倉(cāng)儲(chǔ)物流建設(shè)以及微型倉(cāng)儲(chǔ)迷你倉(cāng)發(fā)展可行性研究報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-04-28 00:16本頁(yè)面
【正文】 年度的微型倉(cāng)儲(chǔ)（迷你倉(cāng)）總結(jié)報(bào)告中。 上海地區(qū)作為我國(guó)的經(jīng)濟(jì)中心，他的微型倉(cāng)儲(chǔ)（迷你倉(cāng)）發(fā)展最多元化，最具行業(yè)的本質(zhì)性特點(diǎn)，微型倉(cāng)儲(chǔ)（迷你倉(cāng)）就是儲(chǔ)物的，就是解決市民日常存儲(chǔ)的這個(gè)需求。所以，上海地區(qū)的微型倉(cāng)儲(chǔ)（迷你倉(cāng)）業(yè)態(tài)最為豐富，自助微型倉(cāng)儲(chǔ)（迷你倉(cāng)），托管式微型倉(cāng)儲(chǔ)（迷你倉(cāng)），云模式儲(chǔ)物盒，智能化微型倉(cāng)儲(chǔ)（迷你倉(cāng)）等等均有出現(xiàn)并成為市民多樣化選擇微型倉(cāng)儲(chǔ)（迷你倉(cāng)）產(chǎn)品的最佳配套和個(gè)性化儲(chǔ)物需求的最好解決方案提供者。 上海傳統(tǒng)自助式微型倉(cāng)儲(chǔ)（迷你倉(cāng)）還是沒(méi)有改變以前的市場(chǎng)格局，滬上好易倉(cāng)還是一家獨(dú)大的占據(jù)上海自助微型倉(cāng)儲(chǔ)（迷你倉(cāng)）的大部分市場(chǎng)和份額。無(wú)論是在連鎖門店數(shù)量還是出租率當(dāng)中都是滬上老大，無(wú)人撼動(dòng)。雖然滬上微型倉(cāng)儲(chǔ)（迷你倉(cāng)）投資方也是多元化，國(guó)資背景、外資背景、本土運(yùn)營(yíng)。服務(wù)客戶也是都在服務(wù)好自己的細(xì)分層次，但是終歸市場(chǎng)上微型倉(cāng)儲(chǔ)（迷你倉(cāng)）品牌還是偏少，急需新的品牌出現(xiàn)和壯大。目前除了深圳，北京，上海的微型倉(cāng)儲(chǔ)（迷你倉(cāng)）儲(chǔ)行業(yè)發(fā)展的有聲有色外，其他地區(qū)都還是不溫不火，看不到太多的發(fā)展前景。廣州地區(qū)截止2015年底也就2—3家微型倉(cāng)儲(chǔ)（迷你倉(cāng)）公司，廣州百寶倉(cāng)也只是在羊城開(kāi)出3家門店，急需加油。另外，在其他二線城市，例如武漢，杭州，成都，南京等地也陸續(xù)出現(xiàn)了12家微型倉(cāng)儲(chǔ)（迷你倉(cāng)）運(yùn)營(yíng)企業(yè)，但是都發(fā)展的不是很理想。這些地區(qū)的微型倉(cāng)儲(chǔ)（迷你倉(cāng)）市場(chǎng)急需打開(kāi)，急需行業(yè)內(nèi)有實(shí)力的品牌企業(yè)進(jìn)駐和當(dāng)?shù)匚⑿蛡}(cāng)儲(chǔ)（迷你倉(cāng)）公司加油拓展，培養(yǎng)市民使用意識(shí)，培養(yǎng)市場(chǎng)壯大成熟。中國(guó)微型倉(cāng)儲(chǔ)（迷你倉(cāng)）行業(yè)經(jīng)過(guò)近八年的發(fā)展，目前在中國(guó)已經(jīng)成為了一個(gè)新興產(chǎn)業(yè)，已經(jīng)逐步在國(guó)內(nèi)一線城市發(fā)展壯大并成熟。那么經(jīng)過(guò)這么多年的發(fā)展，我們?cè)诓粩嗵剿骱徒梃b國(guó)外先進(jìn)模式的基礎(chǔ)上，也出現(xiàn)了一些更有特點(diǎn)和符合市場(chǎng)需求的儲(chǔ)物服務(wù)新產(chǎn)品，新模式。 這種儲(chǔ)物模式可以說(shuō)是目前全球和全國(guó)規(guī)模最大和最流行的微型倉(cāng)儲(chǔ)（迷你倉(cāng)）服務(wù)模式，大倉(cāng)隔成小倉(cāng)，統(tǒng)一安防、消防、衛(wèi)生管理?？蛻糇赓U小型微型倉(cāng)儲(chǔ)（迷你倉(cāng)）庫(kù)，自行管理，IC卡、智能門禁進(jìn)出，按月交租等。這種模式的微型倉(cāng)儲(chǔ)（迷你倉(cāng)）目前在國(guó)內(nèi)發(fā)展最多也規(guī)模最大。當(dāng)中比較有代表性的當(dāng)屬上海好易倉(cāng)。它的優(yōu)劣勢(shì)我們就不在此陳述，只羅列他的分類。 采取代管模式，微型倉(cāng)儲(chǔ)（迷你倉(cāng)）公司人員直接上門去客戶處收集需要存儲(chǔ)的物品，然后收回后標(biāo)準(zhǔn)化存放在客戶所指定的倉(cāng)儲(chǔ)地點(diǎn)，客戶可隨時(shí)上門存取貨，微型倉(cāng)儲(chǔ)（迷你倉(cāng)）公司也可為客戶送貨上門，取完后在將容器帶回倉(cāng)庫(kù)。此模式代表性的當(dāng)屬深圳的好管家儲(chǔ)物倉(cāng)。 采取標(biāo)準(zhǔn)化存儲(chǔ)容器，直接郵寄儲(chǔ)物容器到客戶所在地，客戶自行收納，自行管理和郵寄自己所租賃的儲(chǔ)物盒到微型倉(cāng)儲(chǔ)（迷你倉(cāng)）公司的中央倉(cāng)庫(kù)。此模式比較有代表性的當(dāng)屬上海的跑跑箱。 這類倉(cāng)庫(kù)的設(shè)施完全按照倉(cāng)庫(kù)所存儲(chǔ)的物品來(lái)進(jìn)行裝修和設(shè)計(jì)，倉(cāng)庫(kù)的溫度控制形態(tài)和倉(cāng)位安排，進(jìn)出貨月臺(tái)設(shè)施等全部是從倉(cāng)庫(kù)的專業(yè)性角度出發(fā)。完全的細(xì)致化服務(wù)所在領(lǐng)域的客戶。目前在國(guó)內(nèi)有專業(yè)從事紅酒存儲(chǔ)的紅酒倉(cāng)，放文件檔案的文件倉(cāng)，存放雪茄的雪茄倉(cāng)，存放電子檔案的高端機(jī)房，存放名貴收藏品的高安防性質(zhì)的高端倉(cāng)庫(kù)等。此模式比較有代表性的當(dāng)屬德寶文件倉(cāng)，專業(yè)從事文件檔案的長(zhǎng)期保管和托管服務(wù)。（迷你倉(cāng)）行業(yè)細(xì)分領(lǐng)域發(fā)展展望微型倉(cāng)儲(chǔ)（迷你倉(cāng)）行業(yè)在經(jīng)過(guò)前幾年時(shí)間的細(xì)分領(lǐng)域探索和發(fā)展后，我們認(rèn)為在未來(lái)，細(xì)分領(lǐng)域?qū)?huì)出現(xiàn)更多的業(yè)態(tài)和專業(yè)儲(chǔ)物倉(cāng)庫(kù)。大家在不同的領(lǐng)域，不同的細(xì)分市場(chǎng)更好的發(fā)揮自己的存儲(chǔ)功能。在儲(chǔ)物盒領(lǐng)域，專業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)領(lǐng)域?qū)?huì)有新的突破和目前現(xiàn)有品牌的壯大和跨區(qū)域拓展。微型倉(cāng)儲(chǔ)（迷你倉(cāng)）行業(yè)是個(gè)傳統(tǒng)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，在國(guó)外已經(jīng)發(fā)展了半個(gè)世紀(jì)多一些時(shí)間。隨著人們存儲(chǔ)需求的變化和高科技的日新月異，以及人們存儲(chǔ)物品的變化，目前新的應(yīng)用，新的技術(shù)也日益鑲嵌到了這個(gè)行業(yè)里，為微型倉(cāng)儲(chǔ)（迷你倉(cāng)）行業(yè)插上了新的翅膀，讓他在新時(shí)代繼續(xù)高飛猛進(jìn)。例如北京CBD微型倉(cāng)儲(chǔ)（迷你倉(cāng)）利用當(dāng)下流行的移動(dòng)終端為客戶開(kāi)通掃碼開(kāi)倉(cāng)的服務(wù)，就是讓傳統(tǒng)的自助倉(cāng)進(jìn)入了智能化時(shí)代，和時(shí)代相結(jié)合，讓微型倉(cāng)儲(chǔ)（迷你倉(cāng)）使用者更加方便，更加人性化。還有深圳的好管家存儲(chǔ)倉(cāng)，想客戶所想，思客戶所思，采取了“拆搬儲(chǔ)一條龍服務(wù)”的新模式，直接上門為客戶免費(fèi)報(bào)價(jià)，安排拆卸、包裝、搬運(yùn)，倉(cāng)儲(chǔ)一站式服務(wù)，讓日益忙碌的都市人少去了多頭詢價(jià)，自己送達(dá)的繁瑣，直接為客戶帶去了“省時(shí)，省心，省力”的標(biāo)準(zhǔn)化三省服務(wù)。得到了很多客戶的美好贊譽(yù)。 中國(guó)微型倉(cāng)儲(chǔ)（迷你倉(cāng)）行業(yè)出現(xiàn)的新趨勢(shì)無(wú)論是殘酷競(jìng)爭(zhēng)的深圳，還是蓬勃發(fā)展的北京，行業(yè)在整個(gè)中國(guó)一線城市都得到了新的發(fā)展和開(kāi)出了很多新的微型倉(cāng)儲(chǔ)（迷你倉(cāng)）連鎖門店。經(jīng)過(guò)發(fā)展，微型倉(cāng)儲(chǔ)（迷你倉(cāng)）行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入快速發(fā)展和成熟期?？梢灶A(yù)見(jiàn)行業(yè)將會(huì)持續(xù)性的在細(xì)分市場(chǎng)和個(gè)性化領(lǐng)域，區(qū)域市場(chǎng)出現(xiàn)更多的專業(yè)服務(wù)微型倉(cāng)儲(chǔ)（迷你倉(cāng)）品牌。同時(shí)，跨區(qū)域發(fā)展將成為趨勢(shì)，行業(yè)必然會(huì)出現(xiàn)12家全國(guó)性的連鎖微型倉(cāng)儲(chǔ)（迷你倉(cāng)）品牌，并不斷壯大，進(jìn)一步樹(shù)立其在中國(guó)微型倉(cāng)儲(chǔ)（迷你倉(cāng)）行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)地位。行業(yè)的投融資，收購(gòu)，兼并，股權(quán)改造等將進(jìn)一步增多，老牌微型倉(cāng)儲(chǔ)（迷你倉(cāng)）企業(yè)進(jìn)一步壯大，新進(jìn)品牌繼續(xù)探索拓展進(jìn)入。行業(yè)將進(jìn)入進(jìn)一步的更加繁榮局面。23
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