【正文】 旅游特色，進(jìn)一步增強(qiáng)市場(chǎng)帶動(dòng)作用。通過(guò)發(fā)展來(lái)料加工，2005年某市場(chǎng)為周邊地區(qū)25萬(wàn)名群眾提供來(lái)料加工業(yè)務(wù)，輸出來(lái)料加工費(fèi)10億元以上。近年來(lái)某與周邊地區(qū)開(kāi)展的較大合作項(xiàng)目百余項(xiàng)，輸出資金20億元。一是某市場(chǎng)已經(jīng)成為周邊地區(qū)中小企業(yè)開(kāi)拓國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的重要平臺(tái)。 某經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況“十五”時(shí)期，是某綜合實(shí)力顯著增強(qiáng)、社會(huì)事業(yè)全面發(fā)展、城市美譽(yù)度日益提升的重要時(shí)期。 我省的旅游規(guī)劃我省“十一五”旅游發(fā)展規(guī)劃已經(jīng)完成，“十一五”期間，我省將致力于從旅游經(jīng)濟(jì)大省向旅游經(jīng)濟(jì)強(qiáng)省的轉(zhuǎn)變。全面完成了“十五”計(jì)劃確定的目標(biāo)?！笆晃濉睍r(shí)期要抓好“三項(xiàng)基本任務(wù)”。一是要把旅游業(yè)培育成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要產(chǎn)業(yè)；二是要抓好旅游業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)性工作，為建設(shè)世界旅游強(qiáng)國(guó)夯實(shí)基礎(chǔ)。本項(xiàng)目的建設(shè)和投資使用，還可創(chuàng)造200個(gè)就業(yè)崗位，促進(jìn)社會(huì)就業(yè)。經(jīng)財(cái)務(wù)效益分析，項(xiàng)目正常年?duì)I業(yè)收入為18150萬(wàn)元，年總成本為8042萬(wàn)元，年?duì)I業(yè)稅及附加為1106萬(wàn)元，年凈利潤(rùn)為6752萬(wàn)元，%，(含建設(shè)期)，項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上可行。項(xiàng)目建設(shè)地周邊環(huán)境條件較好，毗鄰展覽中心及休憩公園，外部環(huán)境優(yōu)越，有利于賓館形象的樹(shù)立。使酒店的能耗指標(biāo)低于省內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)。本項(xiàng)目在能源消耗方面力求做到：采用設(shè)備節(jié)能系統(tǒng)，在進(jìn)行充分比較選擇后盡可能節(jié)能設(shè)備，使其不僅滿足項(xiàng)目的使用功能同時(shí)力求盡量降低能耗。因此項(xiàng)目建設(shè)是必要的。本項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家、浙江省、某市“十一五”旅游發(fā)展規(guī)劃，項(xiàng)目建成后將促進(jìn)浙江省尤其是某市旅游業(yè)的發(fā)展。建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)，促進(jìn)人與自然和諧相處。以產(chǎn)業(yè)帶建設(shè)為載體，以培育特色產(chǎn)業(yè)和規(guī)模企業(yè)為重點(diǎn)，以信息化帶動(dòng)工業(yè)化，用高新技術(shù)改造提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，走新型工業(yè)化道路，把某建設(shè)成為國(guó)際性小商品制造中心和研發(fā)中心。為更好地服務(wù)浙中城市群建設(shè)，今后一個(gè)時(shí)期，某要堅(jiān)定國(guó)際性商貿(mào)城市目標(biāo)，做強(qiáng)商貿(mào)旅游特色，進(jìn)一步增強(qiáng)市場(chǎng)帶動(dòng)作用。通過(guò)發(fā)展來(lái)料加工，2005年某市場(chǎng)為周邊地區(qū)25萬(wàn)名群眾提供來(lái)料加工業(yè)務(wù)，輸出來(lái)料加工費(fèi)10億元以上。近年來(lái)某與周邊地區(qū)開(kāi)展的較大合作項(xiàng)目百余項(xiàng)，輸出資金20億元。一是某市場(chǎng)已經(jīng)成為周邊地區(qū)中小企業(yè)開(kāi)拓國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的重要平臺(tái)。經(jīng)營(yíng)年限：伍拾年 項(xiàng)目背景和建設(shè)的必要性“十五”時(shí)期，是某綜合實(shí)力顯著增強(qiáng)、社會(huì)事業(yè)全面發(fā)展、城市美譽(yù)度日益提升的重要時(shí)期。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目規(guī)劃用地47945平方米，總建筑面積87500平方米（包括地下30000平方米）。建設(shè)客房和套房500間，共28200平方米；宴會(huì)及會(huì)議：3700平方米；餐飲及供應(yīng)：4200平方米；多功能別墅10000平方米；地下車位和設(shè)備用房：30000平方米；其余配套用房：11400平方米。5年來(lái)，某堅(jiān)持專業(yè)市場(chǎng)主體地位，以專業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展提升，推進(jìn)工業(yè)化、城市化、國(guó)際化，實(shí)現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展、經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌和諧發(fā)展。僅金華地區(qū)就有1萬(wàn)多名經(jīng)營(yíng)戶在某市場(chǎng)經(jīng)商，6萬(wàn)多家企業(yè)與某市場(chǎng)建立緊密業(yè)務(wù)聯(lián)系，浦江水晶、磐安仿古相框、蘭溪毛巾、永康五金產(chǎn)品、武義文體用品等，通過(guò)某市場(chǎng)源源不斷地銷往國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)。周邊地區(qū)的工業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)吸引某企業(yè)紛紛入駐，對(duì)某市場(chǎng)的產(chǎn)業(yè)支撐作用日益明顯。四是舉辦“某論壇”，形成加強(qiáng)區(qū)域交流合作新機(jī)制。一要大力推進(jìn)專業(yè)市場(chǎng)的提升，增強(qiáng)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力。三要大力推進(jìn)城市提升，加快推進(jìn)城市現(xiàn)代化。加快建設(shè)文化大市，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)教育、衛(wèi)生、體育和科技強(qiáng)市，不斷增強(qiáng)城市軟實(shí)力。 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告編制的依據(jù)和研究范圍 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告編制的依據(jù)(1) 某市人民政府《某市城市總體規(guī)劃》(2)《某市國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要》(3)《某市旅游業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃》(4) 企業(yè)提供的相關(guān)資料 編制范圍本報(bào)告著重就項(xiàng)目的建設(shè)必要性、市場(chǎng)分析、項(xiàng)目目標(biāo)定位、建設(shè)條件、建設(shè)規(guī)模、社會(huì)影響分析、投資估算和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)等進(jìn)行研究。 本項(xiàng)目符合國(guó)家各項(xiàng)要求本項(xiàng)目屬鼓勵(lì)引進(jìn)國(guó)外服務(wù)業(yè)的現(xiàn)代市場(chǎng)運(yùn)作項(xiàng)目；同時(shí)符合國(guó)家加快服務(wù)業(yè)的若干意見(jiàn)精神，也符合我國(guó)利用外資五年計(jì)劃內(nèi)容。在日照的控制和利用方面，充分考慮利用自然采光和通風(fēng)，以降低本項(xiàng)目的單位建筑面積能耗。本項(xiàng)目在生態(tài)環(huán)境方面，盡可能保持原有環(huán)境的生態(tài)性，在建設(shè)期間和營(yíng)運(yùn)期間盡可能減少對(duì)環(huán)境的影響，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)的“三同時(shí)”制度，將項(xiàng)目對(duì)周圍的影響降到最低。 本項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模合理，建設(shè)方案可行在充分的市場(chǎng)調(diào)查研究基礎(chǔ)上，提出項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模，建設(shè)方案可行。 本項(xiàng)目社會(huì)效益明顯本項(xiàng)目通過(guò)高標(biāo)準(zhǔn)的酒店建設(shè)、高質(zhì)量的經(jīng)營(yíng)服務(wù)，為滿足高端客戶需求提供更好的選擇，促進(jìn)某經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。項(xiàng)目建設(shè)，還將為當(dāng)?shù)靥峁┓€(wěn)定的稅源?！笆晃濉睍r(shí)期規(guī)劃發(fā)展目標(biāo)為：實(shí)現(xiàn)入境旅游人數(shù)和入境過(guò)夜旅游者人數(shù)年均增長(zhǎng)8%，國(guó)際旅游收入年均增長(zhǎng)12%；國(guó)內(nèi)旅游人數(shù)年均增長(zhǎng)8%，國(guó)內(nèi)旅游收入年均增長(zhǎng)10%；旅游總收入實(shí)現(xiàn)年均增長(zhǎng)10%。即加快完善旅游產(chǎn)業(yè)體系，全面提升旅游產(chǎn)業(yè)素質(zhì)，綜合發(fā)揮旅游產(chǎn)業(yè)功能。；國(guó)際旅游收入達(dá)到336億美元；國(guó)內(nèi)旅游人數(shù)達(dá)到13億人次；國(guó)內(nèi)旅游收入達(dá)到5830億元，增長(zhǎng)10%。到2010年，我省將基本建成旅游經(jīng)濟(jì)強(qiáng)省，全省旅游總收入將達(dá)到2500億元，占全省國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的比重將達(dá)到13%。5年來(lái)，某堅(jiān)持專業(yè)市場(chǎng)主體地位，以專業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展提升，推進(jìn)工業(yè)化、城市化、國(guó)際化，實(shí)現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展、經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌和諧發(fā)展。僅金華地區(qū)就有1萬(wàn)多名經(jīng)營(yíng)戶在某市場(chǎng)經(jīng)商，6萬(wàn)多家企業(yè)與某市場(chǎng)建立緊密業(yè)務(wù)聯(lián)系，浦江水晶、磐安仿古相框、蘭溪毛巾、永康五金產(chǎn)品、武義文體用品等，通過(guò)某市場(chǎng)源源不斷地銷往國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)。周邊地區(qū)的工業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)吸引某企業(yè)紛紛入駐，對(duì)某市場(chǎng)的產(chǎn)業(yè)支撐作用日益明顯。四是舉辦“某論壇”，形成加強(qiáng)區(qū)域交流合作新機(jī)制。一要大力推進(jìn)專業(yè)市場(chǎng)的提升，增強(qiáng)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力。三要大力推進(jìn)城市提升，加快推進(jìn)城市現(xiàn)代化。加快建設(shè)文化大市，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)教育、衛(wèi)生、體育和科技強(qiáng)市，不斷增強(qiáng)城市軟實(shí)力。(3)某對(duì)外開(kāi)放，已經(jīng)融入世界經(jīng)濟(jì)舞臺(tái)，更入圍《福布斯》中國(guó)大陸最佳商業(yè)城市排行榜，被聯(lián)合國(guó)、世界銀行、摩根士丹利等權(quán)威機(jī)構(gòu)譽(yù)為全球最大的專業(yè)市場(chǎng)。經(jīng)濟(jì)發(fā)展重在建設(shè)，著力開(kāi)創(chuàng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)事業(yè)新局面，努力把某建設(shè)成為國(guó)際性商貿(mào)城市，做強(qiáng)商貿(mào)旅游特色，進(jìn)一步增強(qiáng)市場(chǎng)帶動(dòng)作用。《意見(jiàn)》同時(shí)提出了四項(xiàng)任務(wù)：一是優(yōu)化服務(wù)業(yè)發(fā)展結(jié)構(gòu)?！兑庖?jiàn)》還強(qiáng)調(diào)要立足于用好現(xiàn)有服務(wù)資源，打破行政分割和地區(qū)封鎖，促進(jìn)服務(wù)業(yè)資源整合，避免盲目投資和重復(fù)建設(shè)。大力發(fā)展服務(wù)貿(mào)易，積極承接國(guó)際服務(wù)外包。這８大任務(wù)包括：引導(dǎo)外商投資產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化和升級(jí)；促進(jìn)建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)；積極穩(wěn)妥推進(jìn)服務(wù)業(yè)對(duì)外開(kāi)放；促進(jìn)建立更加開(kāi)放的自主創(chuàng)新體系；促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展；實(shí)現(xiàn)利用外資方式多樣化；提高利用國(guó)外貸款的質(zhì)量和效益；加強(qiáng)對(duì)外債的宏觀監(jiān)測(cè)和全口徑管理。據(jù)悉，中國(guó)將循序漸進(jìn)推進(jìn)證券業(yè)對(duì)外開(kāi)放，上市企業(yè)股權(quán)分置改革完成后，允許境外戰(zhàn)略投資者對(duì)其進(jìn)行戰(zhàn)略投資。我省旅游資源僅次于四川，位居全國(guó)第2位，但旅游業(yè)發(fā)展存在資源開(kāi)發(fā)總體水平不高、旅游企業(yè)規(guī)模小、旅行社接待能力不強(qiáng)、交通基礎(chǔ)設(shè)施落后等問(wèn)題。外資大量涌入所形成的激烈競(jìng)爭(zhēng)，有可能從根本上改變目前旅游業(yè)“小散弱差”的狀況，使其在競(jìng)爭(zhēng)中整合、改革、提高、壯大。本項(xiàng)目的建設(shè)將加快某旅游服務(wù)業(yè)的發(fā)展水平和服務(wù)檔次質(zhì)量。旅游商務(wù)人流大幅增長(zhǎng)，為酒店業(yè)創(chuàng)造了巨大市場(chǎng)需求。2005年中國(guó)賓館酒店行業(yè)持續(xù)發(fā)展，營(yíng)業(yè)額和就業(yè)人數(shù)都有所增長(zhǎng)；酒店業(yè)的經(jīng)營(yíng)繼續(xù)呈現(xiàn)全面回升的態(tài)勢(shì)，客房出租率和房?jī)r(jià)同時(shí)增長(zhǎng)，其經(jīng)營(yíng)依舊呈現(xiàn)“星級(jí)越高、效益越好”的特點(diǎn)，但是單體酒店的經(jīng)營(yíng)模式阻礙了酒店業(yè)的發(fā)展，外資酒店的經(jīng)營(yíng)狀況明顯的好于國(guó)內(nèi)的同類型酒店。主題酒店、經(jīng)濟(jì)型酒店和一些專題酒店如會(huì)議酒店和度假酒店在市場(chǎng)上以其鮮明的市場(chǎng)形象擁有著更強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力。據(jù)某餐飲協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，目前某已有大小酒店1300多家，其中上規(guī)模的600多家，三星級(jí)以上有21家。2006年義博會(huì)期間，還通過(guò)了“中國(guó)餐飲名店”的認(rèn)定。為產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)域，人興氣旺，商貿(mào)業(yè)發(fā)達(dá)。 某酒店價(jià)格水平由于各星級(jí)酒店之間對(duì)于客房設(shè)置的標(biāo)準(zhǔn)不一致，在此僅以普通標(biāo)房為例，大致說(shuō)明其價(jià)格水平。如何認(rèn)清形勢(shì)，把握方向，這對(duì)于中國(guó)酒店業(yè)而言是至關(guān)重要的。因此，未來(lái)的酒店企業(yè)將會(huì)更加注重提高員工的知識(shí)含量。要求一般具備豐富的酒店管理經(jīng)驗(yàn)、崇高的道德品質(zhì)、優(yōu)秀的經(jīng)營(yíng)意識(shí)、良好的心理素質(zhì)、寬闊的知識(shí)結(jié)構(gòu)?？沙掷m(xù)發(fā)展對(duì)于酒店行業(yè)來(lái)說(shuō)是一種趨勢(shì)，也是一種社會(huì)責(zé)任。品牌競(jìng)爭(zhēng)是以客人的滿意度、忠誠(chéng)度和酒店的知名度、美譽(yù)度為核心的競(jìng)爭(zhēng)，其關(guān)鍵點(diǎn)是如何把握消費(fèi)時(shí)尚，抓住消費(fèi)者的心理，打動(dòng)消費(fèi)者，把自己的品牌根植于消費(fèi)者的心目中。這種服務(wù)模式的基本特征是：第一，酒店充分理解客人的需求，即以客人的需求作為服務(wù)的起點(diǎn)和終點(diǎn)，既要掌握客人共性的、基本的需求，又要分析研究不同客人的個(gè)性需求；既要注意客人的靜態(tài)需求，又要在服務(wù)過(guò)程中隨時(shí)注意觀察客人的動(dòng)態(tài)需求；既要把握客人的顯性需求，又要努力發(fā)現(xiàn)客人的隱性需求；既要滿足客人的當(dāng)前需求，又要挖掘客人的潛在需求。切實(shí)貫徹定制化服務(wù)模式，就要求酒店企業(yè)應(yīng)深入細(xì)分客源，根據(jù)自身的經(jīng)營(yíng)條件選準(zhǔn)客源市場(chǎng)中的一部分作為主攻對(duì)象；通過(guò)建立科學(xué)的客史檔案，靈活提供各種“恰倒好處”的服務(wù)；強(qiáng)化客源管理；并以獨(dú)特的主題形象深入人心，在充分理解顧客需求、顧客心態(tài)的基礎(chǔ)上，追求用心極致的服務(wù)，和顧客建立一種穩(wěn)定的、親近的關(guān)系。它注重鞏固酒店和這些賓客的關(guān)系，以建立長(zhǎng)期的交易關(guān)系作為營(yíng)銷的目標(biāo)。隨著知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代的到來(lái)，電子技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)開(kāi)始介入酒店企業(yè)的各項(xiàng)活動(dòng)，尤其是在營(yíng)銷領(lǐng)域，互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)的出現(xiàn)將給酒店業(yè)的營(yíng)銷活動(dòng)注入更新的活力?，F(xiàn)代酒店應(yīng)充分發(fā)揮“互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)”的互動(dòng)優(yōu)勢(shì)，靈活開(kāi)展網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷，促進(jìn)酒店業(yè)的持續(xù)發(fā)展。在以信息為主要驅(qū)動(dòng)力量的現(xiàn)代社會(huì)，酒店企業(yè)可通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)拓展酒店形象信息；收集來(lái)自全球的各類所需信息；滿足顧客尤其是商務(wù)顧客對(duì)信息的強(qiáng)烈渴求。 表31 未來(lái)3年酒店用品銷售額預(yù)測(cè)由上圖可以看出，如果按這個(gè)趨勢(shì)發(fā)展下去，在2005～2006年間，市場(chǎng)整體銷售額將會(huì)突破5000億元大關(guān)，而2008年將會(huì)出現(xiàn)一個(gè)新的高峰。第四章 項(xiàng)目選址及土地利用 項(xiàng)目選址 項(xiàng)目選址原則(1) 符合某市城市規(guī)劃及旅游服務(wù)行業(yè)布局規(guī)劃；(2) 交通便利、水電等公用設(shè)施齊全；(3) 土地平整，工程地質(zhì)條件較佳。且項(xiàng)目所在地與周圍的毗鄰展覽中心及休憩公園相隔適當(dāng)?shù)木嚯x，是一個(gè)極具開(kāi)發(fā)潛力的地段。多年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)楸憋L(fēng)。某江自廿三里何宅村入市境后，流徑9個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，于義亭鎮(zhèn)上低田村西入金華市境。 土地性質(zhì)該項(xiàng)目的土地性質(zhì)為酒店用地，屬于某市國(guó)土資源局以掛牌出讓方式出讓的土地，項(xiàng)目用地面積為47945平方米。供水：項(xiàng)目所在地用水由市政網(wǎng)供給。地塊四周市政排污排水網(wǎng)基本齊全。（香港）某國(guó)際投資有限公司經(jīng)過(guò)競(jìng)價(jià)，以640萬(wàn)美元競(jìng)得該地塊土地使用權(quán)。項(xiàng)目建設(shè)地瀕臨該市“母親河”某江；距機(jī)場(chǎng)和火車站僅僅15分鐘車程，毗鄰展覽中心及休憩公園。隨著外部大交通的改善，企業(yè)品牌和規(guī)模的提升，企業(yè)商務(wù)交流的頻繁，大量商務(wù)客人紛紛來(lái)某經(jīng)商、考察企業(yè)和產(chǎn)品。建筑風(fēng)格：由于客戶中有大量國(guó)外生活經(jīng)歷的外國(guó)人或華僑，建議定位現(xiàn)代風(fēng)格。車位配比：某私車擁有比例高，商務(wù)接待時(shí)用車頻繁，與老城中心賓館擁擠的交通和緊張的停車位的現(xiàn)實(shí)比較，建議考慮充足的車位。天通過(guò)引進(jìn)國(guó)際知名酒店“某大酒店”管理公司，一方面確保賓館的經(jīng)營(yíng)檔次和服務(wù)水平，另一方面可有效利用其擴(kuò)大客戶平臺(tái)，增加高檔客戶資源。(3) 根據(jù)合理的功能分區(qū)，進(jìn)行功能布局。400車位/177。(4)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)基本風(fēng)壓：。酒店道路可直接進(jìn)入地下車庫(kù)。 總圖技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表51 總圖主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表總用地面積47945建筑物占地面積11600總建筑面積87500其中客房面積28200宴會(huì)及會(huì)議面積3700餐飲及供應(yīng)面積4200大堂及公共面積2700其他配套面積8700多功能別墅面積10000地下車位及設(shè)備人防用房30000綠化面積14500道路、停車場(chǎng)面積8000建筑密度容積率綠化度35%停車位600其中地下400個(gè),地面200個(gè)第六章 公用工程方案 給排水 設(shè)計(jì)依據(jù)(1)國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500152003《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ1687《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5004595《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)規(guī)程》GB5006797《室外給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ1386（1997年版）《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ1487《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500382005《自動(dòng)噴水滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500842001《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB501402005(2)甲方和建筑專業(yè)提供的設(shè)計(jì)要求和設(shè)計(jì)資料 給水設(shè)計(jì)(1)給水水源本項(xiàng)目用水水源由某市市政給水管網(wǎng)統(tǒng)一供水。d 150人 酒店用水 450 L/人最高日用水量：Qd=756m3/d最大時(shí)用水量：Qd=58m3/h消防用水量：室外消防用水量：30L/S室內(nèi)消防用水量：40L/S自動(dòng)噴淋用水量：30L/S初步估算，某大酒店用水生活用水、停車場(chǎng)洗車用水、地面沖洗水及綠化用水等，日最高用水量約為756噸/日。 排水設(shè)計(jì)(1)排水量排水量按最大日生活用水量80%計(jì)為604m3/d。底層單獨(dú)排水，地下車庫(kù)廢水經(jīng)潛污泵提升后與廢水一并排入市政污水管道，消防電梯下設(shè)集水坑，排除消防時(shí)的集水，屋面及地面雨水有組織地收集后排至市政雨水管道。室外雨、污排水管管徑小于等于D500的采用硬質(zhì)聚氯乙烯加筋管，管徑大于D500的采用鋼筋砼排水管。 消防用水消防用水與生活用水合并,采用低壓制供水。 供電 供電概述本項(xiàng)目為二類高層建筑，建筑物內(nèi)主要通道照明、消防用電、通訊均