【正文】 市境內(nèi)有 XX 海普平原藥業(yè)、振鵬達(dá)食品、金利實(shí)業(yè)、 XX崍山紙業(yè)、高宇化工、宇源化工、長(zhǎng)江科技等 20 多家大型企業(yè)。具體見表 41 所以在分析 XX 市目前的酒店行業(yè)狀況，我們不難看出， XX 在這一塊上比較薄弱。 XX 市的擁有兩個(gè)工業(yè)園，但沒有一家四星級(jí)酒店，有著很大的市場(chǎng)缺口。而 XX 市的旅游和工業(yè)發(fā)展，對(duì)于酒店來說，不管是在游客的數(shù)量還是酒店的收入上都能給酒店帶來很大的好處。“中國(guó)優(yōu)秀旅游目的地城市” “中國(guó)十大會(huì)展城市”、“中國(guó)十大魅力會(huì)議目的地城市”、“中國(guó)十大節(jié)慶城市”等重要獎(jiǎng)項(xiàng)。 所以在面對(duì)廣闊的市場(chǎng)我們更應(yīng)該加快推進(jìn)發(fā)展的腳步，四星級(jí)的酒店正是這當(dāng)中最重要的一環(huán)。客源、會(huì)議以及有關(guān)活動(dòng)較多，加上本項(xiàng)目將 委托有經(jīng)驗(yàn)的管理集團(tuán)對(duì)其進(jìn)行管理，這些都對(duì)該項(xiàng)目建成以后的正常經(jīng)營(yíng)十分有利。 項(xiàng)目所在地交通便利。 本項(xiàng)目占地 30 畝，所在地適合酒店的建設(shè)?！皣?guó)家級(jí)生態(tài)示范市”、“省級(jí)衛(wèi)生城市”、“ XX 市社會(huì)治安綜合治理模范市”、“中國(guó)食品工業(yè)百?gòu)?qiáng)縣（市）”、“國(guó)家瘦肉型豬生產(chǎn)基地縣”、“中國(guó)最大白酒原酒基地”和省唯一以“食品飲料”命名的生產(chǎn)基地和 XX 市規(guī)劃重點(diǎn)發(fā)展的食品飲料工業(yè)基地等眾多沉甸甸的殊榮，則是“ XX 自古稱繁庶”的現(xiàn)實(shí)寫照。建成一座 220kV 變電站和兩座 110kV 變電站，供電能力達(dá) kVA，水電資源豐富，有一座裝機(jī)容量達(dá) 萬千瓦的 110kV 電壓等級(jí)的水電站一座；有具有環(huán)狀供水系列的現(xiàn)代化自來水廠兩座，年供水量達(dá)10 萬噸；程控電話達(dá) 10 萬門，移動(dòng)通訊基站覆蓋全境??一系列的江河治理、農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)水利等工程建設(shè)，電網(wǎng)、氣網(wǎng)和水網(wǎng)改造，使基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善。在舊城改造的同時(shí)， XX 又將城市建設(shè)向縱深拓展，啟動(dòng)城市新區(qū)建設(shè)，啟動(dòng)寬闊、氣派的城北干道建設(shè)，文脈堰引水入城工程，進(jìn)一步增添與自然融合的古街風(fēng)貌，開展城市生態(tài)系統(tǒng)建設(shè)?? 放眼 XX，綠樹郁郁蔥蔥，草坪青翠欲滴，公園四季如春；古樸的民風(fēng)、宜居的城市、和諧的社會(huì)?? XX，一流的人居環(huán)境已初顯風(fēng)華。 東部及東北部為平壩，大地形平坦、開闊，略有起伏。面積 平方公里，占全市總面積的 %，人均耕地 畝。面積 平方公里，占全市總面積的 %。林業(yè)用地（含宜林荒山） 613186 畝，其中有林地 447100 畝，森林覆蓋率為 %。野生藥材近 300 種。地下水年引量在 億立方米以上。 XX 林木蔥郁，生態(tài)優(yōu)良，森林覆蓋率達(dá) 42%，為 XX 市最大的竹源基地，面積達(dá) 28 萬畝； XX 種植中藥材更是歷史悠久，品種繁多，藥材公司常年收購(gòu)的就有 250 多種； XX 是巴蜀最早的栽桑養(yǎng)蠶、生產(chǎn)絲綢的地方之一，我國(guó)古代遠(yuǎn)通西亞、南亞各國(guó)的南方絲綢之路的起點(diǎn)，還享有“萬擔(dān)茶鄉(xiāng)”的美譽(yù)，擁有茶園 5 萬多畝，年產(chǎn)干茶1800 多噸。c（平壩區(qū)） ， 1 月平均氣溫amp。c，極端最低氣溫 amp。c。丘陵、山地區(qū)平均氣溫分別為 12amp。和 amp。 (1)天臺(tái)山 天臺(tái)山隸屬 XX 山脈，位于中國(guó)優(yōu)秀旅游城市、巴蜀四大古城之一的“文君故里” XX 市，距 XX110 公里。景區(qū)氣候溫和，雨量充沛，年均氣溫 16℃ ，森林覆蓋率達(dá) %。 隨著旅游設(shè)施的不斷完善 ,旅游活動(dòng)的不斷豐富，天臺(tái)山正以秀美的風(fēng)姿喜迎中外游客。平樂古鎮(zhèn)被列為全國(guó)歷史文化名鎮(zhèn)、全國(guó)重點(diǎn)鎮(zhèn)、全國(guó)環(huán)境優(yōu)美鎮(zhèn)及 XX 市“十大魅力城鎮(zhèn)”。竹林深處，齊口鄉(xiāng)村俱樂部、池林山莊、鰱魚山莊等特色農(nóng) 18 家樂掩映其中，野生河魚、烤羊烤兔，讓你流連忘返，是現(xiàn)代人休閑垂釣、泛舟沖浪的水上樂園。隨著旅游帶來的發(fā) 展，在 1983 年后在大壩、湖心島等地方修建了樓臺(tái)亭閣等設(shè)施對(duì)外開放，取名曰 竹溪湖 。在井臺(tái)附近的紀(jì)念性建筑有琴臺(tái)、文君梳妝臺(tái)、當(dāng)壚亭、酒肆、聽雨軒等，總占地面積 6000 余平方米，現(xiàn)已發(fā)展成一座小型公園。i），古稱 XX，位于省中部， XX 平原西南，總面積1384 平方千米。 經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu) （ 1）工業(yè)經(jīng)濟(jì) 工業(yè)強(qiáng)市，方興未艾，審時(shí)度勢(shì)，運(yùn)籌帷幄。得天獨(dú)厚的釀造條件，精湛的傳統(tǒng)工藝，涌現(xiàn)了一批資產(chǎn)過億元的邛酒生產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)。這些企業(yè)科技含量高，發(fā) 展勢(shì)頭好，前景廣闊?? 高起點(diǎn)的規(guī)劃、雙贏的政策、誠(chéng)信的城市、高效益的回報(bào)??XX 海普平原藥業(yè)、振鵬達(dá)食品、金利實(shí)業(yè)、 XX 崍山紙業(yè)、高宇化工、宇源化工、長(zhǎng)江科技等 20 多家大型企業(yè)相繼落戶。 2021 年的政策調(diào)整，給整個(gè)中國(guó)白酒產(chǎn)業(yè)帶來了不小的沖擊，XX 原酒更是受到波及，產(chǎn)業(yè)發(fā)展陷入低谷。相繼引進(jìn)了水井坊、金六福、詩仙太白、佘店老酒、枝江大曲等一批全國(guó)知名酒業(yè)入住工業(yè)園。 XX 實(shí)施“強(qiáng)畜牧、 21 興竹業(yè)、優(yōu)茶桑、重特色”的戰(zhàn)略，農(nóng)業(yè)資源得到整合與提 升。 生豬產(chǎn)業(yè)鏈條不斷加粗延伸，繼金利實(shí)業(yè)投資 2600 萬元建設(shè)的新廠 竣工后，春源集團(tuán)也興建年加工 100 萬頭生豬的新廠，武漢恩彼公司更斥巨資新建血粉加工廠；制種企業(yè)集群發(fā)展，嘉禾種業(yè)、綠丹種業(yè)、蜀龍種業(yè)、德龍正成等企業(yè)紛紛投資建廠、從事制種，制種面積發(fā)展趨近萬畝；從深圳引進(jìn)的振鵬達(dá)公司刀豆種植基地和果蔬基地，規(guī)模不斷擴(kuò)張，帶動(dòng)農(nóng)戶就業(yè)、增收明顯；崍山紙業(yè)啟動(dòng)了總投資達(dá) 3 億元的 20 萬噸紙板遷建擴(kuò)產(chǎn)工程，進(jìn)入了全國(guó) 500 家最大造紙企業(yè)行列。 2021 年，來邛旅游人次超過 110 萬人次，旅游綜合收入逾億元。其他包括機(jī)械、建材、印刷等產(chǎn)業(yè)共 27 家。目前已探明平樂 4井和平樂 20井區(qū)域貯量約為 4480 萬 m3，平樂 4井和平樂 20井?dāng)U展區(qū)域貯量約為 23 億 m3。 （三）邛酒 XX 境內(nèi)由 于水質(zhì)、氣候和酸性土質(zhì)，宜于醅酷，適合微生物生長(zhǎng)和發(fā)酵，能出好酒。 2021 年全市出欄生豬 201 萬頭，位居全省縣級(jí)單位第一?！拔木杌亍?、“花秋茶基地”已建成 7 萬畝， 24 其中有機(jī)茶基地 4000 畝。 交通運(yùn)輸狀況 XX 市是出川的重要通道，公路網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，交通十分便捷。項(xiàng)目所在地 XX 物產(chǎn)豐富，各類 原料都能提供，很方便。將以旅游服務(wù)基地的戰(zhàn)略構(gòu)想從整體上提升國(guó)家 4A 級(jí)旅游區(qū)天臺(tái)山和平樂古鎮(zhèn)的旅游價(jià)值和綜合實(shí)力。 ▲ 為短期國(guó)際、國(guó)內(nèi)政務(wù)人員服務(wù)（標(biāo)準(zhǔn)客房）。 ▲ 為國(guó)際、國(guó)內(nèi)機(jī)構(gòu)辦公用房服務(wù)（寫字間）。 ▲ 為技術(shù)會(huì)議服務(wù)。 ▲ 為展覽與展示服務(wù)。 餐飲服務(wù) ▲ 為住店客戶提供一體化餐飲服務(wù)。 娛樂服務(wù) ▲ 為住店客戶提供一體化娛樂服務(wù)。 其他 服務(wù) ▲ 美容、美發(fā)服務(wù)。整個(gè)項(xiàng)目包括一幢 16 層的四星級(jí)酒店及 3 層裙房。 酒店按星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，地上總建筑面積為 32500 平方米，共布置260 套不同面積的客房和商務(wù)套房，配有多功能宴會(huì)廳、大小會(huì)議、大型餐飲、游泳池、網(wǎng)球場(chǎng)、健身房 、 SPA 會(huì)所、 KIV、棋牌室等休閑設(shè)施。 抗震設(shè)防類別為丙級(jí)，抗震設(shè)防烈度為 6 度，設(shè)計(jì)基本地震加速度為 ，設(shè)計(jì)地震 分組為第二組。 鋼筋：直徑＜ 12 用Ⅰ級(jí)鋼筋 直徑≥ 12 用Ⅱ級(jí)鋼筋 建筑外墻采用加氣混凝土砌塊，內(nèi)隔墻采用混凝土空心小砌塊 32 輔助工程 給排水工程 水源 由城市給水管網(wǎng)直接接入，經(jīng)過 DN200 給水管二根以供本工程室內(nèi)、外生活、消防用水。日 2 職工 100L/人日 8 餐飲 100L/人室外給水經(jīng)超濾水處理裝置處理后進(jìn)入生活蓄水池由設(shè)置在水泵房?jī)?nèi)的生活水泵提升至屋頂水箱。地下室用水由城市給水管網(wǎng)直接接入。排水系統(tǒng)中設(shè)有專用通氣立管，公共衛(wèi)生間排水管增設(shè)環(huán)形通氣管，客房衛(wèi)生間排水管設(shè)器具通氣管。雨水量按蕪湖市暴雨強(qiáng)度公式計(jì)算，設(shè)計(jì)重現(xiàn)期采用 P=3 年。商務(wù)中心和 34 貴賓樓的電源由酒店變電所引來。 酒店計(jì)算有功功率： 2181KW 商務(wù)中心計(jì)算有功功率： 112KW 貴賓樓計(jì)算有功功率： 70KW 總計(jì)算有功功率： 2363KW 總計(jì)算視在功率： 2626KVA 選用變壓器 2 1600KVA，容量為 3200KVA，負(fù)荷率 %。防雷引下線利用鋼筋混凝土內(nèi)主鋼筋，上與避雷帶焊接，下與大樓基礎(chǔ)底板、基梁和柱內(nèi)主鋼筋連接組成一個(gè)接地網(wǎng)。各 低壓配電方式一般為放射式配電方式。商務(wù)中心和貴賓樓的通信由市政電信網(wǎng)直接接入，商務(wù)中心設(shè)置 100 門容量的程控用戶交換機(jī)。 室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù) 大堂、商場(chǎng)、餐廳、包房、辦公、會(huì)議、客房：夏季溫度 2628℃， 36 相對(duì)濕度 70%，冬季溫度 2022℃，相對(duì)濕度 30%，新風(fēng) 20～50M3/PH。 總冷負(fù)荷約為 4200KW，冷指標(biāo)為 133W/m2。 38 5 環(huán)境影響分析 項(xiàng)目場(chǎng)址環(huán)境現(xiàn)狀 本項(xiàng)目處于城市邊緣地帶，場(chǎng)址用地為農(nóng)用耕地，周邊無工礦企業(yè)，環(huán)境狀況較好。 固體廢物 項(xiàng)目施工期間會(huì)產(chǎn)生大量的建筑垃圾和少量生活垃圾，產(chǎn)生的建筑垃圾和生活垃圾應(yīng)做到及時(shí)清運(yùn)，對(duì)環(huán)境影響很小。 固體廢物 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期的固體廢物主要為裝修產(chǎn)生的建筑垃圾和日常生活垃圾。各餐廳廚房均設(shè)機(jī)械排風(fēng)，煙氣排入豎井，然后由物的出口排出。為了降低空調(diào)、通風(fēng)及 不易積 cheng 柴油發(fā)電機(jī)的 40 煙管等氣流噪聲，根據(jù)具體情況在管道上采取了不同消聲措施。 （ 2）水系統(tǒng)中均采用了電子除垢儀，起到殺菌、滅藻、防銹、除垢及使水質(zhì)活化變清的作用。 （ 6）風(fēng)管、 水管及其保溫材料，消聲材料均采用不易積塵、不產(chǎn)生浮游物的材料。各餐廳廚房的污水經(jīng)隔油器處理，最終至城市污水管網(wǎng)。 環(huán)境保護(hù)設(shè)施與投資 中水處理設(shè)備：酒店用水量較大，特別是洗滌廢水大于污水，采用專用設(shè)。固定廢棄物均集中到一個(gè)密閉式垃圾間內(nèi)，然后由環(huán)衛(wèi) 41 部門運(yùn)至公共垃圾場(chǎng)處理。污水經(jīng)處理后能滿足規(guī)定要求。 （ 4）產(chǎn)生振動(dòng)、噪音的設(shè)備均采取必要的減振降噪措施。冷卻塔設(shè)在北端屋頂靠中間位置，周圍有較高的女兒墻隔擋，并選用聲級(jí)較低的產(chǎn)品，從而使噪聲影響控制到最小程度。為了減少這些設(shè)備噪聲對(duì)環(huán)境的污染，設(shè)計(jì)中在設(shè)備選型上盡量選用低噪音型。 環(huán)境保護(hù)措施 大氣污染治理 地下車庫設(shè)有汽車尾氣排煙設(shè)施，排風(fēng)量按 6 次 /h 換氣量計(jì)算，送風(fēng)量按 5 次 /h 換氣量計(jì)算；晚上送、排風(fēng)量均減半；排煙口設(shè)在屋頂。 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期主要環(huán)境問題 大氣污染 39 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng) 期間的大氣污染源主要來自區(qū)域內(nèi)汽車尾氣和賓館廚房排放的燃料廢氣和油煙廢氣等。 環(huán)境影響分析 項(xiàng)目建設(shè)期主要環(huán)境問題 大氣污染 項(xiàng) 目施工期間的大氣污染源主要來自建設(shè)期間土石方和建筑材料運(yùn)輸所產(chǎn)生的揚(yáng)塵和汽車尾氣以及房屋裝修的油漆廢氣等。 冷、熱源 根據(jù)酒店空調(diào)負(fù)荷變化規(guī)律及部分負(fù)荷運(yùn)行調(diào)節(jié)的要求，本工程酒店空調(diào)冷源采用高性能電力冷水機(jī)組二臺(tái)，大小機(jī)組搭配。對(duì)餐廳廚房的機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，為避免串味，廚房保持負(fù)壓，煤氣灶 單設(shè)排風(fēng)系統(tǒng)。酒店?duì)I業(yè)網(wǎng)供酒店管理、酒店辦公等使用，客房網(wǎng)主要供客人上網(wǎng)使用。 電信工程 酒店建立 800 門程控用戶交換機(jī)房，機(jī)房設(shè)在酒店一層電話主機(jī)房?jī)?nèi)，機(jī)房設(shè)備主要有：數(shù)字程控交換機(jī)、保安配線柜、整流電源、蓄電池組、話務(wù)臺(tái)、維護(hù)終端等組成，中繼方式采用 2 個(gè) 2 兆口。 保安及接地措施 低壓保護(hù)系統(tǒng)采用“ TN S”接零保護(hù)系統(tǒng)。 防雷接地 本工程地處蕪湖地區(qū)，酒店按二類防雷建筑物考慮，商務(wù)中心和貴賓樓按三類防雷建筑物考慮。 負(fù)荷估算 酒店地上部分按 100W/m2 計(jì)算電容量，地下部分按 35W/m2 計(jì)算電容量，考慮需要系數(shù) ，功率因數(shù)補(bǔ)償達(dá)到 等因素。 本工程中，消防負(fù)荷、經(jīng)營(yíng)管理用電子計(jì)算機(jī)系統(tǒng)電源，變電所、各弱電機(jī)房、酒店大堂、宴會(huì)廳、餐廳、酒店管理中心、娛樂設(shè)施、廚房及主要通道等照明，變電所電源、生活水泵、主要客梯等為一級(jí)負(fù)荷；變電所排風(fēng)、貨梯電力，酒店的一般客房照明等為二級(jí)負(fù)荷，其余均為三級(jí)負(fù)荷。 （ 3）室外排水采用雨、水分流制，室內(nèi)排出生活污、廢水在總體經(jīng)匯集后接如市政污水管道。 排水 （ 1）污廢水最高 日排水量約為 500m3/d。高、低區(qū)內(nèi)給水系統(tǒng)采用減壓閥進(jìn)行豎向分區(qū)，各給水區(qū)最地用水電處靜水壓力不超過 350Kpa。 給水系統(tǒng) 酒店：在地下一層設(shè)置生活蓄水池。次 4 冷卻塔補(bǔ)充水 按冷卻循環(huán)水量 % 5 車庫沖洗 3L/m3在總體上設(shè)置 DN150 水表一只， DN200 消防水表一只。 地下部分及屋面鋼筋混凝土的環(huán)境為二 a 類，其余為一類。 結(jié)構(gòu)方案 （一）建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)及設(shè)計(jì)使用年限 結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)。酒店主入口廣場(chǎng)與南面綠地交接處呈弧形布置，中間是圓形的噴水池和花壇，通過不同色彩的石材圖案來渲染