 — 組團(tuán)分析徹底人車分流在傳統(tǒng)的別墅中，自由開車入戶和人車分流往往不能兼顧，但在圣安德魯，完美解決了這一問(wèn)題，在圍合的庭院中，進(jìn)行特殊設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)了上下層的合理區(qū)隔，下層為車道，車可以直接入戶，而上層則是組院住戶獨(dú)享的中心庭院，布置景觀植物，真正實(shí)現(xiàn)了人車分流雙車并進(jìn)車庫(kù)可以通過(guò)車庫(kù)層通道進(jìn)入自家車庫(kù)，車道寬 6米以上，可供雙向通行，保障您行車的舒適和安全性，每一戶別墅門庭內(nèi)，均配備有室內(nèi)雙車并進(jìn)車庫(kù)，寬敞而獨(dú)立麓山別墅 圣安德魯建筑分析 — 組團(tuán)分析戶型特點(diǎn)：n每戶均設(shè)計(jì)有面積約 100200余平方米左右的私家花園，花園地塊平整，功能性強(qiáng)。n 別墅內(nèi)除了設(shè)計(jì)有壁爐、中西廚、主臥、起居廳、中西餐廳、次臥、傭人房、洗衣房、主衛(wèi)等常規(guī)的功能房外，還配置了地下層（多為雙車位）、大露臺(tái)等功能間，既體現(xiàn)了原汁原味的美式設(shè)計(jì)，又兼顧了中式傳統(tǒng)習(xí)慣。n 為突出組團(tuán)的雙面觀景效果，門窗設(shè)計(jì)均采用大面積開窗。n 地面一層采用鋼筋混凝土的現(xiàn)澆板，地下層擴(kuò)張了有效使用面積，可加設(shè)視聽室、健身房、酒窖或書庫(kù)等，極大的延伸了地下層功能。n 地下層通過(guò)采光井達(dá)到通風(fēng)采光目的，近一半數(shù)量的別墅根據(jù)地形擁有與地下室同一標(biāo)高的走出式花園，所有別墅可以從地下層直上私家花園。五、景觀園林分析景觀園林分析總體概述：u 2600余畝的建筑用地，用一條蜿蜒曲線劃分出兩個(gè)均等片區(qū)，一個(gè)片區(qū) 為低密度住宅區(qū)，用高爾夫式的景觀為主線貫穿所有別墅組團(tuán)；而另一 個(gè)片區(qū)是高密度住宅區(qū)，以歐洲小鎮(zhèn)為藍(lán)本的麓鎮(zhèn)是這個(gè)片區(qū)的精神與 靈魂。 u 低洼的峽谷區(qū)域是上千畝的碧野景觀道，峽谷兩旁的丘陵地帶是層層疊 疊的別墅群，最后一部分則是由兩個(gè)天然湖泊陪伴的麓山小鎮(zhèn) u 整個(gè)社區(qū)是集運(yùn)動(dòng)、居住、休閑、娛樂(lè)、教育等功能為核心的超大型開 放式國(guó)際社區(qū) u 高爾夫球場(chǎng)：項(xiàng)目擁有 18洞標(biāo)準(zhǔn)錦標(biāo)級(jí)高爾夫球場(chǎng)，球場(chǎng)風(fēng)景怡人，全 長(zhǎng) 7300碼，標(biāo)準(zhǔn)桿 72桿，可以舉辦世界冠軍賽，同時(shí)具有非常特別的設(shè) 計(jì)概念和國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的 18洞。湖 區(qū)從上圖可看出，湖泊遍布整個(gè)規(guī)劃圖。湖泊有天然的，也有人造的，每個(gè)組團(tuán)都被湖泊包圍著，業(yè)主隨處可見清澈的湖水，享受優(yōu)美的風(fēng)景。景觀園林分析 — 湖區(qū)高爾夫會(huì)所高爾夫練球場(chǎng)高爾夫練球場(chǎng)高爾夫球洞1200畝作為一個(gè) 18棟標(biāo)準(zhǔn)高爾夫球場(chǎng)，這種高爾夫球場(chǎng)達(dá)到了一個(gè)很高的標(biāo)準(zhǔn)及很好的地域性能，球場(chǎng)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)際比賽標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行。高爾夫社區(qū)是國(guó)際頂級(jí)社區(qū)的典型代表景觀園林分析 — 高爾夫高爾夫是社區(qū)生態(tài)環(huán)境麓山國(guó)際社區(qū)內(nèi)有起伏多變的淺丘和溪流湖泊，獨(dú)特的地形地貌適合建造高爾夫球場(chǎng)。麓山國(guó)際高爾夫球場(chǎng)成為全國(guó)僅有的城市丘陵球場(chǎng)社區(qū)景觀高爾夫是社區(qū)景觀谷底建造高爾夫球場(chǎng)，從而使社區(qū)各建筑能享受谷底球道的景觀，創(chuàng)造了窗外有景的獨(dú)特園林風(fēng)格。賦予不同區(qū)域擁有不同的景觀，景觀隨人的視角移動(dòng)而變化 景觀園林分析 — 高爾夫高爾夫球場(chǎng)景觀1號(hào)洞2號(hào)洞景觀園林分析 — 高爾夫高爾夫球場(chǎng)景觀3號(hào)洞4號(hào)洞景觀園林分析 — 高爾夫高爾夫球場(chǎng)景觀5號(hào)洞6號(hào)洞景觀園林分析 — 高爾夫高爾夫球場(chǎng)景觀7號(hào)洞8號(hào)洞景觀園林分析 — 高爾夫高爾夫球場(chǎng)景觀9號(hào)洞10號(hào)洞景觀園林分析 — 高爾夫高爾夫球場(chǎng)景觀11號(hào)洞12號(hào)洞景觀園林分析 — 高爾夫高爾夫球場(chǎng)景觀13號(hào)洞14號(hào)洞景觀園林分析 — 高爾夫高爾夫球場(chǎng)景觀15號(hào)洞16號(hào)洞景觀園林分析 — 高爾夫高爾夫球場(chǎng)景觀17號(hào)洞18號(hào)洞景觀園林分析 — 高爾夫麓 山 國(guó) 際 社 區(qū)Thanks！
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