手車評(píng)估基本方法ppt課件-資料下載頁(yè)
2025-04-29 02:30本頁(yè)面
【正文】 載 三、收益現(xiàn)值法中各參數(shù)的確定 剩余使用壽命的確定 預(yù)期收益額的確定 ① 收益額是車輛使用帶來(lái)的未來(lái)收益期望值 ② 以所得稅后利潤(rùn)作為收益額 折現(xiàn)率的確定 ① 折現(xiàn)率 =無(wú)風(fēng)險(xiǎn)利率 +風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率 +通貨膨脹率 ② 折現(xiàn)率起碼不低于國(guó)家債券或銀行存款利率 汽車課件下載 四、收益現(xiàn)值法評(píng)估程序 調(diào)查了解營(yíng)運(yùn)車輛的經(jīng)營(yíng)行情、消費(fèi)結(jié)構(gòu) 調(diào)查了解被評(píng)估車輛的技術(shù)狀況及其它信息 確定評(píng)估參數(shù)（預(yù)測(cè)預(yù)期收益、確定折現(xiàn)率） 將預(yù)期收益折現(xiàn)處理，確定舊機(jī)動(dòng)車評(píng)估值 汽車課件下載 五、實(shí)例 汽車課件下載 六、采用收益現(xiàn)值評(píng)估的優(yōu)缺點(diǎn) 優(yōu)點(diǎn)： ① 與投資決策相結(jié)合，易于雙方接受 ② 能真實(shí)準(zhǔn)確反映車輛本金化的價(jià)格 缺點(diǎn)： ① 預(yù)期收益額預(yù)測(cè)難度大，受主觀判斷及未來(lái)不可預(yù)見(jiàn)因素的影響較大
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