【正文】 ，結合本飯店實際情況，嚴格按照國家《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》等有關標準和規(guī)定，制定切實可行的工作方案和改造計劃，在無障礙設施改造中，應兼顧到飯店的正常經營環(huán)境，與飯店整體設施風格一致，做到規(guī)范、實用、方便、美觀，現(xiàn)有的無障礙設施不符合國家有關標準的，要抓緊整改，盡快達標，確保在年內完成好無障礙設施改造工作任務。二、設計要點酒店及商業(yè)集團培訓大樓主入口均設計有殘疾人坡道，坡度為1/12。室外公共停車場設置有殘疾人專用的停車位。酒店及商業(yè)集團培訓大樓一層的公共衛(wèi)生間內均設計有殘疾人專用的廁位。酒店及集團培訓大樓的候梯廳及電梯均按照有關規(guī)范進行設計，符合殘疾人使用要求。殘疾人衛(wèi)生間內設呼叫按鈕。第七章 節(jié) 能資源、能源和環(huán)境的問題己成為城鎮(zhèn)發(fā)展的重要制約因素。發(fā)展節(jié)能省地型住宅和公共建筑，做好建筑的節(jié)能節(jié)地節(jié)水節(jié)材工作，是調整經濟結構，轉變經濟增長方式的重要內容。一、編制依據1．《民用建筑熱工設計規(guī)范》(GB50176 93)2．《公共建筑節(jié)能設計標準》(GB50 1 89—2005)3．《建筑采光設計標準》(GB—T50033—2001)4．《公共建筑節(jié)能設計標準》DB33／10362007二、建筑節(jié)能目標1．創(chuàng)造“綠色建筑”隨著人民生活水平的不斷提高，對建筑隔熱與保溫等環(huán)境的需求提出了更高的要求。通過建筑節(jié)能可以減少能源的浪費與損失，相對減輕了由于制熱制冷而帶來的污染物的排放量，減輕大氣污染，保護生態(tài)環(huán)境和提高建筑熱環(huán)境的質量。2．提高生活質量，降低使用成本隨著我國經濟快速穩(wěn)定發(fā)展和人民生活水平的提高，追求舒適的人居環(huán)境成了人們的迫切需要，節(jié)能建筑由于采用了成套的節(jié)能技術措施，譬如適當控制建筑體形系數(shù)；采用保溫性能良好的新型墻體材料；采用墻體保溫、屋面保溫、斷熱鋁合金lowe中空玻璃窗、保溫門和節(jié)能空調等，減少了圍護結構的散熱，改善了建筑熱環(huán)境的質量，提高了制冷系統(tǒng)的效率，既節(jié)約了能源，又降低了房屋的使用成本。三、建筑節(jié)能要求1．總體規(guī)劃方面(1)良好的朝向——大樓盡量東南向布置，盡量做到自然采光通風。(2)適宜的間距——本建筑與周圍建筑物間距較大，對周圍建筑無任何遮擋，符合當?shù)厝照諛藴室蟆?3)立體綠化及遮陽系統(tǒng)——采用地面綠化，護坡綠化等立體綠化系統(tǒng)，提高綠地率和綠化率，可起到遮陽、降溫、導風的作用，減小地面對建筑物的反射輻射，降低區(qū)域的夏季環(huán)境溫度，減輕區(qū)域的熱島現(xiàn)象。同時加強屋頂遮陽板系統(tǒng)，防止太陽直射輻射所帶來的熱島效應，降低空調能耗。2．單體設計方面(1)采用簡單規(guī)整的體形，盡量縮小體形系數(shù)。(2)組織良好的穿堂風——房間盡量采用兩對側開窗，形成良好的穿堂風，有利于夏季降溫，降低空調能耗。(3)合適的窗墻比——窗墻比南向、北向、東西向，均符合節(jié)能標準規(guī)定的要求。(4)圍護結構采取保溫隔熱措施，其熱工性能符合節(jié)能標準要求。(5)建筑的外圍護結構選用加氣砼砌塊，外窗選用傳熱系數(shù)低，氣密性好的塑鋼窗。屋面采用25厚擠塑板保溫隔熱材料。屋面防水材料及外墻涂料等建筑材料均考慮采用無污染環(huán)保型材料。四、電氣節(jié)能要求1．柴油發(fā)電機組的排煙通過專門井道排向屋面，進行高空排放。2．柴油發(fā)電機組布于地下室，在內部油機房四周作吸音與隔音處理，以減少噪音，改善運行條件。五、空調通風節(jié)能要求1．根據國家、地方的節(jié)能規(guī)范要求及建筑熱工性能系數(shù)計算確定空調冷熱負荷。2．冷水機組、水泵、空調機組及風機均采用低噪聲的優(yōu)質產品。3．設備用房（冷凍機房、空調機房等）作防聲處理，以達到環(huán)保要求。4．冷水機組、水泵、空調機組等設備底座均設隔振墊，設備按管均采用柔性聯(lián)接。5．新風機、空調器的出風口均設有消聲器。6．地下室排氣均用風道引至地面2米以上排放，以減少對地面行人的影響。 六、節(jié)水措施1．項目水環(huán)境合理規(guī)劃和建設項目水環(huán)境，提供安全、有效的供水、污水處理、日用系統(tǒng)，節(jié)約用水。實現(xiàn)水資源的可持續(xù)發(fā)展和利用，改善項目區(qū)生態(tài)環(huán)境。建立完善的給水系統(tǒng)，保證供水水質符合衛(wèi)生要求，水量穩(wěn)定，水壓可靠；建立完善的排水系統(tǒng)；雨水或生活污水經處理后回用作生活雜用水等各種用途時，水質應達到國家規(guī)定的相應標準，以保障回用水的安全和適用。2．綠化景觀用水節(jié)水保障項目區(qū)綠化、景觀用水，改善項目用水分配，提高景觀用水水質和效率。景觀用水應設置循環(huán)系統(tǒng)，并應結合中水系統(tǒng)進行優(yōu)化設計以保證水質，提高用水效率。提倡營造少灌或免灌綠化群落，減少草坪面積。綠化用水應利用雨水或生活污水回用作為綠化用水，以利于節(jié)水及利用自然滲透補充地下水。3．節(jié)水器具應用大力推廣使用節(jié)水型器具，不斷提高用水效益。龍頭：(1)不使用螺旋升降式鑄鐵水嘴。(2)根據用水場合的不同，可選用延時自動關閉(延時自閉)式、水力式、光電感應式和電容感應式等類型水龍頭。淋浴器具：冷、熱水混合器具(水溫調節(jié)器)；電磁式淋浴節(jié)水裝置；節(jié)水噴頭等。第八章 勞動安全衛(wèi)生與消防一、勞動安全衛(wèi)生1．危害因素及程度分析該工程為非生產性項目，危害因素主要包括建設期間的施工人員的人身安全以及運營期間的食品安全、用電安全、防火安全等。該工程為一類高層建筑，其消防負荷按一級負荷供電。2．勞動安全衛(wèi)生(1)危害因素和危害程度分析分析在建設或運營過程中可能對勞動者身體健康和生產安全造成危害的物品、部位、場所，以及危害范圍和程度。1)食品安全危害。隨著新的食品資源的不斷開發(fā)，食品品種的不斷增加、生產規(guī)模的擴大，加工、貯藏、運輸?shù)拳h(huán)節(jié)的增多，消費方式的多樣化，使人類食物鏈變得更為復雜。食品中諸多不安全因素可能存在于食物鏈的各個環(huán)節(jié)，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：微生物、寄生蟲、生物毒素等生物污染；環(huán)境污染；營養(yǎng)不平衡；農藥與獸藥殘留等。2)有毒有害物品的危害。分析使用帶有危險性的原料、材料和產品，包括爆炸品類，易燃、易爆、有毒氣體類，易燃液體類，易燃固體類，氧化劑和過氧化物類，毒害品類，腐蝕品類，輻射物質類等。分析有毒有害物品的物理化學性質，引起火災爆炸危險的條件，對人體健康的危害程度以及造成職業(yè)性疾病的可能性。3)危險性作業(yè)危害。分析高空、高濕、高壓作業(yè)，井下作業(yè)，輻射、振動、噪音等危險性作業(yè)場所，可能造成對人身的危害。(2)安全衛(wèi)生措施方案針對不同危害和危險性因素的場所、范圍以及危害程度，研究提出相應的安全措施方案，主要有：1)配備必要的食品（農產品）檢驗檢測設備和專職人員，嚴把食品安全質量關。配備一定數(shù)量的營養(yǎng)師。2)在選擇工藝技術方案時，應盡可能選用安全生產和無危害的生產工藝和設備。3)對危險部位和危險作業(yè)應提出安全防護措施方案。4)對危險場所，按勞動安全規(guī)范提出合理的生產工藝方案和設置安全間距。5)對易產生職業(yè)病的場所，應提出防護和衛(wèi)生保健措施方案。6)主要設備的安裝、使用、維修和檢測，應當符合國家規(guī)定的安全技術標準，其安全防護裝置、附件必須齊全有效。7)各類電氣設備和電氣線路，必須符合電氣安全規(guī)范對間距、屏護、絕緣、安全電壓、保護接地，保護接零、漏電保護、電氣防爆、臨時用電等的安全防護要求。8)特種設備（如電梯等）必須對操作者進行勞動安全衛(wèi)生教育和培訓后方可上崗。9)指定專人負責大樓消防工作，經培訓后定期經常監(jiān)督檢查大樓的消防安全。二、消防1．給排水專業(yè)(1)賓館室內消火栓給水量為40升/秒，T=3小時，自動噴淋用水量為30升/秒，T= MPa ；室外消火栓用水量為30升/秒。T=3小時，消防水池的體積V=（403+303+301）=864 立方米，取V=864立方米。(2)消防供水系統(tǒng)1)室外消防：室外消火栓由市政管網直接供水； 2)室內消防：屋面儲存10min的室內消防用水量18立方米，高于最不利點消火栓7米,火災發(fā)生時按消火栓箱按扭或直接啟動消防泵供水。消火栓加壓水泵性能為，Q=40升/秒，H=135米，N=75千瓦。3)自噴加壓水泵性能為，Q=30升/秒，H=140米，N=75千瓦。一用一備。4)水噴霧加壓水泵性能為，Q=20升/秒，H=52米，N=22千瓦。一用一備。室外布置水泵接合器。2．暖通專業(yè)(1)防煙設計：本工程所有防排煙樓梯間、前室（合用前室）均設機械化加壓送風系統(tǒng)。(2)排煙系統(tǒng)：地下室設備用房，汽車庫及地下辦公用房等均設置機械排風兼排煙系統(tǒng)，同時設送風系統(tǒng)，火災排煙補風用。(3)裙房大堂、多功能廳、宴會廳等封閉無外窗場所均設機械排煙系統(tǒng)。(4)超過20米的內走道，和有外窗卻超過60米的走道設置機械排煙系統(tǒng)3．電氣專業(yè)(1)供電電源：按建筑設計本工程為一類高層建筑，其消防負荷按一級負荷供電。(2)事故照明：在地下室，各疏散樓梯、消防電梯前室、消控中心、走道等設置事故照明。在由室內通往室外的出入口以及樓梯間前室、走道、地下層等處均設有疏散應急照明燈與安全出口燈。(3)火災自動報警與消防控制系統(tǒng)：本工程屬于一類高層建筑，故設一套智能型火災自動報警與消防控制裝置。按規(guī)范在各處設感溫，感煙探測器。消控室設于夾層，對消防泵、噴灑泵、水噴霧泵，消火栓，水流信號器、電梯、非消防電源進行控制并顯示信號等。(4)消防通信：在所有報警按鈕處設有消防電話插孔。在空調機房、消防電梯機房等處均裝有對講電話。在消控室設有向當?shù)毓蚕啦块T直接報警的外線電話。(5)消防廣播：在走道、大廳等公共場所均設有消防廣播，每個揚聲器功率不小于3W，火災時由消控中心按規(guī)范要求的開通程序開通廣播，并負責切換大樓相關層背景音樂的揚聲器。(6)消防電氣設備供電：所有消防電氣設備，如正壓送風機、消防電梯、消控室均為雙電源供電，并在末端自動切換，并且其中一路線路均采用銅芯耐火電纜。消防線路均穿鋼管保護暗設。明設的消防線路的電線管，線槽外部均應涂防火涂料。(7)接地接零：消控室主機系統(tǒng)為單獨專用引下接地，并與大樓共接同一接地網，其接地電阻應小于1歐。第九章 人 防一、設計依據《福建省人民防空條例》（2008年12月2日福建省第十一屆人民代表大會常務委員會第六次會議修訂）以及其他國家、地方有關人防工程設計規(guī)范、條例。二、建筑專業(yè)地下室共設置兩個6級人防單元，掩蔽面積4000平方米，掩蔽人數(shù)為2900人，每個單元設主要人防口部兩個，次要人防口部一個。三、給排水專業(yè)1．用水量標準：飲用水5升/人天 生活用水4升/人天飲用水保障給水15天，生活用水保障給水7天。在每個防護單元設一個60立方米拼裝式水箱以保障戰(zhàn)時用水。2．洗消污水與清潔區(qū)污水分開排放，在洗消間和清潔區(qū)各設有集水坑，采用潛水泵提升排水。四、暖通專業(yè)本工程按六級人防二等人員掩蔽所防護級別設計。1．本工程防護單元設置一套獨立的人防通風系統(tǒng)，分清潔式、濾毒式和隔絕式三種方式進行通風，以滿足戰(zhàn)時人防通風要求。2．設計標準參數(shù)（按六級人防要求）(1)新風量取值：戰(zhàn)時清潔式通風 L=5立方米/小時p 戰(zhàn)時濾毒式通風 L=2立方米/小時p(2)隔絕防護時間＞3小時(3)CO2濃度＜%(4)防毒通道換氣次數(shù)40次/小時(5)濾毒通風工事內外壓差3050Pa。五、電氣專業(yè)1．為保證戰(zhàn)時供電的可靠性，本工程采用兩路電源進線，一路電源由小區(qū)變電所低壓配電室引至人防雙電源切換箱；另一路人防戰(zhàn)時區(qū)域電源經室外電纜防爆波井引至人防雙電源切換箱。人防中配電系統(tǒng)自成獨立系統(tǒng)，線路由人防區(qū)進出入非人防區(qū)都進行密閉防護處理。2．在人防掩蔽體中，出口處，風機室、戰(zhàn)時值班室都設有通風方式信號，在主要出口外側設有呼叫聯(lián)絡按鈕。第十章 項目環(huán)境保護一、環(huán)境影響分析1．環(huán)境功能區(qū)劃及排放標準(1)水環(huán)境項目排放的廢水主要為生活廢水，經二級生化處理后排入市政污水管網至列西污水處理廠。污水排放執(zhí)行《污水綜合排放標準》（GB89781996）表4中二級標準。(2)大氣環(huán)境項目所處地區(qū)為丘陵山區(qū)，無工業(yè)廢氣污染源，大氣環(huán)境質量現(xiàn)狀良好。區(qū)域內大氣環(huán)境執(zhí)行《環(huán)境空氣質量標準》（GB30951996）二級標準，大氣污染物排放執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標準》（GB162971996）表2中二級標準。生活鍋爐大氣污染物排放執(zhí)行《鍋爐大氣污染物綜合排放標準》第一時段執(zhí)行二級標準。(3)聲環(huán)境根據**環(huán)境功能區(qū)劃，本項目聲環(huán)境執(zhí)行《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（GB309693）環(huán)境噪聲I類區(qū)標準。二、環(huán)境保護目標場區(qū)內及周邊均無環(huán)境重點保護目標。三、污染源分析1．水污染源分析工程施工期間產生的少量生活污水經處理后，排入市政污水管網；項目運營期產生的生活污水主要為工作人員及住宿人員、餐飲區(qū)等生活廢水，生活污水經化糞池、隔油池等處理后，排入市政污水處理廠。2．大氣污染源分析(1)施工期廢氣污染源施工期的廢氣污染主要有施工過程產生的揚塵及運輸車輛廢氣排放。由于施工場地需挖方、填方，經平整或挖掘后基本為裸露地表，在拆除舊建筑物、水泥模板、腳手架、半裝卸砂土、清理場地及運輸車輛進出施工場地時均會產生揚塵（雨天或雨后地表干濕除外），揚塵對周圍環(huán)境產生一定的污染。施工期間挖掘機、推土機工作時及運輸車輛進出時也有廢氣產生，在較為繁忙的施工期間，瞬時排出的廢氣污染物較大。(2)營運期廢氣污染源飯店正常運營后，其主要使用功能為商務與住宿。營運期主要廢氣為餐飲區(qū)油煙等廢氣，備用發(fā)電機停電期間發(fā)電產生的廢氣及少量停車場廢氣。生活鍋爐排放少量廢氣，主要污染物為煙塵、SONO停車場廢氣只在汽車進出時產生，廢氣量少。3．聲環(huán)境影響分析施工期土地平整時的推土機、挖掘基坑時的挖掘機、打樁機、澆注水泥時的鋸機、攪拌機以及冷作敲打、室內裝修等產生的噪聲，施工噪聲一般在75100分貝之間，但打樁時最高噪聲可達100分貝，施工期噪聲詳見表101。營運期噪聲源主要為鍋爐、水泵、電機及備用發(fā)電機停電啟動時產生的噪聲，噪聲值詳見表101。綜上所述