【正文】 多萬(wàn)元。這一現(xiàn)象引起了檢查組的注意，針對(duì)這一問(wèn)題，檢查組人員詳細(xì)詢問(wèn)該單位會(huì)計(jì)人員。 （二）檢查組人員到該單位售房部實(shí)地調(diào)查，通過(guò)對(duì)售房部人員詢問(wèn)，并對(duì)其銷售部微機(jī)進(jìn)行了檢查，取得了詳細(xì)的電子售樓明細(xì)表，證實(shí)了其所開發(fā)項(xiàng)目已售出住宅162戶，并發(fā)現(xiàn)其中按揭貸款售房戶數(shù)75戶。但該單位帳薄中沒(méi)有記載按揭貸款銀行劃轉(zhuǎn)的按揭貸款金額。針對(duì)這一問(wèn)題，檢查組人員到按揭貸款銀行進(jìn)行調(diào)查取證。在事實(shí)面前，該單位只好承認(rèn)少記了這部分收入。 四、案例評(píng)析 對(duì)該單位少記收入這一行為，我們查處后，經(jīng)講解稅法，該單位認(rèn)識(shí)到問(wèn)題的嚴(yán)重性，立即向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)補(bǔ)交稅款及滯納金。該單位領(lǐng)導(dǎo)對(duì)少記行為過(guò)去認(rèn)為不是什么問(wèn)題，他認(rèn)為樓房并沒(méi)有全部售出，只是收取部分定金和預(yù)收款，他并不想故意偷稅。由此看來(lái)，該案少繳稅款是由于企業(yè)不明白稅收法律、法規(guī)造成的。分析該案有以下三個(gè)特點(diǎn)： （一）該案反映出該單位從經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人到辦稅人員對(duì)稅收知識(shí)匱乏，對(duì)企業(yè)來(lái)講生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)知識(shí)要掌握，稅收法律也要掌握，很多企業(yè)負(fù)責(zé)人對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)非常重視，曰：生財(cái)有道，殊不知一旦違法前功盡棄，因此我們提倡企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)要學(xué)好各種法律，建議政府部門對(duì)企業(yè)的管理人員進(jìn)行法律考核，對(duì)達(dá)不到一定法律知識(shí)的不核發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，由此減少企業(yè)不必要損失。 （二）該案也反映出稅務(wù)部門對(duì)稅法的宣傳的力度不夠。 （三）該案對(duì)稽查部門來(lái)講是一個(gè)值得總結(jié)和借鑒，改變過(guò)來(lái)只對(duì)案頭進(jìn)行檢查，就賬論賬的方法，該案用分析和創(chuàng)新的方法，從資金的來(lái)龍去脈去分析，順藤摸瓜，使問(wèn)題水落石出，真相大白，從而提高了稽查效率。,地址:【云中飛點(diǎn)評(píng)】：隱瞞按揭貸款最不應(yīng)該。不要以為稅務(wù)局不會(huì)去銀行調(diào)查。前面講過(guò)，稅務(wù)局是國(guó)家機(jī)器，在國(guó)家機(jī)器面前，銀行是不會(huì)保密的。31號(hào)文規(guī)定：采取銀行按揭方式銷售開發(fā)產(chǎn)品的，應(yīng)按銷售合同或協(xié)議約定的價(jià)款確定收入額，其①首付款應(yīng)于實(shí)際收到日確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)，②余款在銀行按揭貸款辦理轉(zhuǎn)賬之日確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。銀行按揭貸款你要及時(shí)確認(rèn)收入。案例十二：秀才遇到兵有理說(shuō)不清。房產(chǎn)企業(yè)所得稅匯算清繳稽查案例　　某稅務(wù)檢查組去A房地產(chǎn)開發(fā)公司例行檢查2008年度的匯算清繳，由于房地產(chǎn)企業(yè)按照預(yù)收賬款不僅要計(jì)繳營(yíng)業(yè)稅，而且還要預(yù)繳企業(yè)所得稅，所以，預(yù)收賬款核算的準(zhǔn)確性和計(jì)繳稅額的正確性自然成為檢查的重點(diǎn)。檢查組王組長(zhǎng)剛調(diào)到稽查局不久，對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的稅收政策雖不甚了解，但很虛心、很認(rèn)真。A公司財(cái)務(wù)部施經(jīng)理是位經(jīng)驗(yàn)豐富的老會(huì)計(jì)，在檢查到按照預(yù)收賬款預(yù)繳企業(yè)所得稅的問(wèn)題時(shí)，施經(jīng)理拿出早就準(zhǔn)備好的計(jì)算底稿。主要過(guò)程是： 　　一、核實(shí)并確定2008年末的預(yù)收賬款余額； 　　二、按照“國(guó)稅發(fā)[2009]31號(hào)”文件的規(guī)定確定預(yù)計(jì)計(jì)稅毛利率為10%； 　　三、按照預(yù)收賬款年末余額和10%的預(yù)計(jì)計(jì)稅毛利率計(jì)算當(dāng)年度預(yù)計(jì)計(jì)稅毛利額； 　　四、將計(jì)算的計(jì)稅毛利額扣除相關(guān)期間費(fèi)用、營(yíng)業(yè)稅金及附加后再并入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額； 　　五、計(jì)算年末預(yù)收賬款應(yīng)補(bǔ)繳的企業(yè)所得稅（減除當(dāng)年度前三個(gè)季度按預(yù)收賬款預(yù)繳的所得稅）。 　　為了避免差錯(cuò)，王組長(zhǎng)對(duì)照“[2009]31號(hào)”文一步一步地核對(duì)施經(jīng)理提供的計(jì)算過(guò)程，并對(duì)第三點(diǎn)、第四點(diǎn)和第五點(diǎn)提出了疑問(wèn)，但施經(jīng)理立馬拿出了早就準(zhǔn)備好的“國(guó)稅發(fā)[2006]31號(hào)”文，王組長(zhǎng)看后立馬表示該文已廢止，施經(jīng)理解釋說(shuō)：該文雖已廢止，但“[2009]31號(hào)”文未能明確的內(nèi)容可以借鑒“[2006]31號(hào)”文的規(guī)定，如“[2006]31號(hào)”文第一條就明確規(guī)定：“預(yù)售收入先按預(yù)計(jì)計(jì)稅毛利率分季（或月）計(jì)算出當(dāng)期毛利額，扣除相關(guān)的期間費(fèi)用、營(yíng)業(yè)稅金及附加后再計(jì)入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額”，而“[2009]31號(hào)”文對(duì)稅金扣除問(wèn)題就未能明確。另外，對(duì)是否按照“[2009]31號(hào)”文規(guī)定的預(yù)計(jì)計(jì)稅毛利率調(diào)整此前已經(jīng)預(yù)繳的企業(yè)所得稅的問(wèn)題，該文也未能明確，因此，稅務(wù)機(jī)關(guān)不能隨便作出不利于納稅人的解釋。施經(jīng)理的解釋似乎很有道理，王組長(zhǎng)一時(shí)無(wú)法判斷，但好在經(jīng)驗(yàn)豐富，沒(méi)有立馬認(rèn)可，而是對(duì)施經(jīng)理說(shuō)，待檢查組集體討論后再定奪。 　　果不其然，當(dāng)王組長(zhǎng)將問(wèn)題在檢查小組的碰頭會(huì)上提出后，大家圍繞有關(guān)問(wèn)題展開了熱烈討論。最終，大家達(dá)成共識(shí)：A公司2008年度匯算清繳時(shí)按照預(yù)收賬款預(yù)繳的企業(yè)所得稅仍屬于預(yù)繳性質(zhì)，應(yīng)按照“[2009]31號(hào)”文規(guī)定的新預(yù)的計(jì)計(jì)稅毛利率計(jì)算，但僅是對(duì)2008年末未申報(bào)的預(yù)收賬款進(jìn)行預(yù)繳，不對(duì)此前已經(jīng)申報(bào)預(yù)繳企業(yè)所得稅的預(yù)收賬款按照新的預(yù)計(jì)計(jì)稅毛利率重新計(jì)算。待有關(guān)預(yù)收賬款的工程項(xiàng)目完工后，再按照[2009]31號(hào)文件的規(guī)定，結(jié)算有關(guān)工程項(xiàng)目的計(jì)稅成本并計(jì)算此前銷售收入的實(shí)際毛利額，同時(shí)將其實(shí)際毛利額與其對(duì)應(yīng)的預(yù)計(jì)毛利額之間的差額，計(jì)入當(dāng)年度企業(yè)該項(xiàng)目與其他項(xiàng)目合并計(jì)算的應(yīng)納稅所得額。至此，王組長(zhǎng)終于理清了上述問(wèn)題，并向施經(jīng)理指出了其計(jì)算過(guò)程中存在的兩大錯(cuò)誤： 以下內(nèi)容需要回復(fù)才能看到　　一是在[2009]31號(hào)文印發(fā)前，對(duì)A公司已經(jīng)按照“國(guó)稅函[2008]299號(hào)”文規(guī)定的“預(yù)計(jì)利潤(rùn)率”（15%）計(jì)算并預(yù)繳的企業(yè)所得稅，在本次匯算清繳時(shí)，不應(yīng)按照[2009]31號(hào)文規(guī)定的“預(yù)計(jì)計(jì)稅毛利率”（10%）重新計(jì)算，[2009]31號(hào)文規(guī)定的“預(yù)計(jì)計(jì)稅毛利率”只適用于該文印發(fā)后申報(bào)預(yù)收賬款而預(yù)繳的企業(yè)所得稅，只有待相關(guān)開發(fā)產(chǎn)品完工、結(jié)算計(jì)稅成本后按照實(shí)際利潤(rùn)再行調(diào)整。 　　二是按照“[2009]31號(hào)”文第十二條的規(guī)定：“企業(yè)發(fā)生的期間費(fèi)用、已銷開發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅成本、營(yíng)業(yè)稅金及附加、土地增值稅準(zhǔn)予當(dāng)期按規(guī)定扣除?！彼?，對(duì)未完工開發(fā)產(chǎn)品取得的預(yù)收賬款按規(guī)定計(jì)算的預(yù)計(jì)毛利額可以扣除發(fā)生的期間費(fèi)用（實(shí)際上期間費(fèi)用也無(wú)法在已銷和未消開發(fā)產(chǎn)品之間劃分清楚），但不可以扣除相關(guān)的營(yíng)業(yè)稅金、附加及土地增值稅。 　　但是，施經(jīng)理又強(qiáng)調(diào)說(shuō)：“[2006]31號(hào)”文第一條不是允許毛利額扣除相關(guān)的期間費(fèi)用、營(yíng)業(yè)稅金及附加后再計(jì)入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額嗎？為什么“[2009]31號(hào)”文就不允許呢？王組長(zhǎng)自然不認(rèn)同施經(jīng)理的意見，立馬舉例說(shuō)，如對(duì)開發(fā)項(xiàng)目位于其他地區(qū)的，“[2009]31號(hào)”文已經(jīng)將原來(lái)10%的預(yù)計(jì)利潤(rùn)率調(diào)低為5%的計(jì)稅毛利率，如果再允許扣除相關(guān)的營(yíng)業(yè)稅金及附加，僅扣除5%的營(yíng)業(yè)稅后其計(jì)稅所得額就變成為零，再扣除附加豈不是變成了負(fù)數(shù)？這時(shí)，施經(jīng)理不得不承認(rèn)了王組長(zhǎng)觀點(diǎn)的正確。 　　分析： 　　上述案例中問(wèn)題的發(fā)現(xiàn)并不困難，難的是對(duì)稅法新政的正確理解和運(yùn)用?？上攵?，如果稽查人員對(duì)“[2009]31號(hào)”未能正確理解，就很可能發(fā)現(xiàn)不了A公司存在的兩大錯(cuò)誤，所以，稅務(wù)稽查人員學(xué)好、學(xué)透新稅法非常重要，這是執(zhí)行好稅法的先決條件。另外，對(duì)新稅法的學(xué)習(xí)還有一個(gè)及時(shí)性的問(wèn)題，僅在本案例涉及的業(yè)務(wù)問(wèn)題上，國(guó)家稅總從2006年3月起到目前為止就下達(dá)了“國(guó)稅發(fā)[2006]31號(hào)”、“國(guó)稅函[2008]299號(hào)”、“國(guó)稅發(fā)[2009]31號(hào)”三個(gè)非常重要的文件，稅政變化之快可見一斑。實(shí)際上，稅總每年出臺(tái)的僅“國(guó)稅函”編號(hào)的文件就有1000多，還有其他編號(hào)的文件，可謂面廣量大。由于稅務(wù)稽查人員可能接觸到各行各業(yè)，所以，稅務(wù)稽查人員對(duì)絕大多數(shù)新稅政都需要及時(shí)學(xué)習(xí)和準(zhǔn)確掌握，正如筆者經(jīng)常講的，一年365天，每天要學(xué)習(xí)的新稅法文件就有好幾個(gè)，可見稅務(wù)稽查人員對(duì)新稅政學(xué)習(xí)的及時(shí)性同樣重要。,地址:【云中飛點(diǎn)評(píng)】：秀才遇到兵有理說(shuō)不清。案例回顧：施經(jīng)理又強(qiáng)調(diào)說(shuō)：“[2006]31號(hào)”文第一條不是允許毛利額扣除相關(guān)的期間費(fèi)用、營(yíng)業(yè)稅金及附加后再計(jì)入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額嗎？為什么“[2009]31號(hào)”文就不允許呢？王組長(zhǎng)自然不認(rèn)同施經(jīng)理的意見，立馬舉例說(shuō)，如對(duì)開發(fā)項(xiàng)目位于其他地區(qū)的，[2009]31號(hào)”文已經(jīng)將原來(lái)10%的預(yù)計(jì)利潤(rùn)率調(diào)低為5%的計(jì)稅毛利率，如果再允許扣除相關(guān)的營(yíng)業(yè)稅金及附加，僅扣除5%的營(yíng)業(yè)稅后其計(jì)稅所得額就變成為零，再扣除附加豈不是變成了負(fù)數(shù)？這時(shí)，施經(jīng)理不得不承認(rèn)了王組長(zhǎng)觀點(diǎn)的正確。 非常非常經(jīng)典的對(duì)話。我們的施經(jīng)理就這樣被王組長(zhǎng)搞掂。你傷害了我還一笑而過(guò)。啊啊。那么，允許扣除相關(guān)的營(yíng)業(yè)稅金及附加嗎？人家31號(hào)第12條 已經(jīng)講得很清楚了： 企業(yè) 發(fā)生的期間費(fèi)用、已銷開發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅成本、營(yíng)業(yè)稅金及附加、土地增值稅準(zhǔn)予當(dāng)期按規(guī)定扣除。通通可以扣除。為什么不可以變成負(fù)數(shù)呢？非省會(huì)城市、尤其是其他地區(qū)在縣城，出現(xiàn)負(fù)數(shù)，在預(yù)售階段幾乎就繳納不了稅款了。 此規(guī)定，對(duì)縣城地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)是實(shí)質(zhì)性利好消息。 但是，各地執(zhí)行的情況：地方的土政策，有點(diǎn)亂 例如， 某縣城地稅 不理會(huì) 31第4條 的規(guī)定：但不得事先確定企業(yè)的所得稅按核定征收方式進(jìn)行征收、管理。堅(jiān)持按核定征收方式進(jìn)行征收，能收到企業(yè)所得稅；而當(dāng)?shù)貒?guó)稅按查賬征收，出現(xiàn)負(fù)數(shù)，收不到企業(yè)所得稅，領(lǐng)導(dǎo)受批評(píng)，后來(lái)就不給減稅金和費(fèi)用。雖然31號(hào)第12條 已經(jīng)講得很清楚了，可以減營(yíng)業(yè)稅金及附加、土地增值稅。但是，如果你所在縣城的稅務(wù)局不給你減營(yíng)業(yè)稅金及附加、土地增值稅，云中飛的建議是：你還是入鄉(xiāng)隨俗吧。案例十三：普通住宅和非普通住宅一定要分開算土增稅一宗房地產(chǎn)納稅評(píng)估案例剖析及啟示納稅評(píng)估對(duì)象：房地產(chǎn)有限公司納稅評(píng)估所屬期間:2005年1月1日至2008年12月31日一、企業(yè)與樓盤項(xiàng)目基本情況：該公司2005年開發(fā)項(xiàng)目花園商品房，。截止評(píng)估日止，項(xiàng)目已100%銷售完畢。實(shí)現(xiàn)普通住宅銷售收入64627135元、非普通住宅銷售收入26962853元。有關(guān)的正常營(yíng)業(yè)稅費(fèi)已按規(guī)定繳納。所得稅由國(guó)稅征收。該公司開發(fā)項(xiàng)目按規(guī)定已達(dá)土地增值稅清算條件，于2008年委托中介機(jī)構(gòu)對(duì)其土地增值稅清算審核，%。二、評(píng)估事項(xiàng)說(shuō)明：我局于2009年7月組織人員對(duì)該公司開展納稅評(píng)估工作，評(píng)估的主要方法是審核中介鑒證報(bào)告、企業(yè)自報(bào)數(shù)據(jù)、報(bào)表資料等數(shù)據(jù)，對(duì)碰篩選，取較準(zhǔn)確值，通過(guò)我局自行開發(fā)的EXCEL智能計(jì)算表進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，按規(guī)定測(cè)算應(yīng)交各項(xiàng)主要稅種。EXCEL智能計(jì)算表的一些說(shuō)明：引用的數(shù)據(jù)：經(jīng)過(guò)初步邏輯性核實(shí)的財(cái)務(wù)報(bào)表數(shù)據(jù)、重點(diǎn)科目明細(xì)帳發(fā)生數(shù)據(jù)、開發(fā)項(xiàng)目的主要成本、收入指標(biāo)（例如，分不同類型商品房的銷售合同明細(xì)清單、工程發(fā)生項(xiàng)目結(jié)算項(xiàng)目資料數(shù)據(jù)、房管部門備案的權(quán)屬證數(shù)據(jù)等）、經(jīng)統(tǒng)計(jì)的全區(qū)平均指標(biāo)等等。運(yùn)行測(cè)算結(jié)果：測(cè)算平均不同類型的商品房?jī)r(jià)格對(duì)比全區(qū)平均水平、測(cè)算單位成本（區(qū)分含地或不含地）對(duì)比全區(qū)平均水平、測(cè)算所得稅稅負(fù)率；自動(dòng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表賬簿的科目發(fā)生額和已結(jié)轉(zhuǎn)的銷售收入，計(jì)算應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅費(fèi)對(duì)比已申報(bào)的營(yíng)業(yè)稅費(fèi)；自動(dòng)計(jì)算涉及房地產(chǎn)行業(yè)主要的售房、工程等主要發(fā)生額，測(cè)算應(yīng)交已交的印花稅；明細(xì)化、精確化套用國(guó)家稅總和省局的土地增值稅清算規(guī)程的規(guī)定的計(jì)算過(guò)程，測(cè)算應(yīng)繳已交的土地增值稅。三、評(píng)估發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題：經(jīng)測(cè)算該公司總體銷售收入實(shí)現(xiàn) 91,589,988元、主體工程項(xiàng)目結(jié)算52,172,，而該公司實(shí)際繳納相關(guān)售房、（、）。該公司清算項(xiàng)目普通住宅銷售收入64627135元、非普通住宅銷售收入26962853元，經(jīng)錄入有關(guān)的成本明細(xì)數(shù)據(jù)、權(quán)屬面積數(shù)據(jù)、已銷售面積的數(shù)據(jù)。經(jīng)核對(duì)有關(guān)企業(yè)提供的資料和中介機(jī)構(gòu)的鑒證報(bào)告，證實(shí)為中介鑒證報(bào)告未按規(guī)程的規(guī)定計(jì)算方法計(jì)算土地增值稅的扣除項(xiàng)目金額，在同一開發(fā)項(xiàng)目中經(jīng)營(yíng)不同類型的房產(chǎn)，其發(fā)生的主體共同成本中劃分4267500元直接認(rèn)定為“商鋪專門發(fā)生的建安費(fèi)”，加大了非普通住宅的扣除金額比例，降低了非普通住宅的稅負(fù)和整體稅負(fù)。而智能評(píng)估表則按規(guī)程的規(guī)定，對(duì)“扣除項(xiàng)目不能夠直接認(rèn)定的”， “按照建筑面積占總建筑面積的比例，在可售與不可售的房地產(chǎn)之間進(jìn)行分配?！?，自動(dòng)按不同類型的商品房的收入、可銷售面積、自動(dòng)按規(guī)程規(guī)定的計(jì)算方法分配扣除項(xiàng)目，計(jì)算出各自的增值額、增值率，按規(guī)定清算稅款。經(jīng)質(zhì)疑，企業(yè)未能提供相關(guān)成本直接認(rèn)定為“商鋪專門發(fā)生的建安費(fèi)”的合法合理依據(jù)。四、評(píng)估處理結(jié)果：經(jīng)初步評(píng)估，向該公司送達(dá)評(píng)估的《稅務(wù)事項(xiàng)告知書》，告知發(fā)現(xiàn)的相關(guān)問(wèn)題和處理意見，該公司經(jīng)核對(duì)，基本同意我局作出的評(píng)估意見，并同意補(bǔ)繳有關(guān)稅款。評(píng)估結(jié)果表明，智能評(píng)估EXCEL表的計(jì)算結(jié)果基本準(zhǔn)確。至此，經(jīng)評(píng)估后，、（%）。五、評(píng)估案例對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)大檢查工作的啟示在當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)的評(píng)估或納稅輔導(dǎo)工作中，應(yīng)全面審核各地方稅種的繳納情況，而不能流于形式的巡查，只簡(jiǎn)單審核售房的營(yíng)業(yè)稅費(fèi)和開票情況。對(duì)于小稅種例如印花稅等也不能忽略。而土地增值稅更是當(dāng)前審核的重中之重。充分運(yùn)用現(xiàn)有的智能化審核方法，提高工作效率。雖然現(xiàn)有的智能評(píng)估表尚處于測(cè)試階段，但經(jīng)實(shí)際運(yùn)用，已卓見成效。建議應(yīng)在評(píng)估或納稅輔導(dǎo)工作中，全面引入智能評(píng)估，不但能提高工作效率，也利于今后進(jìn)一步修正智能評(píng)估系統(tǒng)、推廣智能化、電子化評(píng)估。加強(qiáng)中介鑒證報(bào)告的審核。中介機(jī)構(gòu)往往處于和企業(yè)的利益關(guān)系，不能完全按照稅法的規(guī)定做清算鑒證，令企業(yè)甚至稅務(wù)管理員產(chǎn)生誤解，認(rèn)為只要有中介機(jī)構(gòu)的鑒證報(bào)告，就沒(méi)有納稅風(fēng)險(xiǎn)、甚至“一了百了”。就我們現(xiàn)時(shí)掌握的全區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)的中介鑒證報(bào)告資料反映，的確出現(xiàn)相當(dāng)部分的明顯問(wèn)題。我們主管稅務(wù)機(jī)關(guān)在日常管理層面受理申報(bào)的時(shí)候，就應(yīng)加強(qiáng)這方面的審核。 葉偉光【云中飛點(diǎn)評(píng)】：普通住宅和非普通住宅一定要分開算土增稅雖然這是納稅評(píng)估案例，但他有一定的警示作用，因此選進(jìn)來(lái)了。本案告訴我們幾點(diǎn)：稅務(wù)局對(duì)普通住宅銷售和非普通住宅銷售是否分開繳納土增稅查的很嚴(yán)；如果分開算了，成本有沒(méi)有分?jǐn)傉_；稅務(wù)局很看重土增稅稅負(fù)率，也就是說(shuō)，如果你的土增稅稅負(fù)率偏低，（%），稅務(wù)局就很容易把你選為納稅評(píng)估對(duì)象或稽查對(duì)象。案例十四：綠化費(fèi)不要挑戰(zhàn)稅務(wù)人員的智慧現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)核實(shí)公司的費(fèi)用列支　　檢查人員以綠化費(fèi)作為檢查重點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)W公司一共列支了兩筆綠化費(fèi)。一筆是蘇州M公司承建的屋頂花園，金額為27萬(wàn)元；一筆為上海Z公司開具的綠化費(fèi)發(fā)票，金額為238萬(wàn)元，未寫明