【正文】 口處等地設(shè)置；路牌主要內(nèi)容為：產(chǎn)品內(nèi)涵報廣主要內(nèi)容為：產(chǎn)品推廣頻次：一周一次，硬廣與軟文相結(jié)合滇東首席高爾夫主題山水別墅，關(guān)于《奧林匹克主題活動周》信息的發(fā)布蓄客期 /認籌期廣告攻略本報告是嚴(yán)格保密的。? 市場分析：在市場分析：在 08年年 .3月月 08年年 .4月全面打造了樓盤形象，吸引目標(biāo)客戶的注意，奠定了市場地月全面打造了樓盤形象，吸引目標(biāo)客戶的注意，奠定了市場地位，開盤強銷期位，開盤強銷期 /持銷期的廣告宣傳由概念形象轉(zhuǎn)為項目產(chǎn)品價值的宣傳訴求；持銷期的廣告宣傳由概念形象轉(zhuǎn)為項目產(chǎn)品價值的宣傳訴求；? 項目分析：開盤強銷期廣告宣傳主要以產(chǎn)品核心賣點、上層生活方式的體驗系列、營銷活動項目分析：開盤強銷期廣告宣傳主要以產(chǎn)品核心賣點、上層生活方式的體驗系列、營銷活動為主；持銷期廣告宣傳主要以銷售信息為主，吸引目標(biāo)客戶關(guān)注；為主；持銷期廣告宣傳主要以銷售信息為主，吸引目標(biāo)客戶關(guān)注；? 具體行動：具體行動：開盤強銷期 持銷期路牌路牌 ?路牌主要內(nèi)容為：產(chǎn)品主要賣點與生活方式的體驗為主； ?路牌主要內(nèi)容為：發(fā)布產(chǎn)品的銷售信息為主；報廣報廣?報廣主要內(nèi)容為：產(chǎn)品主要賣點、生活方式的體驗系列、營銷活動平面廣告為主；?配合樓盤的銷售信息（限量發(fā)售等）、營銷活動的信息發(fā)布；?頻次：一周一次兩個整版；?配合樓盤的銷售信息（限量發(fā)售等）；網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)絡(luò) ?網(wǎng)絡(luò)主要內(nèi)容為：產(chǎn)品的電子樓書；?配合樓盤的銷售信息（限量發(fā)售等）、系列營銷活動的信息發(fā)布與追蹤報道；主要宣傳內(nèi)容 :產(chǎn)品主要賣點與生活方式的體驗為主主要宣傳 :項目貴族運動及庭院的生活方式體驗主要宣傳 :開盤信息 主要宣傳 :營銷活動信息開盤強銷期 /持銷期廣告攻略財富財富周刊周刊電視片電視片新聞新聞報道報道本報告是嚴(yán)格保密的。尾盤期路牌路牌 ?路牌主要內(nèi)容為：成熟休閑娛樂設(shè)施配套報廣報廣 ?路牌主要內(nèi)容為：成熟休閑娛樂設(shè)施配套? 市場分析：經(jīng)過了強銷期及持銷期的產(chǎn)品核心賣點之后市場分析：經(jīng)過了強銷期及持銷期的產(chǎn)品核心賣點之后 ,市場對項目已有市場對項目已有非常深刻的了解非常深刻的了解 ,尾盤期主要是由產(chǎn)品的核心價值宣傳提升到項目品牌宣尾盤期主要是由產(chǎn)品的核心價值宣傳提升到項目品牌宣傳傳 ,再次提升項目的高度再次提升項目的高度 ,給已經(jīng)購買的客戶樹立項目增值信心給已經(jīng)購買的客戶樹立項目增值信心 ,并造成稀并造成稀缺的態(tài)勢缺的態(tài)勢 ,促使剩余戶型的銷售促使剩余戶型的銷售 .尾盤期廣告攻略本報告是嚴(yán)格保密的。? 根據(jù)前行業(yè)特性和媒介成本及項目強銷售期較長的實際情況以及至祥多年的操盤經(jīng)驗預(yù)測項目? 的推廣費用一般占總銷金額的 23％之間。? 項目必須要提升企業(yè)的品牌形象，要通過高品質(zhì)的銷售包裝實現(xiàn)曲靖最高單價；? 本項目為高端項目，附加值是價值體系中的重要一環(huán)，而附加值的體現(xiàn)需要包裝和推廣來累積；? 項目的形象樹立期，必須通過一定的營銷推廣維系并延續(xù)建立起來的市場熱度。? 由于至祥擁有強大的客戶信息庫，可以實現(xiàn)精準(zhǔn)營銷，因此可節(jié)省一部分營銷費用。? 綜合至祥的渠道整合能力和本項目特色，將采用小眾推廣方式，銷售成本將控制在 470萬左右。總銷售費用預(yù)算本報告是嚴(yán)格保密的。銷售階段銷售階段 所占比例所占比例 媒體推廣費用媒體推廣費用（萬元）（萬元）形象形象 ∕∕ 認籌期認籌期 40% 188萬開盤強銷期開盤強銷期 35% 持續(xù)熱銷期持續(xù)熱銷期 20% 94萬尾盤銷售期尾盤銷售期 5% 小計小計 100% 470萬媒體推廣成本預(yù)算本報告是嚴(yán)格保密的。媒體類型媒體類型 所占比例所占比例 媒體推廣費用（萬元）媒體推廣費用（萬元）報紙廣告報紙廣告 30% 141戶外廣告戶外廣告 20% 94論壇論壇 \營銷活動營銷活動 20% 94雜志、雜志、 5% 展會、網(wǎng)絡(luò)展會、網(wǎng)絡(luò) 10% 47電視電視 10% 47其它其它 5% 總計總計 100% 470各類媒體投放成本預(yù)算本報告是嚴(yán)格保密的。 媒體媒體 內(nèi)容內(nèi)容 備注備注強攻強攻 報紙廣告 形象廣告 \核心賣點、重大事件發(fā)布、促銷信息為主 主要樹立項目整體形象戶外廣告牌 項目整體形象 \核心價值賣點 項目長期性形象鋪墊直郵 以格調(diào)雜志的傳遞為主配合項目進度、活動信息的告知定期使用電視 形象廣告 \生活方式 主要樹立項目整體形象與公司的品牌形象網(wǎng)絡(luò) 形象廣告、網(wǎng)絡(luò)活動、信息發(fā)布 與電子樓書相鏈接樹立項目整體形象媒體側(cè)重點本報告是嚴(yán)格保密的。銷售階段及回款計劃形象 ∕ 認籌期 開盤強銷期 持續(xù)熱銷期 尾盤銷售期 整體銷售回款比例 80% 15% 5%整體銷售回款金額 約 約 約 累計回款比例 20% 40% 60% 80% 85% 90% 95% 100%回款計劃本報告是嚴(yán)格保密的。本報告是嚴(yán)格保密的。Thanks謝 謝一月 2104:45:5504:4504:45一月 21一月 2104:45 04:4504:45:55一月 21一月2104:45:552023/1/24 4:45:55? 靜夜四無 鄰 ，荒居舊 業(yè)貧 。 一月 21一月 21Sunday, January 24, 2023? 雨中黃葉 樹 ，燈下白 頭 人。 04:45:5504:45:5504:451/24/2023 4:45:55 AM? 1以我獨沈久，愧君相 見頻 。 一月 2104:45:5504:45Jan2124Jan21? 1故人江海 別 ，幾度隔山川。 04:45:5504:45:5504:45Sunday, January 24, 2023? 1乍 見 翻疑夢，相悲各 問 年。 一月 21一月 2104:45:5504:45:55January 24, 2023? 1他 鄉(xiāng) 生白 發(fā) ，舊國 見 青山。 24 一月 20234:45:55 上午 04:45:55一月 21? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 一月 214:45 上午 一月 2104:45January 24, 2023? 1行 動 出成果，工作出 財 富。 2023/1/24 4:45:5504:45:5524 January 2023? 1做前，能 夠環(huán)視 四周；做 時 ，你只能或者最好沿著以腳 為 起點的射 線 向前。 4:45:55 上午 4:45 上午 04:45:55一月 21? 沒有失 敗 ，只有 暫時 停止成功！。 一月 21一月 21Sunday, January 24, 2023? 很多事情努力了未必有 結(jié) 果，但是不努力卻什么改 變 也沒有。 04:45:5504:45:5504:451/24/2023 4:45:55 AM? 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的 積 累。 一月 2104:45:5504:45Jan2124Jan21? 1世 間 成事，不求其 絕對圓滿 ，留一份不足，可得無限完美。 04:45:5504:45:5504:45Sunday, January 24, 2023? 1不知香 積 寺，數(shù)里入云峰。 一月 21一月 2104:45:5504:45:55January 24, 2023? 1意志 堅 強 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 24 一月 20234:45:55 上午 04:45:55一月 21? 1楚塞三湘接， 荊門 九派通。 。 一月 214:45 上午 一月 2104:45January 24, 2023? 1少年十五二十 時 ，步行 奪 得胡 馬騎 。 2023/1/24 4:45:5504:45:5524 January 2023? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 4:45:55 上午 4:45 上午 04:45:55一月 21? 楊 柳散和 風(fēng) ，青山澹吾 慮 。 一月 21一月 21Sunday, January 24, 2023? 閱讀 一切好 書 如同和 過 去最杰出的人 談話 。 04:45:5504:45:5504:451/24/2023 4:45:55 AM? 1越是沒有本 領(lǐng) 的就越加自命不凡。 一月 2104:45:5504:45Jan2124Jan21? 1越是無能的人，越喜 歡 挑剔 別 人的 錯 兒。 04:45:5504:45:5504:45Sunday, January 24, 2023? 1知人者智，自知者明。 勝 人者有力，自 勝 者 強 。 一月 21一月 2104:45:5504:45:55January 24, 2023? 1意志 堅 強 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 24 一月 20234:45:55 上午 04:45:55一月 21? 1最具挑 戰(zhàn) 性的挑 戰(zhàn) 莫 過 于提升自我。 一月 214:45 上午 一月 2104:45January 24, 2023? 1 業(yè) 余生活要有意 義 ，不要越 軌 。 2023/1/24 4:45:5504:45:5524 January 2023? 1一個人即使已登上 頂 峰，也仍要自 強 不息。 4:45:55 上午 4:45 上午 04:45:55一月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告