【正文】 章 資源稅制　　一、資源稅制概述　　：是對(duì)自然資源征稅的稅種的總稱?！　。嘿Y源稅(狹義的資源稅，石油，礦產(chǎn)品和鹽等)　　城鎮(zhèn)土地使用稅　　耕地占用稅　　土地增值稅　　☆　　(1)級(jí)差資源稅：是國(guó)家對(duì)開(kāi)發(fā)和利用自然資源的單位和個(gè)人，由于資源條件的差別所取得的級(jí)差收入課征的一種稅?！　∫话阗Y源稅：是國(guó)家對(duì)國(guó)有資源，根據(jù)國(guó)家的需要，對(duì)使用某種自然資源的單位和個(gè)人，為取得應(yīng)稅資源的使用權(quán)而征收的一種稅?！　?2)區(qū)別☆： ①性質(zhì)不同：前者屬于級(jí)差地租，后者屬于絕對(duì)地租?！　、谡鞫悓?duì)象不同：前者是對(duì)收入的征稅，后者是對(duì)使用權(quán)的征稅。　?。?1)調(diào)節(jié)資源級(jí)差收入，有利于企業(yè)在同等水平上展開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)?！　?2)加強(qiáng)資源管理，有利于促進(jìn)企業(yè)合理使用自然資源?！　?3)有償開(kāi)采國(guó)有資源，增加國(guó)家財(cái)政收入?！　《?、資源稅(狹義)的征收制度　?。菏菍?duì)我國(guó)境內(nèi)開(kāi)采礦產(chǎn)和鹽資源的單位和個(gè)人取得的級(jí)差收入的一種稅。　?。旱V產(chǎn)品和鹽(石油，煤，天然氣，金屬，非金屬礦產(chǎn)品)　　：是從事應(yīng)納資源稅產(chǎn)品開(kāi)采的所有單位和個(gè)人?！　?，原則是普遍征收，級(jí)差調(diào)節(jié)?！　。簯?yīng)納稅額=課稅數(shù)量單位稅額　　三、耕地占用稅　　(一)定義：是在全國(guó)范圍內(nèi)對(duì)占用農(nóng)用耕地建房或從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人，按照規(guī)定稅額一次性征收的一種稅?！　?二)開(kāi)征的意義：(1)運(yùn)用稅收手段，加強(qiáng)對(duì)土地的管理，以合理利用土地資源?！　?2)合理有效地使用土地對(duì)于民富國(guó)強(qiáng)實(shí)現(xiàn)四化意義重大?！　∷摹⑼恋卦鲋刀?注：不是增值稅)　　(一)概述　?。菏菍?duì)有償轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)及地上建筑物等產(chǎn)權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅?！　　　?1)實(shí)質(zhì)：是對(duì)土地收益或地租的征稅?！　?2)基本思想：土地增值額是一種不勞而獲的所得，不能由一人所有?！　?3)目的：是為了鼓勵(lì)土地的改良，促進(jìn)社會(huì)利益的增長(zhǎng)?！　。骸　?1)是為了解決我國(guó)目前房地產(chǎn)市場(chǎng)上出現(xiàn)的問(wèn)題?！　、偻恋毓┙o計(jì)劃性不強(qiáng)，成片批租量過(guò)大，價(jià)格過(guò)低?！　、诜康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)公司增加過(guò)多，價(jià)格上漲過(guò)猛，投資規(guī)模偏大?！　、勖つ吭O(shè)立開(kāi)發(fā)區(qū)，占用耕地過(guò)多，開(kāi)發(fā)利用率低。　?、芊康禺a(chǎn)市場(chǎng)機(jī)制不完善，行為不規(guī)范，“炒”風(fēng)過(guò)盛?！　?2)開(kāi)征土地增值稅的具體作用☆　?、儆欣谙拗品康禺a(chǎn)的投機(jī)炒賣活動(dòng)，防止國(guó)有土地收益的流失?！　、谟欣谠黾訃?guó)家財(cái)政收入?！　、鄯隙愔聘母锏目傮w設(shè)想，是建立分稅制財(cái)政機(jī)制的需要?！　?二)土地增值稅的征收制度　?。河袃斵D(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)及地上建筑物等產(chǎn)權(quán)的單位和個(gè)人。　?。菏羌{稅人轉(zhuǎn)讓土地所取得的增值額?！　∑渲校?1)土地增值額=出售房地產(chǎn)的總收入扣除項(xiàng)目金額　　(2)增值額的具體扣除項(xiàng)目P264　　①取得土地使用所支付的金額　?、陂_(kāi)發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施的成本　?、坶_(kāi)發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施的費(fèi)用　　④舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格　?、荻惤稹　　　?1)稅率：四級(jí)超率累進(jìn)稅率P266　　(2)計(jì)算：　?、俣x法(分級(jí)計(jì)算法)：即先求增值額，再求增值率P267　　增值額=收入扣除項(xiàng)目金額　　增值率=增值額247?？鄢?xiàng)目金額100%　　應(yīng)納稅額=∑(扣除項(xiàng)目金額第n級(jí)增值百分比%第n級(jí)稅率%) ∑為求合符號(hào)　?、谒偎惴?采用速算扣除率)　　應(yīng)納稅額=增值額適用稅率扣除項(xiàng)目金額速算扣除率　　　　(1)納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，其土地增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的免稅。　　(2)因國(guó)家建設(shè)需要現(xiàn)被政府征用的土地?！　。杭{稅人應(yīng)于轉(zhuǎn)讓土地合同簽訂日起7日內(nèi)到土地所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)。　　第八章 財(cái)產(chǎn)稅制　　一、概述：　　(一)定義：是對(duì)納稅人所有的財(cái)產(chǎn)課稅的總稱?！　?二)種類及其區(qū)別　?。阂话阖?cái)產(chǎn)稅和個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅?！　∫话阖?cái)產(chǎn)稅：是對(duì)納稅人所有的一切財(cái)產(chǎn)的綜合征稅。　　個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅：是對(duì)個(gè)人所有的土地，房屋，資本或其他財(cái)產(chǎn)的分別征稅?！　?所有權(quán)運(yùn)動(dòng)狀態(tài))　　動(dòng)態(tài)財(cái)產(chǎn)稅：是對(duì)財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移、變動(dòng)進(jìn)行的一次性征稅。如遺產(chǎn)稅，繼承稅?！　§o態(tài)財(cái)產(chǎn)稅：是對(duì)財(cái)產(chǎn)占有者的財(cái)產(chǎn)定期征稅，不論其財(cái)產(chǎn)的來(lái)源和未來(lái)的變化。如房產(chǎn)稅?！　?三)財(cái)產(chǎn)稅的作用　　?！　。膭?lì)財(cái)產(chǎn)繼承人積極勞動(dòng)，自食其力，防止腐化，避免私人財(cái)產(chǎn)的過(guò)分集中?！　《?、遺產(chǎn)稅　　(一)概述：　　：是對(duì)被繼承人死亡時(shí)所遺留的財(cái)產(chǎn)額征收的一種稅。　?。?1)有利于鼓勵(lì)公民自食其力，積極勞動(dòng)，防止腐化?！　?2)有利于適當(dāng)平均社會(huì)財(cái)富，避免新的社會(huì)財(cái)富分配不均?！　?3)有利于鼓勵(lì)人們生前向社會(huì)捐獻(xiàn)，培養(yǎng)公民關(guān)心科教，慈善事業(yè)，為公益事業(yè)服務(wù)的社會(huì)風(fēng)尚?！　。嚎傔z產(chǎn)稅，分遺產(chǎn)稅，混合遺產(chǎn)稅。　　(二)我國(guó)遺產(chǎn)稅征收制度的設(shè)想?！　。鹫鼽c(diǎn)要高，稅率要適中?！　??！　。徽魇者z產(chǎn)稅，不單獨(dú)征收贈(zèng)與稅?！　　　?1)境內(nèi)居民對(duì)其境內(nèi)外的全部遺產(chǎn)都要征稅?！　?2)不在境內(nèi)經(jīng)常居住的人口，只對(duì)其境內(nèi)的財(cái)產(chǎn)征稅。　　　?。簯?yīng)盡快開(kāi)征。　　三、房產(chǎn)稅及其改革　　(一)概述　?。菏菍?duì)城鎮(zhèn)，工礦區(qū)的房產(chǎn)，向所有權(quán)人和承典人(出租房產(chǎn)的人)征收的一種稅?！　。骸　?1)有利于加強(qiáng)房產(chǎn)管理，貫徹城市房屋政策，促進(jìn)城市房屋合理使用，建立正常的租賃關(guān)系，以搞好城市建設(shè)?！　?2)有利于實(shí)現(xiàn)按稅種劃分中央和地方收入的財(cái)政管理體制?！　?二)征收制度　?。撼鞘?，縣城，建制鎮(zhèn)，工礦區(qū)　　：開(kāi)征地區(qū)的產(chǎn)權(quán)所有人和承典人　?。?1)房產(chǎn)余值=房產(chǎn)原值10%至30%的損耗　　(2)房租收入　　：(1)按余值計(jì)稅 %　　(2)按租金計(jì)稅 12%　?。喊茨暾魇?，分期繳納，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)征收?！　?三)房產(chǎn)稅改革的設(shè)想☆　　，擴(kuò)大到農(nóng)村　　，即用房產(chǎn)評(píng)估值為計(jì)稅依據(jù)　　，適當(dāng)提高稅率標(biāo)準(zhǔn)　　四、契稅　　(一)概述　?。菏窃谵D(zhuǎn)讓土地，房產(chǎn)權(quán)屬，訂閱契約時(shí)，由承受人繳納的一種稅?！　。菏寝D(zhuǎn)讓土地，房產(chǎn)權(quán)屬而訂立的契約　　：是在我國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地房產(chǎn)權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人?！　。簽榉榷惵?%~5%　?。?☆　　(1)國(guó)有土地使用權(quán)出讓，出售和房屋買賣，以成交價(jià)格為計(jì)稅依據(jù)?！　?2)土地使用權(quán)贈(zèng)與，房屋贈(zèng)與的計(jì)稅依據(jù)為市場(chǎng)價(jià)格?！　?3)土地使用權(quán)，房屋的計(jì)稅依據(jù)為所的價(jià)格差額?！　∥?、車船使用稅及其改革　　(一)定義和意義　?。菏菍?duì)行使于我國(guó)境內(nèi)的車船按其種類定額征收的一種稅?！　。?1)有利于配合有關(guān)部門(mén)加強(qiáng)車船管理　　(2)有利于為進(jìn)行建設(shè)改善公共道路和保護(hù)航道提供資金。　　(3)有利于按稅種劃分中央和地方收入的財(cái)政管理體制的建立。　　(二)征收制度　?。盒惺褂谖覈?guó)境內(nèi)的車船(包括機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車)　?。涸谖覈?guó)境內(nèi)擁有并且使用車船的單位和個(gè)人　　　　(1)從量規(guī)定定額稅率 (2)對(duì)車輛從量規(guī)定幅度稅額P284 (3)對(duì)船舶統(tǒng)一規(guī)定分類分級(jí)固定稅額?！　。喊茨暾魇眨制诶U納，由納稅人所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)征收?！　。?1)擴(kuò)大征稅范圍 (2)提高稅額水平 (3)調(diào)整免稅項(xiàng)目。寧可累死在路上，也不能閑死在家里！寧可去碰壁，也不能面壁。是狼就要練好牙，是羊就要練好腿。什么是奮斗？奮斗就是每天很難，可一年一年卻越來(lái)越容易。不奮斗就是每天都很容易，可一年一年越來(lái)越難。能干的人，不在情緒上計(jì)較，只在做事上認(rèn)真；無(wú)能的人！不在做事上認(rèn)真，只在情緒上計(jì)較。拼一個(gè)春夏秋冬！贏一個(gè)無(wú)悔人生！早安！—————獻(xiàn)給所有努力的人.學(xué)習(xí)參