【正文】 口處等地設(shè)置；路牌主要內(nèi)容為：產(chǎn)品內(nèi)涵報(bào)廣主要內(nèi)容為：產(chǎn)品推廣頻次：一周一次，硬廣與軟文相結(jié)合滇東首席高爾夫主題山水別墅，關(guān)于《奧林匹克主題活動(dòng)周》信息的發(fā)布蓄客期 /認(rèn)籌期廣告攻略本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。? 市場(chǎng)分析：在市場(chǎng)分析：在 08年年 .3月月 08年年 .4月全面打造了樓盤(pán)形象，吸引目標(biāo)客戶的注意，奠定了市場(chǎng)地月全面打造了樓盤(pán)形象，吸引目標(biāo)客戶的注意，奠定了市場(chǎng)地位，開(kāi)盤(pán)強(qiáng)銷(xiāo)期位，開(kāi)盤(pán)強(qiáng)銷(xiāo)期 /持銷(xiāo)期的廣告宣傳由概念形象轉(zhuǎn)為項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)值的宣傳訴求；持銷(xiāo)期的廣告宣傳由概念形象轉(zhuǎn)為項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)值的宣傳訴求；? 項(xiàng)目分析：開(kāi)盤(pán)強(qiáng)銷(xiāo)期廣告宣傳主要以產(chǎn)品核心賣(mài)點(diǎn)、上層生活方式的體驗(yàn)系列、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)項(xiàng)目分析：開(kāi)盤(pán)強(qiáng)銷(xiāo)期廣告宣傳主要以產(chǎn)品核心賣(mài)點(diǎn)、上層生活方式的體驗(yàn)系列、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)為主；持銷(xiāo)期廣告宣傳主要以銷(xiāo)售信息為主，吸引目標(biāo)客戶關(guān)注；為主；持銷(xiāo)期廣告宣傳主要以銷(xiāo)售信息為主，吸引目標(biāo)客戶關(guān)注；? 具體行動(dòng)：具體行動(dòng)：開(kāi)盤(pán)強(qiáng)銷(xiāo)期 持銷(xiāo)期路牌路牌 ?路牌主要內(nèi)容為：產(chǎn)品主要賣(mài)點(diǎn)與生活方式的體驗(yàn)為主； ?路牌主要內(nèi)容為：發(fā)布產(chǎn)品的銷(xiāo)售信息為主；報(bào)廣報(bào)廣?報(bào)廣主要內(nèi)容為：產(chǎn)品主要賣(mài)點(diǎn)、生活方式的體驗(yàn)系列、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)平面廣告為主；?配合樓盤(pán)的銷(xiāo)售信息（限量發(fā)售等）、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的信息發(fā)布；?頻次：一周一次兩個(gè)整版；?配合樓盤(pán)的銷(xiāo)售信息（限量發(fā)售等）；網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)絡(luò) ?網(wǎng)絡(luò)主要內(nèi)容為：產(chǎn)品的電子樓書(shū)；?配合樓盤(pán)的銷(xiāo)售信息（限量發(fā)售等）、系列營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的信息發(fā)布與追蹤報(bào)道；主要宣傳內(nèi)容 :產(chǎn)品主要賣(mài)點(diǎn)與生活方式的體驗(yàn)為主主要宣傳 :項(xiàng)目貴族運(yùn)動(dòng)及庭院的生活方式體驗(yàn)主要宣傳 :開(kāi)盤(pán)信息 主要宣傳 :營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)信息開(kāi)盤(pán)強(qiáng)銷(xiāo)期 /持銷(xiāo)期廣告攻略財(cái)富財(cái)富周刊周刊電視片電視片新聞新聞報(bào)道報(bào)道本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。尾盤(pán)期路牌路牌 ?路牌主要內(nèi)容為：成熟休閑娛樂(lè)設(shè)施配套報(bào)廣報(bào)廣 ?路牌主要內(nèi)容為：成熟休閑娛樂(lè)設(shè)施配套? 市場(chǎng)分析：經(jīng)過(guò)了強(qiáng)銷(xiāo)期及持銷(xiāo)期的產(chǎn)品核心賣(mài)點(diǎn)之后市場(chǎng)分析：經(jīng)過(guò)了強(qiáng)銷(xiāo)期及持銷(xiāo)期的產(chǎn)品核心賣(mài)點(diǎn)之后 ,市場(chǎng)對(duì)項(xiàng)目已有市場(chǎng)對(duì)項(xiàng)目已有非常深刻的了解非常深刻的了解 ,尾盤(pán)期主要是由產(chǎn)品的核心價(jià)值宣傳提升到項(xiàng)目品牌宣尾盤(pán)期主要是由產(chǎn)品的核心價(jià)值宣傳提升到項(xiàng)目品牌宣傳傳 ,再次提升項(xiàng)目的高度再次提升項(xiàng)目的高度 ,給已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)的客戶樹(shù)立項(xiàng)目增值信心給已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)的客戶樹(shù)立項(xiàng)目增值信心 ,并造成稀并造成稀缺的態(tài)勢(shì)缺的態(tài)勢(shì) ,促使剩余戶型的銷(xiāo)售促使剩余戶型的銷(xiāo)售 .尾盤(pán)期廣告攻略本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。? 根據(jù)前行業(yè)特性和媒介成本及項(xiàng)目強(qiáng)銷(xiāo)售期較長(zhǎng)的實(shí)際情況以及至祥多年的操盤(pán)經(jīng)驗(yàn)預(yù)測(cè)項(xiàng)目? 的推廣費(fèi)用一般占總銷(xiāo)金額的 23％之間。? 項(xiàng)目必須要提升企業(yè)的品牌形象，要通過(guò)高品質(zhì)的銷(xiāo)售包裝實(shí)現(xiàn)曲靖最高單價(jià)；? 本項(xiàng)目為高端項(xiàng)目，附加值是價(jià)值體系中的重要一環(huán)，而附加值的體現(xiàn)需要包裝和推廣來(lái)累積；? 項(xiàng)目的形象樹(shù)立期，必須通過(guò)一定的營(yíng)銷(xiāo)推廣維系并延續(xù)建立起來(lái)的市場(chǎng)熱度。? 由于至祥擁有強(qiáng)大的客戶信息庫(kù)，可以實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)營(yíng)銷(xiāo)，因此可節(jié)省一部分營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用。? 綜合至祥的渠道整合能力和本項(xiàng)目特色，將采用小眾推廣方式，銷(xiāo)售成本將控制在 470萬(wàn)左右?？備N(xiāo)售費(fèi)用預(yù)算本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。銷(xiāo)售階段銷(xiāo)售階段 所占比例所占比例 媒體推廣費(fèi)用媒體推廣費(fèi)用（萬(wàn)元）（萬(wàn)元）形象形象 ∕∕ 認(rèn)籌期認(rèn)籌期 40% 188萬(wàn)開(kāi)盤(pán)強(qiáng)銷(xiāo)期開(kāi)盤(pán)強(qiáng)銷(xiāo)期 35% 持續(xù)熱銷(xiāo)期持續(xù)熱銷(xiāo)期 20% 94萬(wàn)尾盤(pán)銷(xiāo)售期尾盤(pán)銷(xiāo)售期 5% 小計(jì)小計(jì) 100% 470萬(wàn)媒體推廣成本預(yù)算本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。媒體類型媒體類型 所占比例所占比例 媒體推廣費(fèi)用（萬(wàn)元）媒體推廣費(fèi)用（萬(wàn)元）報(bào)紙廣告報(bào)紙廣告 30% 141戶外廣告戶外廣告 20% 94論壇論壇 \營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng) 20% 94雜志、雜志、 5% 展會(huì)、網(wǎng)絡(luò)展會(huì)、網(wǎng)絡(luò) 10% 47電視電視 10% 47其它其它 5% 總計(jì)總計(jì) 100% 470各類媒體投放成本預(yù)算本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 媒體媒體 內(nèi)容內(nèi)容 備注備注強(qiáng)攻強(qiáng)攻 報(bào)紙廣告 形象廣告 \核心賣(mài)點(diǎn)、重大事件發(fā)布、促銷(xiāo)信息為主 主要樹(shù)立項(xiàng)目整體形象戶外廣告牌 項(xiàng)目整體形象 \核心價(jià)值賣(mài)點(diǎn) 項(xiàng)目長(zhǎng)期性形象鋪墊直郵 以格調(diào)雜志的傳遞為主配合項(xiàng)目進(jìn)度、活動(dòng)信息的告知定期使用電視 形象廣告 \生活方式 主要樹(shù)立項(xiàng)目整體形象與公司的品牌形象網(wǎng)絡(luò) 形象廣告、網(wǎng)絡(luò)活動(dòng)、信息發(fā)布 與電子樓書(shū)相鏈接樹(shù)立項(xiàng)目整體形象媒體側(cè)重點(diǎn)本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。銷(xiāo)售階段及回款計(jì)劃形象 ∕ 認(rèn)籌期 開(kāi)盤(pán)強(qiáng)銷(xiāo)期 持續(xù)熱銷(xiāo)期 尾盤(pán)銷(xiāo)售期 整體銷(xiāo)售回款比例 80% 15% 5%整體銷(xiāo)售回款金額 約 約 約 累計(jì)回款比例 20% 40% 60% 80% 85% 90% 95% 100%回款計(jì)劃本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。Thanks謝 謝一月 2104:45:5504:4504:45一月 21一月 2104:45 04:4504:45:55一月 21一月2104:45:552023/1/24 4:45:55? 靜夜四無(wú) 鄰 ，荒居舊 業(yè)貧 。 一月 21一月 21Sunday, January 24, 2023? 雨中黃葉 樹(shù) ，燈下白 頭 人。 04:45:5504:45:5504:451/24/2023 4:45:55 AM? 1以我獨(dú)沈久，愧君相 見(jiàn)頻 。 一月 2104:45:5504:45Jan2124Jan21? 1故人江海 別 ，幾度隔山川。 04:45:5504:45:5504:45Sunday, January 24, 2023? 1乍 見(jiàn) 翻疑夢(mèng)，相悲各 問(wèn) 年。 一月 21一月 2104:45:5504:45:55January 24, 2023? 1他 鄉(xiāng) 生白 發(fā) ，舊國(guó) 見(jiàn) 青山。 24 一月 20234:45:55 上午 04:45:55一月 21? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 一月 214:45 上午 一月 2104:45January 24, 2023? 1行 動(dòng) 出成果，工作出 財(cái) 富。 2023/1/24 4:45:5504:45:5524 January 2023? 1做前，能 夠環(huán)視 四周；做 時(shí) ，你只能或者最好沿著以腳 為 起點(diǎn)的射 線 向前。 4:45:55 上午 4:45 上午 04:45:55一月 21? 沒(méi)有失 敗 ，只有 暫時(shí) 停止成功！。 一月 21一月 21Sunday, January 24, 2023? 很多事情努力了未必有 結(jié) 果，但是不努力卻什么改 變 也沒(méi)有。 04:45:5504:45:5504:451/24/2023 4:45:55 AM? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的 積 累。 一月 2104:45:5504:45Jan2124Jan21? 1世 間 成事，不求其 絕對(duì)圓滿 ，留一份不足，可得無(wú)限完美。 04:45:5504:45:5504:45Sunday, January 24, 2023? 1不知香 積 寺，數(shù)里入云峰。 一月 21一月 2104:45:5504:45:55January 24, 2023? 1意志 堅(jiān) 強(qiáng) 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 24 一月 20234:45:55 上午 04:45:55一月 21? 1楚塞三湘接， 荊門(mén) 九派通。 。 一月 214:45 上午 一月 2104:45January 24, 2023? 1少年十五二十 時(shí) ，步行 奪 得胡 馬騎 。 2023/1/24 4:45:5504:45:5524 January 2023? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 4:45:55 上午 4:45 上午 04:45:55一月 21? 楊 柳散和 風(fēng) ，青山澹吾 慮 。 一月 21一月 21Sunday, January 24, 2023? 閱讀 一切好 書(shū) 如同和 過(guò) 去最杰出的人 談話 。 04:45:5504:45:5504:451/24/2023 4:45:55 AM? 1越是沒(méi)有本 領(lǐng) 的就越加自命不凡。 一月 2104:45:5504:45Jan2124Jan21? 1越是無(wú)能的人，越喜 歡 挑剔 別 人的 錯(cuò) 兒。 04:45:5504:45:5504:45Sunday, January 24, 2023? 1知人者智，自知者明。 勝 人者有力，自 勝 者 強(qiáng) 。 一月 21一月 2104:45:5504:45:55January 24, 2023? 1意志 堅(jiān) 強(qiáng) 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 24 一月 20234:45:55 上午 04:45:55一月 21? 1最具挑 戰(zhàn) 性的挑 戰(zhàn) 莫 過(guò) 于提升自我。 一月 214:45 上午 一月 2104:45January 24, 2023? 1 業(yè) 余生活要有意 義 ，不要越 軌 。 2023/1/24 4:45:5504:45:5524 January 2023? 1一個(gè)人即使已登上 頂 峰，也仍要自 強(qiáng) 不息。 4:45:55 上午 4:45 上午 04:45:55一月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. 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