【正文】 S綜合布線系統(tǒng)，傳輸網(wǎng)絡的干線擬采用光纖，支線采用六類對絞電纜，閉路電視系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)采用射頻同軸電纜傳輸，廣播系統(tǒng)采用銅芯塑料軟線傳輸。(1) 電話通信系統(tǒng)建立電話通訊系統(tǒng)，通訊系統(tǒng)擬采用虛擬交換技術，用戶容量約為1000門。(2) 閉路電視系統(tǒng)建立閉路電視系統(tǒng)，信號來自當?shù)赜邢揠娨暭熬频晷l(wèi)星電視接收天線，閉路電視系統(tǒng)前端設備設在弱電機房內，系統(tǒng)采用分配器、分支器方式送至各層，每個房間設置電視插座。(3) 保安監(jiān)控系統(tǒng)建立保安監(jiān)控系統(tǒng)，對主要出入口，地下車庫出入口，電梯轎廂等進行電視監(jiān)控，并在重點部位設置紅外線防侵入報警探頭，監(jiān)控機房與消防控制室可合用。(4) 音響廣播系統(tǒng)建立音響廣播系統(tǒng)，在酒店大堂、門廳、走道等公共活動用房設背景音響廣播系統(tǒng)，火災時能強制切換成消防廣播，廣播機房與消防控制室合用。(5) 火災自動報警系統(tǒng)為提高對火災的防御能力，使火災發(fā)生率降到最低限度，本項目設置火災自動報警系統(tǒng)并相應設置消防控制中心。各樓層根據(jù)實際情況設置各種火災探測器、手動報警按鈕、消防對講電話插孔、消火栓報警按鈕等。消防控制中心還設事故廣播和消防通訊控制柜，消防緊急廣播平時可兼作背景音樂等用途。 消防設計本工程按一類高層建筑進行消火栓設計，火災持續(xù)時間為3h。自動噴水滅火系統(tǒng)，以地下車庫為標準按中危險等級Ⅱ級進行設計，火災持續(xù)時間為1h。室外消防用水量：30L/S 滅火延續(xù)時間為3h 324m3/次室內消防用水量：40L/S 滅火延續(xù)時間為3h 432m3/次自動噴淋用水量：28L/S 滅火延續(xù)時間為1h 100m3/次一次消防滅火總用水量：865m3。室外消防水源為市政自來水。室內消防水源為地下室的消防貯水池。水池的有效容積為532m3，共分兩格，每格有效容積266m3。完全能滿足室內一次滅火用水量的要求。水池為鋼筋混凝土水池。室外消防采用低壓制給水系統(tǒng)，由城市自來水直接供水，發(fā)生火災時，由城市消防車從現(xiàn)場室外消火栓經(jīng)加壓進行滅火或經(jīng)消防水泵接合器供室內消防滅火用水。室外采用生活用水與消防用水合用管道系統(tǒng)。給水管網(wǎng)在建設區(qū)塊內成環(huán)狀布置，沿消防車道布置室外消火栓，共設有6套地上式消火栓，其消火栓間距不超過120m，距道路邊不大于2m，距建筑物外墻不小于5m。(1)室內采用臨時高壓制消火栓滅火系統(tǒng)。消火栓加壓給水泵與消防水池一起設在地下室的消防泵房內，共設2臺消火栓給水加壓泵，一用一備，互為備用。室內消火栓系統(tǒng)豎向為2個壓力分區(qū)。主樓地下二層至十一層為低區(qū)，地上十二層及以上為高區(qū)。(2)建筑物各層均設消火栓進行保護。其布置保證室內任何部位均有兩股水柱同時到達。滅火水槍的充實水柱等到于10m。(3)主樓各消防栓箱內均配置DN65mm消火栓一個、DN65mm L25m麻質襯膠水帶一條，DN65mm19mm直流水槍一支、啟動消防水泵按紐一只。(4) 消火栓系統(tǒng)設消防不泵接合器3套。(5)消防水箱設于屋頂，容積V=18m3。本工程自動噴水系統(tǒng)在豎向不分區(qū)。在泵房內設DN150mm濕式報警閥，廚房內噴頭的溫度等級為93度，其余場所的動作溫度均為68度。地下室采用直立型噴頭，吊頂處采用吊頂型噴頭，酒店客房采用大流量側墻型噴頭。自動噴淋滅火系統(tǒng)每個防火分區(qū)或每層供水干管起點處均設置搖控信號蝶閥和水流指示器。平時搖控信號閥啟閉狀態(tài)均顯示至消防控制中心。自動噴淋滅火系統(tǒng)設兩臺加壓給水泵，其貯水池和消防栓系統(tǒng)合建，位于地下室的消防泵房內。2臺給水加壓泵，一用一備，互為備用。自動噴淋滅火系統(tǒng)設消防水泵接合器2套，供消防車從室外消火栓取水向室內自動噴淋滅火系統(tǒng)補水。消防給水管徑小于DN100時采用厚壁鍍鋅鋼管，絲扣連接，管徑大于DN100時采用無縫鋼管，鍍鋅，二次安裝，法蘭連接或溝槽式連接。各消防電梯井底設集水坑，坑內均設有自動排水設備。集水坑容積大于2m3。建筑物內各樓層按規(guī)范合理配備手提式干粉滅火器?；馂念悇e為A類。變配電機房內配置兩輛推車式干粉滅火器。(1)《人民防空地下室設計規(guī)范》（GB500382005）(2)某市人防主管部門的有關規(guī)定及意見本工程人防設計設在地下一層，為6級人防地下室，二等人員掩蔽所。戰(zhàn)時為二個防護單元，一個人防物資庫。人防防護單元之（一）建筑面積為812m2，人防防護單元之（二）建筑面積為875m2，人防物資庫建筑面積為1624m2，人防面積共計3311m2。本工程根據(jù)平戰(zhàn)結合要求按6級人防地下室設計，平時為車庫、戰(zhàn)時為人員掩蔽所。各相關專業(yè)均按照有關規(guī)范要求進行各專業(yè)配套設計。第七章 環(huán)境和生態(tài)影響分析 環(huán)境保護 依據(jù)的有關標準、規(guī)定《污水綜合排放標準》(GB89781996) (一級)《大氣污染物綜合排放標準》(GB162971996) (二類區(qū))《環(huán)境空氣質量標準》(GB30951996) (一級)《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》(GB30961993) (二級)《地表水環(huán)境質量標準》(GHZB11999) (Ⅲ) 保護原則貫徹執(zhí)行國家制定的保護環(huán)境的有關法規(guī)和標準。落實項目所涉及的環(huán)保措施，執(zhí)行防治污染及其設施與主體工程“三同時”制度。 環(huán)境生態(tài) 環(huán)境現(xiàn)狀本項目所在地區(qū)域的環(huán)境空氣現(xiàn)狀：SO2 、NO2和TSP、PM10濃度的日均濃度均低于《環(huán)境空氣質量標準》（GB30951996）中的二級標準濃度限值，表明該地塊所在區(qū)域環(huán)境空氣質量基本良好。水環(huán)境：本項目所在地的東南面是某市最大的一條江某江。據(jù)2000年環(huán)境監(jiān)測資料統(tǒng)計，某江水質污染嚴重，各監(jiān)測斷面的水質已達Ⅳ類，有的甚至已劣于Ⅴ類。聲環(huán)境：現(xiàn)狀監(jiān)測表明，所在地受公路交通噪聲影響較大，但均達到《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》中的3類標準(晝間65 dB，夜間55 dB)。某市人民政府對環(huán)境保護極為重視，以義政辦發(fā)〔2006〕114號下發(fā)了《某市人民政府辦公室關于印發(fā)某市水環(huán)境污染整治工作方案的通知》文件，要求到2008年，城市污水處理率達到85%以上，生活垃圾無害化處理率達到95%以上。同時加快污水處理廠建設。2007年底前建成污水處理第三分廠(近期4萬噸/日)、第四分廠(近期15萬噸/日)、第二分廠(近期6萬噸/日)和佛堂分廠(近期2萬噸/日)、大陳污水處理廠(近期2萬噸/日)等5座城鎮(zhèn)生活污水處理廠。本項目建成后生活污水納入市政污水處理系統(tǒng)。 項目可能影響環(huán)境因素(1)廢水本項目主要可能造成的污染因素是生活廢水和污水，年生活廢水和污水產生量約128880m3。(2)廢氣廚房油霧成分十分復雜，既含油油脂、蛋白質及原料佐料在受熱條件下進行物理化學反應產生的有機煙氣，也有加熱操作過程中液滴濺裂、油料物料分解、氧化、聚合的高分子化合物，因此存在的形態(tài)有TSP，又有氣體分子的有機態(tài)污染物。測試發(fā)現(xiàn)，食用油加熱到150～200℃時產生的氣態(tài)污染物中有不少是致癌物質。這些污染物若直接排入空氣中，會污染環(huán)境。因此餐飲油霧必須經(jīng)過治理后排放。(3)噪聲根據(jù)類比調查，酒店風機、泵、洗衣機等噪聲源強約為60～70dB(A)。(4)固體廢棄物本項目由于人員流動量大，生活垃圾產生量較大，年產生量估計為360噸。 項目可能影響環(huán)境因素(1)對流域和區(qū)域環(huán)境及生態(tài)系統(tǒng)的綜合影響本項目占地47945m2，建設酒店及附屬用房57500m2。所征土地現(xiàn)狀為農田，無大面積的自然植被群落。(2)本項目建設對生態(tài)環(huán)境影響不利的方面對植被的影響：本項目建成后，原來的田土變?yōu)榫频暧玫兀罅哭r田將代之以人工混凝土結構，原有的農作物等植被將消失。對鄰近區(qū)域環(huán)境質量的影響：隨著酒店的正常運轉，人口也將隨之增加，水和能源的消耗量自然也隨之不斷增加。與此同時，酒店所產生的廢水、廢氣、固廢等廢物也將大幅度增加，如此時處理不當，則可能對鄰近環(huán)境造成一定的污染。對水土保持的影響：本項目建設過程中涉及到大量的填方及臨時堆土等工程活動，若處理不當，不僅區(qū)域內的自然植被遭破壞，也極易造成水土流失，同時也將破壞原有的自然景觀。總的說來，本項目的建設對涉及區(qū)域內的生態(tài)環(huán)境及土地利用形式將產生不可逆轉的影響和變化。因此在開發(fā)建設過程中，一定要按生態(tài)規(guī)律辦事，協(xié)調處理好本項目建設和生態(tài)環(huán)境保護之間的關系。 環(huán)境保護政策 廢水治理建設期內施工人員產生的生活污水應在集中后，統(tǒng)一排入城市污水管網(wǎng)。施工場地周圍設置排水渠道避免下雨造成的水土流失破壞生態(tài)環(huán)境。鉆孔樁產生的泥槳水需經(jīng)沉淀池處理后上清液排放。營運期內排水實行清、污分流制。來自酒店的各類生活污水以及部分冷卻循環(huán)排放水，經(jīng)場內污水管收集后統(tǒng)一排入某市市政污水管網(wǎng)。生活廢水經(jīng)化糞池處理，達到《污水綜合排放標準》(GB89781996)規(guī)定的三級排放標準后，方可排入城市污水管網(wǎng)。廚房廢水經(jīng)隔油處理后同生活廢水一起排入污水管網(wǎng)。酒店內道路、綠地等雨水徑流通過各種排水形式排入場內雨水管網(wǎng)。在建筑適當位置分別設化糞池，污水經(jīng)凈化處理后排入污水管網(wǎng)。底層單獨排水，地下車庫廢水經(jīng)潛污泵提升后與廢水一并排入市政污水管道，消防電梯下設集水坑，排除消防時的集水，屋面及地面雨水有組織地收集后排至市政雨水管道。施工期間應采取灑水措施以抑制揚塵發(fā)生；粉狀材料的運輸和堆放應有遮蓋。石灰、水泥等易起塵的材料應盡可能堆放于室內，或搭建臨時性工棚。施工時應注意減少表面裸土，開挖后及時回填、夯實，做到有計劃開發(fā)，有計劃回填。施工車輛應及時清洗、禁止超載，以防止灑落塵土，減少施工揚塵。營運期間，餐飲業(yè)的燃料一律采用天然氣或液化石油氣，油煙廢氣采用高空排放方式，減少對環(huán)境的影響。餐飲油霧采用油煙凈化器處理，油煙凈化器采用靜電沉積原理，利用高壓下產生的靜電力實現(xiàn)油粒子與氣體分離，處理后油煙經(jīng)過管道屋頂排放。對周圍環(huán)境影響不大。其處理工藝流程如下：餐飲油霧→吸風罩→風管→油煙凈化器→管道→屋頂排放地下停車庫需按6次/時的換氣次數(shù)設計機械排風，保持空氣順暢，以減少對周圍大氣的污染，達到國家規(guī)定的《大氣污染物綜合排放標準》(GB162971996)的要求。建設期間噪聲主要可分為機械噪聲、施工作業(yè)噪聲和施工車輛噪聲。機械噪聲主要由施工引起，如挖土、打樁、混凝土攪拌、運輸升降等，多為點聲源；施工作業(yè)噪聲主要指一些零星的敲打聲、裝卸車輛的撞擊聲、拆裝模板的撞擊聲等，多為瞬時噪聲；施工車輛的噪聲屬交通噪聲?？刹扇≡O置臨時圍護隔聲措施，施工設備運轉高峰期，應盡量選擇在白天6：00～18：00。需要在夜間施工，應征得當?shù)丨h(huán)保管理部門的同意方可施工。同時在滿足施工要求的條件下，選擇噪聲低、振動小的施工設備，保養(yǎng)好各種運輸車輛，使運輸噪聲不致擾民。在營運期間需要的冷水機組、風機、水泵等應優(yōu)先選用低噪音設備，冷卻塔采用防飄水低噪聲型。同時在機房內采用隔震基礎和消聲措施，保證降噪要求，使噪聲隔離達到規(guī)定標準。酒店四周設置一定寬度的綠化隔音帶，以減少噪聲的影響，使酒店界外噪聲達到《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》(GB30961993)中二類功能區(qū)的標準(即晝間60dB、夜間50dB)。建設期間，施工過程中的建筑垃圾要回收利用。施工人員產生的生活垃圾應集中后運到環(huán)保部門指定的地點處置，禁止亂扔亂到，以免影響周圍衛(wèi)生。營運期內，應控制生活垃圾及各種廢棄物的產生量，垃圾采用分散收集后經(jīng)由專用貨梯垂直運輸至地面，每天由清潔車統(tǒng)一運出，以保護酒店的衛(wèi)生清潔。通過對固體廢棄物實行分類管理，盡可能回收可循環(huán)、重復利用的廢棄物。(1)垃圾收集酒店投入使用后，固體廢氣物主要是生活垃圾，根據(jù)工程分析，估計整個酒店日均產生垃圾量約1噸。應在酒店的適當位置設置垃圾箱（桶）集中收集，及時清運，防止散落。垃圾收集要逐步實現(xiàn)分類化。其中廚房有機物比例較高，應收集供畜飼養(yǎng)場。通過分類收集，可以進行回收利用，減少垃圾填埋量，提高資源利用率。(2)垃圾清運和處置公司管理部門和環(huán)衛(wèi)部門協(xié)作，使生活垃圾及時收集，并及時清運至城市垃圾中轉站，避免生活垃圾長時間堆放引起環(huán)境污染。 特殊環(huán)境影響項目建設地無歷史文化遺產、自然遺產和風景名勝，不會對歷史文化遺產、自然遺產和風景名勝產生影響。 水土保持 水土流失預測工程建設引起水土流失主要發(fā)生在施工期。特別是臨時設施占用地。由于項目建設過程中有基礎填筑、開挖等大規(guī)模土石挖填施工活動，以及施工過程中需設立臨時施工場地和輔助生產設施，占用堆壓土地，將不可避免損壞原土地的自然地形、地貌和地表植被，損壞水土保護設施，導致水土流失。工程建設引起水土流失的面積主要為工程地基填筑施工面積，根據(jù)該建設工程的進度安排，考慮地基填筑后平均裸露時間為一年半，工程施工期內水力侵蝕引起的新增水土流失。但從工程所處的區(qū)域地形、地貌、土壤和植被等總體情況分析，由于大部分建筑均布置在地勢較為平坦的區(qū)域，無料場土石開挖，僅有地基土方填筑，因此建設期水土流失較少。 水土流失防治方案(1) 原則和目標項目建設工程引起的水土流失區(qū)，除建筑物占地外，均應采取不同程度的治理。開挖的土方盡量利用，作為回填用土，不能利用的要妥善處理。遭損壞的區(qū)域應予以補償恢復其水土木保持功能，避免因水土流失對其他單位或個人造成損害。本工程涉及的范圍均為防治責任范圍，工程設施服務期為永久性。(2) 防治措施為防止水土流失，施工期間合理選擇施工場地、臨時道路、材料堆場等臨時用地，要求盡量做到挖填同步，確需臨時堆置的場地四周必須用編織袋疊成矮墻進行防護。施工結束后，及時對場地進行平整和復原，盡量恢復原有土地的功能，部分土地還應進行表面植被處理。工程建設中要完善臨時排水設施，包括施工人員的生活污水及雨水分別匯流，筑好排水溝，有效匯集水流，避免水流沖走砂土，造成地面漫流，破壞周邊水土。水土保持各項措施配合主體工程同步進行，尤其是地下排水設施在建筑施工期間要合理配置，以免留下后患。工程區(qū)內植物保護措施按主體工程進度可能稍有滯后，最遲在主體工程完工后3～6個月內實施完成。第八章 節(jié)能及綜合利用 節(jié)能