中國第一豪宅-鐘山國際高爾夫別墅營銷參考-資料下載頁
2025-04-20 02:32本頁面
【導(dǎo)讀】古城南京/鐘山東麓。國家森林公園/國家AAAA景區(qū)/世界文化遺產(chǎn)。國家認(rèn)可的高球場/國際級(jí)賽事標(biāo)準(zhǔn)/27洞優(yōu)質(zhì)球場。仙林大學(xué)城/滬寧高速/環(huán)城高速/312國道/長江二橋。東郊國賓館（在建）/帝豪花園別墅。蘇寧電器下屬公司江蘇萬泰實(shí)業(yè)。玄武區(qū)上下五旗地塊/總占地3671畝/別墅用地1037畝。獨(dú)立別墅/1037畝/8-10萬平方米/300棟。2004年11月拍賣得地，球場投資3億/50名高層級(jí)初始會(huì)員。2006年4月首推19棟/330—650平方米。珍有性/稀缺性/唯一性/文化性。[性]-性能/素質(zhì)OK！?。?0000元/平方米能否實(shí)現(xiàn)順銷？唯一位于上海市區(qū)中心的世界級(jí)錦標(biāo)賽型球場。建于1992年，橫跨深圳和東莞近20平方公里，1994年正。10位天皇巨星/180洞/世界第一。上海佘山國家旅游區(qū)核心區(qū)域東北部。南京——文化力的相對(duì)獨(dú)特。今天的深圳、上海，或許就是明天的南京，南京地產(chǎn)突破地域限制的一次革命性旗幟！
【正文】 獨(dú)院別墅為主 、 部分聯(lián)排 /165棟 、 174戶 19 288㎡ 首批 103棟已經(jīng)售罄 在高爾夫球會(huì)步入良性運(yùn)營的同時(shí)，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)、商業(yè)、學(xué)校也伴隨著球會(huì)的品牌優(yōu)勢(shì)逐步成型、良性互動(dòng)發(fā)展。 問題 的解答 2[市 ]解局 特別關(guān)注 集中發(fā)力 —將力量集聚在有限范圍 突破口的尋找； 突破口的鎖定； 突破口的攻擊。 問題 的解答 2[市 ]解局 主突破口：南京 —鐘山 —臺(tái)灣 輔突破口：高爾夫 —時(shí)尚運(yùn)動(dòng) —名流 問題 的解答 2[市 ]解局 垠坤 眼中 的突破口 突破口定義： 全球華人的高爾夫主場！ 突破口兌現(xiàn)：高規(guī)格公關(guān)活動(dòng)（舉例） [名流時(shí)尚交際場 /體驗(yàn)場 ] [富有人文關(guān)懷的項(xiàng)目形象 ] 問題 的解答 2[市 ]解局 突破口 的鎖定與突破 市場，市場，還是市場！ ? 準(zhǔn)確鎖定 市場 （系統(tǒng)思維答案） ? 充分調(diào)動(dòng) 市場 （ 集中發(fā)力手筋） ? 積極 創(chuàng)造 市場 （ 系統(tǒng)思維下的再次集中發(fā)力） 問題 的解答 2[市 ]解局 基本歸納 細(xì)化 課題 ? 時(shí)機(jī)的量化 ? 價(jià)格走勢(shì)的定量化 ? 別墅與球會(huì)相諧發(fā)展 ? 挖掘鐘山的文化內(nèi)涵并與兩岸關(guān)系發(fā)展結(jié)合 ? 系列高層賽事，名流聚首 ? 周邊配套整合 …… 問題 的解答 2[市 ]解局 基本歸納 特別提案： ? DIY定制別墅解決方案 鋒尚 —— 法拉利 鐘山高爾夫別墅 —— 勞斯萊斯 工藝品 /收藏品 /非工業(yè)化 /手工 /定制 別墅角度 /期房角度 /賣點(diǎn)角度 /購買者個(gè)性角度 …… 問題 的解答 2[市 ]解局 基本歸納 ? 擁有美麗 發(fā)現(xiàn)美麗 展示美麗 兌現(xiàn)美麗 ? [性 — 價(jià) — 市 ]的三元系統(tǒng)思維模式 ? 30000元 /平方米 — 價(jià)值的發(fā)掘與價(jià)格的建構(gòu) ? 市場， 市場，還是市場。 ? 選擇 突破： 南京地產(chǎn)突 破 地域限制的一次革命 性旗幟！ ? 系統(tǒng)思維下的集中發(fā)力 ? 建立可執(zhí)行的買賣系統(tǒng) /規(guī)避非系統(tǒng)的可能失誤 ? 尋找鎖定并攻擊正確的突破口 問題 的總結(jié) 全球華人的高爾夫主場 ！ 引領(lǐng)時(shí)代風(fēng)尚的真正傳奇！
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